地产项目投资合作协议书
本协议由以下各方于年月日在中国市签订：
1、A公司（以下简称“投资方”），系一家根据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，法
定地址：[*]；法定代表人：[*]；注册号：[*]；
2、B公司（以下简称“合作方”），系一家根据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，法
定地址：[*]；法定代表人：[*]；注册号：[*]；
3、C公司（以下简称“项目公司”），系一家根据中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，
法定地址：[*]；法定代表人：[*]；注册号：[*]。
投资方、合作方和项目公司以下合称为“各方”，各自单称为“一方”；投资方、合作方以下合称为“双方”。
鉴于：
(1)于本协议签署日，合作方持有项目公司100%股权；项目公司的基本情况参见本协议附件三附
录1；
(2)于本协议签署日，项目公司已签署编号为[*]号的《国有建设用地使用权出让合同》，且已获
得编号为[*]号的《国有土地使用权证》；即项目公司已取得位于[*]的[*]地块的土地使用权（以下简称“项目地块”），并负责项目地块的开发、建设和经营（以下简称“目标项目”）；
项目地块的基本信息参见本协议附件三附录2。
各方在自愿、平等、互惠互利的基础上经友好协商，就目标项目开展合作，进而达成本协议如下，以资信守：
第一条定义和释义
1-1定义
除非本协议另有规定或根据本协议上下文另有要求之外，本协议文本中以粗体字形式体现的词语应具有本协议附件一所赋予之含义。
1-2释义
1-2-1为本协议之所有目的，除本协议另有明确规定，(a)本协议中词语“不低于”、“不高于”、“以上”和“以下”包括本数；“过”和“超过”不包括本数；(b)本协议中词语“包括”
应视为跟随“但不限于”，无论事实上是否跟随该等词语或具有相似含义的词语，以及(c)所有本协议引用条款、序言、附表和附件指本协议的条款、序言、附件和附表；各附件、附表构成本协议不可分割的一部分，提及本协议时均含指各附件和附表。
1-2-2本协议各条款标题仅为识别和索引之目的，不应用于解释或阐释本协议。
1-2-3无论本协议有何其他规定，本协议中提及的中国适用法律均包括之后对该等适用法律不时的修改、变更、增补或重订之文本。
1-2-4在本协议中提及的文件和资料系指任何形式的文件和资料，包括以纸张、电子媒体、光碟介质、磁碟介质和胶片为载体的文件和资料。
1-2-5在本协议中提及的政府部门包括依法承继这些部门职能的政府部门。
第二条合作目的和原则
2-1合作目的
各方同意根据本协议规定，通过增资及提供股东贷款的方式，最终使得投资方和合作方分别持有项目公司【】%和【】%的股权及权益，从而按照届时持股比例间接享有对项目公司名下项目地块的土地使用权及对目标项目的开发建设、经营权及其附带和相关的一切权利和权益。
2-2合作原则
各方确认本次交易的基本原则如下：
(1)双方按照“共同投资、共担风险、共享收益”的原则进行合作，按照届时持股比例履行
投资义务并享有项目公司权益；
(2)项目公司的日常经营管理（包括项目地块和目标项目的开发、建设和经营）由投资方操
盘，具体由总经理领导的经营管理团队进行开发经营管理，并由总经理向项目公司股东
会和董事会负责。
第三条先决条件
3-1先决条件
本协议项下本次增资和投资初始股东贷款的提供均以所有下列先决条件得以满足为前提：
(1)本协议生效；
(2)投资方在合作方完成了本协议附件二《前期工作》项下全部义务后出具了确认文件；
(3)合作方做出了同意下述事项的股东决定文件：同意签署和履行本协议、同意进行本次
增资、同意根据本协议规定解聘现任董事和监事及聘请新任董事和监事、同意相应修
改公司章程；
(4)各方签署了实质内容和格式同附件六的《增资协议》；合作方和投资方签署了项目公
司的《公司章程》；
(5)项目公司的全部现任董事、监事签署了由投资方事先认可的《辞职信》，同意辞去董
事、监事职务，并且承诺不就其担任项目公司董事、监事期间的任何事由或辞去该职
务而向项目公司提出任何权利主张；
(6)项目公司董事会出具同意根据本协议规定解聘现任高级管理人员及聘任新高级管理人
员的董事会决议。
3-2如果本协议第3-1款项下任何先决条件未能在本协议签署之日起[*]([*])个工作日内得到
满足，则投资方有权（无义务）单方面终止本协议，本协议自投资方发出书面解除通知书之日即终止。投资方的前述单方解约行为不构成对本协议的违约。
第四条增资
4-1本次增资
各方同意，本次增资应于本协议第3-1款所述先决条件全部满足后予以实施。本次增资的金额为[*]元（大写：[*]元），全部由投资方认缴；本次增资完成后，项目公司的注册资本由[*]元（大写：[*]元）变更为[*]元（大写：[*]元）；其中投资方出资[*]元（大写：[*]元），占项目公司注册资本的【】%；合作方出资[*]元（大写：[*]元），占项目公司注册资本的【】%。4-2增资款及其定价
基于合作方于本协议第十条中的陈述与保证，各方同意以附件四《评估报告》中载明的项目公司于基准日的净资产值，即[*]元（大写：[*]元），为定价基准，各方经协商后确定，本次增资中投资方应缴纳的增资款总额为[*]元（大写：[*]元）。
4-3增资程序
合作方和项目公司应当于本协议第3-1款所述先决条件全部满足之日起[*]([*])个工作日内签署实质内容和格式同附件六的《增资协议》，并将《增资协议》、《公司章程》等文件以及新委任的董事、监事、高级管理人员的名单备案于工商行政管理机关，并完成项目公司注册资本、股东的变更登记手续，取得项目公司变更后的《营业执照》，最终使得合作方和投资方成为经工商登记分别合法持有项目公司【】%、【】%股权的股东。上述各项文件和政府各项手续完成之日（以最晚发生的日期为准）为工商变更完成日。
4-4增资款支付
投资方应当于工商变更完成日后[*]([*])个工作日内将[*]元（大写：[*]元）增资款一次性支付到项目公司。项目公司应当于投资方支付前述增资款的当日，向投资方和合作方签发《出
资证明书》。
第五条交割
5-1交割日
各方同意，在投资方按照第4-4款的规定将增资款支付至项目公司当日进行交割，交割当日即为交割日，合作方须保证所有交割事项应当于交割日完成。
5-2交割
5-2-1于交割日前一(1)日，合作方和项目公司应将附件三《披露函》中所列的和各方确认的各项文件、资料以及实物移交给投资方指定的人员进行核验，包括：
(1)项目公司的全部印章实物，包括公司印章、财务专用章、合同专用章、财务人名印章、
银行预留印鉴、工商和税务等部门申报登记的预留印鉴人名章、董事会和监事会及其他
各部门印章（如有）；
(2)项目公司的重要文件的原件，包括所有政府批文（包括营业执照、税务登记证、组织机
构代码证、统计证、开户许可证、各类关于目标项目的批复文件、许可证等）、验资报
告、各类重要登记表（包括税务登记表、纳税核定表）、公司章程、财务账册和记账凭
证、支票簿、股东决定和董事会会议记录和决议文件等全部内部管理制度；
(3)项目公司全部磁卡及相关密码，包括银行贷款卡、税务登记卡、工商登记卡、组织机构
代码卡、印章管理卡及相关密码；
(4)项目公司对外签订的合同、协议、证照和其他资料的原件，包括土地出让合同、《国有
土地使用权证》和《建设用地规划许可证》等；
(5)项目公司的与目标项目相关的全部文件，包括地质勘测资料、设计成果及图纸、定位报
告等各类文件；
(6)附件三《披露函》中提及的以及各方约定的其它重要权属文件、政府批准文件等文件、
资料和实物。
待投资方指定的人员确认合作方和项目公司所提交的文件、资料以及实物符合其要求后，该等文件、资料以及实物应存放于项目公司的办公地点的保险柜内；该保险柜的钥匙由合作方指定的人员持有，密码由投资方持有。
5-2-2于交割日当日，合作方应将用于存放各项文件、资料以及实物的保险柜的钥匙交给投资方提名的项目公司总经理。
5-2-3在完成前述交割事项且经投资方确认无误后，各方应当就前述交割事项签署《交割确认书》。
《交割确认书》签署日为交割完成日。
5-2-4于交割日当日，项目公司应按照投资方的要求向公安部门等有关机构提交申请变更项目公司的公司公章、财务专用章和财务人名印章等印鉴的申请资料；合作方及投资方应当予以配合。5-3各方同意并确认，项目公司于交割完成日前产生的，以及因交割完成日之前的事由于交割完成日后而产生的所有债务（包括或有债务）、负担及法律责任由合作方全部承担，因此导致项目公司、投资方遭受的任何损失由合作方负责予以赔偿。
