第六节合同价款支付
知识点一、工程预付款
知识点二、进度款
知识点三、竣工结算不支付
知识点四、质量保证金
知识点五、最终结清
知识点一、工程预付款
1．工程预付款的支付
(1)工程预付款的额度
包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的10% ，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30% 。
(2)工程预付款的支付时间
在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7 天内预付工程款。
2．工程预付款的抵扣
工程预付款属于预支的性质。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的储备逐步减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式从工程进度款中予以陆续扣回。
(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。
(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时
起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下:
式中：
T――起扣点，即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值；
P――承包工程合同总额；
M――工程预付款数额；
N――主要材料及构件所占比重。
知识点二、进度款
计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式
(1)按月结算不支付。即实行按月支付进度款，竣工后结算的办法。
(2)分段结算不支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。
(一)承包人支付申请的内容
⑴累计已完成的合同价款；
(2)累计已实际支付的合同价款；
(3)本周期合计完成的合同价款；
(4)本周期合计应扣减的金额：①应扣回的预付款；②应扣减的金额；
(5)本周期实际应支付的合同价款。
(二)发包人支付进度款
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约
定对申请内容予以核实，确讣后向承包人出具进度款支付证书；发包人应在签发进度款支
付证书后的14 天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。
知识点三、竣工结算与支付
(一)竣工结算的程序
1．承包人递交竣工结算书；
承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。
2．发包人进行结算审核；
3．工程竣工结算价款的支付。
(二)竣工结算的依据
根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，工程竣工结算的主要依据有：
(1)《建设工程工程量清单计价规范》；
(2) 工程合同；
(3)发承包双方实施过程中已确讣的工程量及其结算的合同价款；
(4)发承包双方实施过程中已确讣调整后追加(减)的合同价款；
(5)建设工程设计文件及相关资料；
(6)投标文件；
(7)其他依据。
(三)竣工结算的编制
1．竣工结算的编制方法
竣工结算的编制应区分合同类型，采用相应的编制方法。
(1)采用总价合同的，应在合同价基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等
合同约定可以调整的内容进行调整
(2)采用单价合同的，应计算或核定竣工图或施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同
约定的方式确定分部分项工程项目价格，并对设计变更、工程洽商、施工措施以及工程索赔等内容进行调整。
(3)采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法计算各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本，并计算酬金及有关税费。
(四)竣工结算的审查竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。
竣工结算的审查内容：
(1)审查结算的递交程序和资料的完备性：
①审查结算资料的递交手续、程序的合法性，以及结算
资料具有的法律效力；
②审查结算资料的完整性、真实性和相符性。
(2)审查不结算有关的各项内容：①建设工程发承包合同及其补充合同的合法性和有效性：
②施工发承包合同范围以外调整的工程价款；③分部分项、措施项目、其他项目工程量及单价；④发包人单独分包工程项目的界面划分和总包人的配合费用；⑤工程变更、索赔、奖励及违约费用；⑥规费、税金、政策性调整以及材料差价计算；⑦实际施工工期不合同工期发生差异的原因和责任，以及对工程造价的影响程度；⑧其他涉及工程造价的内容。
(五)竣工结算款支付1．承包人提交竣工结算款支付申请
承包人应根据办理的竣工结算文件向发包人提交竣工结算款支付申请。申请
应包括下列内容：
(1)竣工结算合同价款总额；
(2)累计已实际支付的合同价款；
(3)应预留的质量保证金；
(4)实际应支付的竣工结算款金额。
2．发包人签发竣工结算支付证书不支付结算款
发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后7 天内予以核实。向承包人签发竣工结算支付证书，并在签发竣工结算支付证书后的14 天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。
知识点四、质量保证金
发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。
在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人。当然，剩余质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。知识点五、最终结清缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终绪清支付申请；发包人应在收到最终结清支付申请后的14 天内予以核实，并应向承包人签发最终结清支付证书。发包人应在签发最终结清支付证书后的14 天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。
