代数中“合同”与“相似”概念的区别辨析
在《高等代数》中队与多个矩阵有“合同”与“相似”的概念，关于这两组概念在定义上有很多相似的地方（合同——'B C A C =，相似——-1B C AC =），并且在《高等代数》在讲到“（欧式空间下）实对称矩阵的标准形”时有如下的定理：
因此在这里给我们一种印象，即矩阵间的合同与相似在某种条件下画了=“”，这究竟是怎么回事，为此我们应该去深入的探求矩阵“合同”与“相似”之间的联系。这个过称是循序渐进的，在学习“双线性函数”后，又对这个问题有了更深刻的理解，并且大胆的估计，“合同”与“相似”在概念上的区别会是代数问题上的一类大问题，现在对这个问题的思考结果归纳如下
让我们先从线性变换这一概念出发，我们知道在对线性空间上的线性变换的有关性质直接的进行研究是不好做的，为此我们引进了“线性变换的矩阵”这一概念，即在一个线性变换，n 维空间的一组基，一个n 阶矩阵之间建立起了一对一的关系，关系如图
而我们知道同一个线性变换在不同的一组基下，它所对应的矩阵是不同的，而这些矩阵之间的关系我们把它定义为“相似”，并且我们可以知道这些相似矩阵之间有这样的关系1B X AX -=,X 为这两组基之间的过渡矩阵，回顾“相似”概念，我们可以看出，“相似”的提出时基于“线性变换”。“相似”是同一个线性变换在不同基下的矩阵之间的关系，我们在提炼一下，“相似”的出现是同一个线性变换在不同背景之下的不同的表现形式之间的关系，这对后面区别“合同”与“相似”有很重要的意义
下面我们再来看看“合同”概念。《高等代数》在二次型的章节中对二次型化标准形的过程中首次提出了“合同“的概念。对一个二次型进行非退化的线性替换，这样的二次型的不同矩阵之间的关系定义为“合同”，即'B C A C =。而回顾“合同”的概念，我们可以发现，“合同”的概念是基于二次型的化简中产生的概念，而当我们学习了双线性函数的内容后就会发现“合同”的概念是基于双线性函数提出的,因此在这里我们有必要提出双线性函数的有关内容：
双线性函数类比欧式空间中的线性变换是线性空间上的一种映射，所谓的“双线性”是指在固定一个自变量的情况下，另一个自变量满足“线性”的关系。为了研究着这种特殊的映射在空间下的性质，我们有引进了双线性函数的“度量矩阵”，并以此矩阵来研究双线性函数的有关性质。于是双线性函数与空间的一组基、一个n 阶矩阵也建立起了一种一一对应的关系，如图
1'n A n T T AT T AT
-=对于任意一个级实对称矩阵，都存在一个级正交矩阵，使得
→
对空间元素的作用直接体现在基上变换的运算可反映在矩阵的运算上线性变换空间的一组基一个矩阵线性变换→
对空间元素的作用直接体现在基上变换的运算可反映在矩阵的运算上双线性函数空间的一组基一个矩阵双线性函数
因此，我们可以对“合同”的概念有了这样的理解：“合同”的出现是同一个双线性函数在不同背景下的不同的表现形式之间的关系
至此我们回顾了“相似”与“合同”的概念的来由，从中我们可以看出，两者概念的提出是基于不同的背景而提出的，“相似”是基于“线性变换”；“合同”是基于“双线性函数”。所以可以这样说，“相似”与“合同”是不同的映射的不同表现形式的一种关系
而在《高等代数》讲到“实对称矩阵的标准形”时的定理，暗示了我们尽管“合同”与“相似”是基于不同的背景提出的，但是他们之间在某种时候是可以划等号的，这又是问什么呢？我们在研究线性变换与双线性函数的性质时，都将矩阵引入作为一种工具，也就是说无论是线性变换还是双线性函数的性质，都可以从矩阵的角度来体现。因此如果我们单纯给出一个n 阶矩阵，我们既可以把它看成一个线性变换在一组基下的矩阵，也可以看成是一个双线性函数在一组基下的度量矩阵，这样一个单纯的矩因我们的视角不同就有了不同的理解。现在我们再来回顾“实对称矩阵的标准形”的定理：
