( ＧＦ－2012－0202 ) 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，注册号：， 身份证号码：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）；（￥）。
包括： 1. 监理酬金： / 。 2. 相关服务酬金： / 。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权的代理人：法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱：
目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、合同工期 三、质量标准 四、签约合同价与合同价格形式 五、项目经理 六、合同文件构成 七、承诺 八、词语含义 九、签订时间 十、签订地点 十一、补充协议 十二、合同生效 十三、合同份数 第二部分通用合同条款 1. 一般约定 1.1词语定义与解释 1.2语言文字 1.3法律 1.4 标准和规范 1.5 合同文件的优先顺序 1.6图纸和承包人文件 1.7联络 1.8严禁贿赂 1.9化石、文物 1.10交通运输 1.11知识产权 1.12保密 1.13工程量清单错误的修正 2. 发包人 2.1 许可或批准 2.2 发包人代表 2.3 发包人人员 2.4 施工现场、施工条件 和基础资料的提供 2.5 资金来源证明及支 付担保 2.6 支付合同价款 2.7 组织竣工验收 2.8 现场统一管理协议 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 3.2 项目经理 3.3 承包人人员 3.4 承包人现场查勘 3.5 分包 3.6 工程照管与成品、半 成品保护 3.7 履约担保 3.8 联合体 4. 监理人 4.1监理人的一般规定 4.2监理人员 4.3监理人的指示 4.4 商定或确定 5. 工程质量 5.1质量要求 5.2质量保证措施 5.3 隐蔽工程检查 5.4不合格工程的处理 5.5 质量争议检测 6. 安全文明施工与环境保护 6.1安全文明施工 6.2 职业健康 6.3 环境保护 7. 工期和进度 7.1施工组织设计 7.2 施工进度计划 7.3 开工 7.4测量放线 7.5工期延误 7.6 不利物质条件 7.7异常恶劣的气候条件 7.8 暂停施工 7.9 提前竣工 8. 材料与设备 8.1发包人供应材料与工程设备 8.2承包人采购材料与工程设备 8.3材料与工程设备的接收与拒收 8.4材料与工程设备的保管与使用 8.5 禁止使用不合格的材料和工程 设备 8.6 样品 8.7 材料与工程设备的替代 8.8 施工设备和临时设施 8.9材料与设备专用要求 9. 试验与检验 9.1试验设备与试验人员 9.2取样 9.3 材料、工程设备和工程的试验
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 、项目法人责任制 、招标投标制 、工程监理制 、合同管理制 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材 。 、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 、法人应在政府主管部门备案 、法人应具有规定数额的经费 、法人应有自己的组织机构 、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（ ）依法成立；（ ）有必要的财产或者经费；（ ）有自己的名称、组织机构和场所；（ ）能够独立承担民事责任。参见教材 。 、关于法律事实的说法，正确的是（）。 、法律事实不包括事件 、罢工属于法律事实中的行为 、法院判决不属于法律事实中的行为 、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项 错误，法律事实包括行为和事件；选项 错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项 错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项 正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材 。 、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 、法定代理 、委托代理 、指定代理
、延伸代理 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材 。 、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 、公民个人不得作为保证人 、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（ ）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（ ）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（ ）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材 。 、关于抵押的说法，正确的是（）。 、抵押物只能由债务人提供 、正在建造的建筑物可用于抵押 、提单可用于抵押 、抵押物应当转移占有 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项 错误，提单可用于质押；选项 错误，抵押物不转移占有。参见教材 。 、关于留置的说法，正确的是（）。 、留置权可以通过合同的约定产生 、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 、施工合同不可实施留置权 【正确答案】 【答案解析】 本题考查的是担保方式。选项 错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项 错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项 错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的