5-4如交割完成日后，项目公司的账户、资产因交割完成日以前的原因涉及诉讼、仲裁或行政处罚并被采取司法、行政强制措施，合作方应在得到项目公司通知后[*]([*])个工作日内自担费用使得相应司法、行政强制措施予以解除，否则合作方应在前述期限届满后[*]([*])个工作日向项目公司支付与司法、行政强制措施裁定文书上载明的金额相等的款项，待相关诉讼、仲裁或行政处罚结案后[*]([*])个工作日内，项目公司应将结案后的余额（如有）退还给合作方；若合作方未能在前述期限内使得相应司法、行政强制措施予以解除，亦未向项目公司支付等额款项，则视为合作方违约，合作方应向项目公司、投资方支付违约金并做出赔偿，赔偿的金额为司法、行政强制措施裁定文书上载明的金额的[两（2）]倍。
5-5项目公司的债权人（包括政府主管机关）、员工等基于交割完成日之前的任何原因向项目公司就目标项目、项目地块、其他资产、负债、业务、劳动关系、税收、环保等事宜主张权利
而给项目公司、投资方造成任何经济损失或法律责任时，合作方应负责全权处理与此有关事宜，并承担因此产生的全部责任，赔偿和承担因此发生的全部款项和费用。
5-6各方同意，第5-3款至第5-5款项下所述各情形发生时，投资方、项目公司应以书面方式通知合作方。如合作方未能于通知后[十五]（[15]）个工作日内按照本协议的约定处理有关事宜、承担全部责任并承担或赔偿因此发生全部款项和费用，或者投资方、项目公司已经产生了实际损失的情况下，投资方、项目公司有权直接从本协议项下未支付给合作方或其关联方的任何款项（包括项目公司向合作方或其关联方偿还股东贷款的款项、合作方从项目公司中应分得的利润、盈余资金、清算财产）中抵扣等额款项，该等行为在任何意义上不应视为投资方、项目公司违约。
第六条过渡期
6-1自基准日至交割完成日（以下简称“过渡期”）内，投资方有权委派人员对项目公司经营活动及财务状况实行必要之监督和管理，包括进入项目公司及项目地块场地，以及查阅项目公司帐簿、记录、账目及所有其他有关资料以及项目地块情况等。
6-2在过渡期内，合作方、项目公司不得以任何直接、间接方式处分项目地块、目标项目及项目公司其他资产的任何权益（包括但不限于土地使用权转让、目标项目转让、资产处置、土地使用权抵押、股权转让或股权质押等方式）或增加任何债务负担、不得以任何直接、间接方式处分项目公司的任何股权或在股权上设置新的债务负担和法律责任、不得就与本协议项下事宜相同或类似的事宜与其它任何第三方进行协商、洽谈或签订任何法律文件。
6-3合作方和项目公司向投资方承诺，在过渡期内，合作方和项目公司应尽妥善管理的义务，应诚实信用、谨慎、妥善、合理地经营、使用项目公司的资产和业务，项目公司的资产、业务和财务情况以及项目地块、目标项目不会发生重大不利变化。为实现上述目的，合作方和项目公司保证，除非事先书面通知投资方并取得投资方书面同意，在过渡期内，合作方
和项目公司应遵守下述规定：
(1)项目公司将按照其一般及正常的业务程序开展业务，包括保持遵循会计处理的一致性
原则，不随意改变或调整会计制度或政策，不以任何实质性的方式违背现有的财务制度；
(2)合作方及项目公司不会采取任何妨碍或延误本协议履行的行动；
(3)项目公司不订立任何新的合同或承诺；
(4)除本协议附件三附录5列明的项目公司已签署合同项下的付款义务，项目公司在过渡
期内须发放的员工工资及其按照本协议规定解聘员工须支付的费用外，项目公司单笔对外支付的费用不超过[*]元（大写：[*]元]；
(5)项目公司发生的一切支出和费用应当仅为因开发建设项目地块及目标项目所必须支出
的合法支出和费用，且取得了税务部门认可的、可以合法计入项目公司成本和费用的正式票据；
(6)项目公司不会借入任何贷款或接受任何垫付资金，不会向任何人士提供贷款或提供任
何垫付资金；
(7)项目公司不新增任何保证、抵押、质押、留置等担保责任；
(8)项目公司不终止或处分其全部或部分现金、资产或业务；
(9)项目公司不聘任新员工，不对劳动合同的主要条款做出任何实质性的变动；
(10)项目公司不以任何方式放弃项目公司的任何权利；
(11)项目公司不会修改项目公司的公司章程；
(12)不改变项目公司的注册资本；
(13)项目公司不会发行或同意发行债券；
(14)项目公司不进行分派或支付任何股息或以任何其他方式进行利润分配；
(15)除本协议另有规定，项目公司不与合作方的任何股东或董事或其他关联方发生任何关
联交易或达成任何安排、合同或协议；
(16)作出任何作为或许可任何不作为均不会导致合作方、项目公司违反其本协议项下的陈
述与保证。
6-4期间损益
各方同意，基准日至交割完成日基于项目公司股权的任何损益均由合作方承担与享有；交割完成日之后，基于项目公司股权的任何损益均由投资方和合作方按届时持股比例承担与享有。如果投资方于交割完成日取得项目公司的股权附带任何基准日至交割完成日发生的损益，一方应给予另一方合理补偿以使投资方所获得股权于交割完成日经审计的净资产价值与基准日经审计的净资产价值相等。为此，投资方有权委托审计机构以交割完成日为基准日对项目公司进行补充审计，以确定一方应给予另一方合理补偿的具体金额。
第七条治理结构
各方同意，项目公司由投资方操盘。投资方负责项目公司和目标项目的日常经营管理；合作方原则上不参与项目公司和目标项目的日常经营管理，但享有知情权和监督权。为此，各方同意按照下述附件【】的约定确定项目公司股东会、董事会的席位、议事规则和权限，并据此原则修改项目公司章程。
第八条项目管理及费用
8-1前期物业管理
各方同意，项目公司应通过合法方式委托投资方推荐的物业管理公司进行目标项目的前期物业管理工作并向其支付前期物业管理费。
8-2项目管理费和营销管理费
8-2-1投资方作为项目公司的操盘方，应确保为项目公司配备其现有的、具有丰富项目开发及运营
经验的管理团队及营销团队，以保证开发管理服务的质量与目标项目的顺利开发销售。据此产生的项目管理费和营销管理费将根据目标项目开发运营情况，由项目公司据实列支，但原则上二者合计费用不超过目标项目总销售签约额的[*]%。
8-2-2项目管理费和营销管理费实际列支总额低于目标项目总销售签约额的[*]%的，则实际列支总额与目标项目总销售签约额的[*]%之间的差额部分在目标项目清算时或双方一致同意的其他时间，由投资方或其指定的公司与项目公司签署相应服务协议，并由投资方或其指定的公司依据前述签署的服务协议从项目公司提取，但提取方需提供正式发票。
8-2-3若因市场变化或不可抗力导致目标项目开发周期延长的，根据本协议约定的董事会或总经理批准后，可根据市场变化或不可抗力造成的影响合理增加本协议第8-2-1款规定的项目管理费和营销管理费的额度。
8-2-4除本协议另有规定或各方协商一致，双方不应就项目管理和营销管理向项目公司收取任何其他费用。
8-3“【】”字号授权使用
投资方授权项目公司在目标项目的开发、运营中使用“【】”字号，前提是项目公司须按照要求，与其或指定关联方签订《“【】”字号许可使用合同》，并按照约定支付相关许可使用费。投资方在收取字号许可使用费后向项目公司提供正式发票。
8-4“【】”商标授权使用
项目公司拟就项目开发、运营使用“【】”商标的，投资方授权项目公司使用。项目公司应按照投资方要求签订相关商标许可使用协议，并根据届时签署的协议支付相关许可使用费。投资方在收取商标许可使用费后向项目公司提供正式发票。
8-5授权使用的终止
无论前述字号或商标授权许可使用协议是否就终止授权许可使用作出约定，出现下列情形之一的，项目公司及其持有物业应立即停止使用相关字号、商标，并且不得要求返还已支
付的授权使用费：
(1)投资方无论何种原因退出项目公司的；
(2)按照相关字号、商标许可使用协议约定，授权应终止的；
(3)未取得权利人书面授权使用相关字号或商标，经权利人通知停止使用的。
第九条利润分配
9-1利润分配比例
投资方和合作方按照其在项目公司届时持股比例分配利润。
9-2利润分配程序
各方同意，项目公司的利润应依法弥补亏损、提取法定公积金和任意公积金。亏损弥补和利润分配的预案由项目公司董事会制订，经项目公司股东会批准后执行。
各方同意，项目公司经股东会决议进行利润分配，如合作方和投资方根据本协议调用剩余盈余资金而对项目公司存在未清偿的债务，则项目公司因须进行利润分配而对合作方和投资方形成的债务应首先等额冲抵前述合作方和投资方未清偿的债务。前述债权债务等额冲抵后如有差额，各方视冲抵后债权债务的情况继续履行；合作方和投资方因调用剩余盈余资金而对项目公司形成的债务中已冲抵的部分，无须另行实际偿还。
第十条陈述与保证
10-1合作方和项目公司的陈述与保证
10-1-1合作方和项目公司具有以其自身名义签署本协议，以及履行并承担本协议项下义务和责任的完全行为能力。
10-1-2合作方和项目公司承诺，其在签署本协议时已经履行了必要的公司内部议事和批准程序。
代表合作方和项目公司签订本协议的个人已经获得合作方和项目公司的充分的授权，有权代表合作方和项目公司签署本协议，该个人的行为代表并约束合作方和项目公司。
