建设工程施工样板工艺要求日照赛福特房地产开发有限公司第一部分主体施工第一章主体结构工程1 钢筋混凝土结构1.1 钢筋保护层垫块、马凳1.1.1为有效保障钢筋保护层厚度、控制露筋现象，要求使用塑料垫块、马凳。

1.1.2梁、柱：按图一，卡子固定在梁、柱主筋上（梁底筋采用砂浆垫块）。

1.1.3板：底筋使用图二所示垫块，面筋使用图三所示马凳。

图一梁柱筋卡子图二板底筋垫块图三板面筋马凳1.2 坡屋面支模1.2.1坡角＜200可采用单面支模，即板底单面支模。

1.2.2坡角≥200采用双面封模，即板底、板面均须封模。

（为便于混凝土浇筑，建议板面采用分段封模、分段浇筑。

）板面板底坡角1.3 梁柱节点箍筋梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，保障柱头箍筋的位置、间距。

1.4 现场配置吸尘器现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。

如下相片所示：吸尘器钢筋段与箍筋焊接135钢筋段与φ12钢筋段φ12钢筋段柱纵筋柱纵筋箍筋点焊节点箍筋满焊10d0弯勾平直段10d箍筋点焊节点箍筋1.5 混凝土浇筑施工平台、走道搭设楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。

如下相片所示：施工平台、走道1.6 混凝土养护1.6.1地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为100mm，养护时间不少于14天。

1.6.2坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。

1.6.3其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天。

1.6.4地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于14天。

1.6.5其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天。

1.6.6有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行。

1.7 其它事项1.7.1现场混凝土采用商品混凝土。

1.7.2楼地面（厨卫间、阳台、楼梯间除外）混凝土实行随打随抹,取消找平层。

2 砌体结构2.1 加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设：加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预制块。

2.2 砖墙面勾缝外砖墙内外双面均要求压缝，以起到灰缝密实的效果，压缝形式统一为凹缝，如下图所示：外砖墙压缝形式2.3 砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑构造柱马牙槎：先退后进，每600设置拉结筋，槎口深度≥150。

外墙马牙槎上口建议切45°斜角。

留置做法示意：构造柱支模、混凝土浇筑示意：外砖墙勾缝形式外砖墙水泥砂浆第二章 建筑分项工程1砼梁柱与砖墙交接处钉挂镀锌钢丝网做法2.1外墙面抹灰分格缝做法外墙面抹灰每层设置一条水平分隔缝，分隔缝设在每层楼面下50MM 处（分隔条对应部位应是钢筋砼梁，以防渗漏）。

分格缝在抹灰前预埋设，也可抹灰后切割。

钢筋混凝土注：砼面与砖墙面高低不平（＞5mm ）时要先用水泥砂浆抹平后才能钉挂钢丝网。

缝内处理平滑聚合物防水涂料低标号砂浆分格缝条外砖墙结构楼面标高砼梁板分格缝做法抹灰层2.2外墙装饰分格缝做法设计在加气砼砌块外墙面上设置装饰性的分格缝时,所涉区域外墙需整个做1.5厚涂膜防水层，采用聚合物砂浆粘贴分格条后抹灰。

3 内墙面抹灰阳角护角做法内墙面抹灰阳角均须做护角，护角做法要求如下：(1)护角高2.0m、两边宽各50mm，砂浆强度等级为1：2水泥砂浆。

(2)阳角护角先做后进行墙面的抹灰。

阳角护角先做后进行墙面抹灰。

4 门窗4.1 门窗框和墙体之间的连接4.1.1门窗框和墙体之间的连接固定采用Q235钢材（碳素结构钢），镀锌防腐处理，厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm，在外框型材室内外双向固定。

连接件距门窗边框四角的距离不大于200mm，其余固定点间距不超过400mm。

在门窗高度大于2.5米时，应加密固定点间距至300。

4.1.2当门窗高度大于一个层高或≥3米时，门窗应按幕墙考虑，受力构件（铝框和钢通）必须和结构主体通过预埋件连接，并保证强度和刚度。

4.1.3铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。

4.1.4砌体洞口，严禁直接用射钉固定，采用加气混凝土砌块时固定点处应埋设实心混凝土块作为固定点，砖砌体墙体的窗台做混凝土压顶（混凝土压顶做法详见《砌体工程》）。

4.1.5门窗或幕墙采用方通时严禁与墙体通过塞缝连接，应采用异型铝合金包方通或采用异型钢（铝）通。

4.2 门窗框塞缝面层装饰材料钢结构清水墙抹灰、贴面砖石材缝隙尺寸（mm）5 15 25 50如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于35mm 的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。

4.2.2塞缝：采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和3.8%的防水粉）塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整，并刷1.5厚JS防水涂料（防水压框10，压外墙面50）：注意：安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到一定强度后取出，补塞砂浆；外门窗框外侧保护膜在与墙体接触的部位应空10mm不贴。

