开标评标定标
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(3)统计得分
• 把以上5项得分相加得出总分,评标委员会根据投标人的 最终得分,按高低次序确定投标人最终的排列名次,并按 照招标文件中规定推荐不超过3名有排序的合格的中标候 选人。
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4.2.3.4 综合评估法
• 是对投标单位的标价、合同工期、施工能力、财 务状况、施工组织管理、质量保证、业绩和信誉 等方面的综合评定,是一种定性与定量相结合的 方法。 • 评定指标: 标价 工期 施工能力 财务状况 施工组织管理 质量保证 业绩 信誉
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4.2.3.3 百分制打分法
• 是由评标委员对投标者的各项投标内容进行无记名打分, 最后统计得分,得分超过投标标准分且是最高分者为中标 单位。(打分的分值各个地区根据地区及建筑工程的特点 确定)
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(1)评分内容和定分方法
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(2)评分分值范围
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4.1.2 建设工程开标程序
1. 招标人签收投标人递交的投标文件。(填写投标文件报送签收一览表) 2. 投标人出席开标会的代表签到。(开标会签到表) 3. 开标会主持人宣布开标会开始、主持人宣布开标人、唱标人、记录 人、监督人员。 4. 主持人介绍主要与会人员 5. 主持人宣布开标会程序、开标会纪律和当场废标的条件 6. 核对投标人授权代表的身份证件、授权委托书及出席开标会人数 7. 招标人领导讲话 8. 主持人介绍招标文件、补充文件或答疑文件的组成和发放情况,投 标人确认。 9. 主持人宣布投标文件截止和实际送达时间 10.招标人和投标人的代表共同(公证机关)检查各投标书密封情况 11.主持人宣布开标和唱标次序 12.唱标人依唱标顺序依次开标并唱标 13.开标会记录签字确认(记录人事先制定好记录内容) 14.公布标底 15.投标文件、开标会记录等送封闭评标区封存 16.主持人宣布开标会结束
• 专家评议法是定性方法,很难说谁优谁劣, 不一定是理 想的选择方案。
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4.2.3.2 低标价法
• 是一种定量的优选法。 • 对于标的额较小的中小型工程项目或有标准图纸的,各 专家对招标单位的工期、施工组织设计、工程质量保证 和安全措施等进行分析比较和综合评议后,选择价格较 低者为中标单位,但低于成本价的无效。
教学目的 教学重点 和 难 点 授课方法 教学用具 作业
使学生了解评标与定标的组织工作,掌握评标与定标各个阶段的主要工作内容与工作步骤,掌握评标的常用工作方法等。 重点:评标的方法 难点:评标的方法 课堂讲授
多媒体
复习提问
建设工程开标包括哪些程序步骤?
教 学 内 容、方 法 和 过 程 教学内容: 建设工程评标; 建设工程定标。 教学方法: 采用讲解法、 演示法、举例法等进行多媒体操作演示教学。
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通过技术评审的主要条件 • • • • • (1)工期合理,能满足招标文件要求; (2)机械设备齐备,配置合理; (3)组织机构和专业技术力量能满足施工需要; (4)施工组织设计合理可行; (5)工程质量保证措施可靠。
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二.综合评估法评标计分(方法一)
1)对各投标单位的投标书及有关情况进行评议与比较。 2)分企业信誉、投标报价、建设工期、工程质量、施工组织 设计、其它等六个单项按百分制评分。单项如缺项,该项计 零分。单项评分按计分人的有效评分去掉一个最高分和一个 最低分后平均计算。 3)单项评分后,按下式计算总分: P=K1P1+K2P2+„K6P6 • 其中KI(I=1、„„6)为权数,权数取值之和K1+K2+„K6=1; • PI(I=1,2,„6)为单项评分; • P为总分。
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4.2.1 评标活动组织及要求
(1)评标由评标委员会负责。 评标委员会负责人由招标单位的法定代表人或者其代理人 担任。 评标委员会成员由招标单位、上级主管部门和受聘的专家 组成(如果委托招标代理或者工程监理的,应当有招标代 理、工程监理单位的代表参加),为5人以上的单数,其中 技术、经济等方面的专家不得少于三分之二。 (2)省、自治区、直辖市和地级以上城市(包括地、州、盟) 建设行政主管部门,应当在建设工程交易中心建立评标专 家库。8年工作经验、高级职称等。
投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:
1.逾期送达的或者未送达指定地点的;
2.未按招标文件要求密封的;
3.未经法定代表人签署或未盖投标单位公章或未盖法定代表 人印鉴的;
4.未按规定格式填写,内容不全或字迹模糊、辨认不清的;
5.投标单位未参加开标会议。
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投标文件有下列情形之一的,由评标委员会初审后 按废标处理:
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项目4.1 建设工程开标
• 4.1.1建设工程开标活动 招标单位应在前附表规定的开标时间和地点举 行开标会议,投标单位的法人代表或授权的代表 应签名报到,以证明出席开标会议。投标单位未 出席开标会议的视为自动弃权。
