祥云县霞光小学教师周转房（公租房）
分配方案
为了加强对教师周转房（公租房）的管理，科学合理地使用，切实改善农村教师的工作和生活条件，吸引和留住优秀人才在农村学校长期从教、终身从教，稳定农村教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。

为此，结合本校教师实际情况，坚持按照公平、公正、公开、民主、合理的原则，学校制定了《教师周转房（公租房）分配方案》，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房（公租房）的分配工作能如期顺利完成。

一、住房性质：
本校17套周转房（公租房）均属学校财产，学校对教师周转房（公租房）完全有安排权和调整权。

二、分房对象：
中心学校及本校在编在职在岗的全体教师（含特岗教师）。

三、分房原则：
坚持公平、公开、公正、合理的原则进行。

四、分房条件：
1、工作期间长期住校的及县外教师优先分房。

2、在本乡工作住房困难的双职工或已婚教师优先分房（含单身大龄青年）。

3、同等条件下班主任及六年级教师可享受优先分房。

4、为便于管理，使周转房（公租房）使用效益最大化，确保教师队伍稳定，参与分房入住教职工三年内不得提出调动申请，若提前提出调动申请，将不予开据行政介绍及工资介绍等相关手续。

五、分房办法：
1、实行积分制从高分到低分依次一次性选房。

2、基础分：60分。

3、积分项目：
（1）、中心学校领导及学校行政人员：校长加10分，中心学校其余教师及学校行政人员加8分。

（2）、班主任及六年级教师加5分。

（3）、双职工：加2分。

（4）、教龄加分：工作满一年计1分,不满一周年以1分计。

2、实行积分排对从高分到低分依次选房。

五、分房程序：
1、有住房需求的教师需在分房前向学校提前报名。

2、学校结合申请教师实情依照本方案进行审核打分，然后选房安排落实。

六、住房规定：
1、教师周转房（公租房）仅供我校在编在职在岗的教师本人及随同嫡亲居住。

2、入住教师不得将周转房（公租房）进行转借或出租，否则学校将在5日内无条件收回周转房（公租房）。

假借上班期间长期居住
分房却又不长期住房的，学校将在3日内无条件收回周转房（公租房），另行安排。

3、入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除；原则上不能对房屋进行装修。

若确实需要装修的，必须事先报告学校并一并提交装修方案，待学校同意后才能进行装修，但在装修时不准改变房子的主体受力结构。

在退房时，自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关，即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。

如果装修者要拆除装修，必须自行恢复到原来的大致模样才可。

4、学校对入住教师自行添置的设施设备等费用，在退房时一概不予认可，不予评估和补偿。

入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备，同样必须自行恢复到原来的大致模样才可。

5、入住教师在居住期间要保护好周转房（公租房）的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备，若有损坏，必须修复或照价赔偿。

但是，如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏，必须在3天内向学校报告，学校安排有关人员现场查看，情况完全属实的，由学校出资修缮。

但超过报告时间或不报告的，学校一旦查出，则由入住教师完全负责自行修缮。

6、入住教师因退休或工作调动的，必须按时退房（教师退休1 个月内，工作调动半个月内）。

若不按时退房的，自教师退休3个月或工作调动1个月之后（以退休或调动文件时间为准），学校全权收回校产周转房（公租房），且不负任何法律责任。

并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。

祥云县霞光小学2019年9月2日。