一、不定项选择题1、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A 等额 B 不等额 C 没有关系2、用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A 更新重置成本B复原重置成本C可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D 既不是更新重置成本，也不是复原重置成本3、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用资本化率为20%，则其评估值为（）。
A 200万元 B 250万元 C 300万元 D 350万元4、折现率本质上是（）。
A．平均收益率B．无风险报酬率C．超额收益率D．个别收益率5、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。
A．功能性贬值B．经济性贬值 C.实体性贬值D．非评估考虑因素6、资产评估方法中，市场法不适用于( )。
A.大型设备 B.有实体性贬值的设备C.自制非标准设备 D.进口设备7、用现行市价法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。
A．重置成本 B.市场价格C．清算价格D．收益现值8、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A．更新重置成本B．复原重置成本C、完全复原成本D．实际重置成本9、收益现值法中所用收益指的是（）。
A未来预期收益B评估基准日收益C被评估资产前若干年平均收益D行业平均收益10、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。
A复原重置成本B更新重置成本C任选一种D历史成本11、某被评估资产1985年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1995年进行评估，已知1985年和1995年该类资产定基物价指数分别为130%％和180％，由此确定该资产的重置完全成本为（）。
A138460元B27692元C80 000元D180 000元12、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A4万元B5万元C4－5万元之间D无法确定13、清算价格的评估适用于（）的假设。
A清算B继续使用C公开市场D企业主体14、设备成新率是指（）。
A设备综合性陈旧贬值率的倒数B设备有形损耗率的倒数C设备现时状态与设备重置成本的比率D设备有形损耗率与1的差额15、引起建筑物功能性贬值的因素主要有( )。
A政策变化 B建筑物使用强度不够 C市场不景气 D 建筑物用途不合理 E.建筑物设计不合理16．对被评估的机器设备进行模拟重置，按原有技术条件下的设计、工艺、材料、标准但按现行价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本17、收益现值法中的折现率一般应包括（）。
A资产收益率和行业平均收益率B超额收益率和通货膨胀率C银行贴现率D无风险利率和风险报酬率18、收益现值法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A等于B必须超过C不会超过D不一定19、资产评估中所用的无风险利率一般是指（）。
A银行利率B政府发行的国库券利率C企业发行的债券利率D．资金的市场利率20、利用收益现值法评估，未来收益应是（）。
A.利润总额 B.净利润C．现金流入D．现金净流量21、成新率的估算方法包括（）。
A．观察法B．使用年限法C．修复费用法D．贬值法E．折旧法22、年收益额/资本化率公式，是适用于（）情况下的收益法公式。
A．未来收益有期限且非为年金B．未来收益有期限且为年金C．未来收益无期限且非为年金D．未来收益无期限且为年金23、运用功能价值法确定重置成本时，其前提条件是（）。
A．资产的成本与其生产能力成函数关系B．资产的成本与其生产能力无关C．资产的成本与其生产能力存在规模经济效益作用D．资产的成本与其未来收益存在线性关系24、资产的实体性贬值是（）形成的。
A．因技术相对落后 B.因使用和自然力作用C．因营运成本大于现行新设备D．因国家政策变化25、采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A．全新资产B．旧资产C．已被评估资产的成新率相同的资产D．全新资产，也可以是旧资产26、单从理论上讲，运用成本法可以评估( ) A .任何设备 B. 在用设备 C.续用设备D.待用设备27、更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时采用的( )是相同的。
A.技术标准B.材料C.设计D.价格28、可运用收益现值进行评估的是（）。
A．中山医科学院的资产B．某化工企业职工宿舍C．某机械企业一台车床D．某机电公司E．某可用于出租的公寓29、在运用市场法评估资产时,选择参照物应优先遵循( )原则。
A.替代 B.贡献C.供求 D.预期30、在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受( )等因素的影响。
A.交易双方的动机B.参照物的生产成本C.参照物的交易时限D.交易双方的地位31、在资产评估中,市场法一般不适宜用于( )的评估。
A.大型设备D.有功能性贬值的设备C.有经济性贬值的设备D.既有功能性贬值又有经济性贬值的设备E.自制专用设备32.应用市场法的前提条件是( )A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.被评估资产的历史成本是已知的C.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集D.所选参照物必须是全新的同类资产33、在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。
A．价格B.用途 C．市场供求关系 D.交易条件34、某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。
根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于( )A.140万元B.157.5万元C.141.4万元D.148.5万元35、运用市场法时，参照物差异调整因素包括（）。
A．时间因素B．价格因素C．地域因素D．使用因素E．功能因素36、造成资产经济性贬值的主要原因是（）。
A.该资产技术落后B．该项资产生产的产品需求减少 C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧 E.政府公布淘汰该类资产的时间表37、成本法的优点是（），使得评估结果更加公平合理。
A．比较充分考虑资产的损耗B．工作量较小C．有利于单项资产和特定用途资产的评估D．便于计算经济贬值38、资产评估方法的选择应考虑的因素为（）。
A．应与资产评估价值类型相适应B．应与评估对象相适应C．不受可搜集数据和信息资料的制约D．受可搜集数据和信息资料的制约39、市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为( )价格。
A.评估基准日 B.正常交易C.待估对象自身状态下 D.类似地区40、下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是( )。
A.观察法 B.修复费用法 C.使用年限法 D.统计分析法41、某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。
A.108 B.122 C.175 D.20042、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值称为 ( )A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.无形损耗贬值43、复原重置成本与更新重置成本相比较, ( )是两者的主要差异。
A.设计差异 B.功能差异 C.技术差异 D.标准差异44、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是( )。
A、使得参照物具有可比性B、便于计算C、排除参照物个别交易的偶然性D、避免张冠李戴45、收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。
A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B、收益额是由被评估资产直接形成的C、收益额必须是税后利润D、收益额是一个确定的数据E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额46、资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。
其中，净超额运营成本是（）。
A、超额运营成本乘折现系数所得的数额B、超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C、超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D、超额运营成本加上其应抵减的所得税额47、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全重置成本D、实际重置成本48、某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。
A、200万元B、280.5万元C、300万元D、350万元49、已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）。
A、3万元B、4万元C、3至4万元D、无法确定50、评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。
该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。
经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。
该设备的重置成本是（）。
（保留两位小数）A、12.08万元B、10.58万元C、12.58万元D、9.5万元51、1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。
若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。
则该设备的重置成本是（）。
A、22万元B、27.34万元C、27.43万元D、29.04万元52、评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。
经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。
如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（）。
A、19.2万元B、17.35万元C、24万元D、16.10万元53、某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（）。
A、10万元B、12万元C、15万元D、18万元54、某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（）。