2020二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班 2Z102036 合同价款期中支付 一、合同价款的主要结算方式 1.按月结算。即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。单价合同常采用。 2.分段结算。即按照工程的形象进度，划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为：基础、±0.000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月预支工程款。 3.竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款或加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。 4.结算双方约定的其他结算方式。 【提示】三种结算方式的运用。按月结算-单价合同常采用；分段结算-根据形象进度；竣工后一次结算-期限在12月内或合同价值低于100万元。 二、预付款的支付与抵扣 1.预付款的支付 （1）预付款的额度：包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。 （2）预付款的支付时间：承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。 2.预付款的抵扣 发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。 预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式有以下几种： （1）在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。 （2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下：
技术合同价款的支付方式 核心内容：技术合同价款的支付方式有一次总算，一次总付;一次总算，分期支付;提成支付方式和提成支付。下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。 技术合同的价款、报酬和使用费如何支付，可由当事人在合同中约定。技术合同价款的支付有如下方式： (1)一次总算，一次总付。 指当事人将合同价款一次算清并全部一次性支付。这种方式下，交易风险全部由受让方承担，对转让方较为有利;但对于价格较低的技术合同，这种支付方式简捷便利，能及时结清。 (2)一次总算，分期支付。 (3)提成支付方式。 指受让方将技术实施后产生的经济效益按一定比例与期限支付给对方，作为支付给转让方的价金。提成支付的方式旨在使双方当事人公平合理地分担交易风险，在那些技术比较成熟、市场前景稳定、技术价格较高的技术交易项目中经常采用。 (4)提成支付。 附加预付“入门费”方式，指受让方首先在一定期限内向转让方支付一部分固定的价款，称为“入门费”，其余的价款则采用提成方式分期支付。这种方式既可以公平分担交易风险，又可以给已为技术投入了大量成本的转让方一些固定的补偿，适合于履行期长、技术价格高、技术水平高的技术合同。 知识延伸： 技术合同的主要内容
合同法对技术合同的主要条款做了示范性规定，包括项目名称、标的、履行、保密、风险责任、成果以及收益分配、验收、价款、违约责任、争议解决方法和专门术语的解释等条款。体现技术合同特殊性的条款主要有： 1.保密条款。 保守技术秘密是技术合同中的一个重要问题。在订立合同之前，当事人应当就保密问题达成订约前的保密协议，在合同的具体内容中更要对保密事项、保密范围、保密期限及保密责任等问题作出约定，防止因泄密而造成的侵犯技术权益与技术贬值的情况的发生。 2.成果归属条款。 即合同履行过程中产生的发明、发现或其他技术成果，应定明归谁所有，如何使用和分享。对于后续改进技术的分享办法，当事人可以按照互利的原则在技术转让合同中明确约定，没有约定或约定不明确的，可以达成补充协议;不能达成补充协议的，参考合同相关条款及交易习惯确定;仍不能确定的，一方后续改进的技术成果，他方无权分享。 3.特殊的价金或报酬支付方式条款。 如采取收入提成方式支付价金的，合同应对按产值还是利润为基数、提成的比例等作出约定。 4.专门名词和术语的解释条款。 由于技术合同专业性较强，当事人应对合同中出现的关键性名词，或双方当事人认为有必要明确其范围、意义的术语，以及因在合同文本中重复出现而被简化了的略语作出解释，避免事后纠纷。
2Z102036合同价款期中支付 一、合同价款的主要结算方式 1．按月结算即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。单价合同常采用。 2．分段结算。即按照工程的形象进度，划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为：基础、±0.000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月预支工程款。 3．竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款或加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。 4．结算双方约定的其他结算方式。 二、预付款的支付与抵扣 1．预付款的支付 (1)预付款的额度：包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。 (2)预付款的支付时间：承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。 2．预付款的抵扣 发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。 预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式有以下几种： (1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。 (2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下：