对于这个定理我们给出这样的解释：对于一个n 级实对称矩阵，如果我们把它看成是线性变换在一组基下的实对称矩阵A ，而这个线性变换在另一组基下的矩阵是对角矩阵B ；那么把A 看成是一个双线性函数在一组基下的矩阵，那么这个双线性函数在另一组基下矩阵也同样是对角矩阵B （《高等代数》P411），并且在这两个过程中的那个乘在A 左右两边的那个可逆矩阵是同一个正交矩阵T . 在这里需要注意的是：定理只是说明了同实对称一个矩阵在不同背景下的对应的另一个矩阵这个结果只是在形式上是一样的，即'C A C 和1C AC -是同一个矩阵，但是我们应该明确的是，即使他们是同一个矩阵但他们的意义是不一样的，一个反映的是线性变换的矩阵，一个是反映双线性函数的矩阵。
通过上面的分析我们可以看出：“合同”与“相似”的提出时基于不同的背景，只是在实对称矩阵的形式上相等了。因此在这里我们可以做出一个结论，“合同”与“相似”的概念在本质上是有区别的，他们反映的不同空间变换在不同基下的矩阵之间的关系。
以上是我们对“合同”与“相似”概念在本质上的辨析，但是我们需要注意的一个问题是，“双线性函数”与“线性变换”是有一定联系的，当把双线性函数中的一个变量固定为常量，那么双线性函数就成为了空间上的线性变换，因此我们可以把线性变换看成是一种特殊的双线性函数，在这种想法的驱使下我们就可以把“相似”理解成一种特殊的“合同”。例如我们给出n 维空间的一个线性变换A （且它有n 个线性无关的特征向量） ,它在一组基下的矩阵是实对称A ，在一组合适的基下面一定对应于一个对角矩阵B ，即A B 与是相似的。但从另一个角度来说，我们可以这样理解：有一个n 维空间的一个双线性函数f （f 是对1'n A n T T AT T AT
-=对于任意一个级实对称矩阵，都存在一个级正交矩阵，使得
称双线性函数） ,它在一组基下的矩阵是实对称矩阵A ，在一组合适的基下面一定对应于一个对角矩阵B ，即A B 与是合同的。所以对于实对称矩阵来说，如果他是相似的，它也就一定是合同的，但是合同却不一定相似。
哎。。。。。。至此费了两页纸才勉强将二者的关系阐明。下面我们来看看判断两个矩阵合同与相似的方法。
先来看相似的判断方法：
首先我们必须明确一点不是所有的线性变换所对应的矩阵都能对角化，n 维空间的一个线性变换A 且它有n 个线性无关的特征向量的变换所对应的矩阵才能对角化。在这样条件下的线性变换在任意一组基下所对应的矩阵是一定能够相似于一个对角矩阵的，因此我们以实对称为例来讨论时不失一般性的。在求这个对角矩阵的过程中我们引入了特征向量与特征值，我们知道特征值是衡量一个线性变换的重要因素，因此我们明确一点，如果矩阵是能够对角化的（以后我们都），那么以它的特征值为对角线元素的那个对角矩阵就是他所相似的对角矩阵。因此我们给出判断矩阵是否相似的条件：对于两个实对称矩阵来说如果他们的特征值相同（特征值的重数也相同），那么我们说这两个矩阵一定是相似的（注意：如果矩阵是实对称的，那么他们也是合同的；如果不是实对称的，就不一定合同） 我们再来看合同的判断方法：
在讲到二次型的规范形时，《高等代数》给出了代数中的惯性定理（即复、实二次型的规范形唯一），并定义了正负惯性指数的概念，如下：
正负惯性指数的引进为我们判断两个矩阵是否合同有了很好的工具。我们指出：如果两个矩阵它们的正负惯性指数相等，那么它们就是合同的
至此我们对“合同”与“相似”的概念及判断问题就基本讨论清楚了，在这里我们用一个框图的形式来梳理一下我们的思路
()()()121212,,......,,,......,,,......,n n n f x x x p f x x x r p f x x x 2p r --在实二次型的规范形中，正平方项的个数称为的正惯性指数；负平方项的个数称为的负惯性指数；它们的差称为符号差
()='B C AC ↑→↑一种特殊的双线性函数
线性变换：在一组基下的矩阵间的关系相似—判断：看特征值()()1=B C AC -???↓??→??
