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粉刷工清包协议书

架子工清包协议书

甲方:浙江省集团工程项目部

乙方:联系电话:

身份证号码:

甲方就工程主体结构的架子工以包清工的形式承包给乙方。为了确保工程质量达到“合格”要求、安全无事故和保证工程进度按期完成,依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议,并严肃履行。协议条款如下:

第一条:工程概况

1、工程名称:工程

2、工程地址:

3、承包性质:包清工

4、工作内容:本工程所有施工图范围内粉刷工程的全部工作内容。具体包括:建筑物所有涉及抹灰的项目,包括粉刷架子搭设、屋面找平、隔热层施工、刚性屋面浇捣等一系列工作。内墙为1:1:6混合砂浆铁板抹光,外墙为外保温材料,顶棚不粉,地面基层(包括铺石子)及面层,屋面天沟和煤渣找坡及钢性屋面等。具体工作内容详见附件一。楼梯底面及侧向须粉刷,其余不详之处(腰线、踢脚线、滴水线等)在施工前及时与工程管理人员联系,做好技术交底。(粉刷常规这里不细说,详见附件二技术交底)

5、工期:

5.1乙方承诺工程的施工工期完全满足甲方编排的进度计划天数和甲方对整个工程节点计划和总进度计划的要求。

5.2乙方施工工期必须满足项目部制定的施工进度计划要求,不得延后。合同工期内完工不奖不罚。除甲方原因外,由乙方引起的工期延误,延期一天赔偿甲方损失1000元/天。

第二条:工程结算

1、承包价款:

单价分别为:外墙(底抄找平、面层安装钢丝网和抗裂砂砂浆)22元/㎡;楼地面地坪按实际施工面积6 元/㎡;内墙9 元/㎡;卫生间墙砖镶贴价格另定;屋面(天沟算屋面)14元/㎡;外墙线条(外墙只有空调板外口算线条,其余算外墙面积)12元/m(双线条18元/m,三线条24元/m)。乙方需向甲方缴纳合同价款的5%作为工程质量、安全、工期、民工工资保证金,不记利息。

2、承包价款结算方式:

2.1甲方不向乙方支付工程预付款。

2.2每月按完成工程量的30%支付,并不低于每人每月800元的标准。同时甲方工地

负责人要对乙方在施工生产过程中的安全生产、工程质量、材料节约、文明施工、工程进度等方面进行检查,检查合格,给与支付,检查中乙方若有未达到合同条款所规定要求的,则限制 3 天内进行改善,验收合格后发放工程款。班组结合本组的人数、出勤率,需编制职工工资表,由公司财务科统一发放。所有外架

拆除后支付到合同价的80%,并退还保证金。余款待竣工验收后30天内一次性付清。(每月发放的工资必须由施工员、安全员、项目负责人签字同意后方可发放,并扣除当月发生的质量、安全、违章赔偿金额)。乙方所采购材料的材料款应由甲方监督交付给供应商。

第三条:工程质量

乙方在施工过程中应严格按专项施工方案和有关规范执持,必须虚心接受项目部、监理、业主及质量监督部门的检查,所有不合格项甲方有权责令乙方返工,并由乙方承担返工引起的损失,质量验收应符慈溪市双标化工地标准,达不到慈溪市双标化工地标准甲方有权扣除乙方清工款10%。如乙方不配合甲方工作,甲方有权终止本协议,并对甲方造成的损失由乙方负全部责任。

质量要求:严格按现行国家施工验收规范和地方规章、规程施工,质量要求为合格。进场后先粉样板房,样板房验收合格后方可进入下道工序施工。如样板房验收不合格或不按样板房施工,立即清退出场,涉及的工资等费用由乙方自己负责。

立面垂直度为4㎜;表面平整度为3㎜;阴阳角垂直为4㎜;阴阳角方正为4㎜;分隔条平直为3㎜。

第四条:安全生产

1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检

查,乙方应严格按照国家有关安全操作规程进行操作,并做好施工范围内安全防护措施,对承包范围内存在的安全隐患,应立即整改或向甲方报告。应作好班组安全记录,上班前要进行安全交底,下班后做好落手清,并做好施工现场的文明施工、安全生产工作,如发生安全事故应在1小时内上报项目部。一次一人花费医药费5000元以下,由架子工承包人自行负责,超过部分分清事故责任,由事故责任方承担,如果违章作业,项目部不负任何责任。

2、劳动保护用品及施工中属个人使用的工具由乙方自行解决。如乙方有困难,

可以提出需用计划,甲方协助解决,所发生的费用在结算款中予以扣除。3、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责赔

偿损失。

4、乙方人员高空作业,在做好安全防护的同时,必须采取相关的防护措施,并

派专人执勤,并接受甲方的检查和监督。周边的一切安全防护,乙方不得随意拆除和移动,如施工确实需要变动的部位,必须报告甲方项目负责人批准后方可实施,且变动后立即整改。

