第三部分合同条款
第一章合同专用条款第1条定义和解释
1.5
联系方式业主的联系方式为：
通信地址：【】
邮编：【】
业主代表：【】
联系电话：【】
传真：【】
总承包商的联系方式为：
通信地址：【】
邮编：【】
项目经理：【】
联系电话：【】
传真：【】
分包商的联系方式为：
通信地址：【】
邮编：【】
项目经理：【】
联系电话：【】
传真：【】
业主、总承包商和分包商确认前述各自的联系方式均为正确并可以有效送达。倘若任一方联系方式发生变更的，须及时以书面形式通知对方，并在对方签收确认后方为有效。如前述联系方式不准确或无法有效送达或任一方联系方式发生变更未按前述约定有效通知对方的，则由此而引发的全部责任和损失均由该方自行承担，且对方的所有通知均视为已合法送达。
第4条图纸
4.1
合同图纸总承包商将免费向分包商提供7套晒印蓝图；
分包商负责绘制一套可晒印的竣工图底图和四套竣工蓝图提供给总承包商，并向总承包商提供1套完整的竣工图电子文件、该费用含在措施项目费中。
不论是总承包商免费提供的还是分包商自费复印的图纸，其知识产权都属于业主所有，分包商不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还给总承包商。
4.2
由分包商设计的永由分包商进行部分永久工程的设计内容包括（注：视具体项目而定）。根据招标图纸完成深化设计。主要包括深化灯光控制系统深化、灯具安装大样图、配电系统和位置图、现场管线布置图。
久工程
4.5
图纸中的问题
分包商应在获得本工程施工图纸后7天内，将其认为相关图纸中存在疏漏和问题以书面方式报监理工程师和总承包商，总承包商将根据具体情况组织图纸会审。
第5条竣工资料
5.1
竣工资料分包商应向总承包商提交 4 套竣工资料(包括竣工图)以及相应的电子文件。
第13条分包商一般责任和义务
131
分包商一般责任和义务1.分包商必须按照施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改施工
图纸，不得偷工减料。
2.分包商在施工过程中发现施工图纸有差错的，应当及时提出意见和
建议。
3.分包商必须遵守业主制定的相关施工现场管理制度及规定（包括
《现场签证管理原则》、《项目质量管理制度》、《项目质量奖惩措施》、《项目工地形象管理规定》、《项目工程进度管理制
度》、《项目工程现场大检查制度》等），并应主动了解前述制度规定。分包商应自行承担未能充分了解和遵行前述制度相关约定的责任。
4.分包商负责本楼体泛光照明工程的局部深化设计，在竣工后，应当
向业主交付符合工程所在地城市档案管理部门归档要求的全部竣工图纸。
5.分包商的深化设计不应改变工程规范、招标图纸确定的技术标准和
规范。
6.深化设计提供的时间：与施工组织设计一同提供。
第14条分包商工作
14.8文件接收与签署
工程建设过程中，经业主确认的总承包商发给分包商的工作指令、现场技术变更等文件，分包商应签收，如果拒绝签收，每拒收一次承担壹拾万元的违约金，并且视为分包商签收，因此产生的责任及费用由分包商承担。
第18条合同工期和完工日期
18.1
合同工期、开工日期和完合同工期为：日历天。
开工日期暂定为：年月日；
工日期完工日期暂定为：年月日；
竣工日期暂定为：年月日；
前述开工日期和完工日期均为暂定日期，具体以总承包商下发的工
程开工令日期为准。分包商将根据开工日期、完工日期、实际施工
工期的变化，按照总承包商要求调整工程进度计划及施工组织方
案。在合同约定的绝对工期不变的情况下，前述调整及采取相应的
措施而增加的任何费用，均已包含在合同价款内。
第20条质量标准和质量等级（根据不同项目调整）
20.2
质量奖项（1）质量要求：合格。
（2）本整体工程质量奖项要求：确保获得，力争获得国家“奖”。
第28条支付
分包商提交付款申请，经监理和总承包商审核确认，提交业主审核。如业主按审核金额向分包商付款，应被视为总承包商委托业主直接付款给分包商。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，此处项目公司根据当地情况约定）
28.1 支付1、工程各标段的分包合同价款会用人民币由业主在总承包商确认工程进度后按以下办法分期支付给分包商，付款的前提条件为分包合同文件已签订及分包商已提交了履约保函：
1)合同签订及分包商提交了经业主认可的履约保函及预付款保函后，
支付分包合同价款的20%为预付款，预付款保函日期截止到业主支付第一笔工程进度款（即1.（2）条所述付款时间）；
2)工程进度完成50%，并经业主、总承包商、监理共同验收确认后，
业主支付到合同价款的35%进度款；
3)工程全部安装完成，并经业主、总承包商、监理共同验收确认后，
业主支付到合同价款的70%进度款；
4)本合同工程的专项工程验收合格，调试达到设计效果，分包商提交
完整的经业主认可的竣工结算资料后，业主支付至合同价款80%工程进度款。
5)本合同工程的整体项目验收合格，专项结算完成后7个日历天，业
主支付至结算总价的95%，结算总价的5%作为保修金；
6)18个月的保修期后，并完成18个月保修工作后14个日历天内无息
支付保修金额的50%；
7)36个月后，全部保修工程完毕并取得保修完成证书后，14个日历
天一次性无息付清剩余保修金。
2、履行上述付款办法规定对分包商所产生的所有财务费用，应均已包