仅针对实对称矩阵双线性函数：在一组基下的矩阵间的关系合同—判断：看正负惯性指数
职业介绍居间协议书 甲方：大连时空快讯广告有限公司贵州凯里分公司 乙方（委托人）： 身份证号： 甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿服务的原则，就乙方委托甲方代为寻找工作岗位等事宜，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。 甲乙双方协商确认：乙方委托甲方寻找用人单位的具体要求，以填写求职登记表为准，求职表作为本协议的附件具有同等法律效力。 一、双方权利和义务 1、乙方必须向甲方提供当前的准确的身份信息证明。包括身份证及复印件（户口本也可），学历证，健康证和其他专业技能职称等相关证明，并填写求职信息登记表。 2、甲方有义务为乙方提供职前指导建议，并根据乙方的实际能力及要求提供合适的工作岗位。 3、乙方必须在支付相应的居间服务费后，才能享受甲方提供的岗位信息服务。 4、甲方应为乙方提供正规、合法、真实的工作岗位。 二、服务资费标准及相关说明 1、市内介绍收取居间介绍成功服务费元/位； 市内介绍特殊岗位或省外招聘收取居间介绍成功服务费协商收费；
2、甲方开出推荐介绍信，一经用人单位录用，介绍就业居间服务成功，本协议自动终止。 3、乙方未被用人单位录用，甲方继续为其推荐就业岗位或退还乙方服务费。 4、若甲方推荐乙方到用人单位被录用或上岗后，因本人原因找各种理由离开不做者，所交费用不予退还。甲方在三月内继续为其推荐新的就业岗位。 5、经甲方推荐后，如果乙方在7日内不再与甲方联系，就将视为推荐成功，本协议自动终止。 6、乙方上岗后如果要求甲方重新为其推荐新的就业岗位，需从新签订本协议和缴费。 7、如果甲方推荐乙方到用人单位，乙方到了用人单位未参加面试终止本协议并退还服务费后，日后自行到用人单位求职成功的，视为乙方不诚信，甲方有权向乙方追讨经济赔偿，经济赔偿标准双方约定为乙方在岗用人单位属地政府最低工资标准的二倍计算。 三、本协议在履行过程中一旦发生意见分歧，双方应尽力协商解决。协商不成，起诉于当地人民法院。 四、本协议一式两份，双方各执一份。本协议签订交费之日起生效。 甲方（盖章）：大连时空快讯广告有限公司贵州凯里分公司 联系电话： 乙方（签字）：联系电话： 年月日
关于居间合同的司法解释都有哪些 居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 热门城市：滨州律师桓台县律师扎赉特旗律师即墨律师格尔木市律师突泉县律师洛阳律师章丘市律师鹤壁律师居间合同作为一个专业法律名词，很多人并不熟悉，但在现实生活中，却运用极其广泛。那么，居间合同的概念是什么呢?有什么特征呢?关于居间合同的司法解释都有哪些呢?今天，小编就为大家介绍一下关于居间合同的相关内容。 一、居间合同的概念 根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”可见，所谓居间，是指居
间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。据此，居间合同，是指双方当事人约定一方为他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，他方给付报酬的合同。 二、居间合同的法律特征 1、居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。 2、居间合同为有偿合同。 3、居间合同为诺成合同和不要式合同。 4、居间合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。 在居间合同中，居同人的活动实现居间目的时，委托人才会履行支付报酬的义务。而居间人能否实现居间目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。 5、居间合同的主体具有特殊性。 法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业素件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。 三、居间合同的司法解释
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产合同签订的注意事项 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
以下是房地产合同签订的注意事项文章，欢迎下载使用！！ 签订房产合同注意事项： 首先是了解购房合同的主要内容： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2. 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3. 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4. 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6. 产权登记和物业管理的约定； 7.保修责任； 8.乙方使用权限； 9.双方认定的争议仲裁机构；10.违约赔偿责任； 11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 其次是一些注意事项： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要活晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下届机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如XX市XX区XX街XX号XX花园XX号楼X X层X X 房。 房屋的户型、面积一定要标示活楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表 述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应
居间合同 合同编号：委托人：（以下简称“甲方”） 居间人：（以下简称“乙方”） 甲乙双方经平等协商，以互惠互利为原则，就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下： 第一条委托事项及居间业务 乙方接受甲方委托，为甲方介绍客户，促成甲方与客户间就前述委托事项签订合同。 第二条服务区域和排他性 1.乙方居间服务的区域为地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合同。 2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。 3.未经甲方书面同意，乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。 第三条服务内容 1.乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。 2.乙方对其介绍之客户提供： （1）售前委托事项解说； （2）合同达成签署流程指引。 3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合同目的而使用。本合同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。 第四条委托事项瑕疵 1.由甲方交付之委托事项若有瑕疵，由甲方自行对客户负责，与乙方无关。 2.乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵，由乙方对其承担连带担保责任。 第五条付款 1.经乙方介绍成交的，甲方于合同成立并完成交易后_____日内支付乙方佣金元。 2.乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。 第六条违约责任 1.乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承担连带责任，其中任一方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约，甲方有权任意选择一方或几方进行追偿。 2.乙方履行本合同过程中（包括签订本合同前）所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_____万元，另甲方保留进一步索赔的权利。