甲方： 公司地址： 法人代表： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《注册建造师管理办法》、《注册造价工程师管理办法》、《注册监理工程师管理办法》及其相关法律、法规的规定，双方本着友好协商、平等互利的原则，达成以下协议： 一、聘用内容 1、经双方友好协商，乙方自愿就职于甲方注册监理工程师（房屋建筑、市政公用工程专业）岗位，且同意将注册监理工程师证书、注册造价工程师证书、注册一级建造师（房建专业）证书及高级工程师职称证书变更注册在甲方企业所在地。 2、甲方聘用乙方的期限为年。即从年月日到年 月日止。乙方每年聘用费用合计为元整人民币（元）， 年的聘用费合计为元整人民币(￥元)。在双方签订好合同，乙方将相关证书及证件资料交给甲方后叁天内，甲方支付元整给乙方，成功转注并公告后支付元整给乙方。第二年聘用费于成功注册日起算一年后一次性支付乙方元整人民币(￥元)。甲方支付给乙方的费用通过转帐方式汇入乙方指定账号。 3、聘用期内，甲方可以使用乙方的相关证书证件，乙方有义务积极配合甲方工作，并及时提供关证件（一般情况为：毕业证、职称证、身份证）给甲方使用。因聘用单位不遵守相关法律、法规、规范等要求造成证书使用过程中出现风险，一切后果均由聘用单位负责。聘用期内，受聘人需担任项目职务前，聘用单位应就项目具体情况与受聘人协商，经双方协商一致，方可把
证书挂到具体项目上，担任具体项目职务费用另行协商，原则上乙方应积极配合。未同受聘人协商，擅自做主使用证书，造成风险的，一切后果由聘用单位负责。任职的具体项目需要乙方到场协助处理相关事宜的，乙方须到场参加，乙方出场费用按元一次计算，乙方出场所产生的差旅费由甲方支付。受聘人担任项目总监，项目补助按每个项目元/月计算（日期以中标通知书上日期至总监卡解锁日期为准）。 4、如因乙方原因造成注册不成功，乙方需退还甲方所支付的所有费用；如因甲方原因注册不成功，乙方不用退还甲方支所付的费用。如因国家政策发生变动等不可预测的因素，导致不能完成注册，乙方应退还自政策变动之日起相应天数的所有费用。上述事实均需经甲方真实有效文件予以证实。 5、合同到期时，如因工作需要，双方可就待遇、注册等问题重新协商续签合同。 二、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任签字盖章的，须另行签订协议并支付相关责任报酬，乙方承担工程项目的相关责任；甲方工程项目乙方不签字盖章的，乙方不承担工程项目的相关责任。 3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训（含继续教育期间的差旅住宿费用）等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习，继续教育证书、培训证书等甲方应交给乙方保管。 4、乙方的注册证书及其他有关材料、执业印章及其它证书原件在注册成功后，交予甲方保管(应明确甲方保管的证书名录，并开具证明文件），以便项目备案所需，乙方随时支取。甲方不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。 5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 6、签定协议时，甲方应向乙方提供单位的营业执照、资质证书、组织机构代码证的复印件。
2016年监理工程师合同管理考试真题 1、市场经济主要是依据（）规范当事人的交易行为。 A、行政手段 B、合同 C、诚信 D、道德 参考答案：B 2、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。 A、取得相应的执业资格证书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民共和国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 参考答案：D 3、下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（）。 A、借款合同 B、勘察合同 C、施工合同 D、技术转让合同 参考答案：A 4、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是（）。 A、因国际禁运解除进口设备运输合同 B、因战争导致在建工程合同工期延长 C、因建设意图g改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 参考答案：C 5、施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目t投标，中标后***的合同义务由（）承担。 A、施工企业法定代表人 B、拟派项目经理 C、施工项目部 D、施工企业 参考答案：D 6、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款***，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（）。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行 D、登记机关
参考答案：A 7、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 参考答案：D 8、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是（）。 A、大雨造成现场档案资料损毁 B、雷电击毁现场施工用配电柜 C、设计错误导致部分工程拆除重建 D、施工机械过度磨损需要停工检修 参考答案：B 9、编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。 A、申请人须知前附表 B、资格审查办法 C、投标人须知前附表 D、资格预审公告 参考答案：B 10、根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是（）。 A、建设规模100万m2以上，建设周期3年以上的项目 B、项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目 C、技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目 D、构成内容多且专业性强的大型项目 参考答案：C 11、招标项目设有标底的，标底应当在（）时公布。 A、公布招标公告 B、发售招标文件 C、开标 D、评标 参考答案：C 12、某招标项目，招标人在原定投标截止之日前10天发出最后一份书面答疑文件，则此时投标截止时间至少延长（）天。 A、5
2017年《监理工程师合同》真题
2017年监理工程师合同考试真题 一、单选题 1.关于建设工程合同的说法，错误的是（）。 A.建设工程合同的标的是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备（）能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应的民事行为 D.一般民事行为 3.合同法律关系客体的智力成果指的是（）。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是（）。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 C.委托人追认了代理人超越时限的谈判事项，法律后果由委托人承担 D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判
