国有企业“三供一业”供暖分离移交框架协议
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
签订地点：
根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发…2016?19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作
指导意见的通知》（国办发…2016?45号）文件精神，国有企业不再承担相应的公共服务职能，由专业化企业或机构实行社会化管理。经双方友好协商，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方供暖的职工家属区供暖分离移交事宜，达成如下协议：
一、分离移交内容：
甲方按照“先改造、后移交”的原则，自行组织家属区供热设施改造及竣工验收，由乙方复验合格后，自愿将位于职工家属区共计户，建筑面积万平方米居民及生活区供热职能移交给乙方。实际移交户数及建筑面积以实施移交改造过程中发生的户数为准。
二、分离移交改造范围：
1、甲方改造业务范围：（1）、户内散热器及连接阀、供水侧安装恒温两通控制阀；（2）、单元井阀门及热平衡旁通阀；（3）、水暖井分户阀门，水暖井分户阀门供水侧安装锁闭式阀门、热力计量表、热力计量表两侧安装过滤器及关断阀、水暖井分户阀门回水侧安装测温阀门及关断阀；（4）、换热站至各单元二次管网；（5）、单元阀门至住户立管；（6）、顶层住户供热排气管及排气阀；（7）、外墙保温改造。
以上供热设施的拆除、更换及新建工程。
2、资产移交范围：甲方向乙方移交资产为家属区二次管网、楼宇立管供热设施资产（产权不清、老旧无效、公用建筑及入户资产不在移交范围）。
三、分离移交方式
甲、乙双方按照“先改造、后移交”的实施原则，开展供暖分离移交工作，在甲方组织项目施工及竣工验收后，由乙方复验合格；甲方根据国有资产的处臵规定，进行资产评估处臵后，完成资产及运维责任的移交。
四、分离移交改造期限
甲方应在2018年11月15日之前完成移交方家属区居民用暖改造施工及验收工作。
五、移交项目资金的筹措
分离改造移交及老旧设备拆除费用由甲方承担（根据前期委托设计所做的概算金额约为万元）。甲方按照国务院、国资委、财政部有关文件要求，积极筹措资金，保障改造资金落实到位，满足改造工作需要。
六、移交项目工程质量及技术标准
按照国资改组…2014?161号文件要求，移交改造工程以“维修为主、改造为辅和技术合理、经济合算、运行可靠”，且不低于所在城市基础设施的平均水平，作为分离移交的基本标准，保证分离移交后设施的正常运行。
1、工程质量须达到国家或供暖行业的质量检验评定标准确定的合格条件。
2. 移交改造工程涉及的供暖设施改造和施工标准及工艺要求，必须符合以下规范要求：
2.1 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012)
2.2 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
2.3 《城镇供热直埋蒸汽管道技术规程》（CJJ104-2014）
2.4 《城镇供热直埋热水管道技术规程》（CJJ/T81-2013）
2.5 《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）
2.6 《城市热力网设计规范》（CJJ34-2010）
2.7 《散热器恒温控制阀》(JG/T195-2007)
2.8 《板式换热机组》（CJ/T191-2004）
七、甲方责任
1、负责配合协调施工过程中各类阻工问题，为改造施工创造有利条件。
2、配合乙方制定移交改造方案。
3、负责分离移交改造工程的设计、监理、施工等事项的招标工作。
依据招标结果，与设计、监理、施工等中标单位签订相关合同，并按
合同约定进度进行费用拨付。
4、老旧设备、设施的产权归甲方所有，相关拆除工作由甲方负责，费用由甲方承担。
5、移交资产的所有权、风险、责任承担问题。改造工程竣工验收合格、进行资产评和估转让、以移交给乙方之日为分界线。在移交给乙方之日前，移交资产产生的费用、风险、纠纷、争议、担保、抵押、赔偿、责任、负债等由甲方承担；移交后产生的费用、风险、纠纷、争议、担保、抵押、赔偿、责任、负债等由乙方承担。
6、对于甲方改造区域内转供暖的用户，由甲方配合乙方宣传解释并协调相关事宜。
7、工程竣工后由甲、乙双方共同进行工程验收，验收合格后甲方应按照明确的资产移交范围向乙方提供资产移交清册，保证移交资产权属清晰，无产权纠纷。
八、乙方责任
乙方作为接收主体，依据国家及供暖行业相关标准对移交改造工程后形成的资产进行接收，配合甲方进行评估处臵后的资产转让和移交工作，并进行工程改造移交后管理维护运行。
九、违约责任
1、在移交改造过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术或其他困难，导致工程进度迟缓或停滞，风险责任由双方报青岛市国资委后另行商定。
2、双方应积极努力维护和执行合同，不得违约。任何一方违约，违约方须赔偿守约方的经济损失。
十、文本和附件
本协议一式十份，甲方持五份，乙方持五份。
经招投标签订的设计合同、监理合同、施工合同及其它与本次供暖改造移交有关的合同是本协议的组成部分。
十一、协议效力
本协议经双方法定代表人或授权委托人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。
十二、争议解决
双方发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商无果，报青岛市国资委协调解决，若争议仍无法解决的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，协议中未涉及争议部分的条款仍须履行。
十三、特别约定
无特别约定
