水电预埋安装工程承包合同
发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲方为确保该工程的顺利进行，本着遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，将本工程的钢筋分项工程的人工以包工的形式发包给乙方。为明确双方的权利、义务、责任，确保工程安全、质量、进度、文明施工等达到现行规范标准要求，结合本工程的实际情况，经双方共同友好协商，拟定以下合同条款，在完全自愿和理解本合同条款的情况下，达成如下协议，双方共同遵守：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程规模及结构形式：主楼框剪结构、商业及地下室框架结构；建
筑面积约万平方米。本工程包含六栋主楼地下1层、地
上32层；
4、质量等级：合格。
5、安全要求：合格。
6、工期要求：地下结构从地下室水电预埋起天，地上主体结构
含屋顶工程共天。
二、承包方式：
1、本工程采取包工包料方式承包。
三、双方责任：
1．甲方责任：
（1）提供乙方必须的工作条件，提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备，代
购安全防护用品（安全带、安全帽）。施工中，甲方负责协调塔吊机手及各班组间配合工作。
（2）负责统一制定管理目标，开工前分段分部位给乙方进行安全、技术交底、宣传有关规范、规程上的知识，及定期或不定期向班组长、工人进行质量安全技术交底；施工过程中组织对工程质量、工期、安全生产、文明施工的监督、检查、纠正违章作业。
（3）组织测设主控轴线和各层的标高，对隐蔽工程及时组织验收签证。监督、检查乙方的机具设备是否满足工程施工需要，工程质量、工程进度是否达到工程施工现场和该项目规定要求。
（4）负责与甲方监理有关部门联系，协调现场工作关系。
（5）甲方提供工人临时宿舍、食堂、厕所等生活场地；乙方自带行李，自购餐票，乙方工人在生活区居住期间严格遵守甲方生活区及后勤工作的有关管理制度。
（6）按合同约定时间、金额支付乙方劳务报酬。
2．乙方责任：
（1）教育工人服从建设单位、监理单位和甲方工程管理人员对工程质量、安全文明施工、进度、成本的监督管理工作。严格遵守甲方的所有管理制度，接受甲方、监理、质监站及相关部门的监督指导。
（2）每月定期组织工人学习安全操作规程、质量验收规范、技术交底。严格按照施工图纸、设计变更、技术核定、甲方通知、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程的质量达到优良；科学安排作业计划，投入足够人力、物力、财力保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，达到文明施工。
（3）乙方自费提供的机械设备必须满足施工的需要，乙方根据实际情况派驻施工管理人员3名：材料采购及加工管理人员1人，专门负责安全生产、文明施工管理、质量检查、设2人，负责对乙方承包范围的质量、安全、进度、文明施工等相关工作进行全面管理，不得擅自离岗。如达不到上述人员，甲方将给予扣除地下室部分人工费的 5% 作为经济处罚，乙方负责人、承包人、作业班组长每天必须在工地，如无故不在现场罚款200元/天。
（4）在施工过程中，施工现场内各班组间要相互配合，乙方应做到文明施工，合理利用场地，使材料不混堆，做到工完场清，经常清理场内道路，确保
道路畅通。
（5）严格遵照设计要求，施工规范，各种验收标准技术安全交底，技术核定及《班组入场须知》和公司、项目部的责任合同、规章制度。乙方上岗前接受甲方的入场教育培训，甲方负责替乙方办理有关证件，包括暂住证、项目出入证等，乙方承担暂住证所需费用。
（6）乙方必须确保民工工资每月按时发放，发放民工工资时，工人领款签字后于当月最后一天报甲方存档。
（7）进场时,班组长必须将上岗人员名单、身份证复印件、“三级教育卡”、劳动用工合同，在上岗之前交到项目部质安员处归档。上岗人员必须年满18周岁以上，55周岁以下，严禁使用童工及伤残、生病人员。在上岗之前由项目部先组织工人进行安全、技术培训颁发上岗工作证，方能进场作业。
（8）为保证工人的饮食卫生，各作业组人员必须在项目部食堂就餐，如非食堂就餐出现食物中毒等现象，甲方概不承担任何责任。
四、承包范围：
本工程施工图中所示的全部一、二次结构水电预埋及安装工程
五、承包价格:
1．工程单价：按施工图建筑面积依据《X省建设工程工程量清单计价定额20XX》每平方米单价下调12%为水电安装工程平方单价。以上工程单价包括本合同第二条上的所有内容：人工费（各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴）、辅助材料费、机械费、低值易耗费、安全文明施工增加费、合同工期内质量、进度达标奖金、工人劳保福利、保险费、医疗费、差旅费、暂住证、计划生育证、税金、班长带班费、零星工程补助费等综合费用。（按《X省建设工程工程量清单计价定额20XX》中规定的建筑面积计算规则计算建筑面积）。施工图范围内不能计算建筑面积的部位所有施工内容均已包含在按建筑面积计算的综合单价中，不再另行计算其他费用。以上综合单价已包含施工过程中一般设计和技术变更导致的劳务增减直接费用（单次小于1000元），单次变更劳务直接费增减大于1000元，经甲、乙双方按实计算劳务直接费，确认签字后计入劳务最终结算款中（变更增减劳务直接费在进度款中不予支付或扣除）。
2．计时工：普工120元/工日，技工180元/工日。