事项，法律后果由代理人承担 5.建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理 机构在授权范围内代理行为的法律责任由 （）。 A.招标代理机构 B.建设单位 C. 政府监督机构 D.项目评标委员会 6.根据《招标投标实施条例》，投标人提交的投 标保证金不得超过招标项目估算价的（）。 A.2% B.3% C.5% D.10% 7.根据《招标投标实施条例》，建设工程项目招 标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在 （）。 A.与中标人签订书面合同后的15日内 B. 与中标人签订书面合同后的5日内 C.招标投标结束后的30日内 D. 招标投标结束后的15日内 8.根据《招标投标实施条例》，建设工程项目招 标文件中，若要求中标人提供履约保证金的，其 额度不应超过合同价格的（）。 A.** B.10% C.** D.30%
编号：GR-WR-75555 工程补充协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
工程补充协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式 项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写
玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、窗、散水、内墙涂料、外墙抹灰和保温部分。 五、违约责任
甲方： 法定代表人： 营业执照号： 乙方： 身份证号码： 因甲方发展需要，需聘用条款（一）中所列高级人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方配合下为其办理注册手续，具体条款如下： （一）乙方必须取得国家监理工程师资格证书（以下简称资格证书），按照规定程序注册，能取得监理工程师注册证书（以下简称注册证书）和执业印章。 （二）甲方聘用乙方的期限为年。即注册成功之日（即建设部网站公告之日计算）起往后推年。 一、甲方的权利及义务： 1.甲方免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、增项注册和年检等相关手续。如乙方有需要，甲方有义务帮助乙方在其《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。在监理注册管理部门（以下简称注册管理部门）可以接受监理工程师注册申请之日起，甲方应及时为乙方办理监理工程师注册登记手续。因甲方不及时办理所造成的全部损失和其它相关费均由甲方承担。 2.乙方的监理工程师资格注册在甲方名下后，乙方的监理工程师的注册证书原件均交由甲方保管使用。合同签订后，乙方应提供给甲方其身份证、毕业证、职称证扫描件、彩色照片电子版一份，以供甲方开展注册手续及后期招投标相关工作使用。 3.甲方因妥善保管好乙方的监理工程师注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续。毕业证书、资格证书不可补办，原件由乙方自行保管。若甲方办理监理工程师注册手续或其他有关招投标活动时需乙方提供毕业证、身份证等证件，乙方应及时给予配合提供。 4.企业应当派驻相当经验的项目管理人员，严格按照规范配备施工设备，使用合格材料，按照相关规范操作施工。如乙方发现企业有严重偷工减料行为，不听劝阻，乙方可以不担任本项目
2017年监理工程师合同管理考试真题 (总分：70.00，做题时间：120分钟) 一、单项选择题 (总题数：50，分数：50.00) 1.关于建设工程合同的说法，错误的是( )。（分数：1.00） A.建设工程合同的标的是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同√ 解析： 本题考查的是建设工程合同的特征。选项D错误，《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。参见教材P3。 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备( )能力。（分数：1.00） A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应的民事行为√ D.一般民事行为 解析： 本题考查的是合同法律关系的构成。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。参见教材P5。 3.合同法律关系害体的智力成果指的是( )。（分数：1.00） A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密√ D.工艺技术设备 解析： 本题考查的是。智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。如专利权、工程设计等，都有可能成为合同法律关系的客体。参见教材P6。 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是( )。（分数：1.00） A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定√
C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担 D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担 解析： 本题考查的是代理关系。选项B错误，代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。参见教材 P7。 5.建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由( ) 承担。（分数：1.00） A.招标代理机构 B.建设单位√ C.政府监管机构 D.项目评标委员会 解析： 本题考查的是代理关系。在委托人的授权范围内，招标代理机构从事的代理行为，其法律责任由发包人承担。参见教材P8。 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的( )。（分数：1.00） A.2% √ B.3% C.5% D.10% 解析： 本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的部分， 数额不得超过招标项目估算价的2%。参见教材P13。 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在( )。（分数：1.00） A.与中标人签订书面合同后的15日内 B.与中标人签订书面合同后的5日内√ C.招投标结束后的30日内 D.招投标结束后的15日内 解析： 本题考查的是保证在建设工程中的应用。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投 标人退还投标保证金及银行同期存款利息。参见教材P14。 8.根据《招标投标法实施条例》，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要 求提交，履约保证金不得超过中标合同金额的（）。（分数：1.00）