第十一章国际贸易合同的履行 第一节出口合同的履行 履行出口合同的大致环节如何？ 不同的贸易条件而有所不同，以我国在对外贸易中采用最广的CIF合同（以信用证作支付方式）为例，卖方履约的过程如下： 出口合同 雅证,审证，改证 连同 其中以货、证、船、款四个环节最为主要。 怎样备货？ 备货工作主要包括：出口部门及时与生产部门或供货部门安排货物的生产、力口工、收购和催交，核实应交货物的品质、规格、数量和交运时间，并进行必要的包装、刷唛等工作。 备货时应注意几个问题：
（i）备货要及时，应严格按照销售合同以及信用证上规定的交货期限，同时结合船期进行安排。为防止意外，在时间上一般应留有适当余地。 (2)货物的品质、规格、花色等应与合同和信用证规定相符。 (3)货物的数量要与合同和信用证的规定相符，为防止在搬运过程中可能发生意外损失，备货的数量 要留有适当的余地。 (4)包装的方式与包装材料均应符合合同与信用证的规定。 (5)对货物的运输标志，如合同和信用证已做出规定，应在联系单中准确列出，以便提前刷唛，若合同中规定运输标志由买方确定，而开来的信用证又未作具体规定，应催促对方及时提出，否则卖方可自行决定。刷唛时要注意图形字迹清楚，位置要醒目，大小；要适当。 催证、审证、改证 (一)催证 指当进口方未按合同规定的时间开立信用证，或出口方根据货源和运输情况可能提前装运时，通过信函、电报、电传或其他方式催促进口方迅速开出信用证。另外，对于签约时间过早的合同，或对于资信欠佳 的客户，在开证时间到来之前，也须向其催开信用证。催证工作并非是每笔业务必有的程序，只有上述情况发生或存在时，才须催证。 案例：合同中规定了买方开到信用证的时间，但买方迟不开证，怎么办? 卖方应马上催证。合同中规定了信用证的开到时间，买方迟开或拒开信用证，严重违约。卖方有权撤销合同并提出索赔。但卖方如不及时向买方提出，则可被视为卖方自动放弃索赔权利。因此卖方应按时催证。 催证可以是卖方直接催，也可以通过其他渠道催，例如通过买方的开户银行；通过我中国银行；或通过我驻外机构等。 另外，在签合同时用词应强调："L/C must reach here before ”而不是，“ L/C must ope ned before ........ ”因为"开出”与"到达”在时间上有差距，如用航寄的话要相差约半个 月。 (二)审证指对国外进口方通过银行开来的信用证内容进行全面的审核，以确定是接受还是修改。 审核的依据是货物买卖合同和《跟单信用证统一惯例》。 审核信用证是银行(通知行)与出口企业的共同责任，只是各有侧重。银行重点审核开证行的政治背景、资信能力、付款责任、索汇路线及信用证的真伪等。出口企业则着重审查信用证的内容与买卖合同是否一致。 对信用证的装运期，有效期和到期地点审核。信用证中的装运期必须与合同的规定相同；信用证的有效期一般规定在装运期后7—15 天，以方便卖方制单。关于信用证的到期地点， 通常要求规定在中国境内，对于在国外到期的信用证，我们一般不接受。 (三)改证对于审证中凡发现有不符合我对外贸易方针政策以及影响合同履行和安全收汇情况者，必须要求开证申请人通过开证行进行修改，并坚持在收到银行修改信用证通知书后发货，以免货物装出后而修改通知书未到的情况发生。 在改证中应注意，凡须修改的各项内容应—次向对方提出，对不可撤销信用证中任何条款的修改， 都必须在有关当事人一致同意后才能生效。另外，对经过对方修改后的内容，我方仍无法接受者，仍要坚持对方改证，直到满意为止。当然，对来证不符合合同的具体情况，凡可以变通处理且不是非修改不可的，只要不影响安全收汇，不增加我方费用则可不改，按信用证要求办理即可。 案例：合同规定目的港为LONDON ，国外来证规定“ From China port to U.K.port ” ,是否需要修改？
第十二章国际货物买卖合同的订立 一、填空题 1. 交易磋商的步骤通常包括（询盘）、（发盘）、（还盘）和（接受）四个环节，其中（发盘）和（接受）是两个必不可少的环节。 2. 《联合国国际货物销售合同公约》规定发盘内容“十分确定”的含义是指在提出的订约建议中，至少应包括三个基本要素：标明（货物的名称）；明示或默示地（规定货物的数量或规定数量的方法）；明示或默示地（规定货物的价格或规定确定价格的方法）。 3. 关于发盘/接受的生效，英美法系采用投邮生效原则，大陆法系采用到达生效原则。《联合国国际货物销售合同公约》采用（到/送达生效）原则。 4. 国际贸易中，订立合同的形式有三种：（书面形式）、（口头形式）和（以行为表示）。 二、单项选择题 1. 在交易磋商中，（C）。 A. 发盘只能由卖方作出，接受只能由买方作出 B. 发盘只能由买方作出，接受只能由卖方作出 C. 发盘和接受既可以由卖方作出，也可以由买方作出 D. 发盘必须在询盘后作出 2. 我某出口公司于2010年4月15日用特快专递向美国ABC公司发盘，限2010年4月29日复到有效。4月25日下午3时同时收到ABC公司表示接受的特快专递和撤回接受的电传。根据《联合国国际货物销售合同公约》，对此项接受，（A）。 A. 可以撤回 B. 不得撤回，合同成立 C. 在我方同意的情况下，可以撤回 D. 是否撤回，需双方协商 3. 在交易磋商中，有条件的接受是（A）。 A. 还盘的一种形式 B. 接受的一种形式 C. 发盘的一种形式 D. 发盘的邀请 4. 发盘的撤回与撤销的区别在于（B）。 A. 前者发生在发盘生效后，后者发生在发盘生效前 B. 前者发生在发盘生效前，后者发生在发盘生效后 C. 两者均发生在发盘生效前 D. 两者均发生在发盘生效后 5. 认为商业广告不能视为发盘的是（C）。 A. 英美法系 B. 《联合国国际货物销售合同公约》 C. 大陆法系 D. 我国法律 6. 指出下列哪个为有效接受（C）。 A. 你17日电接受，但用L/C替代D/P B. 你17日电接受，如能将装运期改为5月，我方可接受 C. 你17日电接受，但交货时须提供原产地证明 D. 受R公司委托，接受你方17日电条件 7. 我国有权签订对外贸易合同的为（D）。 A. 自然人 B. 法人 C. 任何法人或自然人 D. 自然人或法人且需取得外贸经营权 三、多项选择题 1. 按照《联合国国际货物销售合同公约》，受盘人表示接受的方式包括（ABCD）。
