性能评价——88竖厅 卧室
风速图
空气龄图
主卧通风效果良好， 换气次数较多
次卧和儿童房能与 客厅产生空气对流， 但换气次数不高，儿 童房存在空气龄较大 的换气死角
性能评价——88竖厅 厨卫
风速图
空气龄图
厨房和客厅之间能产 生空气对流，换气次数 也比较高
主卫通风效果良好
性能评价——核心筒
飘窗
空调机位
飘窗
空调机位
空调机位
外挂形体体系研究 88竖厅：落地飘窗+空调机位
飘窗+空调机位
飘窗
空调机位
立面门窗体系研究 88横厅：按照国家《住宅设计规范》最低窗地比1/7进行首轮门窗设计
厨房 餐厅
客厅
主卧
主卧
主卫 儿童房 老人房 生活阳台 公卫
立面门窗体系研究
88横厅性能指标表
88横厅
功能房间
性能优化设计
6、7、8月主导风 夏季主导风
改善要点： 按6、7、8月的主导风向重新调整西 南角户型功能房间窗户的开启方向迎 向主导风，与户门之间形成较大风压， 以达到更好的通风效果。
通风效果示意
性能优化设计
夏季主导风
改善要点： 西北角户型不面向任何一个月的主导风向， 主要通过核心筒公共走廊通风；在下风向功 能房间的窗户背向主导风向加强空气对流。
视点3 视点2
视点1
视点2
视点3
成果——立面图
南立面
西立面
北立面
东立面
标准单元模块立面设计研究
外墙墙体结构体系 洞口设计 外挂形体体系研究 立面门窗体系研究 性能评价 性能优化设计 立面部品研究 成果
外墙墙体结构体系 剪力墙+构造墙
墙体结构示意图
剪力墙 构造墙
洞口设计——88横厅
• 整个体型动态均衡，风车感更为明 显
透视1
透视2
透视3 视点3
视点1
视点2
鸟瞰1
鸟瞰2
鸟瞰3
形体组合设计研究——非对称式
非对称式 平面
鸟瞰
C1
C2
D1
D2
分析 人视点体块过多 人视点体块过多，从主视点看体量削减不明显 建筑形体丰富均匀 建筑形体动态均衡，风车感更明显
形体组合设计研究
从体块完整性及均衡性选择B2进一步深化立面
0.99 0.60 2.35
0.63 0.39 1.24
0.67 0.48 0.89
0.44 0.27 0.87
儿童房
7.13
LC6 (600+2100)*1800 3.81
1.02
0.92
0.71
性能评价——88横厅
通风性能模拟
88横厅通风性能很好，风速较高，换气时间 也很短。
风速图
空气龄图
晴
多云
阴
雨
雾霾
102天 83天 62天 82天 36天
典型年色彩出现 频率图
地域背景色彩研究——植被色
大(小)叶榕 木棉
洋紫荆
细叶榄仁
芒果
凤凰木
勒杜鹃
黄素馨
炮仗花
金叶假连翘 红背桂
苏铁
朱槿
双荚决明
含笑
台湾草
海芋
小蚌兰
春羽
0-0.5m
0.5-1.5m
1.5-3m
3-15m
乔木
藤本 植物
灌木
地被 植物
• 两翼切分的两个体块过于均分，缺 少重点，且与较小一翼的体量仍不相 称
透视1
透视2
透视3 视点3
视点1
视点2
鸟瞰1
鸟瞰2
鸟瞰3
形体组合设计研究——对称式
对称式
平面
鸟瞰
B1
B2
B3
分析 切分细碎，体量仍不均衡 体量削减均衡，变化丰富 横向切分过于均匀，缺少重点
形体组合设计研究——镜像式C1
• 较大两翼由两个不均等体块组合而 成；两翼呈镜像关系
B2：体块变化丰富，体量均衡
形体构成设计——第一阶段
原形体组合
按平面进行立面 进行凹凸调整
加上外挂体块
形体切分成果
形体构成设计——第二阶段
门窗
＋ 阳台 ＋ 空调机位
南立面
西立面
北立面
东立面
成果——对称式平面图
成果——透视图
视点4 视点1
视点3 视点2
视点1
视点2
视点3
视点4
成果——鸟瞰图
视点1
备注
HMD
HMD
筑博配合进行性 能测试
HMD HMD
塔楼设计研究
平面组合研究 形体组合设计研究 形体构成设计 成果
平面组合研究
• 从平面图可以看出该产品是 由四个体块组成
• 三个户型模块的功能单元和 核心筒模块都有错动，轴线不 重合，无法两两整合成一个体 块使得整个形体更简练，因此 由四个体块进行形体组合设计
• 较大两翼与另一翼相比体型过大， 压迫感强
