一
个工 程实 例 ， 文拟对 既有 建筑 节能 改造进 行技 术经 济分 析 ， 括建 筑能耗 分析 、 本 包 优选 节能 改造方 案 ， 从
。
而判定 节能 改造在 南 昌地 区是 否适 宜推 广 。
１ 既 有 建 筑 节 能 改 造 方 案
本 文拟对 南 昌地 区一处典 型 的既有建 筑对 进行 外 围护 结 构节 能改 造 分 析 。它 为一 梯两 户 ， 房一 厅 两
１２ １ 能耗模 拟参数如 下 ．．
计算地点 ： 昌； 南
所用气象数 据文件 ： Ａ Ｃ ｔ．Ｉ Ｎ Ｎ Ｈ ｇＢＮ； 空调房 间室 内计算温 度 ： 冬季 全天为 ｌ 夏 季全天 为 ２ ｌ； ８ｏ Ｃ； ６ｃ Ｃ 室外 气象计算 参数采用 典型气 象年 ； 采 暖和空调 时 ， 换气次数 为 １０次 ・ ； ． ｈ
最大， 高达 ７ ％ ， ７ 其次为外墙 。
表 １ 改 造前 后 围护 结 构热 工性 能 比 较
１２ 多个 节能方 案的能耗分 析 ． 本文用 节能分析 软件天正 Ｔ Ｅ Ｂ Ｃ对 下面 ４个节 能改造方 案进行 能耗模 拟 ， 个 节能方案 见表 ２ ４ 。
表 ２ 多 个 节能 方 案 的 构 成
２１ 年 ００
１ １ 改造前 后热工指标 对 比 ．
（）既有建筑设计构造 ： １ 外墙为 ２０ｎＴ厚实心砖墙 ， ４ ｌ ｑ ｌ 传热系数为 １９ ｍ－，～； ． Ｗ・ ２Ｋ 屋顶为钢筋混凝土屋 面， ６
传热 系数为 ３１ ｍ－￣ ～； ． Ｗ・ ２Ｋ 窗为铝合金普通单框单玻璃 ６ ２Ｉ （ ８ ～１ 推拉）传热系数为 ４０ （ ・ 一） 舯 ， ．０ Ｋ 。 Ｗ・ （ ）既有建筑 节能改造 方案 ： 文主要对 既有 建筑 的围护结构 进行 节能改造 技术 经济 分析 ， ２ 本 围护 结构 包括外墙 、 屋面 、 窗 ， 外 下面 为 围护结 构的改造方 案 。外墙 为挤 塑聚革板板 薄抹灰 外墙外保 温 ， 此保 温系统 的传热 系数 为 ０ ６ ｍ ・ ； ．７Ｗ・ Ｋ 屋面 为挤塑聚 苯板倒置 式屋面保 温系统 ， 的传 热系数为 ０７ ９Ｗ・ ・ 它 ．３ ｍ
费不 堪重 负 ， 因此 ， 既有建 筑进 行节 能改 造是 当务 之急且 影 响深 远 。 对 南 昌地处 夏热 冬冷 地 区 ， 夏季 闷热 ， 冬季 湿冷 。若 不借 助 主动 手段 调 节 室 内热 环境 ， 昌夏冬 季 节室 南
内热环 境根本 达不 到基 本 的居住 条件 ， 谈 不上 热舒 适 ， 而影 响工 作 效 率 ， 会 影 响身 体健 康 ＿ 。毫无 更 进 更 ３ Ｊ
目前 ， 国既有 的 ４ ０ 平 方米建 筑 中 ，５ 我 ０亿 ９ ％以上 是 高能耗 建筑 ｌ 。并 且单 位 面积 能耗是 发 达 国家 的 】 Ｊ
２ ３ ， 略估算 ， 国的建 筑能 耗超 过 所 有发 达 国家 的 总和 ＿ 。 日益 高 涨 的建 筑 能耗 使 我 国 的能 源 消 倍 粗 我 ２ Ｊ
南 昌 既 有 建 筑 节 能 改 造 技 术 经 济 分 析