10 合同价款中期支付 10.1 预付款 10.1.1 预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设 施以及组织施工队伍进场等所需的款项。 预付款的支付比例不宜高于合同价款的30%。承包人对预付款必须专用于合同工程。 10.1.2 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预 付款支付申请。 发包人应对在收到支付申请的7 天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证 书后的7 天内向承包人支付预付款。 10.1.3 发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7 天内仍 未支付的，承包人可在付款期满后的第8 天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误 的工期，并向承包人支付合理利润。 10.1.4 预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的 预付款金额为止。 10.1.5 承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部 扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的14 天内将预付款保函退还给承包人。 10.2 安全文明施工费 10.2.1 安全文明施工费的内容和范围，应以国家和工程所在地省级建设行政主管部门的规定为准。 10.2.2 发包人应在工程开工后的28 天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的50%，其余部分与 进度款同期支付。 10.2.3 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7 天内仍未支付的，若发生安全事故的，发包人应承担连带责任。 10.2.4 承包人应对安全文明施工费专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发 包人有权要求其限期改正；逾期未改正的，造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。 10.3 总承包服务费 10.3.1 发包人应在工程开工后的28 天内向承包人预付总承包服务费的20%，分包进场后，其余部分 与进度款同期支付。 10.3.2 发包人未给合同约定向承包人支付总承包服务费，承包人可不履行总包服务义务，由此造成 的损失（如有）由发包人承担。 10.4 进度款 10.4.1 进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 三方协议 甲方：_______________________ 法定代表人：_________________ 地址：_____________________ 乙方：_______________________ 法定代表人：_________________ 地址：_____________________ 丙方：_______________________ 法定代表人：_________________ 地址：_____________________ 鉴于甲乙双方于20 年月日签订《合同》（以下简称“原合同”），合同编号：，合同金额元（大写：人民币元整）。截止到20 年月日，甲方已支付乙方设计费为万元（大写：人民币万元整），剩余万元（大写：人民币整）未支付。 一、该合同的项目业主方为甲方，丙方为，设计方为乙方，现由于甲方要求，该项目合同价款转为丙方支付。经甲乙丙三方友好协商，同意由丙方向乙方支付，共计人民币元（大写：人民币万元整），甲方承担连带责任。 三、乙方向丙方开具合格发票后日内丙方支付乙方人民币元（大写：人民币万元整）。如丙方逾期支付，每逾期一日丙方按照合同额千分之五支付乙方违约金。
乙方账户： 丙方发票抬头： 四、甲乙双方的除合同款支付外，须遵循“原合同”履行权利义务。甲丙双方因本协议产生的纠纷与乙方无关。如丙方拒不支付乙方相应合同金额，或逾期支付超过１个月，由甲方履行支付义务。 五、本协议如有争议，三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权提交______仲裁委员会申请仲裁。 六、本协议由三方签字或盖章后生效，协议共六份，由每方各执两份。 甲方： 联系方式： 乙方： 联系方式： 丙方： 联系方式： 日期：20 年月日
第十一章合同法律制度总论 一、单项选择题 1、根据《担保法》规定，定金合同的生效时间是( )。 A、被担保的主合同生效时 B、定金交付时 C、定金合同成立时 D、被担保的主合同成立时 2、下列各项中，可以为合同债务人的债务履行作保证人的是（）。 A、医院 B、学校 C、公司 D、慈善基金会 3、甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企业到期不还款，银行应当首先要求（）。 A、甲企业履行债务 B、乙企业履行债务 C、丙企业履行债务 D、丁企业履行债务 4、下列有关保证期间确定的说法中，不正确的是（）。 A、当事人可以在合同中约定保证期间 B、当事人如果没有约定的，保证期间为6个月 C、连带责任保证中，债权人未在保证期间内对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人免除保证责任 D、如果主债务履行期限没有约定或者约定不明时，保证期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日计算 5、代位权是指因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。根据《合同法》规定，下列属于代位权行使所必备的条件是( )。 A、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权 B、债权人行使代位权的必要费用由债务人承担 C、债务人与债权人的合同关系即将到期 D、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害 6、债务人以明显不合理的价格转让财产，对债权人造成损失，且受让人知情的，债权人可以行使撤销权。则“明显不合理的低价”，是指对转让价格达不到当地指导价或市场交易价（）。 A、10% B、30% C、50% D、70% 7、下列各项合同中，属于《合同法》调整的合同是( )。 A、监护协议 B、融资租赁合同 C、收养合同