居间合同 一、居间合同的概念及特点 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 居间合同的特征； l、居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。居间合同的目的是使委托人与第三人订立合同。在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中，居间人仅是一个中介人，他既不代表委托人，也不代表相对人，他不是交易任何一方的代理人。居间人不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方权利义务内容上并不体现居间人的意思，这些特征体现了居间合同的居间性。 2、居间合同是有偿合同。居间是一种经营活动，只要居间成功，委托人座向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。如果没有报酬，就不是居间合同 3．居间合同主体的特殊性 居间合同的一方主体居间人具有特殊性，居间人必须具备合法的法律资格，只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。居间人应具备相应的法律和专业
业务知识、能力、经验和信息。法律应规定机关法人、领导干部等有特殊职权的人不得从事居间活动。 二、居间人的义务。 1、居间人介入的义务。居间人在从事居间活动中，委托人或者合同的相对人要求其保守姓名或者商号的名称的，居间人应当遵守委托人或者合同相对人的要求，意味着在合同签订过程中一方不与相对方见面，其签订合同的事务由居间人以履行辅助人的身份负履行责任。居间人的介入义务是为最终达到保守秘密的目的而实现的，居间人在保守委托人及合同相对人姓名、商号的名称的同时，应保守在其居间活动中获悉的双方当事人的商业秘密。 2、居间人忠实义务 在居间中，对于相对人的信用状况，相对人将用于交易的标的物的存续状况等，居间人应就其所知如实向委托人报告。但是需要指出的是，居间人对于相对人，并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告，也就是说，不仅应将相对人的情况报告给委托人，而且也应将委托人的情况报告给相对人。不论是居间人是同时受相对人的委托，还是未受相对人的委托，居间人均负有向委托人和相对人双方报告的义务。基于此，媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人即委托人和相对人平均分摊。
2021正规的房地产合同 正规的房地产合同1 被代理人(甲方)：_______ 代理人(乙方)：_________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条代理事项 (一)委托交易房地产的基本情况 1.座落：_________; 2.建筑面积：_________平方米; 3.权属：_________。 (二)代理事项_________。 第三条合作期限
(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。 第四条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
2015招标师职业资格考试《招标采购合同管理》 一般合同的种类和特点 根据2015招标师职业资格考试大纲《招标采购合同管理》的规定，招标采购合同管理科目第一章第一讲的考试内容要求为招标采购合同管理的种类和用途，分四个方向，即一般合同、工程合同、货物采购合同、服务合同等作为教材和考试内容重点。小编根据考试大纲规定整理了《民法通则》、《合同法》的相关内容，希望在教材出版前对应考人员的备考复习奠定基础。 一、合同的概念 合同是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的，明确彼此权利和义务的协议。 二、合同具有以下法律特征 首先，合同是一种民事法律行为。《民法通则》第54条规定：“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。”合同的这种民事法律行为，在主体方面要求有两个以上的当事人，在意思表示方面要求当事人的意思表示一致。
其次，合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。所谓设立，是指当事人订立合同以形成某种法律关系；所谓变更，是指当事人协商一致以使原有的合同关系在内容上发生变化；所谓终止，是指当事人协商一致以消灭原法律关系。 三、合同的种类《合同法》把合同分为十五类 1、买卖合同。指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、供用电、水、气、热力合同。供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用水、供用气、供用热力合同，则参照供用电合同的有关规定。 3、赠与合同。指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受与赠与的合同。 4、借款合同。指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
5、租赁合同。指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 6、融资租赁合同。指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 7、承揽合同。指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 8、建筑施工合同。指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 9、运输合同。指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费的合同。 10、技术合同。指当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 11、保管合同。指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
居间合同 委托方： 法定代表人： 委托方地址: 市区街道 居间方姓名身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，受委托方的委托，居间方就本合同第一条所述项目为委托方提供居间服务。本着自愿、平等、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条：本合同指定项目： （1）本合同所述项目为： （2）占地面积： 第二条：居间方义务 本合同签订后，居间方应尽快联系上述项目方，安排委托方（含委托方关联单位）与项目方见面洽谈；并配合委托方开展相关工作，最终促成委托方与项目方进行上述项目合作（包括但不限于持股、控股、全额持股及其他相关的合作） 第三条委托方义务 1.积极实现上述项目的交易；
