环境景观设计合同项目名称：项目建设地点：合同编号：委托方：承接方：签订日期：合同条款目录第一章合同签订依据第二章工程设计专案简述第三章设计顾问服务的阶段、内容、成果、范围及分期第四章设计取费的依据、取费标准和支付办法第五章双方责任第六章工程续建、停建、终止合同第七章违约与纠纷第八章其他第九章签约第十章附件合同条款正文（共页）从第3 页至第22 页。
第一章合同签订依据1.1 《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；1.2国家有关工程勘察设计管理法规和规章；1.3 建设工程批准文档（复印件）。
第二章工程设计专案简述2.1 项目名称：华禹西溪项目2.2项目地点：浙江杭州2.3项目规模：景观设计面积为平方米2.4 投资总额：2.5 设计内容：见第三章2.6 项目设计范围：见第三章2.7 附注说明：1）本合同不含特殊专业的施工图设计，特殊专业设计仅做至方案阶段。
特殊专业指：空间膜、音乐喷泉、钢结构、特殊结构处理等。
2）其中灯饰由承接方负责说明其分布、类型、数量、样式意向、设计要点等，由委托方另行委托专业公司设计施工。
3）以下结构分项工程不在本景观合同之内，应由甲方委托专业的结构设计公司完成：1、特种结构：a. 高耸结构(如：烟囱、水塔、较高的标志塔（15米以上）等)b.护坡及基坑支护。
c.加固工程。
(应由特种结构设计公司完成)2、较高的挡土墙（4米以上）（应由甲、乙、丙级设计院完成）3、架空走廊（应由甲、乙、丙级设计院完成）4、较大的桥（单跨跨度大于5米或总长大于20米）或特殊的桥（如：拱桥，悬索桥等）（应由路桥设计院完成）5、地下构建筑物和半地下构建筑物（如水泵房、地下室顶板需架空处理所做的双层板等）。
（应由甲、乙级设计院完成）6、建筑结构主体的附属建筑物。
（应由设计主体的原设计院完成）7、水坝，河岸、海岸工程，河道治理等。
（应由水利设计院完成）8、复杂的地基加固处理（如需采用桩法，振冲法，水泥土搅拌法，高压喷射注浆法，单液硅化法等方法的地基处理）。
（应由专业的基础工程公司或甲、乙级设计院完成）9、钢结构、木结构工程。
（应由专业的钢、木结构公司完成）10、所有需结构设计资质的单项工程。
（应由有资质的设计院完成）第三章设计服务阶段、内容、成果、范围及分期3.1本工程设计服务阶段包括：A、项目景观概念设计；（此阶段占总工作量的比例为20％）B、项目景观方案设计；（此阶段占总工作量的比例为20％）C、项目景观扩初设计；（此阶段占总工作量的比例为30％）D、项目景观施工图设计；（此阶段占总工作量的比例为27％）E、施工期配合服务。
（此阶段占总工作量的比例为3％）3.2阶段设计内容、成果、范围、分期建设示意图3.2.1 阶段设计内容A、概念设计在委托方提供了完整的设计条件资料（见附件1），并将合同约定的设计定金支付到承接方账户后，承接方将开始进行概念性方案的准备和设计。
⑴概念设计内容：1、确认设计范围和设计标准；2、与委托方、建筑设计院及其它相关专业进行整体规划审阅，针对园林景观设计进行详细讨论；3、确定景观主题、风格、功能、交通、竖向、植栽、分期建设、成本等概念设计；4、承接方提出初步概念设计方案，由主创景观设计师与委托方进行设计交流并明确设计方向。
⑵概念阶段成果：1、设计说明2、概念性总平面图3、各类相关分析图4、各类相关意向图概念设计工作时间：收到设计定金后20 个工作日概念设计占总设计量的比例为：20％B、方案设计在委托方同意概念设计内容，并出具《概念设计确认书》后，承接方将开始进行正式方案准备及设计。
