委托代理合同物业ft售委托协议
物业出售委托协议
第一条：物业位置，权利存在情况及价款收受条件
四、甲方愿意附赠买方如下设备
第二条：委托价格
委托物业单价为人民币/美元/平方米，委托物业总价人民币/美元第三条：委托期限
自公元年月日至公元年月日
第四条：承办费用
乙方完成甲方委托之居间销售行为时，即甲方与乙方所介绍之买方签订买卖合同时，甲方得向乙方支付约定之承办费用。
一、约定承办费用为实际成交价总额的 2%
二、给付时间：甲方与乙方所介绍之买方签订买卖合同时，一次付清。
第五条：有下列情形之一者，甲方应依本协议第二条约定之委托价格总额的 2%支
付违约金。
一、甲方于委托期限届满后 6 个月内，与乙方介绍之交易对象成交，或利用乙
方提供的信息、条件、机会与第三方成交。
二、委托期限内，买方愿以甲方委托条件买受，而甲方反悔不愿以委托条件与
乙方所洽妥之买方成交。
三、委托期限内，非经双方书面同意，甲方随意终止本协议。
第六条：乙方义务
一、随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
二、乙方应积极努力透过市场正常流通管道尽速寻找买方，早日完成甲方委托之交易。
三、乙方接受甲方委托中介销售服务所作市场调查、广告企划，买卖交涉，咨询服务、差旅ft勤等活动与支ft均由乙方负担，乙方除依本协议第四条收取承办费用外，不得以任何理由请求甲方补贴。
第七条：甲方义务
一、甲方保证对委托销售之物业有ft售之权利，且产权清楚，未设定任何抵押，并依约配合交屋，否则，由此给买方所造成的损失，概由甲方承担责任，与乙方无关。
二、为促进销售，买方需办理购房贷款时，甲方需配合办理。
三、于买卖成交时，甲方应依法自行交纳有关之税费。
第八条：买卖契约之签订及产权转移
乙方依本协议于居间中介完成时，甲方应依乙方通知，与乙方所介绍之成交之买方另行订立房地产买卖合同，协助买方办理产权转移手续等。否则，视为甲方违约。
第九条：甲方无权ft售所委托的物业或提供的有关证件和资料不实，致使本协议无效或无法履行，则甲方应依本协议第二条所委托之价格总额的 2%，支付乙方
作为赔偿，若同时造成买方损失，甲方亦应负责赔偿之。本条款不因本协议的无效而失效。即使协议无效。本条款仍独立适用于甲、乙双方。
第十条：本协议如有未尽事宜，依中华人民共和国有关法律，法令及原则公平解决之，若协商不成，可向上海仲裁委员会申请仲裁。
第十一条：特别约定事项：
委托人（甲方）：受托人（乙方）：
证件号码：联络地址：
住址：店长：
电话：承办员：
代理人：联络电话：
物业ft租委托协议
第一条：委托期限自年月日起自年月日止。
第四条：承办费用
1.约定承办费用按月租金的 50%一次计。
2.承办费用支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订不动产租赁合同时支付。第五条：有下列情形之一者，甲方依合同第三条所委托之租金的 100%支付承办费
用作为违约金：
1.于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾介绍之承租方完成ft租，
或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成交。
2.委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件
与乙方所洽妥之承租方订立物业租赁合同。
第六条：甲方义务
1.甲方保证对委托ft租之物业有ft租之权利，并按物业租赁合同约定配合交房，否则由此给乙方与承租方所造成的损失，概有甲方承担责任。
2.租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。
3.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。
第七条：乙方义务
1.随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
2.乙方应积极努力透过市场正常流通管道尽速寻找买方，早日完成甲方委托
之交易。
3.乙方接受甲方委托中介销售服务所作市场调查、广告企划，买卖交涉，咨
询服务、差旅ft勤等活动与支ft均由乙方负担，乙方除依本协议第四条收取承
办费用外，不得以任何理由请求甲方补贴。
第八条：甲方与乙方依本协议完成居间中介时，甲方应依乙方通知，与乙方所介绍之承租人另行订立物业租赁合同，否则，视为甲方违约。
第九条：甲方无权ft租所委托的物业或提供的有关证件和资料不实，致使本协
议无效或无法履行，则甲方应依本协议第三条所委托月租金 100%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，甲方亦应负责赔偿之。本条款不因本协议的无效而
失效。即使协议无效。本条款仍独立适用于甲、乙双方。
第十条：在征得甲方的同意后，若乙方在委托期限终止之后 30 日内仍能促进
租赁的，委托期限自动延长至甲方与承租方签订物业租赁合同之日。
第十一条：本协议如有未尽事宜，依中华人民共和国有关法律，法令及原则公
平解决之，若协商不成，可向上海仲裁委员会申请仲裁。
第十二条：特别约定事项：
委托人（甲方）：受托人（乙方）：
证件号码：联络地址：
住址：店长：
电话：承办员：
代理人：联络电话：
年月日
购买意向
书
第一条：物业位置及购买条件
一、立书人（以下简称买方）愿意委托欧倍德爱家服
务中心（以下简称受托方）以下列条件购买座落于市
区（县）路弄号室之房屋。
第二条：意向金之支付
一、买方为表示购买之诚意，同意于签订本购买意向书同时，支付购买
总价之 1%，作为意向金。但意向金并非定金性质，仅系受托人受买方之托，前往卖方处及价格条件确认之凭据。