其中，古河道北部不适宜建设区 在总体规划进行阶段被平整，地 貌覆盖发生了很大变化，划为限 建区。
禁建区 限建区 可建区 已建区
三、周边协调分析
生态网络衔接
• 规划范围是大黄堡、七里海湿地连绵 区的延续
• 是区域重要生态廊道和滨海生态景观 带的重要交汇点
• 是天津北部蓟县自然保护区、中部湿 地自然保护区通往渤海湾的唯一入口
• 结论：规划区生态敏感性高，生态 功能不可替代。
规划提出“给河口更多湿地空间, 最小化人类足迹”的对策，主动预 留西南侧三角地带作为七里海湿地 鸟类迁徙地，对污水库进行生态修 复，对蓟运河故道进行保护。
蓟运河
永定新河
生态城
交通要素衔接
铁路：
•线路：京山、津秦、津唐 •站点：普铁茶淀站、高铁汉沽站、
中新天津生态城总体规划
汇报
前 言：项目背景及工作进程 第一部分：前期基础分析 第二部分：规划内容 第三部分：支撑体系 总结
前言：项目背景及工作进程
项目背景
全球范围内的生态城市规划建设实践
项目背景
2007.4，温家宝、吴作栋会谈
提出“三和”、“三能”
人与人和谐共存 人与经济活动和谐共存 人与环境和谐共存
区域水资源支撑能力
• 生态城及滨海新区本地可用淡水资源缺乏
• 滨海新区可用水资源为引滦河水、外调地 下水、南水北调水、海水淡化水和再生水
引滦河水
• 预测2020年滨海新区可用水资源总量为 11.29亿立方米；2020年水资源总需求量9.6 亿立方米，生态城年用水量预测约0.5亿立 方米，区域水资源总量可以满足包括生态 城在内的滨海新区的远期发展需求。（数 据引自《滨海新区水资源情况及配置》）
08.01
➢ 10日
向汪部长、黄市长汇报生态城指标体系
➢ 14日
召开生态城指标体系专家评审会
➢ 20日
形成三方初步方案
➢ 23～26日 三方在新加坡讨论规划方案，确定基本准则
➢ 29日
三方联合设计团队讨论初步方案
➢ 31日
中新天津生态城联合工作委员会第一次会议原则通过生生生生生 生态 Nhomakorabea指标体系
08.02
• 总体工程地质条件较差，须采取相应 的工程措施
浅层地下水矿化度等值线图 • 位于华北断坳黄骅坳陷三级构造单元
内北塘凹陷附近，在唐山地震时震害 严重
工程地质评价图
• 地面沉降现象严重，已成为主要地质 灾害，需引起高度重视
• 规划区东南侧海域为西渤海湾污染最
严重区域,修复和防治任务重 多年地面沉降累计量等值线图 唐山地震震害图
北塘220kV 变电站
渤西气，天津 港转运LNG
周边基础设施条件
供水
汉沽水厂可提供约3万立方米/日的新鲜水， 开发区水厂可提供约5万立方米/日的新鲜水； 现状DN400的供水管道已进入生态城北， 西侧开发区供水管道也已建到彩虹桥。
海水淡化
北疆电厂海水淡化设施在建，初期水量18万 立方米/日，待建2条供水管道。
污水处理
规划区内营城污水处理厂在建，初期规模10 万立方米/日，已建污水干管两条，管径分 别为D800和D1400 。
供电
现有500KV滨海变电站及在建北疆电厂。
燃气
汉北路现有高压B燃气管道1条。
滨海500KV变电站 高压燃气管线
汉沽水厂
北疆电厂 污水处理厂 开发区水厂
外围污染源风险分析
SO2
TSNPO2
SO2
NTOS2P
采暖期
非采暖期
结论：总悬浮物采暖期浓度高于国家二级标准，超标倍数约为0.2倍。
外围污染源风险分析
风速为4.0m/s
（多年年均风速）
风速为2.5m/s
（日均最小风速）
结论：风速为4m/s时，经过生态城时间为45分钟，对人体健康基本不构成威胁；
风速为2.5m/s时，经过生态城时间为90多分钟，事故时需组织紧急疏散。
南水北调水
外调地下水 海水淡化
能源支撑条件
• 近期生态城使用陕甘天然气作为气源，远期 可供选择气源较为丰富，主要有俄罗斯长输 天然气、周边油气田天然气以及周边港口转 运的液化天然气。
• 生态城处于天津市滨海新区电网范围内，由 东部电网供电，新区现有500kV 变电站1座， 220kV 变电站10座，其中规划的北塘和茶 淀220kV 变电站将作为生态城外部电源， 为生态城供电。
基于生态的建设适宜性评价
• 主要从工程地质、土壤 性质、土地覆盖和生境 影响四个方面对其评价
• 工程地质：
结合砂土液化区分布、天然 地基利用评价、桩基利用评 价、多年地面沉降累计量分 布、地震烈度分布、地下水 水位等因子，叠加盐渍化因 子进行评价。