⑴方案设计内容：1、确定景观设计之原则及基本策略2、确定整体环境主题3、确定开放空间绿地之发展潜力及提升环境品质4、确定并图标开放空间系统5、确定公共及私人的景观开放空间系统6、确定空间竖向系统7、确定焦点景观构想（喷泉、水景、雕塑、高尔夫球场等）8、确定初步植栽构想9、确定初步灯光照明构想10、确定街道景观概念设计（包括区内及联络道对外之意象）11、确定区域之环境氛围12、确定区域之景观流线构想13、确定分期实施概念⑵方案设计成果：1、设计说明2、景观设计总平面图3、现状分析图4、功能分区图5、交通分析图6、景观轴线分析图7、绿化分析图8、竖向分析图9、分期实施分析图10、主要景区透视图：手绘效果图11、主要景观的平面、立面、剖面图12、意向图①景观节点意向图②小品意向图③铺装物料意向图④绿化意向图⑤灯具意向及布置图⑥公共设施及背景音乐意向及布置图13、经济技术指标方案设计工作时间：收到委托方的《概念成果确认书》后25 个工作日方案设计占总设计量的比例为：20％C、扩初设计在委托方同意方案设计内容，出具《方案设计确认书》，并按合同将方案阶段设计费支付到承接方账户后，承接方将开始进行扩初阶段的准备及设计。
⑴扩初阶段设计内容：1、与委托方、建筑师及其它专业共同审阅景观方案设计内容，并确定各专业工作重叠部分之责任归属；如有需要，当面组织交底2、收集最新建筑及工程相关信息，包括平面、立面资料，并共同讨论相关之景观设施元素材料使用，使整个小区得以呈现一致的景观风格；3、与结构工程师协调，提供有关屋顶花园或有关结构设施之信息；4、与土木工程师协调以确定相关地下管线或设施之位置，并讨论建立可能替代的位置或处理方式（包括井盖或地面上可见之各种元素）以达到景观协调一致；5、与机电工程师协调以确定有关电力之尺寸、范围及设计，以及水力设计元素等景观设计内容；6、与电力工程师协调有关景观、建筑户外、安全及街道照明设计；7、与水景水力工程师协调为达到水景要求有关泵浦（马达）及泵房位置等；8、与艺术家或图案设计师协调有关标示牌之位置及细部；9、准备相关景观扩初设计内容包括：平面、设计草图、剖面、细部节点材料版，所有图面将会表达设计思想及各种不同的设计元素之间的关系，将会提供以下资料供讨论之用：①基本平面及设施平面图②初步整地平面图③景观照明平面图及相关材料灯具种类④植栽配置平面图⑵设计成果1、设计说明2、景观总平面图3、竖向设计平面图4、定位平面图5、铺装物料平面图6、灯具布置平面图7、公共设施及背景音乐布置图8、乔/灌木配置图及苗木表9、景观大剖面图10、主要节点平、立、剖面图11、铺装物料、植物、小品、公共设施选样图片12、景观小品平面布置图（含雕塑）13、景观导示牌平面图及详图以上图面表达景观设计元素包括水景、景观墙、花台、户外阶梯、凉亭、花架、照明位置及造型、相关户外家具、铺面材料、软性元素（植载）包括乔木、灌木、地被等初步选择种类。
扩初设计工作时间：收到委托方的《方案成果确认书》和方案阶段设计费后30个工作日扩初设计占总设计量的比例为：30％D、施工图设计在委托方同意扩初设计内容，并出具《扩初设计确认书》和按合同将扩初阶段设计费支付到承接方账户后，承接方将开始进行施工图准备及设计。
