社区服务体验中心合作协议
甲方：（以下简称甲方）
乙方：物业有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方本着公平公正、合作共赢的原则，根据各自的优势和特长，共同在乙方所管理的项目中建设“社区服务体验中心”，开展社区服务与商务运营。具体事宜协商如下：
一、名称定义
“”。
二、合作前提
乙方正在使用甲方提供的“”进行社区管理和服务。
三、合作宗旨
甲乙双方互视对方为重要的合作伙伴，通过共同努力实现信息、资源共享，加强优势互补，共同打造双赢且可持续发展的战略合作伙伴关系。
四、合作目标
双方相信，借助本次深入合作，能够帮助甲方拓展移动应用社区新用户数量，整合更多的资源到甲方平台并落地到乙方的项目中，提高乙方的物业管理效率和服务水平，有效增强双方商务运营和活动组织能力，最终通过提供服务、智能硬件、商品等的销售增加双方的经济收益。
本次合作亦可帮助双方跨越式提升在各自行业的影响力、共同降低整体的运营成本、协同双方的市场扩张策略、并获得立体分割的市场份额和充分的企业利润、进一步强化自身优势，为各自创造更大的商业价值。
五、合作方式
甲乙双方共同在乙方的管理项目内深入推广并全面使用“”，共同建设乙方管理项目中的“社区服务体验中心”，共同引进第三方服务商为社区业主提供更多的、优质的服务，共同围绕社区业主开展各种文化和商务推广活动。
六、合作内容
（一）甲方无偿提供以下支持给乙方
1、甲方给予乙方开放“”全部功能模块并保持适时更新；
2、甲方给予乙方“”精品实施工作支持；
3、甲方给予乙方订制XApp；
4、甲方给予乙方首个项目的小区大门、各单元门的蓝牙开门模块硬件支持，甲方双方共同确定该项目为，共需蓝牙模块硬件个，产品质保期为三个月包换、一年内包修；
5、甲方帮助乙方引入第三方服务体系；
6、甲方安排人员协调资源帮助乙方在社区内开展各种文化活动；
7、甲乙双方共同运营平台上面的广告、服务或商品，甲方开通平台的乙方单独的后台账号进行管理；
8、甲方对接的服务或硬件的资源第一时间介绍给乙方；
（二）乙方无偿提供以下支持给甲方
1、乙方高度重视并组织人员全面深入使用“”进行管理和服务。
2、乙方须安排人员专门负责“社区服务体验中心”的运营。
3、乙方提供不小于200㎡的物业用房区域来建设“社区服务体验中心”。
4、乙方提供的“社区服务体验中心”应达到基本的装修标准，包括但不限于：地面贴砖、墙面套白、顶面吊顶或套白，门、灯光、空调，有培训用的座椅板凳，休闲沙发及书架等。
5、乙方应给予甲方在乙方所管理的项目开展活动的充分权利，乙方任何人员不得以任何理由故意刁难甲方或向甲方索要费用。
（三）商业运营的利润分配
1、乙方可独立运营平台“”，所取得的收益归乙方全部所得。
2、甲乙双方均可引进、、等第三方，所取得的收益归乙方全部所得。
3、甲方给到乙方的广告页面可由乙方引入广告商，所取得的收益归乙方全部所得。
4、甲方自留的广告页面由甲方负责引入广告商，所得收益归甲方所有。
5、甲方经营的团购业务等，按乙方管理项目中的业主购买总额的3%提取给乙方。
（四）账务处理
1、乙方管理项目的业主在平台上通过微信、支付宝、银联等缴纳的物业费、水电费、维修费、停车费等基本物业费用，可直接到达乙方指定的账户；乙方与微信、支付宝、银联的对接及费率谈判由乙方自行处理。
2、乙方管理项目的业主在平台上通过微信、支付宝、银联等缴纳的除以上基本物业费用以外的费用，须通过“平台”；属于乙方的费用或乙方所得的收益在扣除必要的手续费后由甲方转入乙方的对公账号。
七、合作时间
本次合作时间自年月日起至年月日止；协议到期，如双方无异议，本协议自动续签，顺延至下一合作周期。
八、协议解除、终止及违约责任
本协议在下述情形下终止，甲乙双方互不负责，但终止方应书面通知另一方：
1、一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。
2、一方严重违反本协议，另一方根据本合同的约定解除本协议。
3、因不可抗力而致本协议不能履行的，经双方友好协商可解除本协议，不负违约责任。
4、由于一方不履行或严重违反协议约定的义务，造成本协议无法履行时，视作违约方片面终止本协议，守约方有权终止本协议，并向违约方追偿。
即使本协议终止，第六条所规定之义务对甲乙双方仍具有约束力。
九、保密
甲乙双方承诺，不向任何第三方以任何形式，透露本协议以及其它方式得知的对方业务以及技术上的秘密。
十、补充协议
本协议中的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立补充协议说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分；如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于补充协议；如果补充协议中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。
十一、争议解决
本协议及补充协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；若不能协商解决，
任何一方有权向甲方所在地进行仲裁解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。复印件无效。自双方代表签字盖章之日起生效。
（以下无正文）
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
授权代表姓名：__________ 授权代表姓名：__________
授权代表职务：__________ 授权代表职务：__________
日期：年月日日期：年月日
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