2.按照本合同第四条所规定的居间费标准、数额及支付时间与方式向居 间方支付居间费 第四条居间费标准、数额及支付时间与方式 1.以现金方式：委托方与项目方完成合作协议签订后，即委托方向居间方支付居间费总额人民币万元整，（￥元），本居间费一次支付清。 2.佣金支付账号：汇款至如下账号， 居间服务费分配额（居间方自定） 3.支付时间：委托方承诺，本合作协议（或任何形式的合约）要求完成项目公司签约七日内，委托方安照本合同第四条第一款所规定的居间费标准与数额无条件一次性地将全额居间费支付给居间方 第五条撤销、违约情形及责任 1.委托方如未能与项目方签订合约（合同、协议）或进行实际的合作， 则委托方不需要向居间方支付居间费、但委托方不得私自与项目方 进行协商并签订合约或者介绍给第三方，否则，委托方必须按本合 同第四条规定向居间方支付居间费 2.如果委托方母公司、子公司、分公司或其他相关联企业及个人相关
居间合同协议书通用版文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
居间合同 合同编号：委托人：（以下简称“甲方”）居间人：（以下简称“乙方”）甲乙双方经平等协商，以互惠互利为原则，就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下： 第一条委托事项及居间业务 乙方接受甲方委托，为甲方介绍客户，促成甲方与客户间就前述委托事项签订合同。 第二条服务区域和排他性 1.乙方居间服务的区域为地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合同。 2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。 3.未经甲方书面同意，乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。 第三条服务内容 1.乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。 2.乙方对其介绍之客户提供：
（1）售前委托事项解说； （2）合同达成签署流程指引。 3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合同目的而使用。本合同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。 第四条委托事项瑕疵 1.由甲方交付之委托事项若有瑕疵，由甲方自行对客户负责，与乙方无关。 2.乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵，由乙方对其承担连带担保责任。 第五条付款 1.经乙方介绍成交的，甲方于合同成立并完成交易后_____日内支付乙方佣金元。 2.乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。 第六条违约责任 1.乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承担连带责任，其中任一方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约，甲方有权任意选择一方或几方进行追偿。 2.乙方履行本合同过程中（包括签订本合同前）所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_____万元，另甲方保留进一步索赔的权利。
房地产合同相关法律法规 合同培训:【见房地产销售合同分条款讲解】 1.商品房买卖合同成立需要的条件: 买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件,只有具备了一定条件,合同才有效。首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 其次,买卖双方当事人必须具有完全行为能力。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益(必须合法)。 签订合同双方应该注意:房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定(采用书面形式-----现行新合同,并且须按法律规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记)。 2.订金与定金 在销售(预售)过程中,客户交纳意向购买诚意金的行为,我们通常称之为”下定”。 订金与定金的区别在于:订金只是一种认定行为,不具备法律效应;而定金具备一定法律效力,开发商有权不予退还。所以,在签订合同时,切记使用”定金”一词。 3.商品房销售应持的”五证” (1)国有土地使用证 (2)建设用地规划许可证 (3)建筑工程规划许可证 (4)施工许可证 (5)商品房预售许可证 4.房屋交易 (1)房地产产权(概念):房屋所有权和该房屋占用国有土地使用权。 (2)房地产登记:即房地产产权登记。它是依法确认房地产产权的法定手续。只有通过产权登记,购房者利益才能得到合法有效的保障。 5.何办理商品房预售许可证 1)商品房预售应当符合下列条件: A.持有土地使用权批准文件;以出让方式获得土地使用权的,已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押; B.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证; C.按提供预售的商品房计算,::投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,且拟预售属于高层的,已建面积应达到规划批准的拟建房屋面积的3/1以上,多层主体封顶,并已经确立施工进度和竣工交付时间; D.涉及房屋拆迁,已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证; 已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户并签订了监管协议。 感谢您的阅读！
建设工程合同的种类 篇一：建设工程合同分类及组成 建设工程合同分类及组成 1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议） 2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。 3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同 4.按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同 1Z206030建设工程合同的主要内容 1.建设工程总承包合同的主要条款：①词语涵义及合同文件的组成②总承包的内容③双方当事人的权得义务④合同履行期限⑤合同价款⑥工程质量与验收⑦合同的变更⑧风险责任和保险⑨工程保修⑩对设计分包人的规定⑾索赔与争议的处理⑿违约责任 2.建设工程总承包的履行：①建设工程总承包合同订立
后，双方都应按合同的规定严格履行②总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得不利于转包③建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资格条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可。 3.施工总承包合同协议书的内容：①工程概况②工程承包范围③合同工期④质量标准⑤合同价款⑥组成合同的条件⑦承包人向发包人的承诺⑧发包人向承包人的承诺⑨合同的生效 4.组成合同的文件依据优先顺序分别为：①本合同协议书②中标通知书③投标书及附件④专用条款⑤通用条款⑥标准规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书 5.工程分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包资质设2-3个等级，60个资质类别。劳务分包资质设1-2个等级，13个资质类别 6.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责：分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。施工单位不得转包或违法分包工程。 7.劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令，劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外