⑴施工图设计内容：1、工作小组进行扩初图面审阅，并确定各个专业的责任归属（同扩初阶段之小组会议）；2、可能影响景观之相关设施检讨，包括污水、下水道、水供应、电力、电信、光纤、燃气、暴雨集水及照明等；3、与结构工程师协调确定有关屋顶载重之相关问题；4、与建筑师及给排水工程师协调所有基地排水问题，包括地表、底层及暴雨洪峰排水措施等；5、准备详细定位、整地及排水平面图，包括人行道、残疾者坡道、紧急车道动线等，标示其尺寸，同时也包括进入室内之坡道、阶梯车道及平台；6、准备有关景观设施元素之详图包括所有人行道、车行道材料及其它辅助设施、家具等，包括扶手、栏杆、阻车柱、座椅、垃圾桶、户外照明、景墙、座椅、围墙及大门等；7、配合结构工程师准备相关景观元素之设计施工图，包括基地内相关之结构设施，如墙、花架、凉亭、雕塑底座及其它须考虑结构辅助设施；8、准备所有水景及泳池景观设计施工图包括水池/水景之造型、配置及表面材料等，须配合结构及土木工程师研讨有关结构事项；9、准备植栽施工图，包括所有植物（乔木、棕榈、灌木、地被）种类及所需之有机或无机保湿覆盖材料；10、协调电力工程师最终照明配置确定及灯具种类，包括建筑户外、花园、水景、泳池及安全、街道照明等；⑵施工图设计成果：提供足够作为施工作业之图纸及相关内容，包括以AutoCAD绘制之平面、剖面、立面、及详细节点图，以及材料版，主要图纸将包括：1、施工说明2、总平面图3、竖向设计平面图4、定位平面图5、灯具配置平面图6、公共设施及背景音乐布置图7、乔/灌木配置图,苗木表8、景观剖面图9、节点平、立、剖面图10、结点详图11、构筑物结构图12、水电施工图①电气设计说明②电气系统及平面布置图③给排水设计说明及安装大样④给排水平面图13、铺装物料、植物、小品、公共设施选样图片。
14、彩色总平面图施工图设计工作时间：收到委托方的《扩初成果确认书》和扩初阶段设计费后30 个工作日（委托方的审核过程图时间不计其中）施工图设计占总设计量的比例为：27％E、施工期配合服务在委托方同意施工图设计内容，并出具《施工图设计确认书》和按合同将施工图设计阶段设计费支付到承接方账户后，承接方将开始进行施工期配合服务。
1、协助委托方选择特殊或半成熟之树苗；2、提供现场工程监造，按实际工程进行如定位放样、景观土丘或整地、暴雨排水、硬件景观设施放样及施作、植栽放样及种植以及大树移植作业过程之监督等；3、完工后之初验，并提供工程修正报告供委托方进行整改工作之用；4、工程经整改后之复验，并提供工程修正报告供委托方进行后续整改工作之用；5、工程保固期间之检验；6、工程保固期完结之最终检验。
施工期配合服务占承接方总工作量的比例为：3％3.2.2 项目设计范围第四章设计取费的依据、取费标准和支付办法4.1设计取费4.1.1 本项目设计费按景观设计面积每平方米28 元计费；4.1.2 本项目总计景观面积为㎡（以设计后的实际面积为准）；4.1.3 本项目设计费总额暂定为人民币元整（小写￥元整）。
4.2 费用支付方式：4.2.1 合同签订后 5 个工作日内，委托方预先支付设计费总额的10 % 计人民币整（小写￥元整）作为本合同的定金。
4.2.2 承接方提交概念设计文本后，委托方需在5个工作日内完成概念设计文本确认工作和出具确认书，并在确认书发出后 5 个工作日内，委托方支付设计费总额的10 %作为本项目概念设计费，计人民币整（小写￥元整）。
此时如果实际设计面积与4.1.2条里约定的面积不符，则本次概念设计费的计算以实际设计面积计取。
4.2.3 承接方提交正式方案设计文本后，委托方需在5个工作日内完成方案确认工作和出具确认书，并在确认书发出后 5 个工作日内，委托方支付设计费总额的20 %作为本项目方案设计费，计人民币整（小写￥元整）。