分包合同
总包方（以下简称甲方）：
分包方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分
包工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。
第一条、工程概况：
1. 总包工程名称：。
2. 分包工程名称：。
3. 分包工程地点：。
4. 分包工程承包范围：。
5. 分包工程承包方式：。
第二条、承包价款、付款方式：
（一）、承包价款：
序号工程名称工程量(㎡) 单价（元/㎡）总价（元）备注
按实结算
按实结算
备注：
1、上述“单价”为“固定综合包干单价”，已包含增值税税金（税率为 %）、材料费、制作费、安装费、五金配件费、设备机具费、施工费、水电费、保险费、食宿费、运输费、运输中的损耗费、装卸费，检验费、人工工资、利润及各类补贴等完成本项工程的所有费用，甲乙双方已经考虑了经营风险，任何原因包括但不限于市场价格涨跌、政府政策变化、税收调整等均不再调整单价。
2、“本工程总价款”以“实际工程量×合同单价”为准，“实际工程量”以甲方指定人员（预算员、项目部执行经理、相关审核人员）逐一签字确认的工程量为准。
（二）、付款方式：
1、
2、预留总价款的“5%”作为质量保修金，
质量保修期满二年且无质量问题后，甲方在七天内向乙方无息付清质量保修金，
质量保修期自全部竣工验收合格之日起算。
3、每次付款前先开增值税专用发票而且发票认证无误，方可付款。乙方在收款前，应向甲方提供相应金额的合规“增值税专用发票”，否则甲方有权拒绝付款。如乙方提供的发票受到政府机关质疑和检查被认定为非法票据，乙方除重新提供等额合法发票外，还应承担由此给甲方带来的一切损失。甲方可无限制保留向乙方进一步追究相关责任的权利。
第三条、工程质量、产品质量要求和技术标准：
1、本工程经国家权威部门验收确认达到业主、监理和设计要求、设计效果以及达到有关国家验收规范要求。在施工过程中，乙方操作规程要按照甲方项目部技术交底及相关施工规范要求执行，并应随时接受甲方公司及项目部、监理公司、质监站、建设方的监督、抽检和指导。工程质量确保一次验收合格。
2、乙方应严格按照甲方提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。甲方指派技术人员参与指导乙方施工，乙方必须配备专业的技术质量管理人员进行配合，乙方不得无故违背甲方的技术指导意愿。施工质量要符合有关规程、规范、技术标准要求，工程质量等级评定应达到合格。乙方在工程完成后，做好成品保护。若乙方质量达不到规范及设计要求，甲方有权随时中止合同或分割承包范围。整体工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款全部不予支付；部分分项工程不合格的，该不合格分项工程的价款不予支付。
3、乙方应完善其岗位设置及人员配备，建立并实施有效的质量管理制度，策划、制定并严格实施质量保证计划和措施，并将相关资料报甲方备案，如果甲方认为其管理状况需进一步改善，乙方应按甲方要求进行完善。
4、隐蔽工程完成后，乙方必须自检合格并向甲方申请检验，甲方应当在1天内进行答复或进行检验，否则视为已检验且乙方可继续下道工序。未经甲方签字认可，乙方不得自行隐蔽，否则甲方可要求乙方拆除或开孔，重新检验，且不论检验是否合格，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担。
5、乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验，并提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
6、乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量问题出现
3次以上（含3次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，或者如果乙方的施工情况延续下去必将出现重大质量问题但乙方在甲方提出后仍未采取有效措施进行整改修正的，甲方有权解除合同，由乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
7、乙方所选用的各种材料必须达到国家检验标准，按照本工程施工图及指定图集选用符合规定要求的正规厂家生产的优质合格产品材料，不得使用质次价廉的材料设备，如因材料质量出现问题造成损失，由乙方全部承担。
第四条、工期要求：
1、工程期限：以甲方的施工进度计划为准，甲方提前3日历天通知乙方具体开工日期，乙方保证按甲方的“施工进度计划”完成本“工程”的全部施工任务。
2、如遇下列情况，由甲方项目部执行经理确认，工期应做相应顺延：
（1）因甲方或其他施工单位原因不能提供施工场地，影响乙方进场施工。
（2）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。
（3）乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。
3、乙方应在上述情况发生后5个工作日内，向甲方项目部执行经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于5个工作日内完成审核并作出书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。
4、除以上约定原因外，工期不予顺延。乙方未按合同工期交工的，每延误一天向甲方支付违约金10000元整；如甲方损失（包括但不限于延误时间段内现场机械设备使用费、设施料使用费、现场水电费用、办公费用、管理人员工资、其他配合人员工资，及甲方按合同约定应向建设单位承担的工期延误违约金等）高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方的全部损失。
第五条、材料设备供应：
1、本工程所需材料全部由乙方自行采购供应，乙方采购前应向甲方进行报验，经批准并提取样品检验合格后，方可予以采购进场，进场材料必须和样品相符。
2、本工程所需机械设备全部由乙方自行供应，进场应向甲方进行报验，经批准后方可投入使用。
第六条、文明施工现场管理：
1、认真贯彻省级文明施工文件及标准，要求对施工现场进行规范化建设管理，并按甲方要求对文明现场管理的标准组织实施。施工现场的清理，现场卫生的打扫，场内材料的分类堆放，现场生产区的整洁卫生、清洁等工作内容，工地现场、工程质量、安全生产、辅助设施等方面，必须按省级文明工地标准要求到位。
2、场外租住宿舍区要设专人负责管理，应着重作好防腐、防火、防水、安全用电工作，讲究卫生。
3、乙方应做好各工种的配合及成品保护工作，乙方不得以任何理由中途罢工，如发生类似事件，甲方视情况处乙方每次1000~5000元的罚款，并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第七条、环境卫生管理：
1、进入施工现场，必须加强对施工噪音、粉尘排放、污染物处理、施工及生活用水、用电、劳动保护等环节的控制，并接受甲方的指导和监督，不断提高质量，环境卫生的意识，对容易出现问题的地方必须重点加强管理。现场管理符合《建设工程环境与卫生标准》及甲方文件中的环境管理要求。
2、乙方必须遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工嗓音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自负。乙方应编制施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和明火，违者重罚。
3、乙方应积极配合甲方项目部的创建文明工地工作，自觉做好本区域内的环境卫生工作，做到不赌博、不吵架。如发生类似情况，每次罚款500～2000元，情节严重者送交当地公安机关处理。
第八条、安全管理：
1、乙方必须贯彻、执行国家有关安全生产的法律法规、规章制度，严格遵守安全操作规程和安全标准，遵循建设单位及甲方的现场安全管理制度，服从甲方的管理和指挥（违章作业除外）。乙方应随时参加甲方组织的安全教育会以及安全检查活动，对甲方在检查中提出的安全隐患必须及时整改消除。对甲方现场管理人员做出的违反安全规定的指挥，乙方有权拒绝执行，并向甲方负责人提出。