介绍项目居间服务协议 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
合作协议 甲方：北京大盟汇信投资管理有限公司 法定代表人（负责人）：潘英 通讯地址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C2座1905 邮政编码：100089 乙方: 身份证号： 联系方式: 甲方与乙方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的 原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、合作宗旨 甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业投融资项 目管理业务和销售公司发起类和代销类信托理财产品合作 等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供良 好相关工作支持，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促 成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 二、如实告知 甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力 而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布
公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及 的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。同 时，乙方也应当就有关订立合同的事项向甲方如实报告。 合作利益机制 1.乙方为甲方提供投融资业务机会并协助达成，甲方应支 付相应的顾问费用。费用额度=融资额度*%，甲方应在投 融资业务达成并且收到业务费用后的 15个工作日内支 付。 2.乙方利用自己的发行渠道销售甲方提供的信托理财产品, 每次的业务机会甲乙双方会制定一个统一的政策并签订具 体的合同。项目完成后甲方即支付乙方的顾问费用，支付 至如下账户（如有变动以具体签的合同为准）： 户名： 账号： 开户行： 三、保密义务 甲乙双方在进行业务合作时，应严格保守双方的商业秘 密，不得因己方原因泄露对方或客户方商业秘密而使对方 商业信誉受到损害；双方对于上述商业信息及本协议的各
居间合同与委托合同的区别 以下是关于《居间合同与委托合同的区别》，供大家学习参考！ 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 委托合同与居间合同十分近似，它们均是一方当事人接受另一方当事人的委托，实施相应的民事行为，处理受托事务，因此有些国家和地区的法律将二者合并归一。但是，在事实上这两类合同是存在着本质的区别的： １．受托一方的法律地位不同。 委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。 ２．受托一方的委托内容不同。 委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围，既包括法律事务，又包括非法律事务，其中，后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。
３．委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。即使是在介绍委托人与第三人订约时，居间人也只能是如实传达合同双方当事人的原有意思表示，不能对之添加、消减、更改，更不能独立表达自己的意思。 ４．合同的有偿性不同。 委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。但是，委托人在为处理委托事务而支付的合理费用须由委托人承担。而且，对于有偿的委托合同而言，受托人即使没有将委托事务处理完毕，他也有权要求受托人就其已处理的委托事务部分支付相应的报酬。与之相比，居间合同则有很大差别。除法律另有特殊规定外，居间合同应为有偿合同，不过，居间人的居间活动只有在使委托人与第三人之间建立起合同关系才有意义。如果居间人的居间行为没有取得成功的结果，则居间人不能取得约定或规定的报酬。同时，居间人在其居间活动中所支付的必要费用，非经双方事先约定，不得请求委托人予以承担。
劳动合同的定义和特征有哪些 劳动合同láo dòng hé tóng，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。 根据《中华人民共和国劳动法》以下简称《劳动法》第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。 劳动关系是指受劳动法调整的，在劳动者运用劳动能力、实现劳动过程中，劳动者与用人单位劳动使用者之间的社会劳动关系。由于我国就业竞争激烈的国情以及《劳动合同法》发展历史，劳动关系中用人单位与劳动者双方地位的不平等性，造成了事实劳动关系的存在。劳动合同是劳动关系建立、变更和终止的一种法律形式。根据《劳动合同法》第十条的规定，建立劳动关系的，应当及时订立书面劳动合同。已经建立劳动关系，但未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。因此，劳动关系包括了劳动合同关系和事实劳动关系两种形态。 劳动合同除了具有合同的共同特征外，还有自己独有的下列特征： 1劳动合同主体具有特定性。 一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人;另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系。 2劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。 没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利是另一方的劳动义务，反之亦然。 3劳动合同客体具有单一性，即劳动行为。 4劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。