10-1-3合作方和项目公司保证其在本协议及本协议附件三《披露函》以及附件五《陈述和保证》中向投资方所作的任何陈述和保证以及向投资方聘请的各中介机构所披露的情况均是真实、完整、有效的，不存在任何虚假、误导或重大遗漏的情形。若合作方、项目公司的任何陈述和保证存在虚假、误导或重大遗漏，或合作方、项目公司不履行其所承诺的义务，应视为合作方、项目公司违约，除应承担违约责任外，合作方还应赔偿投资方和项目公司因此遭致的全部损失，且投资方享有解除本协议的权利。
10-1-4若合作方和项目公司得知任何陈述、保证及承诺已经被违反或可能被违反，应立即书面通知投资方和项目公司，并说明违反的详情、原因及可能对本协议产生的影响。
10-1-5合作方和项目公司承诺，除本协议各条款中已经明确规定的文件之外，合作方、项目公司应根据本协议的规定及投资方的合理要求，签署或出具必要文件或采取必要行动，以使投资方完全实现其在本协议项下的权利。
10-1-6交割完成日前项目公司在本协议项下的全部义务和责任应由合作方促使其完成。
10-2投资方的陈述与保证
10-2-1投资方具有以其自身名义签署本协议，以及履行并承担本协议项下义务和责任的完全行为能力。
10-2-2投资方承诺，其在签署本协议时已经履行了必要的公司内部议事和批准程序。代表投资方签订本协议的个人已经获得投资方充分的授权，有权代表投资方签署本协议，该个人的行为代表并约束投资方。
10-2-3投资方签订并履行本协议不违反对其有约束力的判决、裁决、合同、协议或其他文件，并且不侵害任何第三方权益。
10-2-4投资方承诺，除本协议各条款中已经明确规定的文件之外，投资方根据本协议的规定及合作方的合理要求，签署或出具必要文件或采取必要行动，以使合作方完全实现其在本协议项下的权利。
第十一条保密
11-1为本协议之目的，秘密信息一词指的是任何涉及或与本协议各方有关的未公开的秘密信息，包括但不限于下列信息中的全部或任何部分：任何协议一方的公司结构、股权结构、业务经营和财务资料、经营或发展计划、市场调研信息、营销渠道、价格、银行账户信息及其他财务记录等资料；有关各方拥有的经营信息、方案、数据、标准、程序；各方为本协议目的而签署的任何合同、协议、备忘录、附件、草案或记录（包括但不限于本协议及其附件，以及本协议及其附件中提及、引述之各种文件）；以及本协议一方为本协议之目的而向对方提供的未公开的信息。
11-2除第11-3款所述情形外，本协议一方不得将秘密信息以任何方式泄露给任何第三方，也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等情况。
11-3发生以下情况，任何一方均不被视为披露或泄露秘密信息：
(1)所泄露的秘密信息在泄露之前已为公众所知（但以违反本条款方式泄露的除外）；
(2)经协议各方事先书面同意；
(3)为本次交易之目的将秘密信息披露给各自的有关职员、代理人或专业顾问，并要求其
承担保密责任；
(4)应政府部门或法律法令的强制性要求而披露，但政府部门的要求必须是以正式书面文
件发出的，否则协议一方应当加以拒绝并不得披露或泄露任何秘密信息。
11-4本协议各方均应采取必要措施，将其知悉或了解的秘密信息限制在其有关职员、代理人或专业顾问的范围内，并要求他们严格遵守本条款，不将有关秘密信息泄露予任何第三方。各方均承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给其无关的职员、代理人或专业顾问。
11-5本协议一方如果依据第11-3款之规定对外披露秘密信息，在不违反法律法规的前提下，其应当事先通知协议其他方。
11-6本协议一方违反本条款的规定，应当赔偿协议其他方的损失。
第十二条违约责任
12-1若任何一方当事人出现如下情况，视为该方违约：
(1)一方不履行或不完全履行本协议项下义务（包括但不限于其陈述、保证和承诺的义
务）；
(2)一方在本协议中向其他方作出的陈述与保证被证明为虚假、不真实、有重大遗漏或有
误导；
(3)违反本协议的其它规定而构成违约的其他情形。
12-2除本协议其他条款另有规定外，若一方违约，守约方有权采取如下一种或多种救济措施以维护其权利：
(1)暂时停止履行义务，待违约方违约情势消除后恢复履行。守约方根据此款规定暂停履
行义务不构成守约方不履行或迟延履行义务；
(2)要求违约方按照本协议的约定支付违约金；
(3)要求违约方赔偿守约方因本协议发生的所有成本及费用并赔偿守约方的所有损失（包
括律师费、公证费、诉讼费用、仲裁费用等）；
(4)除非本协议另有约定，在发出要求履行义务的通知[*]([*])日后，违约方仍未履行，
守约方可单方面发出书面通知要求解除本协议，本协议于解除通知书发出之日起被解
除。
12-3各方同意，对本协议项下违约方根据本协议的规定应当向守约方支付的违约金、补偿或者赔偿款项等，守约方有权直接从己方及项目公司应付给违约方的任何款项（包括增资款，项目公司对违约方股东贷款的还款，项目公司应支付给违约方的利润、剩余盈余资金、分配的清算财产）中直接扣除。
12-4各方同意，本协议的履行应当遵守国有资产管理的相关法律法规和政策，如因前述原因导致不能按照前述约定履行，不视为各方违约，各方应另行协商确定新的可行方案以实现本协议的目的。
12-5除本协议另有规定，本协议规定的权利和救济是累积的，不排斥法律规定的其他权利或救济。
12-6本协议一方对违约方违约行为的弃权以书面形式作出方为有效。一方未行使或迟延行使其在本协议项下的任何权利或救济不构成弃权；部分行使权利或救济亦不阻碍其行使其他权利或救济。
12-7本条不因本协议终止或被解除而无效。
第十三条通知
13-1根据本协议发出的任何通知应当采用书面形式，可以通过专人送达或信函邮寄或传真发送到本协议各方的以下地址/号码或者该方将来以书面形式通知其他方的某个其他地址/号码：
13-2任何此类通知应当发往以上写明地址的各方，并且必须包含充分的索引、特定信息，令其与本协议主要事项一致，容易识别。如果通过专人送达，这类通知在接收时即应视为已经送达；如果通过传真发送，这类通知在发出之日即应视为已经送达；如果通过信函邮寄方式发送，这类通知在发出之日后[五]([5])个工作日即应视为已经送达。
13-3在本协议有效期间，任何一方有权变更本协议第13-1款所述信息，但应于变更前二（2）个工作日内将变更内容书面通知其他方。
第十四条适用法律与争议的解决
14-1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决适用正式颁布的中国法律和法规。
14-2对因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。如果协议各方在[*]（[*]）日内无法达成一致，任何一方应将争议按照下述第[*]项列明的方式予以解决。
(1)提交[*]在[*]根据其届时有效的仲裁规则通过仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对各方
均具有约束力。仲裁使用的语言为中文。仲裁庭应由[三]（[3]）名仲裁员组成，双方
各指定[一]（[1]）名，第[三]（[3]）名仲裁员根据适用的仲裁规则确定。仲裁费用
由败诉方承担或由仲裁庭裁定。
(2)提交目标项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十五条其他
15-1税和费用
除本协议另有规定，各方应当根据法律法规各自缴纳应缴之各项税和费用。
15-2成立合营实体的约定
项目公司在未经全体股东一致同意的情况下，不得进行下列事项：
(1)更改其业务性质或范围；
(2)进行任何不是基于各自独立利益所商议形成的交易。
15-3不可抗力事件
由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力事件”）的影响，致使本协议不能履行或不能按时履行时，遇有不可抗力事件的一方，应立即以电报、电传或传真通知其他方，并应在事件发生后十五日内，提供不可抗力情况及本协议不能履行或部分不能履行，或需延期履行理由的有效证明文件。根据不可抗力事件对本协议履行影响的程度，由各方协商是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
15-4可分离性
如果任何时候本协议中的任何一个条款或多个条款无效、失效、不合法，或在任何方面不可执行或无法履行，本协议中的其余条款的有效性、合法性、可执行性或履行在任何情况下不应由此受到影响或损害。
15-5完整协议
15-5-1本协议和本协议附件构成不可分割的一部分，本协议和本协议附件对缔约当事人具有约束力。
15-5-2本协议和本协议附件构成本协议各方之间就本协议主要事项达成的完整的协议和谅解，并
取代之前一切与此有关的口头、书面或其它形式的建议、声明、保证、协议或承诺。
15-6变更和解除
15-6-1除本协议另有规定，本协议的任何变更或解除应经本协议各方当事人共同签署书面协议后方可生效。
15-6-2协议的变更及解除不影响当事人要求损害赔偿的权利。因变更或解除协议造成协议一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。