透视1
透视2
透视3 视点3
视点1
视点2
鸟瞰1
鸟瞰2
鸟瞰3
形体组合设计研究——组合体块式
对称式
三翼体量大小比对
从平面图上可以看出，左侧和下侧两翼的居住 体块比右侧的大，因此考虑对较大两翼进行切 分，以体块组合的方式平衡三翼的体量。
• 对称式：均等地切分较大两翼；
• 该户型为南北两进深，在南 北立面上开落地大洞口以增 强南北空气对流
• 东立面仅在主卧上开有一小 洞口，以与南面大窗形成空 气对流
洞口设计——88竖厅
• 该户型是转角户型，功 能房间沿南面和东面布置
• 南向客厅和主卧开落地 大洞口
• 东立面两个卧室开落地 洞口
外挂形体体系研究 88横厅：落地飘窗+空调机位
鸟瞰1
鸟瞰2
鸟瞰3
形体组合设计研究——对称式B2
• 较大两翼竖向切分为三个体块，较 小一翼切分为两个不均匀的平行体块
• 较大一翼体量得到明显削减，与较 小一翼的体量基本一致
• 形体变化丰富，体量均衡
透视1
透视2
透视3 视点3
视点1
视点2
鸟瞰1
鸟瞰2
鸟瞰3
形体组合设计研究——对称式B3
• 较大两翼横向切分为三个体块
深圳万科·标准化定型产品研发
立面设计研究方法及思路(第三稿)
塔楼形体设计研究 标准单元模块立面设计研究
NCS色彩组合研究 塔楼立面设计研究
研究内容及步骤
研究方法与框架
塔楼形体设计 研究
STEP1
标准单元模块 立面设计研究
STEP2
色彩组合研究
STEP3
塔楼立面设计 研究
STEP4
工作步骤 塔楼形体设计研究
栏板做法
阳台线脚做法
栏杆做法
立面部品研究——空调机位
剪力墙采用现浇空调板，PC外墙安装成品钢架空调位。
成果
成果
南立面 东立面
北立面 西立面
成果——88横厅
成果——88竖厅
色彩组合研究
地域背景色彩研究 地域典型建筑色彩研究 色彩组合设计
地域背景色彩研究——天空色
天空色属自然色彩要素，且天空色为大面积恒定的色彩，为影响建筑立面色彩设计的重要色彩因素。 深圳的天空颜色的色相多为蓝色，色相相近；晴、多云、阴、雾等天气天空颜色明度很高，雨天明度相对较低；晴 天天空色度较高，色彩鲜艳，其它天气色度都很低。 总体来说，深圳天空颜色大部分时间色度或明度较高，属高调色。
门窗编号
TLM3 MM3 LC1 LC3 LC2 LC4
洞口尺寸
2400*2200 900*2200 600*1400 1000*1550 700*1400 1800*1800
有效采光 最小采光面 有效通风面 最小开启扇
面积(m²) 积(m²)
积(m²) 面积(m²)
6.68
5.02
5.22
3.51
风向示意图 （正南北布置）
风速图
性能优化设计
6、7、8月主导风 夏季主导风
改善要点： 在不对平面做出任何改动的情况下，对开启 扇方向依照户型的不同朝向进行修正，是最 为经济的性能优化手段。
按6、7、8月的主导风向重新调整西南 角户型功能房间窗户的开启方向迎向主导风， 以达到更好的通风效果。
通风效果示意
立面部品研究
部 门窗 栏杆
功能
观景、展示、设备检修、采光、通风、隔热、 隔音
安全
空调机位
设备放置
方向 水平
位置 不定 阳台，落地窗内侧 不定
立面部品研究——门窗
统一立面窗户的窗眉和窗 框做法，方便后期施工和统 一维修管理。
窗眉做法 窗框做法
立面部品研究——阳台
阳台部分是住户使用较频繁的一个功能空间，立面细 节精细处理。
起居室
厨房 公卫 老人房 儿童房 主卫
房间面积 (m²)
36.93
4.67 3.00 8.25 7.01 3.98
门窗编号
MM1 LC5 LC5 MM3 LC1 LC3
LC2
LC4
LC4
LC2
洞口尺寸
800*2200 2100*1800 2100*1800 900*2200 600*1400 1000*1550
0.47 0.30 0.83 0.83 0.40
立面门窗体系研究 88竖厅：按照国家《住宅设计规范》最低窗地比1/7进行首轮门窗设计
客厅
主卧 儿童房
主卧 儿童房 次卧
厨房
公卫
立面门窗体系研究
88竖厅采光性能指标表
88竖厅