签署页（本页无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人或委托代理人：
乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人：
签订日期：年月日
**总公司家属区物业管理移交协议书 甲方：**公司(以下简称甲方) ＊*有限责任公司(以下简称甲方) 乙方:＊*物业管理有限公司(以下简称乙方) 根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定,在＊*市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称市国资委)指导与监督下，甲方经*＊集团同意，甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致得基础上,达成如下协议。 第一条、移交范围及相关业务 (一)移交范围:总计有职工住宅８３栋，总建筑面积43万平方米,总户数7790户。分别坐落在**市**区(原动力区）得六个街区: A、“A家园”位于**路*侧； B、“B家园”位于**路东段南侧; C、“C家园”位于**路西段南侧；Ｄ、“D小区”位于＊*路北段东侧;Ｅ、“职工村老三栋”位于*＊路南段西侧;F、“科技楼”两栋,分别坐落在“**小区”与“＊*广场”区域内。 (见附件一：物业移交范围示意图及明细表) (二)业务职能:在甲乙双方协商所确定得移交区域内,对房屋及配套设施、设备与相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生与相关秩序,物业费收取及按规定管理使用。 （见附件二:移交物业小区物业服务内容及收费标准） 第二条、移交人员及分离费用 (一)人员:依据市国资委相关文件精神,甲方向乙方移交ＸX名职工。 (二)分离费用:经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定,甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元(￥00,0０0,00０、00元)。 (三)分离费用支付:本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用得１0％,四个月之内支付分离费用得80％,余款在移交基准日后一年内付清。 第三条、物业管理职能交接基准日 自本协议生效之日起,双方开始启动移交,201２年9月３0日为完成职能移交工作基准日。此基准日之后,甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。 第四条、移交物管用房、设施及相关资料
资产移交协议书（标准版） The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：______________________ 乙方：______________________ 时间：______________________ 编号：FS-DY-66399
资产移交协议书（标准版） 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详I 细阅读内容。 甲方（资产接受方）： __ 国有资产经营有限公司 乙方（资产移交方）： __ 根据《___ 区国有企业资产减值准备财务核销工作的实 施办法》（__ 国资委[20 ___ ] __ 号）和国家有关法律、法规的规定，协议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。 依据区国资委、一级企业或主管部门的财务核销的批复 文件和损失资产”处置的授权，甲方同意接收乙方已办理核 销审批手续的损失资产”处置权，双方协议如下： 第一条移交范围、方式、期限 移交资产的范围详见附件核销资产移交清单”，限期 ___ 年____ 月 ___ 日前完成移交工作，以核销资产企业住所为资产移交地点、经双方代表清点确认后视为移交完成。 第二条双方的权利与义务
（一）甲方的权利 1、具有在规定的期限内，取得移交资产的处置权； 2、具有知悉移交方所移交损失资产”的数量、质量、状况的权利； 3、具有确定移交方所移交损失资产”的范围、数量的权利。 （二）甲方的义务 1、具有按照协议配合损失资产”移交行为的义务； 2、具有按照协议的规定，及时足额支付给乙方损失资 产”仓储、保管、运输、清理等费用（以资产处置收入为限）的义务； （三）乙方的权利 1、具有提交所移交损失资产”范围、数量的建议权； 2、具有按照协议方式收取所移交资产仓储、保管等费用的权利； （四）乙方的义务 1、具有配合移交资产、并协助甲方储存、保管、运输、
职工家属区 “三供一业”分离移交框架协议 甲方： 乙方：德阳市元安物业有限公司 根据国家(国发〔2016〕19号、国办发〔2016〕45号)、四川省（川办发〔2016〕86号）有关“三供一业”分离移交政策规定和（德办发〔2017〕27号）关于印发《德阳市国有企业职工家属区“三供一业”及社区管理职能分离移交工作实施方案》（以下简称“实施方案”），甲乙双方就甲方将职工家属区供水、供电、供气和物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。 第一条移交范围及职能 （一）移交范围：位于。共个职工家属区、栋楼、套房，建筑面积共计约万平方米。（详见附表）