15-7生效
本协议自本协议各方当事人的法定（或授权）代表签署并加盖公司印章之日生效。
15-8文本
本协议一式[*]([*])份，其中投资方持有[*]([*])份，合作方持有[*]([*])份，项目公司持[*]([*])份，每份具有相同的效力。
（以下无正文）
（本页为《地产项目投资合作协议》的签字页，无正文。）[*]（盖章）
法定代表人/授权代表人：
[*]（盖章）
法定代表人/授权代表人：
[*]（盖章）
法定代表人/授权代表人：
签约日期：[*]年[*]月[*]日
三方投资合作协议合同书 项目合作协议由：项目出资人简称甲乙和丙方 甲方：身份证：电话： 乙方：身份证：电话： 丙方：身份证：电话：三方拟共同投资合作的项目及主要经营地位于：（店铺） 甲乙丙三方本着友好合作，相互支持，共谋发展的精神共同经营： 并挂靠甲方的名义，提供相关手续及证件。经营三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成如下投资协议，此协议需三方共同遵守，需公平，公正，保护三方的合法权益。 一、甲乙丙三方以现金出资的方式投资分别投资： 1.甲方出资为（大写）元整，占整体股份%， 2.乙方出资为元整，占整体股份%， 3.丙方出资为元整，占整体股份%。总资产应于年月日交齐汇入公司账户。合伙期限自XXXX年xx月xx日起，至XXXX年xx月xx日止，共年。合作期间各合作人的出资为共有。财产不得随意请求分割。合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还或按比例协商分配。（注：股份计算公式：个人投入资产/总资产x100%=个人股份比） 二、甲乙丙三方在合作期间，需同习协力，风雨同舟，不谋私利，不偏私情，以快速发展，开拓市场为奋斗目标。甲乙丙三方如果以营
企业利益的活动。造成的损失按实际损失进行赔偿。 (五) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。(六)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。 十二、合作营业的继续：(一)、在退股的情况下，其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择吸收新的合作人入伙经营。(二)、在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳继承人为新的合作人继续经营。 十三、合伙因下列情形终止解散：1.合伙期限届满；2.全体合伙人同意终止合伙关系；3.已不具备法定合伙人数；4.合伙事务完成或不能完成；5.被依法撤销；6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。 十四、合伙的清算：1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。 2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定合伙人张成磊或委托第四人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；日常支出；返还合伙人的出资。 4.清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。 5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的
股票操盘委托协议书 甲方（委托方）：乙方（受托方）： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 本着友好合作的原则，在互惠互利的共识下，甲乙双方经协商，达成如下协议并以资共同遵守： 一、基本内容： 1、甲方委托乙方对其在_________证券____________营业部开设的账户(资金账号：________；户名：_______，下称委托账户。)内的资产进行股票投资操盘管理。 2、甲方相关股票账户的股东卡，登录密码等在签订协议后委托代理期内交由乙方保管，乙方有权修改股票账户登录密码，其股票账户的交易密码和账号所绑定的银行账号由甲方所有和监管。 3、甲、乙双方同意此操盘委托期限为___个月，代理操盘期限自年月日至年月日止。 4、甲方保证委托账户资金来源的稳定性及合法性，且承担相应的法律责任。由此带来的一切后果由甲方承担。 5、本协议如遇国家政策法规变化及不可抗力的因素而影响本协议继续执行的，甲、乙双方应及时无条件终止协议，不得异议。 6、协议期间，如国家（包括地方性）有关权力部门依程序对委托账户上的证券或资金采取查封、冻结、强制划转等措施，其所引起的一切后果由甲方承担。 7、在协议有效期间，如因股票长期停牌或摘牌而造成股票冻结的，经双方协商解决。如协商未果，委托管理协议自动解除。 二操作理念 乙方代表甲方进行金融投资操作，目标是在控制好风险的前提下尽量让资产增值。乙方的投资理念是追求安全的利润，所以对帐户的资金管理很谨慎，操盘的原则是风险控制管理第一，以追求长期的稳定获利为操盘目标。 三安全约定 1、甲方委托乙方对本帐户进行操盘，按照乙方的操盘策略，选择合适的交易时间和交易品种，决定购买股票的 金额和数量。 2、甲方在协议执行期间不可以随时查询帐户执行及收益情况，不可以监控帐户也不得在没有得到乙方同意下私 自操作帐户进行交易，不得对乙方交易行为提出异议或产生任何其他方式的干扰，否则视为甲方单方面违约，乙方有权解除本协议，且由此所引起的本金亏损或利润缩水完全由甲方自负。 3、甲方若有以下几种情形，视为违约，并自动解除委托合同，由此带来的一切后果均由甲方承担。
经典合同 幼儿园接送协议书姓名：XXX 日期：XX年X月X日
幼儿园接送协议书 幼儿园安全接送协议书 尊敬的家长： 关爱幼儿的身心健康，保证幼儿的安全，是幼儿园和家长的共同责任，为达到家园一致教育的良好效果，特制定如下安全接送协议，望家长理解配合。 一、请家长严格按照我园的作息制度将孩子送到园内， 夏季：早晨：7:00—8:20，下午：5:30—6:30 冬季：早晨：7:30—8:20，下午：5:00—6:00 为了孩子的安全，入园时必须将孩子送到本班或值班老师手中，并当面交接，领取接送卡；不要让孩子自行在园内玩耍，以防意外发生。在将孩子交与老师之前，一切安全问题由家长负责。 二、我园实行接送卡制度，早晨来园送幼儿到教师手中领取幼儿专用接送卡，下午接幼儿时凭卡接幼儿。请家长妥善保管此卡.如果未带接送卡，接送人必须签字经教师确认后才能接走幼儿。若因家长不执行本制度造成的后果由家长负责。 三、为安全起见，请家长不要让孩子携带贵重物品、危险物品入园。幼儿来园前请家长注意查看幼儿的口袋，如发现有危险物品（如小刀、药片、铁钉、小颗粒物、钉锥、弹子、碎玻璃、打火机等物品，易堵塞幼儿呼吸道的食品）应立即取出，并及时对孩子进行教育。 四、孩子早晨来园后应送各班配班老师处晨检，幼儿如有需要喂药者，请将药交与各班配班老师处，注明用法、用量，并请签上家长姓名，另接有关部门通知，本园谢绝代喂抗生素及补品类药物。 第 2 页共 9 页
五、一般情况，不要让幼儿无故缺席、迟到。孩子因各种原因不能来园，请事先向教师递交假条做好请假工作并备案。 六、孩子的接送：原则上由父母亲自接送，如有困难委托他人接送时，为了安全，被委托来接送幼儿的人，应具备完全行为能力（年满十八岁以上的正常人）。并请提前联络老师，将被委托者之姓名、性别、年龄、特征、衣着与孩子之间的关系告诉老师，并交付接送卡。 七、幼儿由接送人从老师手中接过后一切安全问题由接送人负责。为保证孩子离园时的安全，请家长注意： （1）离园时，因幼儿和家长过于密集，为了确保幼儿的安全，请在接孩子时能尽快离园，如需带孩子在户外场地玩耍，请做好安全防护工作，如在此期间发生意外，一切责任由家长自负。 （2）穿行楼道，过道时教育幼儿爱护楼道内的设施，提醒幼儿逐级行走，不跑不跳，不从楼梯扶手上往下滑，以免发生安全事故。 （3）请家长在使用园内设施、设备（如水、电及及器械）后及时还原及返还。 八、未经许可，家长不要擅自进入幼儿教室，幼儿进餐时，家长如无特殊情况不要探视孩子。 九、幼儿来园、离园路上及在园外的一切安全责任全部由家长负责。家长签名：____________ 幼儿姓名：_______________ 时间：XX年月日 第二篇：幼儿园安全接送协议书 陈吴乡小学生免接送协议书 尊敬的家长： 关爱孩子的身心健康，保证孩子的安全，是学校和家长的共同责任， 第 3 页共 9 页
小型工程清包工合同 业主(以下简称甲方):联系电话: 施工队(以下简称乙方):联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址: 二、价格 清包工费:￥元,大写: 三、付款方式 1、瓦工完成,付_________元 2、木工完成,付_________元 3、工程竣工,付________ 元