工程承包合同 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就xx-xx(工程)劳务施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围 第三条工程工期 1.计划开工日期：2013年8月，计划完工日期：2014年10月25日。 2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到国家设计要求。 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同; 2本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序 解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解 决。
第六条甲方责任和义务 1. 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实 施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、 监督、检查和验收。 2. 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3. 根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底 劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4. 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 5. 协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第七条乙方责任和义务 1. 遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安 全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2. 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组 织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质 量向甲方负责; 根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组 织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身 责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3. 应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术 工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。 特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100% 4. 服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进 度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检 查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;
甲方： 乙方： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，按照国家发展与改革委员会要求，做好甲方资质定位及乙方注册监理工程师的注册和登记工作，双方本着友好协商，互惠互利的原则，达成以下协议： 一、聘用期：甲方聘用乙方的期限年。自签订本协议书时起算。 二、乙方应于签订合同时向甲方提供以下证件及文件（未注明复印件的为原件）： 1.学历证书（复印件）； 2.职称证书（复印件）； 3.注册监理工程师资格证； 4.身份证（复印件）； 5.乙方一寸彩色相片4张，及电子档； 6.注册期间审核毕业证书、职称证书、身份证原件乙方予以配合。 三、聘用工资：聘用的注册监理工程师实行不坐班工作制。乙方在协议有效期内，甲方按每年人民币圆整（￥元）支付乙方工资，在乙方提供监理工程师资格证交由甲方并签订本协议当日甲方一次性支付乙方一年费用人民币贰万圆整。协议到期，协议双方若继续合作，费用另行磋商，一年费用不低于人民币圆整 （￥元）。 四、在协议有效期内，乙方只提供注册本人相关证件资料，劳动合同、社会保险、与申请注册专业相关的工程技术、工程管理工作经历和工程业绩证明等其他注册资料均有甲方负责办理；
乙方的注册（含续期注册）费用、继续教育费、执业年检费等费用由甲方承担。继续教育事宜有甲方负责办理，年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。五、如因甲方办理资质、年检及建设行政主管部门的检查需乙方到场，甲方应提前适当的时间通知乙方，乙方应配合甲方及时提供有关证件及文件，甲方报销来回差旅费、住宿费、误工费等（差旅费、住宿费等实报实销、误工费暂按每天元计）。 六、协议期内，甲方完成资质申报及注册监理工程师注册完毕后，除注册证书留甲方保管外（甲方出具收条给受聘人），注册章等其余资料均退给乙方（注册完毕后5天内）。乙方在本管理协议期内，应按规定配合甲方实施注册。甲方应协助乙方注册证书的延续注册，并在注册证书上登记聘用期间的执业情况。 七、乙方的各种证书、印章、文件及复印件除用于甲方公司企业资质申报及年检外不得用 于其他用途。在协议有效期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工 程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。 八、乙方的其它注册师资格报名考试等甲方应予以配合，费用由乙方自行承担。 九、续聘：本协议期满，甲乙双方应当在合同到期前1个月通知对方是否续约，具体 续约条件由双方另行商议。 十、本合同聘用工资为税后金额，如本合同发生缴税或国家规定的三金的个人部分等其他费用，均由甲方承担。 十一、协议签订同时，甲方应提前为乙方开好协议期满后的退工单（即解聘证明）和职业道德证明。 十二、协议未到期，乙方转注册需甲方同意，甲方必须给予配合。乙方按本协议期剩余时间计