合同价款的约定与调将 一、合同价款的约定 在确定中标单位后，建设单位与中标单位签订施工承包合，约定合同价款。招标工程的合同价格，双方根据中标价格在协议书内约定; 非招标工程的同歙介格，双方根据工程预算书在协议书内约定。任何一方不得擅自改变。 目前常用的合同价款约定方式有以3种； （1）单价合同。是指承建双方在合同约定时，首先完成工程量清单工作内容的固定单价，或者在约定了固定单价的基础上，又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款，其次是双方暂定或者核定工程量，然而核算出合同总价，工程项目竣工后限据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定单价合同，一般适用于虽然图纸不完备但是采用际准设计的工程项目，固定单价可以调整的合同称为可调单价合同。一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。 （2）总价合同。是指承建双方在合同约定时，将工程工、项目总价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同；固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短（一般一年之内）的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响，对合同价款进行调整的合同；适用于虽然工程规模小、技术难度
小、图纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在一年的工程项目。 （3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内容约定成本构成和酬金的计算方法。适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。 二、合同价款的调整 （1）引起工程合同价款的调整因素是多种多样的，例如国家政策调整、法律法规变化、市场价格波动、不可抗力发生、开发及设计变更、承建双方未尽责任与义务。 例如；《建设施工合同（示范文本）》GF—2013—0201对工程量清单缺陷的规定是；除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格； 1）工程量清单存在缺项、漏项的； 2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的； 3）未按照国现行计量规范强制性规定计量的。 （2）合同价款调整之前必须完备相应的手续，否则会影响合同价款调整时效，《建设施工合同（示范文本）》GF—2013—0201中，针对不同情况分别做出规定。例如变理会估价程序；承包人应在收到变理会估价指示后14d内，向监理人提交变更估价申
中国海洋大学青岛学院授课教案 班级09物流管理 授课日期2011 年 5 月25、31 日
第十二章国际货物买卖合同的订立 摘要：本章主要讲述交易磋商的内容及一般程序，合同成立的时间及合同生效的要件和合同的基本内容等。 第一节交易前的准备工作 一、出口交易前的准备工作 （一）、对国外市场的调查研究 （二）、选择交易对象 （三）、制定出口商品经营方案 （四）、作好广告宣传 （五）、办理商标注册 二、进口交易前的准备工作 （一）、采购试场的调查研究 （二）、交易对象的调查研究 （三）、进口商品审批 （四）、申领进口许可证 （五）、制定进口商品经营方案 第二节订立合同的程序和步骤 一、交易磋商的内容 （一）主要交易条件 包括货物的品质、数量、包装、价格、交货和支付条件等内容。 （二）一般交易条件（General Terms and Conditions） 二、交易磋商的程序 （一）、询盘（Inquiry） 买卖双方均可发出询盘，买方询盘又叫递盘（Bid），卖方询盘又叫索盘（Selling Inquiry）。 询盘对买卖双方无法律约束力，但在商业习惯上，被询盘一方接到询盘后应尽快给予答复。 （二）、发盘（Offer） 1、发盘的含义 发盘又叫发价或报价，法律上叫要约。 《公约》对发盘的定义： 发盘可由卖方提出，叫售货发盘；也可由买方提出，叫购货发盘。 2、发盘的构成要件 （1）、向一个或一个以上的特定人(Specific Person)提出 提出此条件是为了把发盘同普通商业广告及向广大公众散发的商品价目单等行为（发价邀请）区别开来。 对商业广告是否构成发盘的不同认识 （2）、发盘的内容必须十分确定(Sufficiently Definite) 《公约》规定，所谓十分确定应包括三个基本因素：品名、数量和价格。 我国外贸实践中应列明主要交易条件，包括：品名和品质、数量、包装、价格、交货和支付方法等。
第十一章国际货物买卖合同的商定 1、国际货物买卖合同中的主要交易条件包括_______________、______________、______________ 、______________、______________ 、______________ 。 2、交易磋商的程序可概括为四个环节：______________ 、______________、和______________。其中 ______________ 和______________是必不可少的两个基本环节。 3、所谓发盘“内容十分确定”，《公约》规定至少包括三个基本要素：（1）______________ ；（2）______________；（3）______________。 4、《公约》规定，发盘于______________时生效。 5、《公约》规定发盘可以撤回的前提是______________。 6、还盘，法律上称为______________，其后果是对原发盘的______________。 7、接受产生的重要法律后果是______________ 。 8、受盘人对发盘条件的变更有______________与______________之分，前者不能构成有效接受，后者是否构成有效接受取决于发盘人。 9、晚于发盘有效期送达发盘人的接受，法律上称为 ______________的接受。 