场地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

甲乙双方依诚实信用、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1、甲方将其位于【】的【场馆名称】：看台及观众流通区域、内场区域、相关功能用房及演职人员流通区域出租给乙方使用（以上区域不包含贵宾接待区域、甲方已租赁给第三方的包间等区域）。

2、乙方承租甲方场地的用途为举办【活动名称】。

第二条租赁时间

1、进场时间：

2、活动时间：

3、撤场时间：

第三条租金及支付方式

1、本合同约定场地租金为含税价人民币【】元整(￥ ) 。租金支付方式为支票或转账。甲方向乙方开具发票

2、电费（按场馆所在地政府公布价格执行，并加4%损耗收取）根据实际用量进行收取。

3、本合同签订时，乙方须支付订金人民币【】元整（￥），在【】年【】月【】前一次性付清场地租金人民币【】元整(￥ )。（如乙方逾期未支付相关费用的，甲方有权单方面解除合同并不保留场地时间安排，且乙方所缴纳的订金不予退还），乙方设

备进场后，订金【】元自动转为场地押金（用于包括但不限于场地损坏赔付、场地补偿金及本合同各类违约金等），该押金在活动结束后，经检查场地设施完好且无任何违约情况发生后，即无息退还场地押金，如有场地损坏或违约情况发生，根据违约情况或损坏程度赔偿损失，场地押金不够赔付的，乙方需另行支付。

第四条甲方的权利和义务

1、配合乙方做好有关治安、消防、卫生、用电、交通安全等保护措施。

2、甲方负责对乙方使用用电情况进行监督，对所发现的不合理情况提出整改，如因乙方用电不当，造成的损失全由乙方负责。

3、甲方对涉及用电、广播音响、场地照明、电子大屏执行专人负责管理。

4、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，配合乙方工作人员搭建舞台，确保水、电的正常使用，保障乙方活动正常开展。

5、甲方全权拥有租赁区域内卖品销售权。

6、甲方拥有本活动票务的优先代理权。

7、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

第五条乙方的权利和义务

1、本着“谁主办、谁负责，安全第一”的原则，乙方须办理演出活动的各项合法手续，确保本次活动的合法有效。三证齐全（演出许可证、公安许可证、消防许可证）后方能演出。

2、乙方须为本活动购买公众责任险。

3、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

4、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

5、应按期支付租金和场地设施保护押金；如不能按期支付，甲方不保证活动出正常进行，由此产生的一切责任由乙方承担。

6、应服从甲方现场工作人员的管理，不得在场地内用餐或饮用有色饮料。

7、应爱护并合理使用场地内的各项设施，造成损坏的应承担赔偿责任，如需改动应先征得甲方同意。

8、乙方必须保证在双方商定的用电方案规定范围内安全用电。乙方所保证的安全用电范围，是指从甲方所提供的电源接线端起至乙方的各类电缆、开关、接插件以及包括灯光、音响在内的各类电器；乙方搭建舞台时，必须备有消防器材，持有消防安

全部门同意搭建舞台的指示。

9、除运货的手推平板车外其他任何车辆不得进入场内；所有车辆进入场地前须向场馆报批并做好保护措施，以免造成场地损坏。

10、乙方每场演出必须提供给甲方各种工作票【】张，乙方需于【】年【】月【】日【】点以前将工作票提供给甲方。

11、乙方每场演出必须提供给甲方演出工作证【】张，乙方需于【】年【】月【】日【】点以前提供给甲方，甲方严格控制工作人员名单，按岗位划分。

12、将场地转让给第三方或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。

13、承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，如乙方需要在演出场内外进行广告宣传及设立展销点，必须将方案报甲方审批并经甲方书面同意。

14、须做好本次演唱会的安全保护管理工作，在乙方承租区域内发生任何人身、消防等安全事故，乙方承担全部的责任，甲方免责。

15、由于本次活动给甲方带来任何名誉损失的，甲方有权扣除乙方押金。

16、活动期间，乙方不得取消甲方常年使用的销售摊位和固定广告位。

17、乙方应遵守甲方现行的停车管理规定。

18、乙方应为本次活动配备现场救护车。

19、乙方须严格按审核通过的方案进行舞台搭建及吊点布置操作，如因乙方未按此方案操作、违规操作、疏忽大意、技术等原因（包括但不限于以上原因）造成任何损失或事故的，乙方承担一切责任、并承担乙方责任造成的经济损失。

20、乙方须委托具有相关资质的舞台舞美搭建公司进行舞台搭建，进场前须向甲方提供搭建公司的资质证明进行备案，并向甲方提交搭建及吊点方案，经甲方审核通过后，方可搭建。乙方进场前5个工作日，需按本合同附件《安全责任书》内容提供相关材料并签字盖章。

21、乙方为本场活动的举办方，由乙方负责向主管机关办理活动的报批工作，进场搭台前，乙方须提供相关主管机关批准的活动许可文件原件以供甲方核验，若乙方无法在在规定期限内提供批准许可文件，甲方有权终止本合同，乙方支付的全部费用，甲方不予退还。

22、由乙方承担因演出报批工作的原因造成的所有损失和相关法律责任，甲方不

承担因乙方未完成报批义务造成的任何经济损失和法律责任。

第六条共同约定

1、演出活动的门票由乙方负责印制，活动的工作证件由乙方专制。如在现场出现假票或假证，一切责任由乙方承担。甲、乙双方做好验票系统的对接工作。甲、乙双方共同配合公安部门，维持好活动现场正常的比赛秩序。为杜绝漏检现象，甲方协助乙方检票，所有人员必须凭门票或者工作证入场。甲、乙双方须共同遵守管理规定，任何一方不得擅自带无票人员入场。

2、按照本合同拆台时间及物业管理约定，超过拆台截止时间延期交付场地每超过一小时，乙方需向甲方交纳【】元场地补偿金。

3、根据季节和室内温度的变化，如需租赁区域功能用房开启空调，乙方需向甲方申请，每小时【】元（五小时起计算，先交费后使用，如因政府相关部门调价或停止天然气供应，空调使用费根据甲方实际成本进行收取，具体费用需双方另行协定）。

4、甲方为乙方提供会议、餐饮、广告等相关配套服务和计费，由双方于演出活动前10日另行签订相关协议。

5、如果该演唱会因为前期准备工作不足，延误舞台的搭建或其它准备工作，乙方负全责，甲方免责。

第七条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方除承担给甲方造成的实际损失外，还应按照租金的30%支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地的。

2、进行其他违法活动的。

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

4、逾期未支付租金的。

5、违反保证金协议的有关约定的。

6、未经甲方同意未按时举办活动的。

7、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一月书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金的30%向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

第八条租赁场地的交还