房地产咨询合同 房地产 委托方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)规划设计顾问 一、项目规模： 本项目总占地面积：约亩; 二、服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问 1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问 ⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见; ⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见; ⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见; ⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见; ⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见; ⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见; ⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见; ⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见;
⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见; 2、项目用地的建筑方案设计全程顾问 ⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见; ⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见; ⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见; ⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见; ⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见; ⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见; ⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见; ⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见; 3、项目成本控制： 根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本控制的专业意见。 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：
合同的种类和写法介绍 合同的特点、种类 合同的特点 1．合法性合同是一种法律性经济文书，合同关系是一种法律关系。签订合同，必须依据国家的法令和政策，这样才能得到法律的承认和保护，合同本身也就具有了法律效力。依法订立的合同，具有法律的约束力，当事人既可享受合同所规定的权利，又必须全面履行合同所规定的义务。双方当事人对合同的各项条款必须认真执行，任何一方都不得违约，否则就要承担法律责任。 2．平等性签订合同的双方经济法律地位相等，平等地享有权利和承担义务。合同当事人不论资产多少，地位高低，也不论其规模大小，经营状况如何，其地位都是平等的。双方的权利和义务也是对等的。 3．自愿性合同当事人在自愿的前提下，经过共同协商，达成一致意见，最后签订协约。任何一方都不得把自己的意志强加给对方。任何单位和个人不得非法干预。 4．双向性为达到各自的经济目的，双方都必须享有要求对方的权利，同时也应承担保证对方权利实现的义务，且明显表现为甲方的权利就是乙方的义务，反之亦然。 合同的种类
合同的类型很多，从不同的角度，可分为不同的类型。 1．按照内容的不同可分为买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。 2. 按照书面形式的不同，分为条款式合同和表格式合同。条款式合同是把双方达成的协议列成条款，写人合同。这种合同不受固定格式的限制，比较灵活，尤其适用于一些内容比较复杂的合同。表格式合同是把双方达成的协议列人设计好的表格中。这种合同体式固定，比较规范，便于管理。它是实际工作中被广泛采用的一种经济合同样式。 3．按照时间的不同可分为长期合同、中期合同、短期合同。三、合同的格式写法 合同有着固定的格式，一般由标题、合同当事人名称、正文和结尾四部分构成。 1．标题标题即合同的名称，明确写明合同的隆质。如《光明公司1999年第四季度纺织品购销合同》、《借款合同》、《建筑工程承包合同》、《供电合同》等。 2．合同当事人名称在标题下分行并列写明签订合同当事人双方的单位名称及法人代表或自然人的姓名。为使行文方便，一般用括号注明“甲方”和“乙方”,“供方”和“需方”,“买方”和“卖方”。
简述劳动合同概念及特征范本通用版 4篇 On the concept and characteristics of labor contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
简述劳动合同概念及特征范本通用版4 篇 前言：劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。本文档根据劳动合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：劳动合同概念文档 2、篇章2：劳动合同特征文档(基础版) 3、篇章3：劳动合同特征范文(2021版) 4、篇章4：劳动合同具法律特征模板 篇章1:劳动合同概念文档 劳动合同，也称劳动契约、劳动协议，它是指劳动者同 企业、事业、机关单位等用人单位为确立劳动关系，明确双方责任、权利和义务的协议。根据协议，劳动者加入某一用人单位，承担某一工作和任务，遵守单位内部的劳动规则和其它规章制度。企业、事业、机关、团体等用人单位有义务按照劳动
者的劳动数量和质量支付劳动报酬，并根据劳动法律、法规和双方的协议，提供各种劳动条件，保证劳动者享受本单位成员的各种权利和福利待遇。 篇章2:劳动合同特征文档(基础版)【按住Ctrl键点此返回目录】劳动合同作为合同的一种，具有合同的一般特征： （1）合同是法律行为，是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为，其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。这种愿望和意图是当事人的意思表示，通过这种意思表示，当事人双方或多方产生一定的权利义务关系，但这种意思表示必须是合法的，否则，合同没有约束力，也不受国家法律的保护。 （2）合同以在当事人之间产生权利义务为目的。合同当事人的协商，总是为了建立某种具体的权利义务关系，而一旦合同依法成立，这种对当事人有约束力的权利义务关系就建立起来了。任何一方当事人都必须履行自己所应履行的义务，如果不履行合同规定的义务，就是违反合同，就要承担相应的法律责任。 （3）合同是当事人双方或多方相互的意思表示一致，是当事人之间的协议。主要表现为：合同的成立，必须有两方或
XXX项目前期策划服务合同 甲方： 乙方： 甲方为了顺利完成“XXX”的项目定位、产品定位、产品研发策划及项目概念规划编制等相关前期工作，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟开发项目的前期服务工作，在平等、自愿、互惠互利的基础上，订立本合同，并承诺共同遵守。 第一条委托项目 项目名称：XXX 项目地址：坐落于云南省昆明市晋宁县晋城镇滇池湖畔 第二条委托事项
甲方委托乙方对上述项目进行前期策划服务。具体包括： 第一部分：项目定位服务。 主要包括以下内容： （一）、项目基本条件与属性分析： 1、项目地形特征分析； 2、项目周边自然环境、人文环境分析； 3、项目周边居住氛围分析； 4、项目城市配套、道路、交通状况分析； 5、项目开发目标与约束条件。 （二）、项目开发背景分析： 1、宏观分析： 2、微观市场分析： 3、目标客户群分析： 4、进入市场的机会点分析： （三）、市场和产品定位报告。