10、关于接受的生效，英美法系采用______________原则；大陆法系采用______________原则；《公约》采用______________原则。 11、签订书面合同具有三方面的意义：（1）______________，（2）______________，（3）______________履行合同的依据。 12、在法律上，__________是交易磋商、合同成立不可缺少的两个环节。 13、_______是我国开展对外贸易与经济合作的重要原则，也是履行国际货物买卖合同时必须遵守的一项原则。 14、根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，发盘内容必须十分确定，除列明货物名称外，还须规定_____________和_____________。 15、根据《联合国国际货物售合同公约》的规定，受盘人可以采用_____________方式表示接受，也可以用_____________表示。 二、选择题 1、我某公司5月5日以电报向一法国商人发盘，限5月8日复到有效，对方于7日以电报方式发出接受通知，由于电信部门延误，我公司于9日才收到，事后我公司未表态。根据《公约》：（）。 A、该逾期接受无效，合同未成立 B、因我公司未提出异议，该接受有效，合同成立 C、只有在我公司及时表示确认后，该接受才有效，否则，合同不成立 D、只有在对方再次发出接受通知时，接受才有效。否则，合同不成立。 2、英美法认为，以书信或电报表示的接受发出之后，（）。 A、在任何情况下都可以撤回 B、在任何情况下都不可以撤回 C、只要撤回通知早于或等于接受到达时间，可以撤回 D、只要未到达发盘人就可以撤回 3、《公约》规定，一项内容确定的发盘（）。 A、必须表明货物的名称、数量、价格、包装、交货及支付方法 B、必须表明货物的名称、数量和价格 C、必须表明货物的名称、交货期和支付方法 D、必须表明货物的品质、价格和包装 4、“你十日电我方接受，但支付条件为D/P，而非L/C即期。”该电文是（）。 A、有效接受 B、还盘 C、对原发盘的拒绝
工程合同价款调整五种处理方法 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、 工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶 工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减） 合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 1法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 （一）基准日的确定 对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对 于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 （二）合同价款的调整方法 施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政
策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 （三）工期延误期间的特殊处理 如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。 2工程变更类合同价款调整事项 （一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； （4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； （5）改变工程的时间安排或实施顺序。 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时， 采用该项目的单价。 ②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
第十二章买卖合同 【导读】买卖合同是日常经济生活中最常见、最重要、应用最广泛的合同，也是合同法规定的最典型的双务有偿合同和转移所有权合同。《合同法》分则中关于买卖合同部分的条文最多，内容也最为复杂，合同法总则中的所有因素在买卖合同中体现得最充分。根据《合同法》第74条规定，在其他有偿合同没有特殊规定时，都可以参照买卖合同的规定执行。买卖合同的标的是实物，买卖合同出卖方的主要义务是交付标的物并转移标的物所有权；买受人的主要义务是受领标的物并支付价款。《合同法》关于买卖合同的规定，重点和难点问题是所有权转移和风险转移的规则。标的物所有权转移的一般规则是：动产所有权转移以交付为标示，不动产所有权转移以登记为标示，合同另有约定或法律另有规定的除外；标的物风险转移的一般规则是：买卖标的物交付前风险由出卖人承担，交付后风险由买受人承担，合同另有约定或法律另有规定的除外。此外，出卖人的瑕疵担保责任、试用买卖、分期付款买卖、分批交货买卖等，也是买卖合同中的重要问题。 第一节买卖合同概述 一、买卖合同的概念和特征 （一）买卖合同的概念 根据《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，依约交付标的物并转移标的物所有权的当事人一方称为出卖人(或出卖人、卖主，有时也称供方)，依约受领标的物并支付价款的当事人一方称为买受人(买受人、买主，有时也称需方)。 买卖合同是最典型、应用最广泛的双务有偿合同。《合同法》对买卖合同的规定也最为详细。《合同法》第74条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”因此，法律关于买卖合同的规定，不仅适用于买卖合同本身，同时也是其他有偿合同或财产权转让合同的一般规则，在这些合同没有相关特殊规定时，可以准用买卖合同的规则，比如，风险负担、瑕疵担保、义务的履行方式等等。关于其他有偿合同的范围，包括《合同法》所规定的其他有偿合同，也包括其他法律规定的有偿合同，如《土地管理法》对国有土地使用权出让和转让合同、《证券法》中的上市公司收购合同等。 （二）买卖合同的特征 1．买卖合同是有偿转移财产所有权的合同 在买卖合同关系中，出卖人不仅应按照合同的约定向买受人交付出卖物，而且应将出卖物的所有权移转给买受人。而租赁合同、运输合同、仓储合同、保管合同等尽管也发生交付合同标的物的行为，但交付者并不转移标的物的所有权，这是买卖合同与上述交付财产的合同的区别所在。同时，出卖人向买受人交付合同约定的出卖物并转移出卖物的所有权是有偿的，即以买受人支付相应的价款为条件。 2．买卖合同的标的物为实物 关于买卖合同的标的物范围，世界上大致有两种立法体例。一种以英美法为代表，将买卖合同的标的物限于实物，出卖人应依约向买受人交付实物并移转所有权，而买受人依约支付价款；一种以日本为代表，将买卖合同的标的物界定为一种财产权，出卖人须向买受人移转财产所有权或其他财产权，买受人依约支付价款。从我国《合同法》第130条的规定看，买卖合同的标的物范围采用了英美法的立法例，即买卖合同的标的物应为实物，即可转移所有权的实物。 至于知识产权以及其他财产所有权以外的财产权的买卖，尽管从其基本性质上讲也属于买卖，但一般不适用买卖合同的规定，而应适用专门的法律，如《专利法》、《商标法》、《著作权法》、《合同法》第18章关于技
