偿还个人住房贷款
单位集资建房 丧失劳动能力 死亡 低保家庭
户口迁出本市
错缴更正
以下情况不能提取住房公积金
提取公积金？
门面房
其他商业用房
车贷
不可以！
车库
装潢
住房公积金提取
◎子女购房，父母的公积金能提取吗？
NO !
◎提取次数
一年最多一次
◎提取时间
一般跨年即可办理
贷款偿清次年可再提取一次，总 提取额度不得超过偿贷本息总额
住房公积金涉及银行端业务
1。基数调整
（直接去缴存银行办理，同时报送电子档）
2。比例调整
（至我中心服务大厅先审核，再至缴存银行办理）
3。变更
（增加、减少缴存人员，直接去缴存银行办理）
住房公积金元素
1。表 2。卡
3。个人和单位
住房公积金卡的相关知识（1）
个人住房公积金卡有哪些作用？
1、员工缴存住房公积金的有效凭证
住房公积金知识
营业部
住房公积金窗口业务包含的种类
提 取
贷
款
还贷委托提取
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开户 调整 补缴 转移 开收据
公积金的缴费基数标准
目前市区个人最低缴存基数为: 560元/月.人 目前市区个人最高缴存基数为: 7875元/月.人
目前双边最高月缴存额度为: 7875元/月.人×20% ×2=3150元/月.人
几种常见的住房公积金提取（1）
一、员工新购自住商品房？
（1）不少于20%的首付款收据 （2）经房地产管理部门备案的买卖合同 （3）网上备案确认单
几种常见的住房公积金提取（2）
二、员工购买二手房提取？
（1）契税单
（2）交易手续费等交易证明票据
（3）过户后的新房产证
几种常见的住房公积金提取（3）
三、异地员工离职了，公积金如何办理？
1。拨打96588口头挂失
2。携带本人身份证件至徽商银行柜台挂失（可直接到鼓楼 商厦旁的徽商银行鼓楼支行办理相关挂、补卡业务）
合肥市住房公积金提取的种类
购自住商品房
购公有住房 翻建自住住房 离、退休 连续失业两年 以上
购存量房（二手房）
拆迁安置房 大修自住住房 国外定居 9种重大疾病提取 异地户口或 本市农业户口离职
员工离职，不再缴存住房公积金，需填写《变更清册》， 送缴存银行办理账户封存手续 。 若符合以下条件的，可办理提取： （1）异地户口或三县农业户口（以户口本为准） （2）身份证件
（3）离职证明
几种常见的住房公积金提取（4）
四、员工退休公积金怎么办理提取？
员工退休后，不再继续缴存住房公积金，其账户内余额 可办理一次性提取手续。 需提供如下材料：
银行------中心（政策法规处）------银行
合肥市住房公积金管理中心
业务咨询电话
12345
合肥市住房公积金管理中心
回答提问
谢谢！
二○一○年六月
住房公积金贷款的相关知识
◎夫妻双方 35万元
个人25万元
可贷额度=公积金月缴存基数×12 ×0.5 ×可贷年限 ◎ 1-5年 3.33% 6-20年 3.87%
◎男65周岁
女60周岁
还贷委托提取
◎在我中心办理了公积金贷款的员工
◎偿还每月公积金贷款还款额度 ◎正常还款两个月后申办
中心计财处每月12日出具划款通知单至银行，银行 划转员工个人公积金账户内的还款额度至员工还款存折 （卡）中。
（1）填写住房公积金提取表
（2）出具情况说明
（3）所提多缴存金额转至单位结算账户 单位------中心（服务大厅）
单位缴存的相关知识（2）
二、员工之间出现错缴存该怎们办？
（1）出具情况说明（一式三份）和调整清册 （2）至缴存银行办理申请 （3）经缴存银行初审后至中心三楼政策法规处复审 （4）复审同意后返至缴存银行办理最终调整更正确认
两种住房公积金提取区别
正常提取和还贷委托提取的区别
委托提取：该业务办理后，配偶若也在我中心缴存住房 公积金，则其账户会被自动锁定冻结。委托人及其配偶
方均不得能再受理其他提取业务。
单位缴存的相关知识（1）
一、单位经办人为员工多缴存了该怎么办？
住房公积金卡的相关知识（3）
单位如何为员工办理个人住房公积金卡？
1。登录 查询到员工个人账户 2。《住房公积金卡批量办卡申请表》（人多时需同时报电子盘） 3。至中心二楼徽商银行受理 员工也可个人携带经单位填写、盖章的《住房公积金卡办卡申请表》 和本人身份证至中心二楼徽商银行柜面办理个人公积金卡
（1）身份证
（2）离退休证明（未达到法定退休年龄的需提供）
几种常见的住房公积金提取（5）
五、员工失业两年以上是否可以提取？
且家庭人均月收入低于合肥市最低保障工资标准的 （1）失业两年以上相关证明 （2）户口本 （3）户口所在街道办事处出具的证明
住房公积金贷款的相关知识
◎贷款申请表
个人收入证明
◎自申贷之日起向前正常连续缴存满12个月 ◎单位应在每月工资发放五日内办理公积金 汇缴业务
住房公积金提取的相关知识（1）
◎有限制的所有权 ◎本人或单位经办人办理 转入个人公积金卡（可以由他人代办，出具双方身份证件、公积金卡） 转单位结算账户的
除单位经办人、本人或配偶关系外，不能由他人代办。
经办人在办理时，需提供经办人和提取人身份证复印件。
住房公积金提取的相关知识（2）
以下情况提取必须转入单位结算账户 ◎职工死亡提取
2、提取转个人公积金卡，简便、快捷 3、具有银行借记卡功能 4、免收年费
住房公积金卡的相关知识（2）
办理住房公积金卡的条件：
1、公积金缴存1个月以上 2、以往没有办理过住房公积金卡
在原单位办理过住房公积金卡的员工：
转移合并→当前工作单位个人公积金账户 公积金卡不需重做，会自动带入新单位个人缴存信息里。
住房公积金卡的相关知识（4）
员工个人住房公积金卡信息有误怎们办？
个人信息有误，个人住房公积金卡是不能使用的！ 员工需携带经单位填写、盖章的《个人信息变更表》和 《住房公积金卡办卡申请表》、本人身份证、原卡至中心 二楼徽商银行柜面重新办理新的个人公积金卡
住房公积金卡的相关知识（5）
员工个人住房公积金卡丢失了怎们办？