4、保修金_________元,从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作. 2、甲方若无图纸的部分,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料,并帮助甲方核查材料质量,辨别品牌真伪。 3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 4、如有部分材料甲方委托乙方代买,材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购买;乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书,甲方验收合格后付款,否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。 5、乙方应帮甲方收货,检查来货质量,核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场;未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,如有损坏、缺失,乙方按同品牌同质量赔偿。 六、工期从XX年___月____ 日起至XX年___月____ 日止,工期为___ 天,因甲方因素拖延,工期协调顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、材料搬运 1、甲方材料送至工程所在地的楼下时,乙方任何施工人员应无条件搬运。 2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如橱柜、空调、热水器等),在需要时乙方应协助搬运至现场。 八、垃圾清运:乙方应做到 1、垃圾袋装化 2、垃圾日日清 3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、施工人员管理及要求 1、未经甲方许可,非工地施工技术人员不得在工地过夜。
项目合作协议书 项目合作协议由：项目出资人（甲、乙、丙）三方签订 甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 丙：，身份证号：，籍贯 甲乙丙三方本着自愿、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方一致同意合作项目，总投资为万元人民币，其中甲方出资万元，占％股份；乙方和丙方各出资万元，各占％股份。三方通力合作，分工如下：甲方负责；乙方、丙方负责，其中乙方主要负责项目的； 丙方主要负责项目的 第二条本合伙项目，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙项目经营期限为年。如果需要延长期限的，在期满前三个月办理有关手续。 第四条三方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人负责。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%、丙方%的比例分配，每年一结算。 第六条企业债务按照甲方%、乙方%、丙方%的比例负担。任何一方对外偿还债务后，另两方应当按比例在十日内向对方清偿各自负担的部分。 第七条对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决；本协议到期后，三方视情况看是否继续合作，不再继续合作的，退出方应提交退出的书面文本，并将己方的有关本项目的资料及客户资源都交给留存方。 第八条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第九条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另外两方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、三方同意终止协议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另外两方有权解除合作协议
合作操盘合同(分成模 式) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
合作操盘合同（分成模式） 1总则 甲方： 联系电话： 身份证号码： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 1.1甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规的有关规 定，在平等互利、协商一致的基础上，就上海胜定投资管理有限公司 （以下简称胜定）担任投资顾问的证券投资结构化产品（智权对策略 投资1号）授权乙方操盘事宜达成一致意见，签订合作操盘合同（以 下简称本合同）。 2约定内容 2.1乙方作为上海XX投资管理有限公司的员工获得智权对策略投资1号 （总规模人民币9000万）的操作权限，由甲方承担操盘的全部风险； 2.2合作时间期限一年，在此期间乙方作为胜定的员工每月薪酬固定 ____________元/月； 2.3乙方保证在一年以内含一年时间完成10％年化收益即获得900万收益 的前提下，视为投资收益合格。无额外奖励； 2.4投资收益在10－40％之间，将获得扣除基本收益900万之后超额收益 的12.5％作为奖金，产品清算后5个工作日后一次性发放；
2.5投资收益在40％以上，将获得扣除基本收益900万之后超额收益的 15％作为奖金，产品清算后5个工作日后一次性发放； 2.6乙方不得操作ST股、无涨跌幅限制的股票及其它甲方认为有较高风险 的股票。 3风险揭示 3.1甲方签订本合同后，表明甲方已完全了解可能存在的相应风险，以及 投资决策失误造成的损失，承担结构化产品因为市场或政策变动等不 可抗力因素造成的强行平仓后果。 4附则 4. 1 本合同经甲乙双方签名，且智权对策略投资1号正式成立开始生效。 到期后双方协商一致,自动续约。 4. 2本合同有未尽事宜，经双方协商解决，并可签署补充协议，补充协议为 本合同不可分割部分，具有同等法律效力。 甲方签章：乙方签章： 签字日期：签字日期：
接送小学生安全协议书 1接送小学生协议书 为了保障学生交通安全，经学生家长和接送学生司机双方协商，制定如下安全协议： 司机必须持证驾驶车辆，证照齐全。 严格遵守《中华人民共和国道路交通安全法》，饮酒后不允许驾车接送学生。 要经常检查与保养车辆，发现故障及时维修，不能带故障行车接送学生。 按指定线路接送，不能少到点，因漏接送学生造成的损失由乙方承担，学生迟到时，司机在条件允许情况下可稍作等待，同时与家长联系，问明情况。 接送途中如学生出现突发事件，车主应进行应急处理并及时与家长联系。 在行车过程中，司机必须集中精神，做到不抽烟、不交谈、不打手机。 生命无价，平安是福。 学生家长要让孩子乘坐经公安交警部门审验合格的营运车辆，要坚决抵制无牌无证车、拼装车、报废车、低速载货汽车以及不符合安全运行技术条件的机动车，不乘坐超员、驾证不符、未签订校车安全责任书等违规车。
当发现这类车在接送孩子时，要及时向交警、安监、教育等部门举报，及时排除各类交通安全隐患，为我们的孩子营造一个安全的生活环境。 安全人人抓，幸福千万家。 学生家长和接送学生司机，孩子的安全健康成长是我们共同的期待，更是我们义不容辞的责任，让我们携起手来，用自身良好的交通行为和安全防范意识影响孩子，共同构建我们的安全和谐家园。 认真开展交通安全知识教育，普及安全知识，培养学生的安全意识，自我防护意识。 此协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份交学校备案。 协议双方签字盖章后生效。 有效期自20xx年2月10日至20xx年7月15日。 家长签字： 司机签字： 2小学生接送安全协议书 20XX年11月16日9时15分许，甘肃省庆阳市正宁县榆林子小博士幼儿园的校车(核载9人、实载64人)，由西向东行驶至正宁县正周公路榆林子镇下沟村一组砖厂门前路段时，与由东向西行驶的重型自卸货车发生正面相撞，造成21人死亡(其中幼儿19人)、43人受伤。 20XX年10月26日17时10分许，陇南市武都区柏林乡梨树湾村村民王有文驾驶一辆福田牌轻型货车，搭载本村村民4人及回家学生8人，行驶至柏林乡红咀梁时，车辆失控驶出路外发生坠车事故，除1
