对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( c )评估。

A 假设开发法 B 成本法c形象进度法d市场法某一宗地每年纯收益为50万元，资本化率为5%，若未来5年的纯收益在上一年基础上增长1%，则评估值最可能为(A)万元。

A．1250B．1400C．1500D．1000估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ B ）。

A、利用价格指数法B、利用询价法询价再考虑其他费用C、利用重置核算法D、利用功能价值法机器设备的经济寿命是指（ B ）。

A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D、以上都不对运用修复金额法全测成新率适用于（ A ）。

A、具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备B、所有机器设备C、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（不可补偿性有形损耗设备用年限法）建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于（ D ）。

A、钢和钢筋混凝土结构 B、钢结构 C、混合结构 D、钢筋混凝土对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ B ）体现的。

A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ B ）处理。

A、建筑物增值B、功能性贬值C、经济性贬值D、经济性溢价下列选项中，（ C）不属于无形资产。

A、计算机软件B、专利权C、债权性质的应收及预付账款D、非专利技术对现有单位外购的无形资产，可以根据（ C ）及该项资产具有的获利能力评定重估价值。

A、市场价格B、形成时所需实际成本C、购入成本 D评估价格采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ B ）。

A、资金利润率、行业平均利润率B、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C、超额收益率、通货膨胀率D、银行贴现率下列公式能够成立的是（ B ）。

A、销售收分成率＝销售利润分成率分成率/销售利润率B、销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率C、销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率D、销售收入分成率＝1－销售利润分成率无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。

这种分类是按（ C ）标准进行的。

A、可辨识程度B、取得渠道C、有无法律保护D、内容构成固定红利模型是评估人员对被评估股票（ A）。

A、预期收益的一种假设B、预期收益的客观认定C、历史收益的一种客观认定D、预期收益的一种估计购买其他企业的股票属于（A) A、间接投资 B、风险投资 C、直接投资 D、无风险投资资产评估项目档案管理包括立档、保管、使用和（ B ）几个环节。

A、清理B、销毁C、封存D、装订按有关规定，公开发行股票的公司采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ C ）。

A、各类资产评估的净值 B、各类资产增减值幅度C、资产评估报告书D、资产评估采用的主要评估方法主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985—1995年价格上升率为10％，该设备尚可使用年限为8年。

评估时设备的加权投资年限为（ b ）年a．10.5 b．9.5 c．8 d．8.5年份账面价值价格上涨率现行成本投资年限加权更新重置成本1995 3 2.6 7.8 10 78 2000 0.3 1.61051 0.483 5 2.416 2003 0.2 1.21 0.0242 2 0.0484 加权投资年限=78+2.426+0.0484/7.8+0.483+0.0242=86.4744/8.525=9.5年从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( B ) A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本 D．加强平均成本折现率本质上是（ C ） A．风险收益率 B．无风险收益率 C．平均收益率 D．个别收益率通常情况下可以采用市场法的资产是( D )A．专利权 B．专有技术 C．专用机器设备 D．通用机器设备资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( B )A．密切相关 B．无关 C．有一定关联 D．完全一致收益法中收益额的确定，必须是( D )A．净利润 B．净现金流量 C．利润总额 D．与折现率一致的指标机器设备的净价通常是指设备的( D )A．购买价+运杂费 B．建造价+安装费 C．购买价+运杂费+安装费 D．购买价或建造价需要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑正常费用，还需考虑( C ) A．调试费用 B．安装费用 C．资金成本 D．运输费用对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( B )A．增加其实际已使用年限 B．减少其实际已使用年限 C．增加其名义已使用年限 D．减少其名义已使用年限对设备使用程度的判断通常是建立在( D )基础上。

A．查帐 B．询证 C．预测 D．技术检测若反映宗地地价水平,哪个( B )指标更具说服力。

A．楼面地价 B．土地单价 C．建筑单价 D．基准地价基准地价修整系数法属于( C )中的一种具体方法。

A．收益法 B．成本法 C．市场法 D．功能价值法地价是( C )的资本化价格。

A．土地成本 B．利润 C．地租 D．土地投资在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C )A．.收益现值法 B．成本法 C．路线价法 D．市场比较法在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于( D ) A．大型建筑物 B．价值较高的建筑物 C．账面成本不实的建筑物 D．单位价值小、结构简单的建筑物( C )是无形资产使用频率最高的方法。

（或者市场法和收益法）A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．市场法和成本法从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( B )A．正常利润 B．超额利润 C．垄断利润 D．超额利润加垄断利润《资产评估准则——无形资产》是在（C ）颁布并实施的。

A. 2001年7月1日B. 2001年8月1日C. 2001年9月1日 D. 2001年10月1日同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（Ｃ）A．相同B．趋于一致C．不相同同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（C ）关系。

A. 独立 B. 并列C. 替代D. 等同进口设备的外贸手续费的计费基数是（C）。

FOB+关税B. CIF+关税C. CIF D. CIF+增值税设备的（D ）属于进口设备的从属费用。

到岸价B. 离岸价C. 国内运杂费D. 国外运杂费设备的加权投资年限为（D ）。

设备已使用年限×更新成本 B. 设备更新成本合计 C. 设备加权更新成本合计 D. 设备加权更新成本合计/更新成本合计对流动资产评估时，功能性贬值一般应(A )。

A. 无需考虑B．必需考虑C．考虑一部分一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。

该机床的实体性贬值额为( A )。

A．38万元 B．18万元 C．20万元 D．30万元20＋(200－20)×(2/20)＝38（万元）。

关于流动资产的评估，下列说法错误的是( B )A．对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估 B．评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C．在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法D．对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值从理论上讲，无风险报酬率是受( D )影响的。

A．资金的使用成本 B．资金的投资成本 C．资金的经营成本 D．资金的机会成本一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。

市场法主要用于(A )的交易。

A．单项资产B．整体资产C．机器设备D．流动资产在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( C)。

A．综合物价指数B．零售物价指数C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（C ）。

A．用途合理B．使用强度合理C．能获得正常收益D．能获得超额收益运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是( C )。

A．土地的非再生性B．土地位置固定性C．土地用途广泛性D．土地利用永续性一项无形资产的寿命期，主要取决于它的( B)。

A．重置成本B．损耗程度C．机会成本D．使用价值在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的( D)。

A．有效期限B．成熟时期C．重置成本D．能产生超额收益某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为()。

A．10万元B．20万元C．30万元D．40万元(16÷20%-60)万元=20万元。

当社会平均收益率为15%，企业收益率14%，国库券收益率10%,企业债券利率12%，被评估企业所在行业的B系数为0.8，求被评估企业的风险报酬率最接近A 2.4% , B 4% , C 1.6% , D 3.2%风险报酬率=0.8（15%-10%）=4%某设备设计总使用年限为12年,评估时已使用6年,经过大修技术改造,经计算加权投资年限为4年求设备成新率的估计值.成新率=8/(4+8)=66%。