（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。 第二条物业管理职能移交 （一）根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。 （二）在“三供一业”维修改造项目竣工验收后，双方再签订正式分离移交协议，完成资产和职能交接。 第三条物业服务人员 乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下，有权自行确定管理服务人员数量。 第四条物管用房、设施移交 （一）物业管理用房：原职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。 （二）原职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。 第五条物业资料管理 原物业管理收费台帐、产权资料、土建、供水、电气、燃气等资料、档案等、维修基金，移交给乙方保存和管理。 第六条供水、供电、供气分离移交配合 乙方有义务配合甲方落实“三供”（供水、供电、供气）分离移交。在分离移交完成前，乙方按原水电气运行管理方
职工家属区物业管理职能分离移交 框架协议 甲方：××××××有限责任公司 乙方：××××实业有限公司 为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能 （一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》） （二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。 第二条、物业管理职能移交 根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始
启动物业管理职能移交。 经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。 第三条、物管用房、设施移交 （一）物业管理用房：原各职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。 （二）原各职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。 第四条、物业资料管理 原物业管理收费台帐、产权资料、土建、水暖、电气、供水、燃气等内业资料、档案等，继续由乙方保存和管理。 第五条、供水、供电分离移交配合 乙方有义务配合甲方落实供水、供电分离移交。在分离移交完成前，乙方按原水电运行管理方式，继续提供管理范围内供水供电设备设施的日常运行维护及费用收缴（含代收代缴）；在供水、供电设施维修改造中，乙方给予必要的协助、配合；供水、供电完成分离移交后，由专业机构或企业负责该部分设施的运行维护管理，乙方提供必要的方便和支持。 第六条、物业分离移交改造标准 甲方根据国家政策和当地有关物业分离移交维修改造标准落实物业公共设施进行必要的维修改造，达到当地基础设施建设平均水平。 第七条、相关费用 （一）本次物业维修改造费用
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/666048647.html,）/合同范文 转让合同:资产划转移交协议 编号： 甲方：浙江省省级行政事业单位国有资产处置中心 乙方： 一、依据浙财国资字[2003]184号关于印发《浙江省省级行政事业单位国有资产处置管理试行办法》的通知精神，特制定本协议。 二、本协议所称资产，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转移及产权注销所涉及的资产，包括固定资产转让、调拨、捐赠、报废，呆坏帐损失和非正常损失的报损及其他涉及国有资产处置所涉及的资产。本协议所称固定资产，是指根据《事业单位财务规则》列入固定资产科目且单位价值在2000元以上（含2000元）的固定资产。 三、乙方划转资产总额共计_________??_?元，其中：固定资产??????元，股权________元，债权__________元，其他 __________元。具体分类及数额见本协议附件的“划转资产清单”。 ??与乙方划转资产相关联的应由乙方承担的义务，不属划转
移交之列，仍由乙方负责处理。 四、划转资产的方式和内容：根据省财政厅对《省级行政事业单位固定资产移交申报表》、《行政事业单位股权（债权）移交申报表》签署意见后下达的通知书内容进行划转。 五、划转资产的移交：应根据文件要求，及资产的不同类别分别明确移交的要求并制定“划转资产清单”作为本协议的附件。 1、应收货款：要求移交合同、送发货凭证、债务人欠款明细及依据，催款文件，以及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。 2、其它应收款：要求提供证明债权的文件。如协议书、支付凭证、催款文件及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。 3、担保损失类：要求提供判决书，协议书，代为清偿依据，以及被担保企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。 ??以上三项，如已向法院提起诉讼及经法院判决，应同时提供相应的判决书、裁定书等法律文书。 4、股权类：要求提供投资企业章程，投资凭证及其他股东同意划转的书面文件，投资企业的基本情况和现状等材料。 5、实物类：要制订实物资产清单，说明实物的规格、型号、数量、使用年限及使用情况等原始资料。
编号：_________________ 资产移交协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方(资产接受方)：上海杨浦国有资产经*有限公司 乙方(资产移交方)： 根据《杨浦区国有企业资产减值准备财务核销工作的实施办法》(杨国资委【2006】107号)和国家有关法律、法规的规定，协议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。 依据区国资委、一级企业或主管部门的财务核销的批复文件和“损失资产”处置的授权，甲方同意接收乙方已办理核销审批手续的“损失资产”处置权，双方协议如下： 第一条移交范围、方式、期限 移交资产的范围详见附件“核销资产移交清单”，限期年月日前完成移交工作，以核销资产企业住所为资产移交地点、经双方代表清点确认后视为移交完成。 第二条双方的权利与义务 (一)甲方的权利