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小工程施工合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 1、工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： 2、工程承包范围 安全维护及整改 3、合同工期30天 4、工程造价 工程造价为：元整 5、质量标准 5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、规范（包括但不限于以下内容）: 5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工
技术（验收）规程和规范。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规 程。 6、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 7、工程计价 7.1本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[]406 号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号),《湖南省建设工程计价办法》, 《湖南省修缮定额》、《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、《湖南省安装工 程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。 7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建 设厅文件湘建价[]237 号文件综合工资单价计取，材料价格按 照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。 7.3具体工程量以甲方签证单为准。 8、工期 有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200m诫200mn^±
三方合作协议合同范本 合同编号：_____________ 甲方：__________________________________________ 法定住址：______________________________________ 法定代表人：____________________________________ 职务：__________________________________________ 委托代理人：____________________________________ 身份证号码：____________________________________ 通讯地址：______________________________________ 邮政编码：______________________________________ 联系人：________________________________________ 电话：__________________________________________ 传真：__________________________________________ 帐号：__________________________________________ 电子信箱：______________________________________ 乙方：__________________________________________ 法定住址：______________________________________ 法定代表人：____________________________________ 职务：__________________________________________ 委托代理人：____________________________________ 身份证号码：____________________________________ 1 ______________________________________ 通讯地址： ______________________________________ 邮政编码： ________________________________________ 联系人： __________________________________________ 电话： __________________________________________ 传真： __________________________________________ 帐号： ______________________________________ 电子信箱： __________________________________________ 丙方： ______________________________________ 法定住址： ____________________________________ 法定代表人： __________________________________________ 职务： ____________________________________ 委托代理人： ____________________________________ 身份证号码： ______________________________________ 通讯地址： ______________________________________ 邮政编码：
股票操盘委托合同 要点 甲方委托乙方在其开立的交易平台上代为股票操盘，乙方在控制好风险的前提下尽量让资产增值。双方按交易总盈利的比列分配利益。 股票操盘委托合同 甲方（委托方）： 身份证号： 乙方（受托方）： 身份证号： 甲乙双方本着互惠互利、诚实守信和互相信任的原则制定本协议，并以资共同遵守： 一、出资及开户 1. 甲方出资人民币（大写）（Y 元），开立股票交易账 户，账户信息如下： 交易平台账户人资金账户：__________________ 对应的沪市证券账户号： 对应的深市证券账户号： 交易平台账户人交易密码：__________________ 交易平台账户人通信密码： ___________________ 交易平台服务商： __________________ 2?本协议期间：从 _________ 年 ______ 月_______ 日起 _______ 年月日，如在此协议期双方有意继续此委托事项，则可续签本合同。 3.乙方佣金的国内指定开户银行： ____________________ ，账户姓 名：__________________ 。 二、操作理念 乙方代表甲方进行金融投资操作，目标是在控制好风险的前提下尽量让资产增 值。乙方的投资理念是追求安全的利润，所以对账户的资金管理很谨慎，操盘的原则是风险控制管理第一，以追求长期的稳定获利为操盘目标。 、风险控制 1. 甲方委托乙方对本账户进行实盘操作，按照中期波段进行操作，选择合适的
交易时间和交易品种，决定下单的金额和数量；乙方在受托进行上述账户管理时，无权撤销或申请新的交易类别，无权进行资金的调拨。 2. 甲方在协议犰行期间可以就时查询账户执行及收益情况，随时监控账户，但 不得在没有得到乙方同意下私自操作账户进行交易，不得对乙方交易行为提出异 议或发生任何其他方式的干扰，否则视力甲方单方面违约，乙方有权解除本协议，且由此引起的本金亏损或利润缩水完全由甲方自负。 3. 在交易期限结束时，所管理账户交易风险控制上限为本金的百分之，即在委托给乙方交易期限内，账户的最大交易总亏损不能大于甲方账户初始合计资金的百分之，加达到最大亏损金额甲方有权撤回交易权限，合同解除，乙 方不再承担该本金损失。 4?甲方的资金账户在本协议生效日起的最初三个月未达到账户本金 的%，即盈利未达到初始本金的%的情况下，甲方可以单方解除合同。 5. 在交易期限内，若甲方在本协议执行期间有私自出金、私自更改交易平台账号登录密码、应盈利分成而未及时汇款给乙方等单方违约行为，则在此情况下，若出现本金亏损，乙方不承担负责任。 6. 若甲方不存有过错，乙方在合同期限内非因战争、地震、车祸、重大的突发性疾病等无法预见、不能预防、无法避免和无法控制的事件而单方面提前终止委托协议，则本协议终止。在本协议终止后甲方不再进行对自上次盈利结算分成后 的再交易利润的分配。若自上次盈利结算分成后的账户本金出现亏损，则乙方应赔付甲方所亏损的本金金额作为补偿。 7. 在未征得甲方同意的情况下，乙方不得将上述委托业务交由任何第三方予以操作。 8. 甲方就股票交易情况可随时与乙方进行沟通，沟通方式可选择QQ等一切可能的通信联络方式。 9. 乙方应确保甲方可在其工作时间联系到乙方，乙方如遇有出差、休假等事务须提前告知甲方。 10. 甲乙双方对各自的信息负有保密义务。 四、利润与分成 1. 不论何时，只要盈利达到账户初始本金的百分之十以上（包括百分之十）， 甲乙双方即可结算一次。至于何时平仓，由乙方按照其技术和经验自行掌握，但须以甲方的利益最大化为原则。 2. 接照双方协议约定，每次提取的交易总盈利中，甲方获得百分之 ________ ，乙方获得百分之______ 。在提取盈利后，甲方的资金账户中始终保持账户的初始本金， 即人民币 _____ 元。在此之后的盈利分配，即以上述每次留存的本金为基础。如 协议期限内双方协商一致，甲方要再行注入资金，则另签订合同予以约定。 3. 交易盈利额达到协议规定时，由乙方以电话等各种可能的方式通知甲方向交易平