从工程地质角度，低层建筑 适合建设在天然地基可利用 区和一般利用区；
➢ 3日
三方形成综合方案
➢ 21日
中新两国共同讨论指标体系和规划方案
➢ 24日
三方形成深化方案、讨论社区模式和中心区城市设计
意意意意意 意象
➢ 28日
召开中新天津生态城规划纲要征求意见会
第一部分：前期基础分析
一．区位条件分析 二．资源环境分析 三．周边协调分析 四．场地要素分析
一、区位条件分析
区位
• 生态城位于滨海地热田中北部，具有一定地 热利用条件，可根据进一步地热勘测结果确 定生态城地热利用规模。
• 生态城区域内风能以及太阳能资源较为丰富。 鉴于生态城内部用地限制，暂不具备区内大 规模开发利用条件。
华北气
陕甘气
茶淀220kV 变电站
南浦气，俄罗 斯气，唐山港
转运LNG
滨海500kV 变电站
位于环渤海地区京津发展主轴北侧， 天津滨海新区沿海城市发展带的北 翼，西侧紧邻区域生态廊道。
滨海新区空间结构：
“一轴、一带、三城区”
一轴：沿海河和京津塘高速公路的 城市发展主轴。 一带：沿海城市发展带。 三城区：指塘沽城区、汉沽城区和 大港城区。
滨海新区空间结构：
“一轴、一带、三城区”
一轴：沿海河和京津塘高速公 路的城市发展主轴。 一带：沿海城市发展带。 三城区：指塘沽城区、汉沽城 区和大港城区。
• 基于紧凑城市和宜居城市理念的预测,人口规模不宜低于27万，人口容量 不宜高于40万。
• 基于就业/居住平衡理念的预测，人口容量为35万左右。
人口规模： • 2010年人口规模达到5万； • 2015年人口规模达到20万； • 2020年人口规模达到35万。
滨海中心商务商业区 滨海化工区
海滨休闲旅游区 海港物流区 临港产业区
与周边地区既 有规划的衔接
与周边地区既 有规划的衔接
四、场地要素分析
特征地物
– 村庄—东风村、五七村、青坨子村部分 – 蓟运河水闸管理所 – 天津市警备区农副业基地 – 南大营炮台、北营炮台、花营炮台、古
海岸贝壳堤（遗址）
五七村－市场
五七村
青坨子村
青坨子村
特征地物
特征通道及水面
– 汉北公路 – 蓟运河故道 – 营城水库
汉北公路
蓟运河故道
营城水库
营城水库－水质
特征通道
特征片区
– 水塘、养殖塘 – 葡萄园、芦苇荡、半荒地 – 高尔夫球场及周边别墅区 – 盐田、鱼虾塘
高尔夫球场
葡萄园
芦苇荡
盐田
特征肌理
– 盐田田埂肌理 – 葡萄园田埂肌理 – 鱼虾塘田埂肌理
生境因子： 利用遥感数据进行NDVI（归一 化差值植被指数）分析
NDVI
土
土
层
地
厚
覆
度
盖
地
下
分 析
水
埋
8度区
深
7度区
基于生态的建设适宜性评价
根据权重分配，叠加各个单 因子要素得到规划区以生态 为主导因素的建设适宜性评 价图。
以建设适宜性评价图为基础, 结合蓟运河古河道、污水库 缓冲带和廊道宽度限制要求， 划定禁建区、限建区、可建 区和已建区。
城际汉沽站
轨道
•塘汉、津汉
高速公路
•京港高速、海滨大道高速
快速路
•津汉、中央大道、塘汉
产业协调
滨海高新技术产业区
天津滨海新区八大功能区：
• 滨海中心商务商业区 • 滨海高新技术产业区 • 滨海化工区 • 先进制造业产业区 • 临空产业区 • 临港产业区 • 海港物流区 • 海滨休闲旅游区
临空产业区 先进制造业产业区
3
天津生态城规划建设指标体系研究
14 生态产业研究
4
生态适宜性评价和外部规划污染源风 15 生态城数字信息化管理及监控系统研究
险评估
5
绿色交通系统规划研究
16 绿色建筑
6 废弃物绿色管理体系与能源规划专题 17 生态城综合防灾 研究
7
水系统规划及水生态修复研究
18 社区舒适度专题
8
社区建设与和谐社会研究
– 村庄—东风村、五七村、青坨子村部分 – 高尔夫球场及周边别墅区 – 盐田 – 坟地 – 化工厂 – 天津市警备区农副业基地
第二部分：规划内容
一．规模、定位与职能 二．规划理念 三．规划方案 四．方案解析 五．重点地区意象
一、规模、定位与职能
人口规模
预测依据：
• 基于环境承载力的预测，理想的建设用地规模为10km2，人口容量约15 万人；最大能承载的建设用地规模为20km2，人口容量为35万-40万人。
盐田田埂肌理
鱼虾塘田埂肌理
特征肌理
现状汇总
通道和游乐设施
– 汉北公路 – 南大营炮台（东风村炮台） – 北营炮台（蛏头沽炮台） – 花营炮台（青坨子炮台）
地表植被
– 芦苇荡 – 葡萄园