专用条件目录S0 专用条件S1 一般规定S1.1 定义S1.2 文件优先次序S1.3 合同协议书S1.4 权益转让S1.5 雇主使用承包商文件S1.6 保密事项S1.7 遵守法律S2 雇主S2.1 现场进入权S2.2 许可、执照或批准S2.3 雇主的资金安排S2.4 雇主的索赔S3 工程师S3.1 工程师的指示S3.2 工程师的替换S4 承包商S4.1 承包商的一般义务S4.2 履约担保S4.3 承包商代表S4.4 合作S4.5 放线S4.6 质量保证S4.7 现场数据S4.8 不可预见的物质条件S4.9 避免干扰S4.10 电、水和燃气S4.11 雇主设备和免费供应的材料S4.12 承包商的现场作业S4.13 化石S5 指定的分包商S5.1 “专业分包商”的定义S5.2 反对指定S5.3 对指定的分包商付款S5.4 付款证据S5.5 雇主直接付款予专业分包商S6 员工S6.1 工作时间S7 生产设备、材料和工艺S7.1 样品S7.2 材料S8 开工、延误和暂停S8.1 工程的开工S8.2 竣工时间S8.3 竣工时间的延长S8.4 当局造成的延误S8.5 误期损害赔偿费S8.6 拖长的暂停S9 竣工试验S9.1 承包商的义务S9.2 通过竣工验收后的检验、批准和登记S10 雇主的接收S10.1 撤离现场S11 缺陷责任S11.1 修补缺陷的费用S11.2 履约证书S11.3 保修书S11.4 在竣工日期后才全面进行试运行的机电系统S12 测量和估价S12.1 估价S13 变更和调整S13.1 变更权S13.2 价值工程S13.3 变更程序和计价S13.4 因法律改变的调整S13.5 因成本改变的调整S14 合同价格和付款S14.1 合同价格S14.2 预付款S14.3 期中付款证书的申请S14.4 付款S14.5 延误的付款S14.6 保证金的支付S14.7 最终付款证书的申请S14.8 民工工资保证金S15 由雇主终止S15.1 由雇主终止S15.2 终止后的付款S16 由承包商暂停和终止S16.1 承包商暂停工作的权利S16.2 由承包商终止S17 风险与职责S17.1 保障S17.2 雇主的风险S17.3 雇主风险的后果S17.4 知识产权和工业产权S17.5 责任限度S18 保险S18.1 有关保险的一般要求S18.2 承包商人员的保险S18.3 雇主对各保险要求条件/由雇主购买保险所含的内容及雇主对承包商人员的保险的要求S19 不可抗力S19.1 不可抗力的后果S19.2 自主选择终止、付款和解除S20 索赔、争端和仲裁S20.1 争端和仲裁S21 增加之条款S21.1 增加之条款(21-工程规范、22-对完成工程的保证、23-有关法律上需由雇主提供之项目之澄清、24-工程款支付保证担保)S0 专用条件以下各合同专用条件应与根据由国际谘询工程师联合会(FIDIC)发布之施工合同条件(1999年第1版)之通用条件的条款(以下简称‘通用条件’)互相参照解释。
假如专用条件与通用条件有所抵触，应以专用条件为准。
此外，若在合同文件内任何部份，有以合同条件编号引用某条款时，被引用之条款内容如已经在专用条件中作出修改，被引用之条款应是指已修改之相应专用条款内容。
S1 一般规定S1.1 定义第1.1款应作以下修改：(i) 删除通用条件内之第1.1.1.1，1.1.1.4，1.1.1.5, 1.1.1.8，1.1.1.9，1.1.1.10，1.1.2.2及1.1.2.4款内容，并以下列之条款取代。
删除通用条件1.1.1.7，1.1.2.9款内容。
此外，并加插下列条款1.1.2.11，1.1.2.12，1.1.2.13，1.1.2.14及1.1.2.15于第1.1.2.10款后。
1.1.1.1 ‘合同’ 系指合同协议书、中标函/中标通知书、报价函及附录、合同通用条件、合同专用条件、规范、图纸、报价须知、附录、工程量清单、报价总汇表及其他双方约定构成合同组成部份之协议、往来信函、纪要、备忘录等所有合同文件。
1.1.1.4 ‘投标函/报价书’ 系指由承包商填写的名为投标函/报价书的文件，包括其签署的向雇主的工程报价。
1.1.1.5 ‘规范’ 系指报价文件中所引用的规范，包括本合同文件中的工程规范及中华人民共和国现行的国家标准、行业标准和地方标准。
1.1.1.8 ‘投标书/报价书’ 系指报价书和合同中包括的由承包商随报价书一起提交的所有其他文件。
1.1.1.9 ‘报价书附录/投标书附录’ 系指填写的名为报价书附录的文件，附在报价书后作为其一部分。
1.1.1.10 ‘工程量表’ 或‘工程量清单’ 系指合同中名为工程量清单的文件，由承包商填写价格，并随报价函一起提交有关报价价的前述文件。
1.1.2.2 ‘雇主’/‘招标人’/‘建设单位’/‘业主’系指“方兴地产（宁波）有限公司”。
1.1.2.4 ‘工程师’ 系指由雇主任命，为实施合同担任合同中工程师的单位／人员，即设计单位／联合设计单位／和／监理工程师，或有时根据第3.4款[工程师的替换] 的规定，由雇主任命并通知承包商的其他人员／单位。
S1.1 定义(续上)(i) (续上)1.1.2.8 在第1.1.2.8条后增加”通用条件中第5.1条所述‘指定分包商’即为‘专业分包商’。
”。
1.1.2.11 ‘监理工程师’ 系指宁波市诚信工程建设监理有限公司。
在本合同内代表/联同工程师对工程施工的质量、进度、安全及文明施工进行监督及检查工作。