4.3 排水口/孔窗框下槛应设置的排水孔，排水孔的大小和数量应符合设计要求。

需注意排水孔应在工厂里使用专用模具冲压成孔，现场后装排水孔罩。

4.4 成品保护4.4.1待安装门窗框、扇铝型材和玻璃需用保护膜包裹或贴好，现场用木方垫起，集中堆放在现场干燥的地方；铝型材保护、现场堆放。

4.4.2安装好的门窗框下槛采用П状“马蹄”盖板保护（采用废旧模板做成）。

4.4.3玻璃必须采用不污染玻璃的塑料薄膜纸双面保护（塑料薄膜在入伙前几天才拆除），薄膜离玻璃边缘距离为10～20mm ，便于玻璃安装。

五金采用的塑料薄膜纸验收之前不能拆掉。

4.5 淋水试验门窗扇安装完毕后，铝合金门窗安装施工方应对全部外门窗 （100％）进行渗漏水检验，淋水试验经现场工程师和监理工程师验收。

检验方法为：屋顶女儿墙处设置穿孔水管，淋水12小时。

玻璃双面贴塑料薄膜纸保护。

第三章建筑防水节点1 管道穿楼板堵塞2 地漏口堵塞节点地漏口堵塞3 穿卫生间烟道防水节点4 厨房烟道防水节点5 厨房烟道节点详图6 穿墙螺杆洞堵塞节点7 混凝土雨棚/空调板防水节点8 预制空调管孔洞大样预制砼块8080808095240652409 外墙抹灰分格缝、滴水做法节点10 屋面落水口侧排地漏节点分格条分格缝做法外砖墙抹灰层砼梁板结构楼面标高缝内处理平滑聚合物防水涂料低标号砂浆分格缝条外砖墙结构楼面标高砼梁板分格缝做法抹灰层11 屋面排气管设置大样12 外墙铝合金窗防渗漏节点窗楣位置为外墙砖，则滴水槽改为鹰嘴。

外墙铝合金窗窗框堵塞说明：内外窗台高差不小于20mm ，如外墙13烟道出屋面防水节点注：上人屋面烟道出屋面高度需大于2.0米。

14阳台花池防水做法阳台花池防水作法15 女儿墙、分格缝节点16女儿墙节点、分格缝节点、饰面层、8厚1:3水泥沙浆、12厚1:2.5水泥砂浆、400宽镀锌钢丝网（网格10×10），、3厚卷材防水层、8厚1:2.5水泥砂浆找平层、女儿墙用胶粘钉固定（不得破坏防水层）20×201、建筑物外檐：1.1墙砖粘贴：1.1.1排砖：1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。

2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。

（参看效果图）1.1.2砖缝砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。

水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾缝表面应平整光滑。

鹰嘴1.2外檐挑沿滴水线做法：1.2.1外檐面砖滴水做法窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm ，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。

做做1.2.2抹水泥滴水做法 腰檐、装饰线突出墙面宽度<60mm 做鹰嘴；≥60mm 做滴水线（槽）。

滴水线（槽）宽、深各10mm 。

距檐边和窗膀的距离见图。

室内 室外 旋脸20 30 15~201.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。

1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。

塑料条转角处剪成“八”字对角.1.3散水做法：1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。

断缝宽度一致，胶面平整、光滑。

断缝宽度：20mm。

1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。

1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。

1.3.4散水、台阶必须做到内高外低，按规范要求找坡确保不积水，散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均留出变形缝，断缝宽度一律为20mm宽，缝深为基层和面层混凝土之和，用沥青砂浆勾平缝，为保证散水外观质量，散水下的回填土密实度要达到规范要求，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致。

详见附图2-620mm20mm1.4沉降观测点做法：1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。

1.4.250㎜.。

坡道 门口缝中填柔性材料1508日照建工总包沉降观测点（XX工程）NO：X日照建工总包沉降标牌式样1.5铝板幕墙做法及要求：1.5.1胶缝平、顺、直宽窄一致按结构实际尺寸进行排版，不允许出现小于1/2板宽的铝板进行饰面。

1.5.2窗台、檐口要有泛水。

1.5.3窗口及大于或等于60mm 的挑檐要设滴水线或做大鹰嘴。

1.5.4女儿墙压顶处进行反包处理。

防水卷材要深入反包铝板内。

（图一） 1.5.5外檐铝幕墙滴水做法见（图二）图一 图二铝幕墙 i=2% 卷材防水层铝板 打胶封闭 铝幕墙翻边鹰嘴1.6玻璃幕墙做法及要求：1.6.1点驳式幕墙胶缝、平、顺、直宽窄一致，胶中无杂质。

1.6.2单元式幕墙横、竖框平直，上下通顺，无不直、见台现象。

1.6.3隐框幕墙的胶缝宽窄一致，平、顺、直，胶中无杂质。

1.6.4幕墙与其他材料交接，应采用软连接可在缝外表做其他装饰，使其外表整齐、美观。

1.7石材幕墙做法及要求：1.7.1石材阳角宜采用整角。

（见图一）1.7.2石材缝隙均匀，一致。

1.7.3窗口旋脸处做滴水檐。

宽度同石材缝，深度3~5mm。

（见图二）（图一）外檐石材拼装做法（图二）外檐石材滴水线做法1.8涂料装饰墙面做法及要求：平涂饰面、弹涂饰面、水波纹饰面、真石漆饰面色泽一致，分色清晰。

弹涂、真石漆饰面应在窗膀、旋脸面、阳台板底面、空调板底面、雨罩底面等平涂。

阴角处、窗口边各甩20mm用美纹纸粘贴进行平涂。