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小工程施工合同书专业版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
近年来，我国小工程施工越来越多，你知道小工程施工合同书是怎样的吗以下是华律网小编为大家整理的小工程施工合同书范文，欢迎参考阅读。 小工程施工合同书范文1 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 1、工程概况 (一)工程名称： xxxxxxxxxxxxxxxxxx (二)工程地点： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2、工程承包范围 安全维护及整改 3、合同工期 30天 4、工程造价 工程造价为： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 元整 5、质量标准 5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。 5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)： 5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。 5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。
6、承包方式 按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。 7、工程计价 7.1 本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2009]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008), 《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号), 《湖南省建设工程计价办法》,2005《湖南省修缮定额》、2006《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2006《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。 7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2012]237号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。 7.3具体工程量以甲方签证单为准。 8、工期 有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。 8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。 8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。 8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。 8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。 9、工程款的支付 9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。
编号：GR-WR-25798 三方合作协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
三方合作协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 七-喜*脑有限*司合作协议 七-喜*脑有限*司三方合作协议书（代理商版） 协议编号： 甲方：广州七-喜*脑有限*司 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则，就三方共同开拓七-喜*脑产品市场，推动三方事业的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一：总则 1、“七-喜授权代理商”发展的下级经销商称为“七-喜授权专卖商”，经乙方对丙方的考察及向甲方的申请，甲方授权丙方为“七-喜*脑授权专卖商”，丙方专卖资格授权期为签约之日起至_____年___月___日止，期满后本协议自动作废。丙方在授权期内有权使用以上名义进行七-喜*脑产品合法商
业活动。 2、乙方对丙方的销售运作进行规范化管理，及时向丙方供货，并协助丙方在授权区域进行七-喜*脑业务的拓展。 3、丙方如实情况填写《七-喜*脑授权专卖商注册登记表》，并向甲方提供本年度经过工商部门年检的法人营业执照副本，税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有变更，应在10天内提交书面变更说明及变更后的相关证件。 4、丙方有权对甲方或乙方的工作（市场秩序、市场推广、商务、产品质量、客户服务等）作出评价和投诉。 5、丙方有义务提高七-喜*脑的市场占有率。在经营活动中须维护和提升甲方及产品的形象，在广告宣传及其它商业活动中，丙方禁止使用“七-喜*脑XX总（独家）代理”、“七-喜*脑XX销售中心”等具有排它性文字。 二：销售政策 1、价格：丙方从甲方或乙方的提货价（经销价）统一规定为：甲方制订的经销价，乙方有权从甲方获取经销价。 2、价格秩序：甲乙丙三方有责任共同维护七-喜*脑的市
委托协议书 甲方：___________________________ 身份证号：_____________________________________________________________ 移动电话：___________________ Email : _____________________________ 联系地址：_____________________________________________________________ 乙方：___________________________ 身份证号：_____________________________________________________________ 移动电话：___________________________Email :__________________________________ 联系地址：_____________________________________________________________ 甲乙双方经友好协商，达成甲方委托乙方为其全权代理操作A股交易账户的协议。其内容如下： 甲方委托的帐户为：_____________，初始资金为：（大写）___________________。 本协议一式两份，甲乙双方各持有一份，自签署之日起生效，有效期为一年，即从________年________月________日至________年________月________日。 一.权利与义务 1.甲方负责A股交易账户开户及资金到账，并对账户具有所有权，即只有甲方可提取资金。但在协议期内，甲方有不得无故减少或撤走初始资金的义务。 2.乙方在不故意损害甲方利益的前提下，对甲方账户具有绝对操作权，但无资金调拨权。且乙方对甲方的投资金额、盈亏状况以及交易密码等资料有保密的义务。 二．交易与查询 1.开户后，甲方告知乙方其交易账户的交易密码，并授权由乙方代为操作，甲方可通过网络、电话等方式查询账户交易状况，包括查询资金余额和收益。 2. 如果甲方有对行情的判断和看法可以告知乙方，但是同样不可干预乙方自主操盘。在协议期间，甲方不得在没有得到乙方同意下私自操作帐户进行交易，不得对乙方交易行为提出异议或产生任何其他方式的干扰，不得私自更改交易平台帐户登陆密码，否则视为甲方单方面违约，乙方有权立即终止本协议，且带来之本金亏损或利润缩水完全由甲方自负，包括乙方此前操盘造成的亏损。 3.乙方应遵循勤勉尽职的原则，通过严格的风险管理策略来控制风险。 三. 利润分成与风险承担 1.利润分成与风险承担方案：双方约定选择方案执行。 a.乙方承诺给甲方账户保本，账户盈利后乙方可分得百分之七十的利润，甲方分得百分之三十的利润。 b.乙方承诺亏损不超过原始投资额的百分之二十，账户盈利后乙方可分得百分之五十的利润，甲方分得百分之五十的利润。 c.乙方不做任何承诺的，账户盈利后乙方可分得百分之二十的利润，甲方分得百分之八十的利润。 2.若盈利超过百分之三十，则乙方随时有权力要求进行盈利结算。 收款人：______________________________________________________ 开户行：______________________________________________________ 银行账户：______________________________________________________ （甲方需在当季结算日后三日内打款到乙方指定账户，超过期限每天收取滞纳金千分之一。）
