中国农业发展银行贷款品种简介
目前中国农业发展银行农业开发和农村基础设施建设中长期贷款品种有：
1、重大水利工程建设专项过桥贷款：
专门支持列入国家172项重大水利工程的项目。
贷款期限1至3年。
采用信用贷款方式。
2、新农村建设贷款。
包括：农村土地整治贷款、农民集中住房贷款、棚户区改造贷款（含城中村改造）。
农村土地整治贷款用于土地整治、七通一平、增减挂钩、土地复垦、围填海造地等；贷款期限一般不超过10年，最长不超过15年。
农民集中住房贷款用于农民集中居住区、农民宅基地置换、农村危房改造等；贷款期限最长不超过15年。
棚户区改造贷款用于纳入省住建厅年度棚户区改造计划的项目。
贷款期限一般不超过20年，最长不超过25年。
3、水利建设贷款。
用于农田水利工程、防洪工程、水资源配置工程、水土保持和水生态保护等水利建设。
贷款期限一般不超过20年，最
长不超过30年。
4、路网建设贷款。
用于涉农公路、水路、县域城镇道路、一级收费公路、有经营收入的水路（如：码头、港口）等建设。
贷款期限一般不超过20年，最长不超过30年。
5、农业综合开发贷款。
包括农业生产基地建设贷款，用于增加耕地数量、提升农田质量、推动现代农业、提高农业综合生产力的农业生产基地建设；
农业生态环境建设贷款，用于农业面源污染防治、林业重点工程建设、退耕退牧退渔、草原湿地水资源保护、农村生态休闲产业等农业生态环境建设。
贷款期限一般不超过15年，最长不超过20年。
6、县域公共基础设施建设贷款。
用于县域范围内（含农村地区）基础设施建设。
具体包括：水电路气等公共基础设施（含县域市政路，不含公路）、教育卫生设施、环境设施、便民商业设施、信息网、可再生能源等。
贷款期限最长不超过20年。
7、整体城镇化建设贷款。
用于区域性整体城镇化建设，包产城融合、城乡一体。
具体包括：区域内土地整治、七通一平、安置房、水电路气等公共基础设施、教育卫生设施、环境设施、便民商业设施等。
贷款期限最长不超过20年。
8、改善人居环境建设贷款。
用于城市规划范围外乡镇区域内的改善农村人居环境建设。
具体包括：安置房、水电路气等公共基础设施、教育卫生设施、环境设施、农村危房等改造、便民商业设施、乡村旅游开发、古村镇保护等。
贷款期限最长不超过20年。
融资模式：
1、委托代建购买服务项目融资模式。
是指地方政府或政府指定机构作为委托人与借款人签订委托代建购买服务合同，合同中须明确委托人购买服务以及支付资金的方式和金额等要素，借款人向农发行融资进行项目建设，并根据合同约定从委托人获得政府购买资金来偿还贷款的模式。
2、政府授权公司自营项目融资模式。
是指符合农发行要求的借款人向农发行融资建设项目，以项目自身收益、借款人其他综合收益还款的模式。
3、一般BOT项目融资模式。
是指政府或政府指定机构与借款人签订特许经营协议，借款人向农发行融资，进行项目建设，在规定的特许经营期内回收项目的投融资、经营和维护等成本，并获得合理的回报，特许经营期满后将项目移交给政府或政府指定机构的模式。
4、以上贷款除重大水利工程建设过桥贷款外均可通过PPP 贷款模式进行运作，贷款可用于PPP项目的新建、改扩建以及资产转让等用途。
借款人可以是PPP项目的投资者或其独资成立的项目公司，也可以是本级政府与投资者成立的项目公司。
5、以上贷款除重大水利工程建设过桥贷款外均可通过银团贷款模式支持。
对于由国家开发银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行牵头，并且由以上6家银行总行或省级分行审批的银团贷款，可不开展独立的调查评估，仅对银团贷款信息备忘录和牵头行提供的相关信息资料进行论证。
借款人方面：
上年末和最近月份资产负债率原则上在80%以内。
除新设法人外，上一年度要实现盈利。
支持以下四类借款人：
1、地方政府出资成立、未列入地方政府融资平台“监管类”名单的国有独资及控股企业（即一类公司）。
2、列入地方政府融资平台“监测类”名单的公司法人视同一类公司管理。
3、中央企业及其所属企业（即二类公司）。
4、非国有控股上市企业与地方政府或（和）国有企业合资成立的项目公司（即三类公司）。
准入方面：
除路网建设贷款需要25%以上资本金，其他类型项目要求20%资本金。
项目资本金或还款来源资金中涉及地方财政资金的，应纳入地方政府财政预算管理。
担保方面：
1、各类合同项下应收账款质押担保。
依照合同项下应收账款来源执行差别化折率：对于应收账款来源于中央和省级（广州、深圳副省级）财政的部分，质押折率不超过90%；对于应收账款来源于本级公共财政预算收入20亿元以上的县级和市级财政的部分，质押折率不超过70%；对于应收账款来源于其他县级和市级财政的部分，质
押折率不超过50%。
2、抵押、质押和保证。
土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产抵押，折率不超过70%；不接受动产抵（质）押。
质押物可为存单、上市公司和大型国有企业的股权等。
保证人原则上应为国有或国有控股企业、上市企业以及各级政府控股的专业担保机构。