物权的概念和特征
物权是权利主体直接支配特定财产(主要是有体物，在特定情况下也可以是权利)的权利，既具有人对物直接支配的内容(这明确着对物的支配方法及范围），只具有对抗除主体以外的第三人的效力。

因此,作为一个法律范畴,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的民事财产权，包括所有权、用益物权和担保物权。

物权具有以下法律特征：
1.物权是权利人直接支配物的权利。

所谓直接支配物，是指物权人可以依自己的意志就标的物直接行使其权利，无须他人的意思或者义务人的行为的介入。

权利人的支配可以通过民事行为来实现，如房屋所有人出卖.、出租自己的房屋,或者在自己的房屋上设定抵押权等;也可以通过事实行为来实现，如房屋所有人自行居住。

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物权的权利人是特定的,义务人是不特定的,义务内容是不作为，只要不特定的人没有非法干涉其行使权利，即为履行了义务，所以物权是一种绝对权。

债权在这一点上与其具有显著不同，债权的实现必须依赖于债务人的行为，债权入不能直接支配标的物。

例如，租赁合同虽然已经成立并生效，但是在出租人交付出租物之前，承租人不能使用租赁物。

物权人直接支配标的物,是物权的基本內容，任何种类的物权都以权利人对于物的直接支配为特征，但是，支配范围的大小依物权的种类而定。

例如，所有权是所有人对于自己所有之物的一种总括的、全面的支配，而他物权则总是在某一个方面对他人所有的物进行支配。

另外，物权中对于物的支配不一定都是有形的。

对物的使用价值的支配往往是有形的，如土地承包经营权人对其承包经营的耕地的占有、使用和收益;对物的交换价值的支配往往就是无形的,例如，就抵押权而言，不动产抵押权人对于抵押物无占有的事实，自然不可对于抵押物的实体进行有形的支配。

物权的客体是物。

这里的物，首先，原则上是指有体物。

有体物包括不动产、动产，以及虽然不占据一定空间或具备一定形状，但是能够为人力所控制的电、气、光波、磁波等物。

权利成为物权的客体，仅限于法律有明确规定的情况，如权利质权。

再如，土地等资源性财产的公有制是我国的基本经济制度，法律允许在国有土地使用权、土地承包经营权、宅基
地使用权等用益物权上设定担保物权。

其次，对物的直接支配权性质决定了物权的标的物为特定物，如果物权的标的物不特定化，物权人无从对其进行直接的支配。

因而，物权的客体必须为特定物，即以物单独所具有的特征加以确定的物。

它可以是某个独一无二的物，也可以是特定了的种类物。

最后，物权的客体一般应是独立物，即能够单独、个别地存在的物。

只有是独立物，物权人才可以对之进行直接的支配,也才能用交付、登记等形式公示物上的权利状态。

对于独立性的认定，只要一般的社会观念认为具有独立性即可，例如，区分所有建筑物的专有部分，可以成为建筑物区分所有权的客体。

物权是权利人直接享受物的利益的权利。

物权作为财产权,是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。

因此，物权的目的在于享受物之利益，自不待言。

物的利益，以权利人对于标的物的直接支配与享受为特点。

这里的利益，可以分为三种:一是物的归属；二是物的利用;三是就物的价值而设立的债务的担保。

物的归属，明确着物在法律上的所有人, 它规定着所有人对于物进行总括的、全面的支配的范围和方法。

物的利用，是取得物上的使用利益，以‘满足权利人生产或者生浩的需要。

随着现代社会信用制度的发达，标的物的担保利益取得日益重要的地位。

物权的内容,就因对标的物之利益的不同，而有所有权、用益物权和担保物权的区别。

物权是排他性的权利。

物权为权利人直接支配物的权利，故必然具有排他性。

首先，物权人有权排除他人对物上权利之行使的干涉，可以对抗一切不特定的人，所以物权是一种对世权。

其次，同一物上不许有内容不相容的物权并存。

例如，一间房屋上不能同时有两个所有权，一块耕地上不能同时设定两个土地承包经营权。

物权的排他性，说明了物权不仅是人对于物的关系，而且还具有人与人的关系。

但是,在共有关系上，只是几个共有人共同享有一个所有权，_非」物之上有几个所有权。

在担保物权中，一物之上可以设定两个以上的抵押权，先设立的抵押权优先于后设立的抵押权，有先后次序的不同。

因此，共有关系和两个以上抵押权的并存与物权的排他性并不矛盾。

物权是财产权，财产权是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。

财产权是可以以金钱计算价值的，一般具有可让与性，受到侵害时需以财产方式予以救济。

财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。

财产权特点：直接流转，可以转让，不属于专属性的民事权利；只要是经济利益，不包含精神利益，因此物权被侵害之后不能要求精神损害赔偿，只能要求经济赔偿（这种经济赔偿可以完全救济）。