商品房买卖合同（住宅类）
填写说明
1、本合同适用于住宅类商品房买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/ ”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起30 日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
合同编号:
天津市商品房买卖合同
出卖人（以下简称甲
方）：__________________________________________________________
法定代表人：________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________
注册地
址：____________________________________________________________ __________ 邮政编码： _____________________________
营业执照号
码：____________________________________________________________
开户
行：_________________________________________________________ 账号：_______________________________________________________
委托代理人（房地产经纪机
构）：__________________________________________________________
电话：_______________________________________________
注册地
址： ___________________________________________________________ __________ 邮政编码： _____________________________
营业执照号
码： ___________________________________________________________
房地产经纪机构资格证书编
号: ___________________________________________________________
开户
行: _________________________________________________________ 账号: _______________________________________________________
买受人（以下简称乙
方）：__________________________________________________________
国籍/法定代表人：______________________ 身份证（护照）/营业执照
号码：____________________
由E政编码：________________________________________________ 联系
电话：_____________________________________________________
委托代理
人： ___________________________________________________________
国籍/法定代表人：________________________ 身份证（护照）/营业执
照号码：____________________
地
址： ___________________________________________________________
由E政编码：________________________________________________ 联系电话：___________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证
号：____________________________________________________________
商品房座落：_____________ 区、
县____________________________________________ 路、道、
街______________________________________________________________
O
设计用途_______________________________ ，建筑结
构____________________ ，建筑层数为 ________________ 层。建筑面
积_________________ 平方米，其中：套内建筑面积______________ 平方米，公共部位分摊建筑面积______________ 平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_________________ 。以出让方式取得土地使用权
的，土地使用年限为_____________ 年，
自____________ 年________ 月________ 日
至____________ 年________ 月________ 日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为________________ 元（币
种: __________ ），价款为 ___________________ 元（币种: __________ ），