1、具有在规定的期限内，取得移交资产的处置权; 2、具有知悉移交方所移交“损失资产”的数量、质量、状况的权利; 3、具有确定移交方所移交“损失资产”的范围、数量的权利。 (二)甲方的义务 1、具有按照协议配合“损失资产”移交-行为的义务; 2、具有按照协议的规定，及时足额支付给乙方“损失资产”仓储、保管、运输、清理等费用(以资产处置收入为限)的义务; (三)乙方的权利 1、具有提交所移交“损失资产”范围、数量的建议权; 2、具有按照协议方式收取所移交资产仓储、保管等费用的权利; (四)乙方的义务
XX集团（XX区域）主城区6个小区 供水分离改造移交协议 甲方（移交企业）： 乙方（接收单位）：XX市自来水公司 丙乙（管理维护单位）：XXXXXX水务有限公司 签订日期：年月日
根据国务院国资委统一部署，按照国务院、国资委、财政部和湖北省人民政府办公厅和XX市人民政府国资委、经信委、住建委、房管局和物价局有关文件要求，鉴于供水分离改造移交工程专业性强、工程量大、时间紧迫，为保障分离移交稳妥推进，经甲、乙、丙三方协商一致，甲方作为分离移交工作的责任主体，将资产移交与乙方，乙方委托丙方对供水分离改造移交工程进行改造，并对移交后的资产进行管理维护运行。 第一条改造移交范围 1.项目名称：中国XXXX集团公司XX 管理局分离移交改造项目。 2.项目地点：座、大厦、小区 3.改造移交户数：户 4.改造移交范围：按照设计图纸中的内容，包括供水管网工程沟槽开挖、管道敷设、回填土、表井砌筑、爬墙管安装及其附件施工。具体改造范围以甲、丙双方共同审定的供水改造方案为准。 5.改造移交费用价款与支付： 5.1改造移交费用：按照XX国资[2016]23号文《关于印发
费、施工费等，具体金额以施工图工程预算及合同为准（以上费用不含二次加压泵房及设备的后期运行、维护和管理费用）。 5.2甲方按照有关文件要求，积极筹措资金，并保障改造资金落实到位，满足改造工作需要。 5.3由于现场实际情况，工程中出现设计变更及现场签证所引起的费用增加，由甲、丙双方共同确认后计入改造费用中。 第二条移交项目资金的筹措 分离改造移交所涉范围内的老旧设备拆除费用由甲方承担。甲方积极筹措施资金，保障改造资金落实到位，满足改造工作需要。 第三条移交项目工程质量及技术标准 改造移交工程以“不低于所在城市基础设施的平均水平”作为分离移交的基本标准，保证分离移交后设施的正常运行。 1、工程质量须达到国家或供水行业的质量检验评定标准确定的合格条件。 2、改造移交工程涉及的供水设施改造和施工标准及工艺要求，必须符合以下规范要求： 2.1按照现行最新标准《给水排水管道工程施工及验收规范》执行。 2.2符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
国有企业“三供一业”供暖分离移交框架协议 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 签订地点： 根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发…2016?19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作
指导意见的通知》（国办发…2016?45号）文件精神，国有企业不再承担相应的公共服务职能，由专业化企业或机构实行社会化管理。经双方友好协商，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方供暖的职工家属区供暖分离移交事宜，达成如下协议： 一、分离移交内容： 甲方按照“先改造、后移交”的原则，自行组织家属区供热设施改造及竣工验收，由乙方复验合格后，自愿将位于职工家属区共计户，建筑面积万平方米居民及生活区供热职能移交给乙方。实际移交户数及建筑面积以实施移交改造过程中发生的户数为准。 二、分离移交改造范围： 1、甲方改造业务范围：（1）、户内散热器及连接阀、供水侧安装恒温两通控制阀；（2）、单元井阀门及热平衡旁通阀；（3）、水暖井分户阀门，水暖井分户阀门供水侧安装锁闭式阀门、热力计量表、热力计量表两侧安装过滤器及关断阀、水暖井分户阀门回水侧安装测温阀门及关断阀；（4）、换热站至各单元二次管网；（5）、单元阀门至住户立管；（6）、顶层住户供热排气管及排气阀；（7）、外墙保温改造。 以上供热设施的拆除、更换及新建工程。 2、资产移交范围：甲方向乙方移交资产为家属区二次管网、楼宇立管供热设施资产（产权不清、老旧无效、公用建筑及入户资产不在移交范围）。 三、分离移交方式 甲、乙双方按照“先改造、后移交”的实施原则，开展供暖分离移交工作，在甲方组织项目施工及竣工验收后，由乙方复验合格；甲方根据国有资产的处臵规定，进行资产评估处臵后，完成资产及运维责任的移交。 四、分离移交改造期限 甲方应在2018年11月15日之前完成移交方家属区居民用暖改造施工及验收工作。
