5、加大政策支持力度。实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融 信贷以及评优支持等支持政策。
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发展基础
装配式建筑目前政策及发展
目前我市纳入实施住宅产业化计划的项目累计超过1800万平方米、已完成和在施的装配式 剪力墙结构住宅约300万平方米。
初步形成政策引导体系
发布了推进住宅产业化的指导意见及一系列政策文件，制定了具体推进措施。
品房开发项目也全部采用装配式建筑。
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装配式建筑目前政策及发展
5大措施确保实现目标 1、做好项目落实。以土地供应为抓手，在规划审批、项目立项、施工图审查、施工许可、工程竣工验 收备案等环节强化监督与指导，确保目标任务实现。 2、推进行业发展。加快完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、装配化施工、一体化装修，合理 布局预制构件生产企业，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具 ，提高绿色建材应用。 3、创新管理模式。装配式建筑推行工程总承包模式，健全与装配式建筑工程总承包相适应的发包承包 、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、 施工及采购的统一管理和深度融合，优化项目管理方式。 4、大力发展钢结构建筑。政府投资单体地上建筑面积1万平方米（含）以上的新建公共建筑应为钢结构 建筑，实施装配式建筑范围内的单体地上建筑面积1万平方米（含）以上社会投资的新建公共建筑宜采 用钢结构建筑。学校、医院、车站、机场、体育场馆等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑。
总理在其所作的政府工作报告中也提出，“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢
结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。”这将有助于我国房屋建设的标准 化、系统化、生产快捷等等。“装配式建筑”尤其适用于我国目前开展的新农村建
设中的住宅建筑。
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装配式建筑目前政策及发展
政策背景 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，明确 “发展新型 建造方式，大力推广装配式建筑”。 2016年9月14日，李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业 结构调整升级。要求各地结合实际出台规划批、基础设施配套、财政税收等支持政策。 《中共北京市委北京市人民政府关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》， 提出“到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上”的目标。
筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建造方式成为重要建造方式之一。 3类项目全部采用装配式建筑 1.北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑；
2.通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房
开发项目将全部采用装配式建筑； 3.在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米（含）以上的国有土地使用权的商
装配式剪力墙结构目前形势及施工要点
北京XX第三开发建设有限公司
副总经理：张XX
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装配式建筑目前政策支持及发展
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基于BIM的装配式结构
装配式剪配式建筑目前政策支持及发展
中共中央、国务院在2016年初发布了关于进一步加强城市规划建设管理工作的若 干意见，其中一条为大力发展“装配式建筑”。而在今年全国“两会”上，李克强
企业 地点 年产 量
丰台、涿州 15万平米
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基于BIM的装配式结构
BIM在装配式结构中的应用 1、BIM 与 PC 构件设计 碰撞检测是使用 BIM 软件进行设计时必不可少的一个环节，在 PC 构件的深化设计中这种检测不仅包括构件之 间是否存在干涉和碰撞，还需检测构件内钢筋与钢筋之间以及预埋件与钢筋之间是否冲突和碰撞。根据碰撞检 测的结果，调整和修改构件的设计，保证每个构件在制造和装配时都不存在错漏碰缺。 2、BIM 模型+工业化生产线 （1）模具设计自动化，BIM 模型导入生产执行系统，生产执行系统可根据模型提供的三维几何数据进行 PC构 件生产模具的自动设计。如果生产线上配置有自动拼模设备，将PC 构件模具信息输入其中，还能实现拼模的
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装配式建筑目前政策及发展
形成产业支撑体系 已入部品目录的预制构件生产企业9家，产能64万立方米。
企业 名称 北京市燕通 建筑构件有 限公司 昌平区南口 10万平米 北京市榆构 有限公司 北京XX工 业化住宅科 技有限公司 顺义 5万平米 北京珠穆朗 玛绿色建筑 科技公司 昌平北七家 5万平米 正方利民 工业化建 筑集团 顺义北小 营 5万平米 北京中铁 房山桥梁 有限公司 房山区 6万平米 远大住宅 工业（北 京）有限 公司） 天津北辰 10万平米 北京建工 混凝土构 件有限公 司 大兴黄村 5万平米 北京城建 建材工业 有限公司 通州宋庄 3万平米
保障性住房实施住宅产业化增量成本参考值
建筑高度 60米以下 60米以上（包括预制外墙） 60米以上（不包括预制外墙） 增加成本参考值 409 436 115
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装配式建筑目前政策及发展
形成技术保障体系 技术标准体系不断完善，已完 成了30余项装配式建筑关键技 术，实施8个北京市地方标准和 一批技术管理要求和导则。
自动化。
（2）钢筋加工自动化，BIM 模型中的钢筋信息可输出为BVBS 格式数据，将其导入钢筋加工数控机床，即可 实现钢筋的自动弯折和裁剪加工。
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基于BIM的装配式结构
2、BIM 模型+工业化生产线 （3）构件生产自动化，BIM 模型导出 Unitechnik 格式数据，将其导入生产执行系统对 PC 构件进行生产管理。
国务院发布《关于大力发展装配式建筑指导意见》（国办发（2016）71号），要求各地 “因地制宜研究提出发展装配式建筑的目标和任务，组织具体实施，完善配套政策，建立 健全工作机制。”
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装配式建筑目前政策及发展
北京市将加快发展装配式建筑，推进建筑业转型升级。到2020年北京将实现装配式建筑占新建建
北京市装配式建筑发展进入快车道
生产执行系统在排好生产计划后将生产数据传输至 PC 构件生产设备内，即能实现构件的半自动化/全自动化生