物业维修基金管理平台操作手册
中国工商银行韶关市分行技术支持中心
8月修订
物业维修基金管理平台操作手册
系统概况 ......................................................................... 错误!未定义书签。

名词解析 ......................................................................... 错误!未定义书签。

一、建设局篇: .............................................................. 错误!未定义书签。

1、业务流程: .......................................................... 错误!未定义书签。

2、操作指南: .......................................................... 错误!未定义书签。

2.1、概况 .......................................................... 错误!未定义书签。

2.2、基本资料管理.......................................... 错误!未定义书签。

2.2.1开发企业基本资料管理 .................... 错误!未定义书签。

2.2.2小区基本资料管理 ............................ 错误!未定义书签。

2.2.3栋基本资料管理 ................................ 错误!未定义书签。

2.2.4业主基本资料管理 ............................ 错误!未定义书签。

2.2.5物业公司基本资料管理 .................... 错误!未定义书签。

2.3、日常操作 ........................................... 错误!未定义书签。

2.4、统计报表 ........................................... 错误!未定义书签。

2.5、系统管理 ........................................... 错误!未定义书签。

2.5.1发布信息............................................. 错误!未定义书签。

2.5.2信息管理............................................. 错误!未定义书签。

2.5.3栏目管理............................................. 错误!未定义书签。

2.5.4用户管理............................................. 错误!未定义书签。

2.5.5利息管理............................................. 错误!未定义书签。

2.5.6工程造价管理 .................................... 错误!未定义书签。

2.5.7转户管理............................................. 错误!未定义书签。

二、开发企业篇 ............................................................ 错误!未定义书签。

1、单个住房管理................................................ 错误!未定义书签。

2、批量资料管理................................................ 错误!未定义书签。

3、查询统计............................................................ 错误!未定义书签。

三、物业管理公司/业主委员会篇............................... 错误!未定义书签。

1、业主资料管理.................................................... 错误!未定义书签。

2、支出摊分........................................................ 错误!未定义书签。

3、支出明细........................................................ 错误!未定义书签。

4、统计报表........................................................ 错误!未定义书签。

系统概况
本系统根据韶关市建设局发布的《关于建立物业专项维修基金的通知》文件精神, 经过韶关工行技术支持中心充分的需求分析, 严密的系统设计并成功实现了此系统。

本系统采用JA V A EE平台进行系统架构, 采用resin作为本系统的web服务器, 并采用oracle 10g作为后台数据库, 使系统的性能、安全性、并发处理能力及数据处理能力等得到充分保证。

名词解析
预售住房———指各种手续齐全, 等待出售的住房。

已售未缴住房———指已经出售但未缴纳物业维修基金的住房, 按政策规定, 这部分住房要补缴物业维修基金。

已售已缴住房———指已经出售而且已经缴纳物业维修基金的住房, 按政策规定, 这部分住房维修基金要移交给建设局统一管理。