**公司家属区供热设施改造及移交协议书 移交方（甲方）：**公司 接收方（乙方）：**热力有限责任公司 遵照国务院国资委“驻黑龙江省中央分离移交‘三供一业’工作会议”要求，根据哈尔滨市国资委关于供热移交有关规定，经甲方申请，甲、乙双方就甲方家属区供热设施改造、移交、接管等相关事宜，达成如下协议： 第一条，移交改造项目的基本情况 甲方同意乙方对甲方需移交家属区进行改造，具体含：**家园，位于军**，属于**网；…………。 本次改造民宅总面积为……万平方米，公企总面积……万平方米，总计……万平方米，总户数为……户。 此次改造项目的实操主体为乙方，甲方将积极配合。 第二条，改造期限、过渡期及责任移交基准日 1、改造期限：自本协议签订之日起，十六个月竣工。 2、过渡期：即协议签订之日起，至二级供热管网改造、换热站改造及分户供热控制改造完成。 3、2013年12月31日，为甲乙双方交接基准日。基准日之后，无论改造是否结束，不影响乙方对上述区域供热系统运行管理职能及相关责任的接管。 4、基准日之前，甲方应继续负责移交区域供热管线的维护、热用户设施的维修、用户投诉的处理，并按不低于往年的水平向乙方交纳热费。 第三条，供热设施改造及移交具体内容 1.分户供热控制改造，含： （1）**家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平方米。 （2）***家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平方米。 ………… 乙方按协议面积测算改造费用并进行改造，如在项目实施中实际面积与协议面积有出
入，出入部分按此次测算标准进行调整。 协议面积详见明细表，明细表以外发生的面积视为新增用户，需按新增用户处理，重新签订并网协议。 2.换热站改造 乙方将在**家园***和***栋附近，新建一处使用面积为200平方米，供热面积15万平方米的换热站。 甲方提供换热站改造用地，并由双甲方协助乙方办理正式用电、用水等前期手续。 3.二级供热管网改造 对**公司家属区**家园、……共计……米二级供热管网进行改造。 4.运行维护费 过渡期内，乙方每年按1.5元/㎡（建筑面积）向甲方支付运行维护服务费（具体事宜，另签订书面协议）。 第四条，供热设施改造费用及支付方式： 甲乙双方依据国资委有关规定对供热设施改造费用进行测算，总费用为：……万元整（……万元）。甲方分三次支付给乙方： 第一次，本协议一经生效，甲方即在一周内向乙方支付全部改造项目总额的20 %作为工程预付款：……元整（￥……万元）； 第二次，工程开工后一月内，甲方再支付全部改造项目总额的60%作为工程进度款：……元整（￥……万元）； 第三次，待乙方全部工程竣工并正式接管，并经审计机构审计确认，且乙方无违约后果，甲方支付全部尾款：……元整（￥……万元）。 第五条，资产移交 根据**国资发（2010）89号文件，甲、乙双方应对资产移交进行专项协商，共识后办理资产移交手续。资产移交包括权属变更应在过渡期内完成 第六条、关于分户计量 根据**函〔2012〕**号《对**集团〔****〕**号有关事宜的函》，此次移交不进行分户计量改造。 第七条，双方的义务 （一）甲方 1、在本协议生效后至正式移交前，向乙方提供家属区供热设施相关资料，以及办理资
配电设施资产无偿移交协议 移交方：建设单位/开发商/业委会（以下简称甲方） 接收方：四川省内江市威远县供电公司（县公司）（以下简称乙方）经甲乙双方平等、自愿协商，就甲方所属住宅小区公用供配电设施所有权无偿移交，达成如下协议，双方共同遵守。 第一条甲方同意将其所有的小区公用配电设施无偿移交给乙方。 第二条甲方移交的供配电设施，符合行业技术标准，具备正常运行条件。甲方移交的配电设施无任何抵押、债务、担保或存在它项权利及权利限制。 第三条移交设施包括从至小区住户分户计量表和共用设施计量表（含计量表）前的全部配电设施（小区内的高压电源线路、高压开关柜、变压器、低压开关柜、计量装置前的低压线路等）。 移交资产详见《资产移交清单》。开关站、配电室用房及设备、检修通道、电缆路径、架空线路走廊、支撑物、环网柜用地等建筑物、构筑物及设施归乙方无偿使用。若因电力维修、建设需要，乙方有权对该区域内土建设施、电气设备进行必要的建设与改造，改造后原有旧设备归乙方处
置。 第四条小区住户分户计量表和共用设施计量表出线端为产权分界点，产权分界点电源侧配电设施由乙方承担运行维护责任。产权分界点后的设施属使用方所有并承担维护责任。本协议签署生效之日起，乙方开始履行运行维护责任。 第五条设施移交税费、资产评估费用由乙方承担。 第六条甲方义务 1．甲方应向物业管理公司或新一届业主委员会告知和解释本协议的内容，告知物业管理公司应依法对小区内公用电力设施负有保护责任。 2．甲方应配合乙方办理产权移交相关手续。乙方对小区供配电设施进行更新改造及维护期间，甲方应当予以协助配合，为乙方排除干扰施工的障碍，提供畅通的检修通道，不得收取破路费等费用。 3．甲方应当向乙方移交真实、完整的工程建设资料,包括设计图纸、竣工验收资料、工程决算书等。甲方隐瞒配电设施的重大安全隐患，应承担由此产生的安全责任。 第七条乙方义务 产权移交协议签订后，乙方负责承担所接受设施的运行维护责任，及时处理接收设备的用电故障。 第八条争议的解决 甲、乙双方在履约过程中如发生争议，若协商不成，可向所在地人民
国有资产划转移交协议 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 一、依据_________的通知精神，特制定本协议。二、本协议所称资产，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转移及产权注销所涉及的资产，包括固定资产转让、调拨、捐赠、报废，呆坏帐损失和非正常损失的报损及其他涉及国有资产处置所涉及的资产。本协议所称固定资产，是指根据《事业单位财务规则》列入固定资产科目且单位价值在_________以上（含_________元）的固定资产。三、乙方划转资产总额共计_________元，其中：固定资产_________元，股权_________元，债权_________元，其他_________元。具体分类及数额见本协议附件的划转资产清单。与乙方划转资产相关联的应由乙方承担的义务，不属划转移交之列，仍由乙方负责处理。四、划转资产的方式和内容：根据_________省财政厅对_________签署意见后下达的通知书内容进行划转。五、划转资产的移交：应根据文件要求，及资产的不同类别分别明确移交的要求并制定划转资产清单作为本协议的附件。1．应收货款：要求移交合同、送发货凭证、债务人欠款明细及依据，催款文件，以及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。2．其它应收款：要求提供证明债权的文件。