王永祥 ， 谢 丽
（ 东交通大学 土木建筑学院 ， 华 江西 南 昌 ３０ １） ３０３ 摘 要 ： 对 南 昌 开展 既 有住 宅 节 能 改造 在 经济 上 是 否 可行 的 ｆ￣ ， 用 能耗 分析 软 件 对 典 型 既 有 建 筑 节 能 改 造 前 后 进 行 能 针 － 运 － ｌ 耗分析 ， 通过 性 价 比指 标 与动 态投 资 回收 期 从 多 个 方案 中优 选 节 能 方 案 ， 对 所 选 方 案 进 行 技 术 经 济 分析 ， 出 南 昌 市 开 并 得 展既有住 宅节能改造在经济上切 实可行 ， 为南昌地 区今后推 广既有建筑节能改造提供 了技术 经济 支持 。 关 键 词： 既有 建 筑 ； 能 改 造 ； 节 能耗 分 析 ； 术 经 济 分析 技 中图 分 类 号 ：４ ７９ Ｆ０ ． 文 献标 识码 ： Ａ
Ｋ～； 窗采用双层 普通 中空玻璃 窗（ 外 推拉 ）它的传热 系数为 ２８Ｗ・ｌ２Ｋ ， ． ｎＩ・ ～。
通过 比较上面 的节 能改造方 案与 既有 建筑初始 构造 方案 的热 工性 能 ， 以看 出改造前 后 此既 有建 筑 可
Hale Waihona Puke 的围护结构 的热工性 能得到 了很 大的改善 ， 汇总如 表 １ 示 。表 １中可 以看 出屋 顶 的传热 系数 所 降 幅度 所
式， 南北 向布置 ， 混结 构 ， 字型平 面 ， ５层共 ２ 单元 ， 高为 ２ ８ 建 筑体 积为 ５４２８ ３ 占地 面 砖 一 有 个 层 ． ｍ， ２ ．４ｍ ，
积 为 ３７ ９ ２体 型 系数为 ０ ３ ， ９ ．４ｍ ， ． 其楼 梯 问不设 置保 暖 ， 准层 平面示 意 图如 图 １ ４ 标 所示 。
第２ 第５ ７卷 期
２１年 １ ００ Ｏ月
华
东
交
通
大
学
学
报
Ｖｏ ． ７ Ｎｏ． １２ ５ Ｏｃ ． ２ ｌ ｔ， ０ Ｏ
Ｊｕ ｎ ｌ ｆ ａ ｔＣ ｉａ Ｊａｔｎ ｎｖ ｒｉ ｏ ｒ ａ Ｅ ｓ ｈｎ ｉｏｏ ｇ Ｕ ｉｅｓ ｙ ｏ ｔ
文 章 编 号 ：０５０２ （ １ ）５０ １—５ １０ ５３２ ００ — ７ ０ ０ ０
疑问， 当前对 南 昌地 区既有建 筑进 行节 能改 造是基 础设 施建 设 的重 中之重 。 众 所周 知 ， 在改造 中 ， 入 的材料在 生产 、 投 运输 、 工等环 节也 需要 消耗 大量 的能源 ， 施 需要 大量 的投资 ，
因此既有 建筑 节能 改 造 需 要 巨额投 资ｌ 但 是 投 资 所 产 生 的 直接 经济 效 益 便 是 年 度 电 费 的节 省 。基 于 ，
图 ｌ 既 有 建 筑 标 准 层 平 面 示 意 图
收 稿 日期 ：０００ － ２ １－６１ ７ ．
基金项 目： 铁路环境振动与噪声教育部工程研究 巾心资助 作者简介 ： 王永祥 （９０一）男 ， １７ ， 副教授 ， 士 ， 硕 研究方 向为建筑节能 。
ｌ ８
华
东
交
通
大
学
学
报