1、主题定位； 2、形象定位； 3、开发理念及价值体系； 4、经营模式； （四）、工作成果：项目定位报告和项目规划设计任务书 第二部分：概念规划服务。 积极配合甲方确定的规划设计单位进行概念规划文本完成的工作对接，在尽可能快的时间内完成概念规划文本；配合甲方认定的规划设计单位编制参加云南省重大旅游项目专项规划评审的旅游专项规划方案。主要包括以下工作： (一)规划设计任务书交底：以会议和书面形式向设计单位交底，进行初步设计。 (二)初步方案评审： (三)方案深入： (四)推动概念规划设计方案完成，甲方确定的设计单位完成的文本包括以下成果：
介绍项目居间服务协 议 Revised on November 25, 2020
合作协议 甲方：北京大盟汇信投资管理有限公司 法定代表人（负责人）：潘英 通讯地址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C2座1905 邮政编码：100089 乙方: 身份证号： 联系方式: 甲方与乙方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的 原则基础上，双方达成以下合作协议： 一、合作宗旨 甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业投融资项 目管理业务和销售公司发起类和代销类信托理财产品合作 等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，甲方为乙方提供良 好相关工作支持，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促 成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 二、如实告知 甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力 而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布
公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及 的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。同 时，乙方也应当就有关订立合同的事项向甲方如实报告。 合作利益机制 1.乙方为甲方提供投融资业务机会并协助达成，甲方应支 付相应的顾问费用。费用额度=融资额度*%，甲方应在投 融资业务达成并且收到业务费用后的 15个工作日内支 付。 2.乙方利用自己的发行渠道销售甲方提供的信托理财产品, 每次的业务机会甲乙双方会制定一个统一的政策并签订具 体的合同。项目完成后甲方即支付乙方的顾问费用，支付 至如下账户（如有变动以具体签的合同为准）： 户名： 账号： 开户行： 三、保密义务 甲乙双方在进行业务合作时，应严格保守双方的商业秘 密，不得因己方原因泄露对方或客户方商业秘密而使对方 商业信誉受到损害；双方对于上述商业信息及本协议的各
1.劳动合同的概念与特征： 1、概念 劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利义务的书面协议。2、特征 第一，劳动合同的当事人一方是用人单位，另一方是劳动者。 第二，劳动合同的双方当事人具有隶属关系。 第三，劳动合同条款具有较强的法定性。 第四，劳动合同具有人身性。 2.2，竞业限制的作用： 1）竞业限制对象。竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。 2）竞业限制的范围。竞业限制的范围、地域，由用人单位与劳动者约定，原则上，应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限。 3）竞业限制的期限，不得超过2年。 3. 扣减劳动者工资的规则 允许扣除劳动者工资的情形 1.用人单位代扣代缴的个人所得税 2.用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用 3.法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费 4.因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，可扣除经济损失的赔偿，但是扣除部分不得超过劳动者当月工资的20％，若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付 5.违纪职工的一次性罚款，一般不超过本人月标准工资的20％ 4.（三）延长工作时间的特殊规定 根据《劳动法》第42条的规定，在特殊情况下延长工作时间，用人单位无需同劳动者和工会协商，便可以安排加班加点，并且，时间上也不受每日不超过1小时或3小时，每月合计不超过36小时的限制。这些特殊情况主要有： 1、发生自然灾害、事故或者其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的； 2、生产设备、交通运输线、公共设施发生故障，影响生产安全和公众利益，必须及时抢修的； 3、法律、法规规定的其他情形。比如为完成国防紧急任务的；为完成国家下达的其他紧急生产任务的等。 5.用人单位单方解除劳动合同的情形 1过失性解除劳动合同（第三十九条：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：） 是指由于劳动者的过错而赋予用人单位不必依法提前预告而立即解除劳动合同的行为。 1.在试用期间被证明不符合录用条件的 2.严重违反用人单位的规章制度 3.严重失职，营私舞弊，给用人单位的利益造成重大损害的。 4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严重影响，或 者经用人单位提出，拒不改正的。 5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立劳动合同致使劳动合同无效的。 6.被依法追究刑事责任的。（
. “XX项目”全年广告服务合同书 甲方：XX房地产开发有限公司 乙方：XX房地产经纪有限公司 账号： 账户： 开户行： ：“XX项目”经甲乙双方友好协商，现就甲方委托乙方进行房地产项目广告策划等有关事宜达成如下协议： 一.工作内容： 1、甲方委托乙方为“XX项目”房地产项目广告策划总代理，并全面负责该房地产项目广告的整体设计、服务及推广； 2、具体委托的工作事项详见合同附件。
二.工作时间：自合同签定日起至项目一期开盘后一个月。 专业资料word . 服务费用：三.根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的整体策划设计服务费用为人民币壹拾捌万圆整（￥180000.00元）。 （备注：此费用纯为策划设计费用,并不包含模特费、摄影费、制版费、菲林费、打稿费、印刷费、制作费等其他费用） 四.付款方式： 1、本合同签定之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整（￥36000.00元），作为乙方前期工作启动费用； 2、乙方提交市场调研策划报告后，甲方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整（￥36000.00元）； 3、乙方设计出整体VI应用系统及户外广告并由甲方认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的费用20%，即人民币叁万陆仟圆整（￥36000.00元）； 4、乙方设计出开盘前所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整（￥36000.00元）； 5、开盘后一个月，乙方设计出销售期所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%，即人民币壹万捌仟圆整（￥18000.00元）； 6、开盘后半年内，一期项目广告的跟踪服务完成后三个工作日内，甲方向乙方