OA架空地板安装专项施工实施方案————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：上海市虹口SOHO项目精装修分包工程Ⅰ标段（塔楼三层及以上区域）OA 架空地板安装专项施工方案编制单位：中建八局第一建设有限公司编制日期：二0一四年三月二十五日目录第一章工程概况及总体施工部署..................................................................... - 2 -第一节编制依据及原则............................................................................................................. - 2 -第二节工程概况......................................................................................................................... - 3 -第三节施工部署......................................................................................................................... - 4 -第二章施工总体安排 .......................................................................................... - 5 -2.1技术准备............................................................................................................................... - 5 -2.2材料准备.................................................................................................................................. - 5 -2.3机具设备............................................................................................................................... - 5 -2.4作业条件.................................................................................................................................. - 6 -第三章主要施工方法 .......................................................................................... - 7 -3.1 工艺流程............................................................................................................................... - 7 -3.2 施工要点................................................................................................................................. - 7 -3.3 核心筒地面架空地板安装方法 ............................................................................................. - 8 -3.4 与外幕墙边连接处架空地板安装方法 ................................................................................. - 9 -3.5 安装质量要求及控制措施： ............................................................................................... - 10 -第四章安全环保措施 ........................................................................................ - 11 -5.1安全措施................................................................................................................................. - 11 -5.2环保措施................................................................................................................................. - 11 -第五章成品保护措施 ........................................................................................ - 12 -6.1成立成品保护小组................................................................................................................ - 12 -6.2 建立成品保护制度............................................................................................................... - 12 -第一章工程概况及总体施工部署第一节编制依据及原则一、编制依据：1、上海市虹口SOHO项目精装修分包工程招标文件；2、上海市虹口SOHO项目精装修分包工程施工图；3、上海市虹口SOHO项目精装修分包工程相关答疑传真函件；4、现行国家、地方、行业施工及验收规范，其中有关规范如下：1）满足招标文件及施工图纸中规定的相关技术规范和标准2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；4）《内装修-室内地面》（12J502-3）。
二、编制原则：1、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。
在本方安方案的编制中，充分考虑现场实际施工条件及装饰施工工序，利用现场有限施工空间，充分体现立体交叉施工指导思想，尽最大限度保证多专业多工种同时交叉施工，缩短施工工期、保证进度。
2、安全第一的原则在本方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。
本项目OA架空地板主要难度在于材料楼层运输，大量材料进场，须借助室外吊笼、塔吊等垂直运输设备，要十分注意这一过程中的安全操作管理。
3、合理布局的原则从合理利用安排立体穿插施工、协调好各相关参建单位的工序衔接、搞好文明施工等多角度出发，合理地布局显得不可或缺。
原则上架空地板安装是装修项目的最后一道收口工序，但是由于项目楼层多、范围广，工期短，故而根据实际施工进程，安排楼层流水安装施工。
第二节工程概况本项目位于上海市虹口区，东临吴淞路，南临武进路，西靠乍浦路，北枕原海南路；占地面积16426平方米，总建筑面积95065平方米，其中地上建筑面积68223平方米，地下建筑面积26842平方米；项目北侧地下2层、南侧地下3层，地上裙房2层、主楼29层；裙房建筑高度约10.4m、主楼建筑高度约133.50m；项目主要功能为商业、办公及配套设施。
本次工程装修我司负责的一标段主要是3-29层的室内精装部分，主要有：电梯厅、办公走廊、租赁区、卫生间等区域。
主要装修内容有：卫生间吊顶、贴砖、洁具安装等；办公走廊的轻钢龙骨石膏板吊、架空地板的安装、顶轻钢龙骨石膏板隔墙以及乳胶漆涂刷等；租赁区域架空地板安装和顶面乳胶漆喷涂；电梯厅GRG安装、石材铺贴、轻钢龙骨石膏板吊顶等。
本项目OA架空地板安装部位为标准层租户区及公共走廊部位，其中走廊部位OA架空地板上再铺地毯。
每层租户区架空地板面积约为1585㎡、走廊面积约为132㎡，本项目施工承包区域一共26层，则架空地板施工面积一共约为44642平方米，其中租户区约为41210㎡，架空地板上铺地毯的走廊面积共为3432㎡。
一辆标准卡车装运架空地板约900㎡，以此推算，供货单位要运送50车次，才能满足项目的材料要求。
又由于本项目施工地点为上海中心城区，楼层高达29层，故架空地板材料的运送、倒运及楼层垂直搬运，将是本项目施工的难点及管理重点。
第三节施工部署1、成立安全防护领导小组安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是我项目部创建“文明现场”、“样板工地”的根本要求。
为此项目经理部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：由项目经理直接担任——负责协调工作副组长：由技术负责人担任——技术总部署组员：项目施工技术员——方案编制、技术交底项目施工员——现场施工协调项目施工安全员——现场施工指挥、安全检查2、成立质量保证领导小组本工程的质量目标是整体工程质量要求取得“白玉兰杯”，同时，为了在质量方面取得业主、总包、监理的认可。
为此项目经理部成立以项目经理为组长的质量保证领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：由项目经理直接担任——对工程的质量负全面负责副组长：由技术负责人担任——技术总部署组员：项目施工技术员——方案编制、技术交底项目施工员——现场施工协调、监督项目质量工程师--现场施工质量的直接监督者和责任人第二章施工总体安排2.1技术准备1 熟悉施工图纸，掌握架空地板设计排版和所选用材料的品种、规格和性能。