2014年二级建造师《管理》知识点：合同价款约定与工程结 算
精品资料 2014年二级建造师《管理》知识点：合同价款约定与工程结算1．合同价款约定 根据合同计价方式施工合同划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。采用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同。常用的固定单价合同，即工程量清单项目综合单价在约定条件内不予调整，工程量允许调整；约定条件外的应按合同中约定的调整方法进行。 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定；招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 合同价款约定应包括预付款、安全文明施工费、工程计量与支付、工程价款调整、索赔与现场签证、计价风险、竣工结算、工程质量保证金等方面的内容。 2．工程计量 工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。具体计量周期在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。 单价合同计量时，若发现施工中招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。 采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计量参照单价合同的计量规定；采用施工图预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。 成本加酬金合同参照单价合同计量。 工程计量应按照规定的程序进行，计量结果须获得双方的认可。 3．合同价款调整 （1）合同价款应当调整的事项：掌握各种事项发生时调整合同价款的相关规定。 （2）合同价款调整的程序：承（发）包人应在合同价款调增（减）事项发生后的l4天内向发（承）包人提交合同价款调增（减）报告并附上相关资料。确认调整的合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 （3）价格指数调整公式： 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢2
《合同法》第十一章 第五节买卖合同的解除 [09司考真题卷三第11题]：关于合同解除的表述，下列哪一选项是正确的？ A．赠与合同的赠与人享有任意解除权 B．承揽合同的承揽人享有任意解除权 C．没有约定保管期间保管合同的保管人享有任意解除权 D．居间合同的居间人享有任意解除权 答案：C （14）张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。” 《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。 2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。 2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。” 2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。 关于甲公司的回函，下列表述正确的是：（） A.甲公司对乙公司解除合同提出了异议 B.甲公司对乙公司提出的异议理由成立 C.乙公司不向甲公司支付尾款构成违约 D.乙公司可向甲公司主张不安抗辩权拒不向甲公司支付尾款 【正确答案】A 【答案解析】选项A正确，选项B错误。乙公司根据《合同法》第九十六条第一款的规定向甲公司行使约定解除权，甲公司回函拒绝，是对乙公司解除合同提出的异议，但该异议理由不成立。 选项C.D错误。本案中，在乙公司解除合同的通知达到甲公司时合同已解除。因此，乙公司拒绝支付尾款不构成违约。《合同法》第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。据此可知，主张不安抗辩权的主体是履行顺序在先的一方当事人，在本案中，乙公司支付尾款履行顺序在后，不能主张不安抗辩权。
施工合同中付款方式 【篇一：工程款付款方式】 在建设工程施工合同纠纷案件中，关于工程款的争议占据大多数。审理工程款纠纷案件的基本思路是确定工程造价和已付款项，查清这两个事实问题，案件基本上就能够迎刃而解。建设工程造价动辄几千万元乃至上亿元，行业内挂靠施工、垫资施工的情形又普遍存在，所以工程款大多是分数十次乃至上百次支付，付款方式也不尽统一，加之当事人财务管理混乱，查清已支付的工程款数额往往就需要耗费审判人员的大量精力。特别是在施工过程中当事人之间因发生各种矛盾而导致关系恶化、配合欠缺时，繁重的对账工作只能通过法庭主持完成。就审判实践所反映的情况来看，工程款主要通过银行账户、承包人有关人员或特定的第三方来支付，也有部分款项是通过以房屋抵偿或与应扣款项相抵销而视为支付。这些支付方式都不同程度地存在着问题，应当引起承、发包双方的足够重视。 一、直接支付至承包人的指定账户。 发包人将工程款支付至承包人的指定账户，无论是转账、现金汇款还是使用票据，对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失，任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证，法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息。