编号：_____________国有资产（房屋）租赁合同

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定，经甲乙双方协商一致，达成如下

协议：

一、租赁资产

（一）租赁资产以下表所列资产为准：

序

号资产名称规格、型号

计量单

位

数量

权属证书编号

坐落或存放地点

二、租赁资产期限

期限为年（月），自年月日起至年________月日止。甲方应于本合同生效之日起日内将租赁资产交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。

三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式

（一）各时期租金和支付期限及支付方式如下表：

序号

各时期租金

支付期限

支付

方式时期

较上年

递增

租金（元）

年月日至年月日——年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账

年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账年月日至年月日％年月日前转账合计

（二）押金元，乙方应于本合同订立之日支付。合同期间乙方守约的，

届满之日起日内退还押金（不计利息）。

（三）本合同生效后，乙方应按约定将租金及押金汇至甲方指定的银行账户。

四、租赁资产用途

用于：。

五、租赁房屋维修

（一）甲方维修的范围及费用负担：

。

（二）乙方维修的范围及费用负担：

。

（三）房屋维修责任方在维修前日内应与对方商定维修方案，再按维修方案进行维修施工。

（四）。

六、租赁房屋装修、增设他物

（一）乙方因需要可以在租赁房屋进行投资装修、增设他物，但施工前必须将装修、增设他物的设计图及施工方案交甲方审定并征得甲方书面同意。

（二）合同期届满，乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物，乙方不得拆除，全部无偿归甲方所有。

（三）。

七、合同解除条件

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1、不按约定交付租金逾期15日以上或累计逾期30日以上的；

2、擅自改变租赁房屋用途的；

3、不承担维修责任致租赁房屋损坏的；

4、擅自在租赁房屋进行投资装修、增设他物的；

5、擅自将租赁房屋转租第三人使用的；

6、利用租赁房屋进行违法活动的；

7、乙方企业歇业、迁移、撤并、解散、破产或将股权部份或全部转让给他人的；

8、乙方将乙方企业转让给第三方的；

9、甲方基于上述约定解除本合同后，乙方在租赁房屋投资建设的装修物、增设他物，乙方不得拆除，全部无偿归甲方所有；

10、甲方基于上述约定解除本合同后，甲方不予退还乙方的押金。

11、。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

1、延期交付租赁房屋给乙方使用达________日以上的；

2、不承担维修责任致租赁房屋无法继续使用的；

3、不及时解决租赁房屋产权纠纷致租赁房屋无法正常使用的；

4、。

八、合同变更

（一）租赁期间，甲方将租赁房屋转让给第三人不须征得乙方同意，但必须将租赁房屋转让的情况书面告知乙方。租赁房屋转让后，受让方即成为本合同的当然出租方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

（二）乙方将租赁房屋转租给第三人使用，必须征得甲方书面同意。

（三）。

九、免责条件