编号：_____________ 小学生托管服务委托协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方(监护人)： 乙方（托管机构）： 方为了解决孩子上下学无人接送及午餐午休无人照顾问题，经考察决定：委托乙方对甲方孩子（就读于XX学校）进行托管服务。为明确双方权利及义务，经双方平等协商，达成以下协议： 一：托管期限：20XX年XX月XX日——20XX年XX月XX日。 二：托管地点：XXXX托管部。 三：托管内容：为托管学生提供每周一至周五中午上下学的接送、午餐及午休的托管服务。 四、双方权利与义务： （一）在甲方委托乙方约定的托管期间，甲方遵守乙方托管部有关规章制度及托管学生守则，配合乙方做好孩子品德教育、纪律教育，特别是要求孩子做到听从老师管理，不能擅自脱离托管老师的监管，不在来回托管部路上打闹等。（二）甲方如果发生住址、联系电话变更应及时通知乙方。 （三）乙方要有高度的责任心、爱心和敬业精神，负责甲方孩子托管期间的安全、规范、专业、卫生、健康的托管服务。 （四）乙方有责任与义务把学生在托管期间的基本情况告知甲方。 五、托管安全约定： 甲方： （一）如有学生因事请假，家长必须电话通知当班老师。 （二）如有委托保教人员给学生用药，须有家长的文字说明；患有传染病学生，不能送托管班。
（三）不让孩子带危险物品上学入班，有打火机、炮竹、刀子等危险物品立即收缴，以防意外。每位学生要做到遵守托管学生守则。 （四）办理托管时必须办理学生意外保险，保证双方责任。 乙方： （一）学生放学，保教人员须提前10分钟到校门口举牌等候，接到学生即召集排队点名，核对名单，防止漏接、错接。 （二）学生上下学均列队有序靠右走，不拥挤、不奔跑、不嬉戏打闹，不大声喧哗。 （三）如有家长委托他人来接学生，教师须与家长电话沟通核实，谢绝未成年人代接。 （四）送回学校时，工作人员须目送将托管学生确定安全进入校园方能离开。（五）加强对托管学生的安全教育，不在室内、走廊、楼道追逐打闹，不大声喧哗上下楼梯不拥挤、不推人。 （六）如有学生患病或突发情况，当班人员要采取有效措施处置，报告主管领导，通知家长送医院。 （四）违约责任: 甲方： （一）如孩子不服从乙方管理，影响到其他同学，或故意毁坏乙方财产造成严重后果的，经多次教育不悔改则劝退，不预退托管费， 并追究监管人赔偿责任。 （二）因下列原因或者学生擅自脱离监管发生意外事故、而导致人身或者财产损失的，甲方不得向乙方提出赔偿要求：
编号： 北京市建设工程施工合同 （小型工程本） 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 建筑面积：平方米；层数： 结构类型：；檐高/跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）： 工程性质（指基建、技改、合资等）： 承包范围： 承包方式： 质量等级（优良或合格）： 工程承包造价（金额大写）： ￥：元
北京市建设工程施工合同条款 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治的原则基础上，经双方协商达成如下协议： 第1条发包人同意承包人采用设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有直接关系的自来水改线工程。由于设计和施工都由承包人完成，所以除非发包方提出设计变更或者根据现场实际情况进行的图纸变更事先得到发包人和监理工程师的确认，否则承包人将完全按照图纸施工，并承担全部费用直至工程竣工。 第2条工期 本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。合同工期日历天数为天。 第3条图纸。发包于年月日，向承包方提供套图纸。 第4条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；项目经理姓名：。 第5条发包人工作 5.1 负责办理施工报建及领取建筑许可证，并且乙方给予积极配合。 5.2 提供一套工程地质报告书和设计图纸一套。 5.3 将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。 5.4 根据发包人、承包人二方签署的协议，协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。如果施工扰民是由于承包人所引起，则扰民的处理费用则由承包人支付。 5.5 组织图纸会审和设计交底。 5.6 在收到承包人提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后，经审查合格后于5日内予以确认。 5.7 发包人将在现场监督检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必须的签证。 5.8 组织对工程竣工验收，并按期办理竣工结算。 5.9 如需要在有毒有害的环境中施工时，承包方按有关规定提供相应的防护措施方案，经发包人审查批准后执行，其经济支出将作为工程变更的一部分。 第6条承包人工作 6.1 负责施工场地内临时设施、临时道路、临水、临电管线的修建安装。 6.2 每周向发包方和监理工程师报送施工计划和已完工程进度统计报表（包括工程进度、工程量、工作量 以及发包人或现场监理要求的其他数据）。 6.3遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项 工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。
法妞问答http://biz.doczj.com/doc/6a12372506.html, 【公司经营合同范本】合作三方协议范本 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：，身份证号： 乙：，身份证号： 丙：，身份证号： 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。 第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。 第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。 第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。 第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。 第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。 第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。 第十二条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议; 2、三方同意终止协议的; 3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议。 第十四条本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方：(签章) 地址：乙方：(签章) 地址：丙方：(签章) 地址：合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日