2018年监理工程师《合同管理》知识点：合 同法 2018年监理工程师《合同管理》知识点：合同法 一、合同法对合同的定义： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的订立 1、合同订立的形式： 1)书面形式2)口头形式3)其他形式 法律规定或当事人约定采用书面形式的应采用书面形式(施工承包合同和监理服务合同规定采用书面形式) 2、合同订立的方式： 要约——承诺的方式 1) 要约的概念——希望和他人订立合同的意思表示 2) 要约的特征：(以此判断是否构成为要约) a)内容具体确定 b)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束 3)要约的生效——要约到达受要约人时生效 4)要约撤回——要约生效前可以撤回 5)要约撤销——要约生效后但受要约人未作出承诺前 6)要约失效： a)拒绝要约的通知到达要约人
b)要约人依法撤销要约 c)承诺期限届满，受要约人未作出承诺(为新要约) d)受要约人对要约的内容作出实质性变更(为新要约) 7)要约邀请——希望他人向自己发出要约的意思表示 合同法规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标广告、招股说明书、商业广告等为要约邀请 8)承诺的概念——受要约人同意要约的意思表示(既接受要约) 9) 承诺的特征： a) 承诺的内容应当与要约的内容一致 b) 承诺应当由受要约人或其代理人向要约人作出 c) 承诺应当在要约规定的期限内到达要约人 3、合同内容一般应包括的条款：(参见合同法第十二条) 4、合同成立的条件：(合同关系生效) 1) 承诺生效时合同成立 2) 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当时人签字或者盖章时生效 3) 采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签定确认书。签定确认书时合同成立。 4) 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 五、合同的效力 1、合同的生效的条件(合同内容发生效力的条件)
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 建设工程施工合同 （副本） GF——1999——0201 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 年月日
第一部分协议书 发包人(全称)：四川都英房地产开发有限公司 承包人(全称)：四川省凉亭建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：都英·新世纪广场一期标段 工程地点：隆昌县黄土坡 工程内容：土建总承包 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：设计图纸上工程量清单内容 三、合同工期： 开工日期：2013年月日 竣工日期：2014年月日 合同工期总日历天数天。 四、质量标准工程质量标准：合格。 五、合同价款
金额(大写)：元(人民币) ￥：元 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1本合同协议书 2中标通知书 3投标书及其附件 4本合同专用条款 5本合同通用条款 6标准、规范及有关技术文件 7图纸 8工程量清单 9工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点：四川省隆昌县
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1．工程名称：； 2．工程地点：； 3．工程规模：； 4．工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1．协议书； 2．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书 （适用于非招标工程）； 4．专用条件； 5．通用条件； 6．附录，即： 附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，身份证号码：； 注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。包括： 1．监理酬金：/ 。 2．相关服务酬金：/ 。 其中： (1)勘察阶段服务酬金：/ 。 (2)设计阶段服务酬金：/ 。 (3)保修阶段服务酬金：/ 。 (4)其他相关服务酬金：/ 。 六、期限 1．监理期限： 自年月日始，至年月日止。2．相关服务期限： （1)勘察阶段服务期限自/年/ 月/日始，至_/_年__/_月_/_日止。 (2)设计阶段服务期限自/年/ 月/日始，至_/_年__/_月_/_日止。
(3)保修阶段服务期限自/年/ 月/日始，至_/_年__/_月_/_日止。 (4)其他相关服务期限自/年/ 月/日始，至_/_年__/_月_/_日止。 七、双方承诺 1．监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2．委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1．订立时间：____年____月____日。 2．订立地点：。 3．本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字）的代理人：（签字） 开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 第二部分通用条件
HNJS—2014) 湖南省建设工程施工合同 （示范文本） 湖南省住房和城乡建设厅 湖南省工商行政管理局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同 （示范文本）》（HNJS-2014 （以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。 一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计1 3条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法》（2014年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