5、文明施工:乙方必须遵守甲方的《民工管理制度》、《现场文明施工管理条例》

等制度,做好甲方指定的文明卫生负责区的现场清理工作,做好本范围内本工种的所有相关文明施工工作,定期清理外架竹跳板和兜网上垃圾并整理外架安全网,如未按要求达到工完料清和文明施工,每发现一次扣除费

用 500 元。

6、上班不戴安全帽,每发现一次罚款50元;赤膊上班的发现一次罚款50元;

穿拖鞋上班的每发现一次罚款50元;在施工现场随地大便的每发现一次罚款500元;其他违反安全规程的处以50-300元不等罚款。

7、如乙方在施工期间不遵守工地制度,违章操作,达不到质量要求,甲方有权

辞退乙方,而乙方无条件必须在三天内全部撤离并承担由此带来的一切经济损失,工程量按实际完成进行结算。

第五条:生活管理

乙方住宿由甲方提供,乙方民工进入住宿区后必须遵守甲方的《工地宿舍管理制度》以及其他规定,乙方职工用餐一律到职工食堂,严禁在宿舍内做饭、烧开水、炒菜等,严禁在住宿内存放煤气瓶等危险物品。如不听劝告者,一律清除出场,如有违反一律进行300元的罚款。为使住宿处确保安全,住宿区内不得搭建夫妻房,施工现场严禁带入小孩。每间宿舍用电7月份到9月份为15度,其余时间为10度,超出部分每度按2元收缴,在当月发放生活费中扣除。发现偷电、损坏电表行为,一经查出,视情节轻重给与300—500元处罚或开除。

第六条:施工工具

1、大型工具由甲方负责,保证使用需要。

2、手工操作工具,由乙方负责。

3、对甲方负责供应的机具,乙方认真保管爱护,如有丢失,乙方负责赔偿。

4、施工中需用的大,中型机具由甲方按施工方案配备,一台机械配备一名操作员,

保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

第七条:现场管理

1、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织

施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方密切配合,保证施工顺利进行。

2、乙方对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。甲方有专人负

责现场保卫工作,严禁偷盗现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

3、凡在本项目部施工的架子工人员一律委托架子工班长为全权代表,同时负责

在本工程施工期间人员管理。

4、非本工程施工人员一律不得投宿在工地过夜;严禁在施工现场随地大小便,

遵守工地各项规章制度;密切配合各施工班组,协助当地公安机关的侦破工作和查证工作;不得在工地进行赌博活动,不得打架,服从项目部的统一管理和指挥;如在施工现场打架,视情节轻重,罚款500—1000元,触犯法律的将交由司法机关处理。

第八条:双方责任和义务

(一)甲方职责与义务

1、甲方委任陈均伟为履行本协议的全权代表,行使合同约定的权力,履行合

同约定的职责。陈均伟为现场负责人,代表甲方对工程的施工生产、进度、质量、安全、文明施工等方面负全职。

2、提供施工图纸给乙方,及时组织乙方进行技术交底。

3、负责整个工程用水、电源送到工地合理的施工地点。

4、按施工进度的要求,负责将材料加工机械设备运至现场,由乙方安装就位。

5、负责定期和不定期召开生产协调会和工程进度会议。

6、负责对乙方工作进行统一指挥和协商,对工程质量进行督促检查,及时参与对乙

方进行交底及分段验收等有关事项的检查,配合乙方协调各方面工作。

7、负责按协议条款拨付进度款。

8、甲方负责给乙方人员办理各种证件及缴纳相关保险费用,费用由甲方在乙方的工

程款中一次性扣除。

(二)乙方职责与义务

1、乙方委任身份证号码:为履行本协议的全权

代表,行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。

2、乙方应组建一个完全胜任施工生产的劳务队伍,服从甲方生产进度计划协调,听

从甲方现场管理人员的检查、指导和督促,做到对甲方发现的问题及时整改以使甲方满意,满足工程设计和规范的要求。同时乙方在施工期间必须配质检员、安全员各一名,负责本班组的质量安全生产。每日在现场进行安全检查,协助项目部管理好安全工作。

