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机器设备评估及其特点-PPT课件
器在内的组合资产;
(2)机器:是指使用或应用机械动力的装置,由具有特
定功能的结构组成,用以完成一定的工作,支持企业功 能的附属资产,包括单独的机器和机器的组合。
2、广义的机器设备:是指包括收益性和非收益性机器设备在
内的全部可动性有形资产;
(1)狭义的机器设备; (2)人们根据声、光、电技术制造的电器设备、电子设备、
( 3 )具体估算过程可通过填写机器设备评估作业评估表、 机器设备评估明细表、机器设备评估汇总表完成;
( 4 )评估工作基本完成后,还要进行自查工作,对设备的
并、分立,企业出售,企业租赁经营,企业承包经营,企业 改制、上市、破产清算等。
2、明确评估对象 (1)明确评估对象的类别:相见以上分类; ( 2 )明确评估对象的范围:根据评估的特定目的确定需要 进行评估的机器设备; 3、明确评价的价值类型 ( 1 )市场价值类型:考虑评估目的、评估时的市场条件、 评估对象自身性质等; (2)非市场价值类型:市场价值类型以外的价值形式。
(1)通用设备;
(3)交通运输设备;
(2)专用设备;
(4)电气设备;
(5)电子及通讯设备;(6)仪器仪表、计量器具、衡器等; 2、按财务制度标准分类: (1)生产经营性机器设备;(2)非生产经营型机器设备; (3)租出机器设备; (5)不需用机器设备; (4)未使用机器设备; (6)融资租入机器设备。
4、明确评估的基准日
(1)通常由委托方提出,评估机构与委托方协商确定; ( 2 )根据特定的目的、要求或需要确定,遵循与评估目的
实现日相接近的原则。
二、机器设备评估准备 1、要求委托方提供机器设备评估的基础资料:
(1)委托者对机设备进行自查,并进行登记;
(2)按照评估要求提供自查后规范登记的相关资料。 2、制定具体的机器设备评估工作计划: (1)依据:委托方提供的资料及确定的评估范围和重点; ( 2 )内容:评估思路、人员落实、聘请专家、安排进度、 规定评估作业时间等。 3、收集机器设备评估中的数据资料: (1)根据机器设备评估的实际需要收集;
(3)使用状态影响评估价值; (4)对技术性无形资产统一或分别评估; (5)与土地及建筑物不可分离的机器设备放在土地及建筑物
中评估,如建筑物中的电梯,水电气通讯设备等;
(6)一般以单台、单件进行评估,对数量多、单位价值低的
同类设备可以按照分类标准进行评价,但必须逐台、逐件核实
数量;
四、机器设备的分类 1、按照国家固定资产分类标准分类:
仪器仪表和装备等;
(3)为实现特定的功能,由若干独立单台设备组成的设备组
合,如生产线、车间等。
二、机器设备的特点
(1)单位价值大,使用寿命长;
(2)价值补偿与实物更新不一致; (3)涉及专业门类多、工程技术性强。
三、机器设备评估的特点 (1)以技术检测为基础;
(2)存在形式与使用方式影响评估价值;
(2)包括成本、市场、技术、价格影响等方面的资料。
三、现场观察 1、清查、核实评估对象 (1)根据委托方提供的机器设备评估申请明细表清、核; (2)通过帐面记录与盘点结果核对,逐台、逐条核实; (3)对数量较多的成批同型号设备可以采用抽查的方式;
( 4 )注意对特殊机器设备的清查核实,如未进帐、已摊销、 主要内容:设备的类别、规格型号、 使用年限、利用率及运行负荷的大小、 租赁、建筑附属设备等;
3、按照机器设备的组合程度分为: (1)单台(独立); (2)机组,如组合机床、柴油发电机组等; (3)成套设备,包括生产线。 4、按照机器设备的来源分为:
(1)自制设备;
(2)外购设备,包括国内购买和国外购买两类。 5、按照机器设备价值大小分为: (1)A类设备:单台机器设备价值大于5万元; (2)B类设备:单台机器设备价值在5千-5万元;
(3)机器设备的技术状况进行勘探和技术鉴证(附件)。
四、确定单台设备的估价数据与参数 ( 1 )评估人员对收集的数据进行筛选、分析与整理,确定
评估对象的估价数据,如同类商品市场价格、价格指数、现
行有关费用标准、税率、利率、汇率等; ( 2 )根据现场观察和技术鉴定所掌握的资料测定各种技术 参数,如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗 率、成新率等;
( 3 )如果经分析,判断机器设备存在功能性贬值或经济性
贬值,还应测定超额运营成本、设备收益损失额、规模效益 指数、折现率或资本成本等有关数据或参数。
五、评定估算与撰写评估报告 ( 1 )评估人员根据客观、公正的原则对机器设备价值进行 评定和估算; ( 2 )估算每台设备的重置价值,并对单台设备的评估价值 进行汇总,以确定总的评估结果;
(3)C类设备:单台机器设备价值在5千元以下。
第二节 机器设备评估程序
一、明确评估基本事项 1、明确评估目的 (1)机器设备单独评估的目的:机器设备转让(包括出售、
继承、赠与、抵债等)、机器设备抵押、机器设备保险、处
理机器设备纠纷和法律诉讼等;
(2)与其他资产一起评估的目的:企业合资、合作,企业兼
第四章 机器设备评估
第一节 机器设备评估及其特点 第二节 机器设备评估程序
第三节 机器设备评估的成本法
第四章 机器设备评估的其他方法
第一节 机器设备评估及其特点
一、机器设备的概念及其主要内容 1、狭义的机器设备:仅指收益性机器设备。 (1)设备:是志包括特殊的非永久性建筑物、机器和仪
主要内容:机器设备的构建时间、已
制造厂家、生产能力、加工精度、设 2、对机器设备进行勘探和技术鉴定 完好率、技术改造、大修理状况等。
( 1 )对机器设备所在整个生产系统、生产环境、生产强度、 备时间所处的状态等。 以及生产系统的产品结构和市场状况进行总体鉴证和评价;
(2)机器设备的使用状况进行勘探和技术鉴证(附件);