监督人:招标管理机构
主持人:招标人或代理机构
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项目4.2 建设工程评标
• 建设工程评标应由招标代理、建设单位上级主管 部门协商,按有关规定成立评标委员会,在招标 管理机构监督下,依据评标原则、评标方法,对 投标单位报价、工期、质量、主要材料用量、施 工方案或施工组织设计、以往业绩、社会信誉、 优惠条件等方面进行综合评价,公正合理择优选 择中标单位。
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4.2.3 工程评标方法
• 工程评标的方法: 专家评议法 低标价法 百分制打分法 综合评估法
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4.2.3.1 专家评议法
• 是一种定性的优选法。 • 对于标的额较小的中小型工程项目各专家对招标单位的报 价、工期、施工组织设计、工程质量保证和安全措施等进 行分析比较和综合评议,选择各项条件都比较优良者为中 标单位。 • 但当各专家意见难以统一时,此方法失效。
建设工程招投标与合同管理
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管道工程系 招投标与合同管理 招投标与合同管理
单元4 建设工程开标、评标与定标 • 项目4.1 建设工程开标 4.1.1 开标活动 4.1.2 开标程序 • 项目4.2 建设工程评标 4.2.1 评标活动组织及要求 4.2.2 评标程序 4.2.3 评标方法 • 项目4.3 建设工程定标 4.3.1 定标的原则 4.3.2 相关要求
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关于清标
• 在评标委员会评标之前审查投标文件是否完整、总体编排是否有 序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、有无计 算上的错误等。审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的 要求。 • 清标工作的主要内容包括: (1)按照投标总价的高低或者招标文件规定的其他方法,对投标文 件进行排序; (2)根据招标文件的规定,对所有投标文件进行全面的审查,列出 投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术措施、技术标准等 方面存在的所有偏差; (3)按照招标文件的规定的方法和标准,对投标报价进行换算; (4)对投标报价进行校核,列出投标文件存在的算术计算错误; (5)根据招标文件规定的标准,审查并列出过高和过低的投标价格; (6)形成书面的清标情况报告
• 低标价法主要是评比标价,报价是评选中标单位的条件 之一而非唯一条件,标价最低,不一定是理想的选择方 案。 • 在大型建设项目评标中应用较少。
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课程名称 授课时间 教学内容
建设工程招投标与合同管理 2011年 3 月 30 日 第6 周 星期三
班级
第3.4节
建筑工程09-1班
单元四 建设工程开标、评标与定标 4.2 建设工程评标 4.3 建设工程定标
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一.商务和技术评审 • 商务和技术评审是依据招标文件的规定,从商务 条款、财务能力、技术能力、管理水平、投标报 价及信誉等方面,对通过符合性审查的投标文件 进行评审。
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通过商务评审的主要条件
(1)单价构成和水平应合理,无严重不平衡报价;
(2)未提出与招标文件中的合同条款相悖的要求, 如:重新划分风险,增加业主责任范围,减少投 标人义务,提出不同的验收、计量办法和纠纷、 事故处理办法,或对合同条款有重要保留等; (3)投标人的资格条件仍能满足资格预审文件的要 求; (4)良好的信誉。
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(3)招标单位根据工程性质、规模和评标的需要,可在开 标前若干小时之内从评标专家库中随机抽取专家聘为评委。 工程招标投标监督管理机构依法实施监督。专家评委与该 工程的投标单位不得有隶属或者其他利害关系。 (4)专家评委在评标活动中有徇私舞弊、显失公正行为的, 应当取消其评委资格。 (5)评标委员会可以要求投标单位对其投标文件中含义不 清的内容作必要的澄清或者说明,但其澄清或者说明不得 更改投标文件的实质性内容。 (6)任何单位和个人不得非法干预或律
• 场内严禁吸烟 • 凡与开标无关人员不得进入开标会场 • 参加会议的所有人员应关闭寻呼机、手机等,开标 期间不得高声喧哗 • 投标人代表有疑问应举手发言 • 参加会议人员未经主持人同意不得在场内随意走动。
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唱标内容
• 唱标人可以是投标人代表、招标人 • 投标报价、工期和质量标准、质量奖项等 方面的承诺、替代方案报价、投标保证金、 主要人员、投标文件的补充和修改内容。 • 在投标截止时间前收到撤回投标文件书面 通知的投标文件不再唱标。
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• 概述:本单元主要讲述工程的开标、评标与定标组 织工作; 开标、评标与定标的基本工作程序以及 各个阶段的工作要求和方法。 • 学习目的:了解开标、评标与定标的组织)工作, 掌握开标、评标与定标各个阶段的主要工作内容与 工作步骤,掌握评标的常用工作方法等。 • 学习重点:重点掌握工程的开标评标的过程及工程 的开标评标过程中的注意要点;能正确的处理开标 过程可能出现的问题。