如协议书、支付凭证、催款文件及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。3．担保损失类：要求提供判决书，协议书，代为清偿依据，以及被担保企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。4．股权类：要求提供投资企业章程，投资凭证及其他股东同意划转的书面文件，投资企业的基本情况和现状等材料。5．实物类：要制订实物资产清单，说明实物的规格、型号、数量、使用年限及使用情况等原始资料。六、资产划转后，资产保全与清收的费用由甲方承担。七、资产划转甲方管理后，甲方具有对划转资产的全部处置权。八、甲方权利1．有权制定及实施划转资产的保全与清收方案；2．有权与债务人达成并签署还款协议、提出及接受调解方案、执行和解方案等；3．有权要求乙方提供必要的配合。九、甲方义务1．妥善管理划转资产，尽最大可能保全与回收划转资产；2．回收的非现金类资产，应自取得之日起一年内予以变现。变现确有困难的，应报财政部门；3．经清收后仍无法回收的划转资产，报财政部门备案。十、乙方权利1．有权向甲方了解划转资产的保全与清收情况；2．有权向甲方提出保全与清收的建议。十一、乙方义务1．协助甲方办理资产过户等有关法律手续；2．配合甲方做好划转资产的保全与清收，包括提供资料，介绍情况，向债务人发出催款通知等，对债务人的情况不得隐瞒；3．根据甲方清收方案，需采取诉讼等手段进行清收的，乙方应按甲方要求配合诉讼，并出具相关的法律文件；4．资产划转过程中及资产划转以后，乙方不能继续对资产进行任何处置。债权资产乙方不得擅自接受债务人的清偿，不得作出任何减免债务人债务的承诺及签署任何与此相关的文件；股权资产乙方不得擅自进行转让、抵押、担保等处置；5．资产划转移交协议签订后，乙方应及时与甲方共同向债务人发出债权转移通知书；通知书应包括债务人名称，欠款类型及金额，资产划转的情况，以及要求债务人向甲方清偿的通知等内容。债权转移通知书由乙方负责送达对方单位，并取得对方签收回执。股权类资产，乙方应及时与甲方共同向被投资企业发出股权变更通知书，通知书中应包括被投资企业名称、投资额以及资产划转的情况，并确认自划转之日起，原乙方的投资权益均由甲方享有。股权变更通知书由乙方负责送达对方单位，并取得对方签收回执。十二、协议生效：本协议经_________省财政厅批复同意后生效。十三、争议的解决：甲乙双方因履行本协议而发生的争议，应先由财政部门进行协调解决。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_______________________年________月_______日乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_______________________年________月_______日
编号：_____________ 三供一业分离移交框架 协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据国家、XXX省、XXX市有关三供一业分离移交政策规定，在XXX市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导下，甲、乙双方就甲方将中国XXX集团公司XXX地区个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。 第一条、移交范围及职能 （一）移交范围：座、大厦、小区、小区。共个职工家属区、栋楼、套房、套内面积共计约万平方米。（详见附件《XXX集团公司XXX地区职工家属区房屋信息一览表》） （二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。 第二条、物业管理职能移交 根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。 经三供一业维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。 第三条、物业服务人员 乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下，有权自行确定管理服务人员数量。因三供一业分离移交产生的物业服务富余人员，由乙方负责安置。
第四条、物管用房、设施移交 （一）物业管理用房：原各职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。 （二）原各职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。 第五条、物业资料管理 原物业管理收费台帐、产权资料、土建、水暖、电气、供水、燃气等内业资料、档案等，继续由乙方保存和管理。 第六条、供水、供电、供气分离移交配合 乙方有义务配合甲方落实“三供”（供水、供电、供气）分离移交。在分离移交完成前，乙方按原水电运行管理方式，继续提供管理范围内供水供电设备设施的日常运行维护及费用收缴（含代收代缴）；在“三供”设施维修改造中，乙方给予必要的协助、配合；“三供”（供水、供电、供气）完成分离移交后，由专业机构或企业负责该部分设施的运行维护管理，乙方提供必要的方便和支持。 第七条、物业分离移交改造标准 甲方根据国家政策和XXX市有关物业分离移交维修改造标准落实物业公共设施进行必要的维修改造，达到XXX市基础设施建设平均水平。 《XXX市国有企业职工家属区水、电、气及物业管理分离移交费用测算指导意见》（市国资〔20XX〕号）明确的物业分离移交改造标准包括：无重大安全隐患，房屋及配套设施无重大维修任务；每一小区配置物业服务用房，原则上不低于总建筑面积千分之二，且不低于一百平方米；供水、供电、供气等市政设施改造基本完成；路面硬化、路灯、停车场、蓄水箱（池）、水箱（泵）、地下给排水管路、化粪池等基础设施齐备；监控中心、高低压配电室、配电箱、发电机组、楼宇电
