篇一：买卖合同违约责任
买卖合同违约责任
一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件
1、买卖合同的特征
买卖合同为：有偿合同
买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
买卖合同为：双务合同
在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。
而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
买卖合同为：诺成合同
买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
买卖合同一般是：不要式合同
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。2、
3、商品房买卖合同成立的条件
4、商品房买卖合同成立的条件是？
5、买卖合同违约责任条款
二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权
1、买卖合同（即）纠纷管辖权的确定依据民事诉讼法第24条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议
3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探
4、买卖合同纠纷管辖权异议
5、本案如何确定案件的管辖权
深圳律师：黄华(12年律师经验)
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执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a 座14层篇二：合同违约责任条款策略
合同违约责任条款策略
蔡从云
我们签订合同如果签订成对对方没有任何约束的合同或者对方违约时我们没有制裁手段，那是非常郁闷的事。我们公司从小到几千、大到几百万近千万没有违约责任条款的合同是相当多的，出现纠纷无法维护公司的利益；或者违约责任太笼统根本无法追究对方责任，如有个买卖合同把违约责任定为不履行退款，那么实际上对方根本就没责任，更没有约束力。维权是需要成本的，对方也会权衡守约与违约成本，如果违约无成本那么对方守约就只能看自己单方利益和心情了；合同无约束力对公司来说很多交易就显得不确定，对公司经营存在较大风险。
所以签订合同必须有违约责任条款。如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同；如果公司具有一定的实际控制能力，公司就可以直接依违约金条款扣款、压款，取得进一步的谈判主动权。
那么违约责任条款怎样约定？那就是违约责任的策略问题：
1、全面：所有在合同上要求对方承担义务方面都应该有违约责任给予保证。我们要求再多，
谈判再辛苦，合同条文再美好，如果没有违约责任保证那都是一句空话，违约责任是保证公司利益的尚方宝剑。合同签订时应当争取到起草权，把违约责任具体化，那么我们权益更容易落实到条文上。
2、具体：违约行为有拒绝履行；不完全履行，又称部分履行；迟延履行；质量瑕疵，我们应在约定、法定期限内提出异议，否则，后果自行承担；不正确履行。所以必须针对上述每一种违约行为来制定违约条款；也可把违约责任条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。
3、明确，如果根本没有针对对方违约约定相应反制措施，简单一句违约承担相应的违约责任并不明确，可以有多种理解，没有可操作性的条款是很难解决问题的。违约损失赔偿也是一样，除了要证明对方违约，还需证明己方的实际损失，而实际损失恰恰不容易证明。所以，在合同中明确约定承担违约责任的方式十分必要。
4、方式：违约金约定是违约责任最好的表达方式，适用广泛。约定支付违约金的违约责任相对简单明确，由于是金钱给付，适用于各类合同;同时违约金用数字表示，也可用公式表示，一般不会出现争议。
支付违约金具有良好的可操作性，在一方违约时，守约方所要做的只是按照合同规定执行，若合同约定得更加详细，那么执行起来就更加方便。
请求对方支付违约金守约方在诉讼中的证明责任要小得多，守约方只需证明对方违约即可;也保证在可能发生的诉讼中，不存在举证上的困难，其诉讼请求能够最大限度得到法院支持，提高胜诉的机率。篇三：采购合同条款
政府采购合同条款
1.术语定义
本政府采购合同下列术语应解释为：
（1）“政府采购合同”系指供需双方签署的、政府采购合同格式中载明的供需双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成政府采购合同的所有文件。
（2）“政府采购合同价”系指根据合同规定供方在正确地完全履行政府采购合同义务后需方应支付给供方的价格。
（3）“政府采购合同货物”指政府采购合同货物清单（同报价文件中开标一览表及其附表，下同）中所规定的硬件、软件、安装材料、备件及专用器具、文件资料等内容。
（4）“服务”指根据政府采购合同规定供方应承担的与供货有关的伴随服务，包括（但不限于）政府采购合同货物的运输、保险、安装、测试、调试、培训、维修、提供技术指导和支持、保修期外的维护以及其他类似的义务。
（5）“需方”指项目基本内容及要求中所述取得货物和服务的采购单位。
（6）“供方”指项目基本内容及要求中所述提供设备和服务的中标人。
（7）“检验”指需方的最终用户收货后，按照本政府采购合同约定的标准对政府采购合同货物进行的检测与查验。
（8）“检验合格证书”检验完成后由需方的最终用户和供方双方签署的检验合格确认书。（9）“政府集中采购项目验收报告单”指需方根据检验合格证书和供方共同签署的最终验收确认书。
（10）“技术资料”指安装、调试、使用、维修政府采购合同货物所应具备的产品使用说明书和／或使用指南、操作手册、维修指南、服务手册、电路图、产品演示等文件及音像资料。（11）“保修期”指自《政府集中采购项目验收报告单》签署之日起，供方以自担费用方式保证政府采购合同货物正常运行的时期。
（12）“第三人”是指本政府采购合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他经济组织。