然而，全部工程款都采用此种方式支付的情况却并不多见，原因在于建筑市场普遍存在着挂靠施工的现象，实际施工人只是借用建筑企业的资质，以其名义签订合同、开具发票和制作施工资料，被挂靠的企业与工程发包人之间实际上并无财务往来。个别建筑企业为了便于实际施工人承建工程，专门为其设立分公司或单独开设账户，这样虽然在一定程度上可以规范款项往来，但毕竟有以合法形式掩盖非法目的之嫌，并且挂靠双方的本意是令彼此资金独立开来，而在法律意义上总公司与分公司的财产、债务具有同一性，这对双方而言都增加了很多不可预见的风险。 人员。 发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多。除了实际施工人以外，承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款。个人收款常见的第一个问题是没有委托授权手续或手续不规范。有的案件中，虽然发包人能够提供承包人有关人员收款的凭证，但是不能提供收款人的委托手续，或委托手续授权不
河南省2015年上半年公路造价师《案例分析》合同价款与 支付考试试题 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、沥青混凝土路面施工时，监理人员应__。 A．在摊铺碾压现场旁站控制施工 B．在拌和机现场旁站，控制配料拌和施工 C．在摊铺与拌和两地同时旁站控制施工 D．不用旁站 2、施工中的费用索赔出现的原因是__。 A．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿 C．只限定事件引起的补偿 D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿 3、发包模式的缺点是__。 A．进度控制难度大 B．投资控制难度大 C．业主选择承包单位范围小 D．质量控制难度大 4、能以相同的物质形态，连续多次为生产过程服务的是__。 A．流动资产 B．固定资产 C．递延资产 D．无形资产 5、某企业在施工期间向银行贷一笔用于工程的流动资金，期限半年，支付利息50万元，则该项费用应计入 A．建设期贷款利息 B．建设工程间接费 C．建安工程直接费 D．建设工程现场经费 6、某工程一次性投资300万元，第二年开始投产，年净收益为30万元，则投资回收期为__。 A．9年 B．10年 C．11年 D．12 7、抢险救灾紧急工程应采用__方式选择实施单位。 A．公开招标 B．邀请招标 C．议标
D．直接委托 8、公路工程环保监理的依据有（）。 A．项目环境影响评价报告书 B．项目环境行动计划 C．国家文物保护法 D．国家环境保护法 E．地方有关环境保护法规 9、竣工结算的核心内容和重要组成部分是 A．工程竣工图 B．建设项目及财务决算 C．工程造价对比分析 D．新增固定资产价值 10、在筑堰之前，应做的准备工作是__。 A．将堰底下河床底的树根、淤泥、石块及杂物清除干净 B．砌筑可替代的挡土墙 C．用草皮、柴排、片石、草袋和土织物等加以防护 D．测定砌筑高度，计算土石方工程量，便于临时操作 11、甲于2000年4月28日因情况紧急而与乙签订一份买卖合同，合同内容对甲显示公平。根据法律规定，下列表述正确的是__。①甲有权通知乙撤销合同；②该合同无效，甲乙双方应各自返还财物；③合同的效力处于未定状态；④若甲在2001年4,月28日后才申请撤销该合同，人民法院不再保护；⑤该合同在未被撤销以前仍然有效，因为不违反法律及社会公共利益 A．①②④ B．①④⑤ C．④⑤ D．③④⑤ 12、__是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。 A．监理合同 B．监理目标 C．监理范本 D．监理细则 13、承包人应__向监理工程师提交用于计日工的费用清单或报表。 A．每月 B．每日 C．每周 D．每旬 14、为减少水泥稳定基层收缩裂缝，应采取如下措施__。 A．控制集料中细料的含量和塑性指数 B．控制水泥剂量不超过6% C．增加粗集料的含量 D．控制施工碾压时的含水量 15、中标通知书__具有法律效力。
中国海洋大学青岛学院授课教案课题第十二章国际货物买卖合冋的订立 O班级09物流管理 授课日期2011 年 5 月25、31 日 目的 与 要求 掌握交易磋商的内容和程序明确合同成立的有效条件 重点发盘和接受环节的构成要件、生效时间、能否撤回或撤销《公约》对发盘和接受的相关规疋 难点 《公约》对发盘和接受的相关规疋授课方式讲授 教具案例 课 后 记
第十二章国际货物买卖合同的订立 摘要：本章主要讲述交易磋商的内容及一般程序，合同成立的时间及合同生效的要件和合同的基本内容等。 第一节交易前的准备工作 一、出口交易前的准备工作 （一）、对国外市场的调查研究 （二）、选择交易对象 （三）、制定出口商品经营方案 （四）、作好广告宣传 （五）、办理商标注册 二、进口交易前的准备工作 （一）、采购试场的调查研究 （二）、交易对象的调查研究 （三）、进口商品审批 （四）、申领进口许可证 （五）、制定进口商品经营方案 第二节订立合同的程序和步骤 一、交易磋商的内容 （一）主要交易条件包括货物的品质、数量、包装、价格、交货和支付条件等内容。 （二）一般交易条件（General Terms and Conditions ） 二、交易磋商的程序 （一）、询盘（Inquiry ） 买卖双方均可发出询盘，买方询盘又叫递盘（Bid ），卖方询盘又叫索盘（Selling Inquiry ）。 询盘对买卖双方无法律约束力，但在商业习惯上，被询盘一方接到询盘后应尽快给予答复。 （二）、发盘（Offer ） 1、发盘的含义 发盘又叫发价或报价，法律上叫要约。 《公约》对发盘的定义：发盘可由卖方提出，叫售货发盘；也可由买方提出，叫购货发盘。 2、发盘的构成要件 （1）、向一个或一个以上的特定人（Specific Person）提出提出此条件是为了把发盘同普通商业广告及向广大公众散发的商品价目单等行为（发价邀请）区别开来。 对商业广告是否构成发盘的不同认识 （2）、发盘的内容必须十分确定（Sufficiently Definite）《公约》规定，所谓十分确定应包括三个基本因素：品名、数量和价格。我国外贸实践中应列明主要交易条件，包括：品名和品质、数量、包装、价格、交货和支付方法等。 （3）、表明经受盘人接受发盘人即受约束的意思