软装工程施工合同

甲：公司

乙：装饰设计工程有限公司

兹甲：公司，现就甲委托装饰设计工程有限公司，负责其室设计工作，根据《中华人民国合同法》及相关法律法规，双友好协商一致达成如下条款，愿共同遵守：

1.0 设计面积与设计要求

1.1 专案名称：厅、会馆及项目

面积：厅平米（详附图斜线区域）；

会馆平米（详附图斜线区域）

设计依据：依甲提供之电子平面图或相关文件为本项目之规划基础；厅每平米装修造价不得超过人民币元；会馆每平米造价不得超过人民币元。（预算不含机电/消防/空调的改造；及营业所需的设备、家具、灯饰及软装饰品）

1.2 设计要求

甲应明确提供指标性的设计意念及功能需求，乙应按照甲要求进行设计，乙的设计案必须满足甲的总体效果及功能要求。甲有责提供相关之政策法规，若甲已指定该项目管理公司,甲应提供物业管理公司之设计手册及设施标准,乙提交的设计文件与图纸应符合及地之设计规，若有违反相关的法令法条与政策规，乙应予以无条件修改案，以满足相关法规。

2.0 服务围

设计阶段

2.1 案设计

在此阶段乙应该与甲建立本工程之针或需求。甲应清楚说明本专案之目的与目标、预算及整个专案之时间架构与应完成之日期。签约后，乙将与甲确定工程的围及其各项设计要求，与甲进行设计需求确认。

（1）根据乙的经验提出建议，确保装修效果能符合甲之需求。

（2）配合甲装修预算限制进行设计，确保装修工程能顺利发包。概要制定后，乙应准备包括空间安排相关之平面图、立面图、草图、材料与色彩等，以说明此设计。

2.2 案设计解读

乙应提供一式三份设计案。设计案中的文本容（包括平面配置图）、设计风格图片、主要空间效果图、材料板、道具图片应向甲进行简报，并与甲协商及确定风格定位的设计计划。

2.3 扩初设计

上文详述的设计项目在获得甲书面确认后，乙将进行下列围的深化设计，并提供一式三份扩初案图纸包括下列容：

(a)平面空间布置设计；

(b)地面饰料和图案等设计；

(c)天花设计；

(d)二次机电管路设计；

(e)空间立面设计图，包括相关细部及表面材料等；

(f)非甲指定的家具（含五金配件）设计；

(g)重点部位剖面图；

在客户支付完到此阶段为止的所有费用后，乙将为甲提交此阶段所述的所有设计图纸文件。

2.4 施工图说

乙应根据甲核可，并经甲正式确认的扩初设计案准备施工图，如平面图、尺寸图、地坪图、材料表、终端配置图、五金配件样品，天花图、立面图、道具及软装饰材料表等图样（施工图说不小于A3大小之版面），并需根据业界之施工标准。乙应提供5份完整施工图纸，1份材料板。

施工阶段

2.5 协助发包交底设计工作完成时，乙应当参与由甲负责召开及主持之设计说明会，协助甲对相关厂商之图说工作。

2.6 技术性协助

施工期间如甲要求负责各分区与机电、消防、水电、弱电、监视、电脑系统等相关设计之总协调及矛盾解决，乙应当予以协助配合，但不包含上述工作之整图及绘图工作。

3.0 设计费：

3.1 本项目设计服务费为：人民币元整；RMB 元（含税）

服务费计算式为：

厅装修设计平米* 元/平米= 元；

软装设计平米* 元/平米= 元；

会馆装修设计平米* 元/平米= 元；

软装设计平米* 元/平米= 元；

合计：人民币元

3.2 设计费包括下列服务围：

(a) 本合约2.0 服务围中所列述的服务容；

(b)软装设计（包括家具、布艺及饰品设计）；

(c)施工图纸5份；材料板1份，及上项相应的电子图文档一份予甲。

(d)本工程项目相关的、电传、邮资及文件速递。

设计费不包括下列服务围：

(f)特定的灯光设计与音响设计；

(g)如甲要设计模型、样品制作、样品采购、大型彩图等制作或复印，按实际成本110%另行收费，但须经甲核可；

(h)属于原土建、结构与安装工程的设计工作；

(i) CIS/VIS/POP/DM设计；

(j) 外地差旅费用；

(k) 施工期间的工地管理；

(l)属于业主或施工的工作容，如：城建/防疫/消防之报建手续；

(m)相关的设计图框、签证与图审费用；

(n)一切对政府及公务单位办理申请之手续费、规费；

4.0 付款条件

4.1 设计费之付款

设计费应由甲按期依约通过银行转账式汇至乙指定的银行帐户，结算货币为人民币。其设计费付款程序如下：

乙开始提供服务之前，甲应支付第一笔费用为定金，其后甲应根据工作的完成情况按照下述百分率支付结余的费用：

5.0 乙的责任

5.1 乙应负责本约规定一切设计执行，以及一切相关的协调事宜。由乙执行的设计均应符合中华人民国及上海市建筑法规及业界基本标准，且应具良好的技术，若需修改设计，则应取得双书面的核可。

5.2 除非事先取得甲同意，乙应体现作为甲善良代理人的责任，确保对外人不得泄露与本工程有关的资料。乙声明，若乙的雇员、高级管理人员、代理人、关联企业等非因法律规定、司法机关要求、政府机关要求或未经甲书面同意而向第三泄露、披露、出售或以其他手段使第三知悉工程资料从而获取非法利益或侵害甲合法权益，乙应当承担赔偿责任。该等保密义务在合同生效期间以及合同履行完毕后均有约束力。

5.3 乙按照甲要求进行设计，乙的设计案必须满足甲的总体效果及功能要求，符合政策法规，若存违反政策法规，导致甲审批受阻的，乙应予以无条件修改设计，以满足相关法规。若乙修改设计案后，仍无法取得审批的，甲有权单面解除本合约且无须承担解约责任；若乙的设计案因上述原因致使甲遭受损失，除应退还已缴付的设计费外，应支付本合约总额的10%作为违约金。

5.4 乙未在约定期限完成设计案且该延期并非由于甲的原因所造成，每迟延一天应向甲支付合同总额的1‰作为违约金；若乙迟延30天以上未按合约约定的