国有资产资产划转移交协 议完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
国有资产资产划转移交协议完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：_________ 乙方：_________ 一、依据_________的通知精神，特制定本协议。 二、本协议所称资产，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转移及产权注销所涉及的资产，包括固定资产转让、调拨、捐赠、报废，呆坏帐损失和非正常损失的报损及其他涉及国有资产处置所涉及的资产。本协议所称固定资产，是指根据《事业单位
公用电气设施移交协议 甲方：重庆XX有限公司（以下简称甲方） 乙方：重庆XX电力公司（以下简称乙方）重庆市物价局《关于运用价格杠杆引导用户合理用电实施意见》（渝价[2005]568号）和重庆市《关于实施电力增供扩销的意见》（渝办发[2001]67号）之规定，新建住宅小区（含商品房、集资房等），由开发商或集资建房单位按“一户一表”规范进行设计、施工，供电企业根据国家有关部门规定的标准进行审查、验收，建成验收后的输、配电设施必须移交供电部门直接管理。 经甲、乙双方友好协商，达成好下协议： 一、甲方同意将兴欣佳园直管公房拆迁安置房小区公用高、低压配电设备无偿移交给乙方直接管理。 二、配电房公用设施与专用设施分界点：以安置房小区10KV高压公用配电房至专用配电房的高压柜与出线线路搭接点为界。分界点（含分界点）电源侧设施为乙方管理，分界点受电侧设施为甲方管理。 三、双方共同确认本次无偿移交设施及设备如下： 兴欣佳园直管公房拆迁安置房小区公用高、低配电设施（含高压电源线路、高压配电屏、变压器、低压配电屏、低压线路
及其附属设施等）。 四、移交后的配电设施产权归属： 本协议生效后，第三条所列电气设施经乙方验收合格，产权归乙方所有。 本协议生效后，配电设施安装所占房屋产权归甲方所有。 五、协议生效 本协议经：甲乙双方签字；移交资产、房屋等经南岸供电局“固定资产移交验收签证书”所列单位及部门验收签字并办理相关手续后，乙方返还固定资产无偿移交卡片，本协议生效。 协议未生效前，第三条所列电气设施为甲方所有，甲方负责运行维护管理，出现的问题及因此产生的费用由甲方负责。 六、甲乙双方的责任： 1、本协议生效后，乙方负责移交的公用电气设施正常运行管理，在电气设施故障时，负责及时处理故障，恢复供电。 2、甲方承诺：配电设施所占房屋归乙方永久无偿使用，房屋属于小区公用设施，不得另作它用。甲方保证不收取乙方任何物管费用（如清洁费用、停车费用等）其它所有费用。如小区公共设施产权发生变化或甲方委托物业管理公司时，甲方应将本条款告知第三方。 3、甲方积极配合乙方的运行维护及检修工作，保证进出配
合同编号：YT-FS-2459-12 资产移交协议书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
资产移交协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(资产移交方)：____ 乙方(资产接收方)：____ 根据领导安排，现将由我公司承建的____移交至乙方，甲乙双方本着诚实信用和合理使用的原则，为做好移交达成以下协议。 第一条移交资产内容 移交资产为____，位于小区一期，面积为_____㎡，房屋结构为钢混、层数为三层。 第二条移交资产的用途 该移交资产做为乙方办公用房使用，不得出租、转让。 第三条双方的权利与义务 (一)甲方的权利 了解家园会所的使用情况。
(二)甲方的义务 1、甲方自本协议签订后3日内将家园会所移交至乙方。 2、甲方向乙方提供该会所施工单位维修负责人联系名单及联系电话并协助乙方完成保修期内的保修工作。 3、提供移交资产的工程资料，确保移交资料的完整、真实、准确。 (三)乙方的权利 协议签订后取得移交会所的使用权，可按规定对移交会所进行使用。 (四)乙方的义务 1、按照协议规定及时办理资产交接手续，接收移交资产。 2、妥善管理移交资产，按照政府规定合理使用该会所，保证合理使用。 第四条移交后费用的承担 1、双方约定，本次会所移交后，乙方在使用期内
中国XXX集团公司XXX地区职工家属区 物业管理职能分离移交框架协议 甲方： 乙方： XXX实业有限公司 根据国家、XXX省、XXX市有关三供一业分离移交政策规定，在XXX市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导下，甲、乙双方就甲方将中国XXX集团公司XXX地区个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。 第一条、移交范围及职能 （一）移交范围：座、大厦、小区、小区。共个职工家属区、栋楼、套房、套内面积共计约万平方米。（详见附件《XXX集团公司XXX地区职工家属区房屋信息一览表》） （二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。 第二条、物业管理职能移交 根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。 经三供一业维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有