1.1.2.12 ‘工料测量师/估算师’ 系指上海三芗尔工程管理咨询有限公司。
在本合同内代表/联同工程师负责造价及合同编制工作，包括估算、评标、付款、计量、变更估价、索赔、结算及解说合同条款的定义和详释。
1.1.2.13 ‘设计单位/联合设计单位’ 系指包括：建筑师：浙江华展工程研究设计院有限公司在本合同内代表/联同工程师将为工程进行设计工作。
1.1.2.14 ‘独立承包商’是指在工程规范有关条件提及的雇主直接雇用的，从事承包商的承包范围之外的，但却与本合同工程有关的任何其他工程／工作的任何独立承包商及其工人。
1.1.2.15 ‘独立供应商’是指在工程规范有关条件提及的雇主采购的材料、设备供应商。
(ii) 删除通用条件内之第1.1.3.1，1.1.3.4，1.1.4.1及1.1.5.4款内容，并以下列之条款取代：1.1.3.1 ‘基准日期’ 系指签发本合同中标函的当日。
1.1.3.4 ‘竣工试验’/ ‘竣工验收’ 系指在合同中规定的，或双方商定的，在工程或某分项工程（视情况而定）被雇主接收前，根据国家/地方政府主管部门有关竣工验收的规定及本合同第9条[竣工试验]的要求进行的验收工作。
1.1.4.1 ‘中标合同金额’／‘合同金额’ 系指在中标函中所订明的工程深化设计、施工、竣工和修补任何缺陷所需的金额(不包括按合同条件所调整的金额)。
1.1.5.4 ‘永久工程’ 系指按照合同规定要由承包商实施的永久性工程。
S1.2 文件优先次序删除第1.5款内容，并以下列条款取代:1.5 构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。
如果合同文件之间出现歧异或相互矛盾，或合同文件中出现明显错误时，承包商应立即以书面形式通知工程师，工程师应就此向承包商做出必要的书面澄清，但此澄清不应构成承包商提出索赔的理由。
为了解释的目的，文件的优先次序如下：-1. 合同协议书；2. 合同主体变更协议；3. 关于合同金额变更的申请；4. 中标函/中标通知书及其附件；5. 报价函及双方明示纳入合同随报价函一起提交的其他文件；6. 合同专用条件；7. 合同通用条件；8. 工程规范；9. 合同图纸目录及图纸；10. 报价汇总表；11. 工程量清单；12. 报价须知；13. 附录；14. 技术标文件。
进一步规定如下：(a) 对于同一类合同文件及报价期间往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准。
(b) 除非另有约定，在合同订立过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部份。
(c) 承包商在报价期间提交的资料中任何与报价文件内容不符的自拟条件和说明，除在合同协议书和中标函/中标通知书被雇主所接受外均属无效。
同时在报价期间提交的技术部分，如工程进度计划及相关设备、材料的型号、参数等资料只作单方面承诺，并须有关的工程师按合同要求在施工期间审核并批准后方可实施。
(d) 承包商应按合同规范及图纸施工，但如发现合同规范及图纸部分之规定与中华人民共和国的法律/法规有冲突时，则应采用较严格及较高之标准。
(e) 若合同文件内工程标准内容有不一致时，一切都应以较高之标准执行。
对于何者为较高标准，工程师的决定为最终决定。
S1.3 合同协议书删除第1.6款内容，并以下列条款取代:1.6 除非另有协议，双方应在承包商收到中标函/中标通知书后60天内或双方协定的日期内(如有)签订合同协议书。
为签订合同协议书，依法征收的印花税和相关费用(如有)，应按国家规定由雇主或承包商各自承担。
S1.4 权益转让删除第1.7款内容，并以下列条款取代：1.7.1 除非得到雇主同意，承包商不应将合同的全部或任何部份、或合同中或根据合同所具有的任何利益或权益转让他人（在1.7.2条所提及之转让除外）。
1.7.2 任何一方均可以转让其根据合同规定的任何到期或将到期应得款项的权利予银行或金融机构用以作为受款人为本工程融资之担保。
S1.5 雇主使用承包商文件第1.10款应作以下修改：(i) 于(b)目第二行内的“工程” 二字后加入“及发展项目的市场租售推广”。
S1.6 保密事项删除第1.12款内容，并以下列条款取代：1.12.1 保密信息，包括：a) 合同项下业务谈判全过程；b) 与合同有关或因合同产生的任何涉及本工程的相关数据或其他性质的资料。
1.12.2 保密义务a) 承包商须严守秘密，并采取所有保密措施保护该秘密（包括但不仅限于承包商为保护其自有商业秘密所采用的措施和制度）。
b) 承包商不得将保密信息以任何形式披露给第三方或者公布，但本保密条款(iii)条的情形除外。
c) 承包商除用于履行合同项下业务之外，任何时候均不得利用保密信息。
承包商不得复制或通过反向工程使用保密信息。
S1.6 保密事项(续上)1.12.3 例外约定上述保密义务不适用于下述情形：a) 该保密信息已经或正在变成普通大众可以获取的资料。
b) 应政府或者司法部门等权力机构的要求，披露保密信息。
c) 对工程师为了证实承包商遵守合同的情况，合理需要的所有秘密和其他相关信息。
1.12.4 保密期限保密期限自签署本合同之日起至相关保密信息公开披露之日止。
项目未能继续或成功不影响承包商履行本保密承诺的义务。