建设工程施工合同

发包方（以下称“甲方”）：承包方（以下称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

1、工程名称：XXX工程；

备注：详见漏水布置图；

2、工程地点：XX ；

3、承包形式：包工包料；

4、施工范围：士0.000以下地下室（包括人行道、车道出入口等）的

所有部位，严格按照所附堵漏方案执行；

5、质量等级：保修期内无一漏水，且符合国家和行业规定的“合格” 标准。

第二条工程价款、结算及付款方式

1、经甲、乙双方核定，本工程合同含税包干价为人民币115000元（大写：壹拾壹万伍仟元）。上述价款为一次性风险包干固定总价，任

何政策性因素和市场因素均不调整包干价；

2、甲、乙双方同意按以下方式支付本合同价款：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方预付乙方30%预付款人民币34500元（大写：叁万肆仟伍佰元），乙方必须在收到甲方预付款后的 5 个工作日内组织工程队进场施工；

（2）工程维修完工验收合格且乙方提报一份完整的维修记录给甲方

审核通过后，甲方应在5个工作日内支付工程款的30%，即人民币34500 元（大写：叁万肆仟伍佰元）：

（3）余下40%质保金46000元（大写：肆万陆仟元），待工程验收合格6个月后，经业主和甲方确认地下室无一渗漏后的7个工作日内付清。

（4）每次付款前，乙方应提供真实、合法、有效的增值税专用发票给甲方；

3、甲方以转账的方式支付本工程款，乙方指定账号如下：

账户： __________________________________ ；

开户银行： ______________________________ ；

银行账号： ______________________________ 。

第三条质量管理及验收

在工程具备验收条件后，由乙方通知甲方验收。验收合格，经甲方现场代表在验收记录上签字后，即视为工程质量验收合格。若验收不合格，乙方应在3日内予以整改后，再交由甲方重新验收；第四条工期要求具体施工时间以甲方通知为准，并保证按时完成施工任务。乙方应在业主规定的期限内施工完成，逾期完工的应向甲方承担违约责任。如因甲方原因和恶劣天气因素导致无法按时完工，工期经甲方确认后相应顺延。第五条双方责任

1、甲方责任

（1 ）负责办理工程进度结算和竣工决算；

（2）负责按照合同约定的付款计划向乙方支付工程款，如甲方未按期支付工程款所造成的一切损失由甲方承担；

（3）施工期间，甲方给予其他积极的配合，提供必要的便利条件（如水、电等，但相关费用由乙方承担）；

2、乙方责任

（1）乙方进场施工必须按规范要求办理一切防水分项手续，提供完整的资料供甲方备案；

（2）乙方施工人员应严格遵守施工规章规范，进场人员必须进行安全、技术交底，施工前先行清扫干净楼面裂缝及周边位置，做到安全文明施工，施工完成后地面垃圾必须清理干净；

（3 ）乙方在施工过程中的所有材料、机具均由乙方自行采购、筹集

和保管；

(4)乙方应做好施工期间相关工作内容的成品保护；

(5)乙方工作人员食宿由乙方自行责任，乙方应按时足额发放工人工资，若发生拖欠农民工工资事件，甲方有权支取乙方工程款用于发放工资，同时乙方应按1万/次的标准向甲方支付违约金；

(6)乙方应严格按照施工方案各部位中所要求的材料及工艺施工，否则甲方有权不予验收。乙方应确保工程质量，并按照规范要求从工程竣工验收之日起6个月免费保修(如认为损坏或8级以上地震等特殊原因，导致漏水，则由甲方承担返修费用)。

第六条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工中出现的一切安全事故费用均由乙方承担，甲方不承担责任。

第七条质量保修

自本工程完工验收之日起算，乙方应无条件对本工程质量保修6个月，保修费用由乙方承担。保修期间，乙方应在接到甲方维修通知的48 小时内到场维修，乙方指定维修联系人为：________________________________ ；手机：_____________ 。

第八条纠纷解决办法

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向龙海市人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

1、若乙方未按合同约定备料进场施工，每逾期一天，应按合同总价

的1 %。向甲方支付违约金。逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方除应双倍返还甲方预付款项外，还应按照按合同款项的20%向甲方支付违

约金；

2、若乙方未按期完工的，每逾期一天，应按合同总价的 1 %o向甲方支付违约金；逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方应按照按合同款项的20%向甲方支付违约金；

3、若保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后，未按期到场维修， 每逾期一天，应按合同总价的1 %。向甲方支付违约金；逾期超过 10天， 甲方有权自行或另行安排他人维修，费用由乙方承担，若因此给甲方造成 其他损失的，乙方应承担赔偿责任；

4、合同一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按合同款项的 20% 向对方支付违约金，本合同另有约定的除外。

第十条 其他

1 、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力； 2、本合同自甲、乙双方代表签字、加盖公章后生效，自各种款项结 清付讫后自动失效。

乙方： 代表人：

年月日 甲方：

代表人： 年月日