关资产。 第三条、物业服务人员 乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下，有权自行确定管理服务人员数量。因三供一业分离移交产生的物业服务富余人员，由乙方负责安置。 第四条、物管用房、设施移交 （一）物业管理用房：原各职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。 （二）原各职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。 第五条、物业资料管理 原物业管理收费台帐、产权资料、土建、水暖、电气、供水、燃气等内业资料、档案等，继续由乙方保存和管理。 第六条、供水、供电、供气分离移交配合 乙方有义务配合甲方落实“三供”（供水、供电、供气）分离移交。在分离移交完成前，乙方按原水电运行管理方式，继续提供管理范围内供水供电设备设施的日常运行维护及费用收缴（含代收代缴）；在“三供”设施维修改造中，乙方给予必要的协助、配合；“三供”（供水、供电、供气）完成分离移交后，由专业机构或企业负责该部分设施的运行维护管理，乙方提供必要的方便和支持。 第七条、物业分离移交改造标准 甲方根据国家政策和XXX市有关物业分离移交维修改造标准落实物业公共设施进行必要的维修改造，达到XXX市基础设施建设平均水平。 《XXX市国有企业职工家属区水、电、气及物业管理分离移交费用测算指导意见》（市国资〔2016〕号）明确的物业分离移交改造标准包括：无重大安
物业管理职能移交协议书 移交方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方） 接收方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方） 为进一步贯彻落实国务院国发（2016）19号、国办发（2016）45号文精神，根据国资厅发改革（2018）7号、11号文件最新要求，参照省、市相关规定，经甲乙双方自愿、平等的充分协商，现就如何按国务院要求的最后期限，完成“三供一业”的实质性交接；如何同步落实国家政策，精准实操物业管理职能、资产等交接的具体事宜，签订如下协议。 第一条、物管职能及移交范围 （一）物业管理职能的含义：在甲乙双方确定的移交区域内，按地方政府颁布的物业管理等级和标准，按服务面积收取物业管理费；对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、维护；对物管区域内的公共环境、公共秩序进行有序管理；实施业主需求的、和乙方服务等级相配套的家政服务。 （附件一：移交物业小区物业此前服务内容及收费标准及批件） （二）移交范围：总计有职工住宅栋，总建筑面积万平方米，总户数户。 分别坐落在XXXXXXXXXXX 等XX个街区： 各移交区域的坐落位置：(小区名称，地址，东、西、南、北街临XXXXX) （附件二：物业移交范围平面示意图及住户明细表） 第二条、物业管理职能交接基准日 自本协议生效之日起，双方开始启动交接，XXXX年XX月XX日XX点，为完成职能交接工作基准日。此基准日之后，甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。 第三条、关于维修改造补助资金 （一）经甲、乙依XXX市政府XXX文件测算，并报市国资委专家组审核确认，甲方应在本《协议》生效三个月内，给付乙方接收补助资金人民币X仟X佰X拾X万元（￥00,000,000.00元）。 （二）此费用作为乙方对接收区域的维修费和必要的改造费用，乙方有权依国家或地方的相关政府的相关政策，统一规划，统一招标，统一实施。 第四条、关于相关资产的移交 （一）物业管理用房：依国务院颁布的《物业管理条例》和地方政府有关规定，甲方按所交物管职能建筑面积的千分之三，于基准日15日前，向乙方提供移交各小区物业管理用房，总建筑面积约XXX平方米。 （附件三：移交房产明细及位置示意图，） （二）未买断产权住宅：凡房改中未买断或未全部买断的永久固定性住户，其房屋产权的未买断部分，均移交给乙方，由乙方按有关规定实施管理。 （附件四：房改后未出售住宅明细表） （三）履行物管职能的一般资产：甲方向乙方移交用于物业管理区域内的全部公共服务设施、设备与低值易耗类物品。 （附件五：各家属区移交设施、设备、工具等低值易耗类明细表） （四）物管区域内土地使用权属：在业主已办住宅权属证分摊后余下土地（供生
职工家属区物业管理职能分离移交框架协议 甲方：××××××有限责任公司 乙方：××××实业有限公司 为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）×××××五个职工家属区的物业管理职能等文件精神，甲、乙双方就甲方将移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议： 第一条、移交范围及职能 ××××××幢（住宅共计住宅共五个职工家属区，2280（一）移交范围：户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95××××××职工家属区房（详见附件《平方米、建筑面积196208.4平方米。屋信息一览表》）
（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫1 生和相关秩序。 第二条、物业管理职能移交 根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。 经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。 第三条、物管用房、设施移交 （一）物业管理用房：原各职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。 （二）原各职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。 第四条、物业资料管理 原物业管理收费台帐、产权资料、土建、水暖、电气、供水、燃气等内业资料、档案等，继续由乙方保存和管理。 第五条、供水、供电分离移交配合 乙方有义务配合甲方落实供水、供电分离移交。在分离移交完成前，乙方按原水电运行管理方式，继续提供管理范围内供水供电设备设施的日常运行维护及费用收缴（含代收代缴）；在供水、供电设施维修