3、按照国家的法律、法规做好计划生育工作。并承担相应责任,主动配合项目保卫

做好暂住人口管理工作。

4、根据图纸和技术交底组织好施工人员、工具及时进行施工。

5、乙方必须无条件接受甲方、监理方及业主对工程质量的检查,必须按甲方的技术

交底、施工规范进行操作,对甲方,监理,业主,质检站等其他政府监督机构的检查中提出的问题及时整改。

6、乙方必须参加甲方统一组织的每月两次的安全生产、文明施工教育课程,时间以

甲方通知为准,每次不少于一小时。

7、乙方在施工过程中必须爱惜原材料,在保证质量的前提下尽可能的节约,杜绝浪

费,项目检查发现浪费材料处以 1000 元/次处罚。

8、乙方施工完的工程检测和检查,质量达不到要求的,甲方不予结算,同时返工损

失的一切费用由乙方负责赔偿,返工造成的延期按合同进行1000元/天罚款。9、乙方必须服从甲方的统一安排和相关工作的协商。根据甲方要求,派人参加甲方

组织召开的各项会议,严格执行会议事项安排,在甲方规定的时间内完成施工生产任务。

10、乙方负责由甲方提供的办公场所及住宿场所安全卫生的清洁管理工作,如果因

检查单位对乙方办公场所和住宿场所卫生方面提出处罚的话,费用由乙方负责,并额外处罚 500 元/次。

11、甲方提供给乙方各类有关施工方面的资料、图纸、技术文件等,由乙方负责妥

善保管,并在施工结束后上交甲方,如果发现因乙方保管问题遗失,按每张图纸 20 元处罚。

12、乙方进入施工现场从事劳动活动前,必须持乙方负责人身份证、职工花名册、

所有职工身份证、务工证、计划生育证、特殊工人操作上岗证、二张一寸照片在三天内到项目部保卫安全科填写职工登记表,并签署用工合同和办理暂住证。

凡未在项目部登记的人员,项目部一律不负任何责任,并取消工资单上的名单。

13、乙方进场必须是18至50周岁的公民(无吸毒和两劳人员),要求初中以上学历,

身体健康、头脑灵活、无传染性疾病、无伤残,具有一定的思想素质。

14、乙方负责承担政府部门、公司及项目要求的相关费用,包括:公司办证的费用、

超过规定的电费、损坏甲方物品费用、及甲方公司替人员缴纳的各项保险费用。

15、自备劳保用品(安全帽、雨衣、雨鞋等物品)。

第九条:违约责任

1、乙方承包的工程项目,不能再分包或转包。在施工过程中经检验达不到国家验

收规范标准,不能保证工程质量和安全,不能按照甲方的进度计划完成周计划的,甲方有权终止本合同,造成的损失乙方应予赔偿。

2、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经

甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失,但乙方必须满足甲方的质量要求和进度要求,否则不予赔偿。

3、施工工期在本合同第一条第5款明确的开竣工时间内完成所属工程任务,延期

罚款,按甲方要求完成工程不能完成的,每延期一天,按 1000 元罚款每天,罚款金额不超过总价的 10 %。

4、质量安全罚款由公司项目管理部根据工程质量、安全事故的大小在 500 元

至 1000 元范围内予以罚款。

5、甲、乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率偿

还给对方逾期付款违约金。

第十条其他

1、文明施工及安全生产责任书另签,与本协议具有同等法律效力。

2、乙方承包的本工程专业工种,如有违约,一经发现,甲

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方有权单方面终止合同,扣除乙方综合保证金

由乙方负责。

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3

4、图纸、技术文件等,由乙方负责妥善

保管,并在施工结束后上交甲方,如果发现因乙方保管问题遗失,按每张图纸元处罚。

5、如乙方在施工期间不服从甲方管理;不遵守工地制度;

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技术水平差,施工质量达不到质量标准;甲方有权辞退乙方。

无条件全部撤离工地,并自己承担由此带来的一切经济损失。

的工程量,甲方据实结算并结清工程款。

6、合同范围内的工作无点工(计时工),,如甲

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方需要,乙方应积极配合并按甲方项目部要求派工,工资按/工计算(指均价,无论大、小工)

业施工员、项目负责人签字)。

7、乙方应按时完成合同规定内的各项工作。

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无法完成的工作,甲方可直接增派人员完成,增派人员工资按/工日,由

乙方工作未完成中途退场的,

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合单价的

8、乙方应对成品采取必要的保护措施,在甲方组织分项验收前,如出现损坏现象,应

及时修复。如属其他班(组)损坏,乙方与其他班(组)协商解决,协商不成,向项目部汇报,由项目部协调解决。

9、乙方仓库物品自行保管使用,与甲方无涉。

10、井架操作工由乙方自备,且操作者须持有有效的上岗证书。

11、乙方向甲方仓库领取材料或工具时,应遵守甲方仓库管理制度规定,由班组长

签字领取。

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12、乙方现场到位率不少于/月,并在项目部签字报到,

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如确有特殊情况须于会议召开

责人请假,委托全权代表按时参加(且只限一次)。否则罚款/次。

13

和追加任何费用。

14、与此合同条款相抵触的其他文件均以此合同条款为准。未尽事宜,甲乙双方协

商解决。

15、若发生纠纷,由双方友好协商解决。协商不成,由当地法院进行仲裁。。

16、本合同壹式两份,甲方壹份,乙方壹份,经双方签字生效。工程竣工,工程尾款付清后,本合同即告终结。

甲方(签章):乙方(签章):

代表:代表:

身份证号码

家庭住址

签订地点:联系方式:

签订时间:年月日

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