甲方： 乙方： 因甲方公司发展需要，现甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就聘用乙方事宜签订本合同，以资共同信守。 一、乙方资质 乙方为（国家）注册监理工程师并持有（国家）注册监理工程师执业资格证书，此为本合同签订的前提。 二、合同期限 甲方有偿使用乙方证书的期限为年。自注册到甲方名下之日起（即建设部门网上正式公告之日）起计年。 三、甲方权利与义务 1.合同期间，甲方有权使用乙方的（国家）注册监理工程师证书及相关材料申报甲方公司的企业资质以及资质升级、年检。甲方免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续。 2.合同期间，甲方承诺乙方注册证书仅用于企业资质申报、升级、资质年检，经乙方同意后可用于工程投标和承接项目。 3.合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训等相关费用，乙方必须积极配合，确保继续教育通过考核，确保证件正常使用。 4.甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。如甲方办理资质申报、升级、延续、年检等相关手续需要乙方相关材料，乙方应在五个工作日内交与甲方，甲方在使用完成五个工作日内交还乙方。 5.在甲方办理资质申报、升级、延续、年检及建设行政主管部门的检查时，乙方向甲方提供有
关身份证、学历文凭以及建设行政主管部门需乙方提交的相关材料。甲方应在资质年检及建设行政主管部门检查结束后及时（10个工作日内)退还给乙方，甲方不得以乙方的名义进行非法活动，否则由此造成的后果，由甲方承担相应的责任。 6.甲方应根据本合同要求，按时支付乙方报酬。 7.甲方应及时办理并申报注册手续，在政府规定的行政许可办事工作日内完成注册。未经乙方同意不得将乙方的监理工程师资格证书注册到其他企业，否则视为违约。 8.甲方使用期间不能任意伪造乙方的任何证书，否则造成的一切后果由甲方承担全部责任，并赔偿乙方相应的损失。 四、乙方权利与义务 1.双方签定本合同后，乙方应于年月日（日内）向甲方提供有关注册监理工程师注册所需要的相关材料。 注册材料包括：全国注册监理工程师证书、注册执业印章、国家注册监理工程师执业资格证书、职称证书、毕业证书、身份证（复印件）、个人免冠一寸彩色相片3张，二寸彩色相片2张，以及其它用人单位注册过程中需要的相关材料和变更注册所需的材料及证件。 2.在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方必须配合甲方并及时提供有关身份证、学历文凭证明材料，乙方有义务及时（5个工作日内）向甲方提供相关证件。 3.甲方在申请注册期间，乙方必须配合甲方进行注册，以便顺利注册成功。 4.及时提醒甲方支付证书使用报酬及提供银行帐号。 五、证书使用报酬及支付方式 （1）经双方商定，聘用报酬共计元整(￥元)，乙方把（国家）注册监理工程师证书和注册材料交于甲方，甲方在5个工作日内向乙方支付元整(￥元)，甲方于建设部门注册公示成功之日起5个工作日内付清余款 元整(￥元)。甲方转账到乙方提供的银行卡中。
2017 年监理工程师合同管理考试真题及答案 1、关于建设合同的说法，错误的是（）。 A、建设工程合同的标是各类建筑产品 B、建设工程合同主体一般应是法人 C、建设工程合同订立需经较长的准备期 D、建设工程合同应采用不要式合同 参考答案：D 2、作为合同法律关系主体的自然人必须具备（）能力。 A、完全民事行为 B、限制民事行为 C、与合同履行相适应民事行为 D、一般民事行为 参考答案：C 3、合同法律关系客体的智力成果指的是（）。 A、建筑物 B、设计工作 C、技术秘密 D、工艺技术设备 参考答案：C 4、关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是（）。 A、代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B、代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 C、委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担 D、委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担参考答案：B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由（）。 A、招标代理机构 B、建设单位 C、政府监管机构 D、项目评标委员会 参考答案：B 6、根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的 ()。 A、2% B、3% C、5% D、10% 参考答案：A
7、根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在()。 A、与中标人签订书面合同后的15日内 B、与中标人签订书面合同后的5日内 C、招投标结束后的30日内 D、招投标结束后的15日内 参考答案：B 8、根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提供履约保证金的，其额度不应超过合同价格的()。 A、 B、10% C、 D、30% 参考答案：B 9、建设工程施工过程中发生化学品泄偏，造成工程外部邻近人员中毒住院，其医疗费用应 由保险公司支付的前提是该工程担保了建筑工程()。 A 一切险 B —切险加第三者责任险 C一切险加人身保险 D 一切险加人身意外伤害险 参考答案：B 10、建设工程项目施工采用公开招标的，招标人应在()。 A 行业协会网站发布招标公告 B 行业协会网站发布投标邀请书 C 政府公布的招标采购等网站发布招标公告 D 砖府公布的招标采购等网站发布投标邀请书 参考答案：C 11、建设工程项目招标采用资格后审方式的，资格后审时间应为()。 A、提交投标书后，开标前 B、提交投标书后，评标前 c、开标后，定标前 D、提交投标书前 参考答案：B 12、公开招标时，对招标人和投标人均有法律约束力的投标有效期，应从()起算。 A、发布招标公告日 B、开始资格预审日 C、发售招标文件日 D、投标截止日
2019年最新建设工程施工合同（示范文本） 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式：层数：建筑面积： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 工期：天 开工日期： 竣工合同： 四、质量标准 1/ 3
工程质量标准： 五、合同价款 1、合同总价(大写)：(人民币)元 (小写)：元 (其中：工程暂列金额元，计日工元，材料暂估价和专业工程暂估价元，安全文明施工措施费元，总承包服务费元。) 2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。(见附件4：) 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: (1) 本合同协议书; (2) 中标通知书; (3) 投标函及投标函附件; (4) 本专用合同条款; (5) 本通用合同条款; (6) 技术标准和要求; (7) 图纸; (8) 已标价工程量清单(附件4：); (9) 招标文件、招标文件澄清及修改; (10) 其他合同文件。 双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的 2/ 3
定义相同。 八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真: 传真： 开户银行：开户银行： 3/ 3