3.设计说明 2.1 方案一：主要采用涂料划分进行立面处理，使立面有丰富细节变化，不增加施工难度，同时控制成本。门头选用少量石材选择近人尺 度进行点缀，丰富立面材质肌理并节约造价； 2.2 方案二：主要采用立面壁柱及横向线脚进行处理，使立面有丰富阴影关系的同时，体现精致细节度。门头选用两种打磨方式的石材精 细排布，配合稳重大气的灯具及雨棚，展现价值感；
4.技术说明 4.1 外立面设计中涉及层高、窗洞尺寸、防火分隔墙两侧的窗洞边缘水平距离、转角两侧窗洞边缘水平距离、上下窗间墙高度等须满足项 目实施地地方的规范； 4.2 外墙保温、窗保温或遮阳、窗洞口四周、阳台挑板的节能构造均应满足国标《墙体节能建筑构造》或项目实施规范。
以1T4-33F(120+90A+90A+120)C1-2013栋型为标准层平面，进行立面定型设计：
台阶 休息椅
景墙
构件CAD立面
幕墙 背景墙
构件CAD立面
中间段颜色划分
虚线框内为棕色 涂料
虚线框外为米色 涂料
中间段彩色立面
中间段CAD立面
顶部线脚处理及颜色划分
两侧线脚较窄，与中段宽线脚区分。 顶部大线脚压条处理，简洁利落。 窗顶白色线脚收边，区分顶部。
顶部彩色立面
顶部CAD立面
方案二
效果图
基础平面
立面设计方案
方案一
方案二
方案一
效果图
采用涂料划分进行立面处理，使立面有丰富细 节变化，不增加施工难度，同时控制成本。
效果图
彩色立面图
南立面
北立面
东西立 面
材料划分图
南立面
北立面
东西立 面
涂料 石材
棕色涂料 米色涂料 棕色涂料
棕色涂料
材料划分
南立面
棕色涂料 米色涂料 棕色涂料
米色石材
浅色细条铺地收边，自然限定出入 口空间两侧，并作为草地收边
入口前区细节分析
金属压顶 齐缝深色面砖 灯位 仿石涂料
灯柱立面图
入口人行区域 限定，增强引 导性
台阶立面
台阶 灯位 台阶 灯位
仿石涂料压顶
楼号 灯
面砖
灯柱立面
入口台阶收 边凹入，增加 照明藏灯位
入口区域设 立景墙，增强 空间限定感
入口前区细节分析
采用立面壁柱及横向线脚进行处理，使立面 有丰富阴影关系的同时，体现精致细节度。
效果图
彩色立面图
南立面
北立面
东西立面
材料划分图
南立面
北立面
东西立面
涂料 面砖 石材
浅棕色涂料 深棕色涂料
米色涂料
米色面砖
材料划分
南立面
浅棕色涂料 深棕色涂料
米色涂料
米色面砖 米色石材
材料划分
北立面
涂料分缝
CAD立面图
入口公共空间拓宽，成为行人停 留节点，加强空间序列感
出口对景设高低不同植被， 丰富视线层次感
高低搭配的绿篱和收边， 明确入口空间层次。
公共入口空间区域分析
楼栋入 口节点
楼栋入口 节点透视
景观路灯，深色灯柱压顶，灯座设 卵石铺面，细节彰显品质
入口空间横向带状铺地，与灯座相连， 与两排灯柱共同烘托入口仪式感，典 雅大气
入口前区细节分析
玻璃幕墙结合门 禁系统、楼号标 识系统及灯箱
竖向金属仿木格 栅凸显现代风格 的简约利落感
入口景墙，立体 几何图案搭配简 洁的色彩，提升 入户体验
景墙前设置植被， 丰富景观层次
门头细节分析
仿木铝格栅 灰色玻璃 铝制告示栏及
门禁系统 楼号
浅色面砖 背景墙
铝板包边
构件CAD立面
灯柱
雨棚
如对本手册内容有任何疑问或建议，请与区域产品管理部居培成、孙宝海联系。
2.规范与经验 1.1 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《无障碍设计规范》GB50763-2012； 1.2 万科集团上海区域各一线公司各项目实践经验总结；
南立面
涂料分缝
CAD立面图
北立面
涂料分缝
CAD立面图
东西立面
彩色立面局部放大图
顶部 标准层 入口大堂
CAD立面局部放大图
顶部 标准层 入口大堂
入口大堂效果图
入口大堂模型图
入口大堂平面图
空间区域分析图
小区公共空间
入口公 共空间
小区公共空间
入口半公共空间 入口私密空间
景墙后设置植被, 丰富景墙层次 景墙侧向嵌灯
景墙正向标识 座椅后设置绿篱
凹形景观节点设置休息椅
公共入口对景分析
侧向景观地灯，保证夜间行走 安全性的同时，营造氛围
绿篱点状、条状分布，增加节 奏变化
竖向展开空间，从小区车行道 自然过渡到大堂入户空间
矩形图案引导性排列方式，同 色系三种材质划分，色彩简洁 仍有层次
绿篱顶灯，丰富夜景层次， 强化入口仪式感，匠心独具
目录
目录
设计说明 方案一 方案二
材料选择 构造做法
设计说明
1.前言 根据上海区域住宅产品发展的需要，对区域内主流住宅产品进行产品定型工作，本手册为立面分册，主要包括立面方案、材料选
择、节点大样等内容。此手册可与区域本部发布的平面分册配合使用，本部还会陆续推出定型产品的其他方面内容，包括室内装饰与部品 部件等；各一线公司具体应用时，应依据相关规范进行合规性审查，确保实施成果不违反相关规范的要求；此外，一线公司应全面系统地 理解本手册的设计内涵，确保定型产品成果能够有效地落地实施；再次，在具体应用时，如需对本手册内容进行调整，请将修改成果提交 区域产品管理部进行审核。
公共入口空间区域分析
入口细节
入口左侧设置1.2m宽无障碍坡道 横线条景观墙，呼应门头石材铺贴
台阶收边，到位的细节体现品质
金属压顶 灯箱 装饰灯 石材
台阶 灯位
石材 仿石涂料
考量人视点高度，两侧设置1.5m挡墙
挡墙嵌灯，虚化实体墙，低视线穿透 人性化座椅设计，提供闲适的休憩空间
入口前区细节分析
休息椅立面 无障碍坡道立面
木质铺装
入口两侧设休息 椅，人性化考量
齐缝深色面砖
玻璃栏杆 仿石涂料
1.2m宽无障碍 坡道，两侧玻璃 栏杆。
门头正面开槽，丰 富立面光影变化， 增加门头精致度
门头开槽剖面 雨棚正立面 雨棚顶视
门头开槽
金属雨棚
铝板 金属仿木格栅
玻璃
灯
灯 玻璃
金属构架玻璃雨棚， 简洁线脚，顶部长 条状灯箱，大气简 约
材料划分
北立面
涂料分缝
CAD立面图
南立面
涂料分缝
CAD立面图
北立面
涂料分缝
CAD立面图
东西立面
彩色立面局部放大图
顶部 标准层 入口大堂
CAD立面局部放大图
顶部 标准层 入口大堂
入口大堂效果图
入口大堂模型图
入口大堂平面图
空间区域分间
小区公共空间
入口半公共空间 大堂私密空间