编号：北方工业大学第三实验楼工程给排水及采暖工程调试专项方案中国建筑一局（集团）有限公司北方工业大学第三实验楼项目部二O一五年四月北方工业大学第三实验楼工程给排水及采暖工程调试专项方案编制：XXX审核：XXX审批：注：上述签字格式为：横线上为手签名字，横线下为机打名字中国建筑一局（集团）有限公司北方工业大学第三实验楼项目部二O 一五年四月给排水及采暖工程调试专项方案审批表目录1................................................................ 工程概况1.工程概况. (6)1.1.工程总体概述 (6)1.1.1.生活给水系统 (6)1.1.2.生活中水系统 (6)1.1.3.污水废水排水系统 (7)1.1.4.雨水排水系统 (7)1.1.5.压力排水系统 (7)1.1.6.消防系统 (7)1.1.7.采暖系统 (7)1.2.主要调试内容与计划 (8)1.2.1.调试计划 (8)2.调试的依据及目的 (9)2.1.调试的依据 (9)2.2.调试的目的 (9)3.调试程序及技术要求 (10)3.1.给排水及采暖系统 (11)3.2.调试程序 (11)3.3.调试前准备工作 (11)3.4.系统调试 (12)3.5.生活给水系统调试 (12)3.6.排水系统调试 (13)3.7.水泵等设备调试 (13)3.8.喷淋系统调试 (14)3.9.消火栓系统调试 (16)3.10.采暖系统调试 (17)4.主要资源需用计划 (18)4.1.调试人员配备配备计划 (18)4.2.施工机械设备配备 (18)5.调试保证措施 (18)5.1.临时用电部署 (18)6.质量、安全及成品保护的要求 (18)6.1.质量标准 (18)6.2.一般规定 (18)6.3.系统调试内容 (19)6.4.一般项目 (20)6.5.成品保护 (20)7.与各专业及单位协调配合 (20)7.1.给排水及消防系统与火灾自动报警系统的设备接口 (20)7.2.给排水及消防系统与楼宇自控系统的接口 (21)7.3.与设备厂家的协调配合与管理 (21)9．调试资料目录 (21)1.工程概况1.1.工程总体概述本工程场地位于北京市石景山区晋元庄路5号北方工业大学校园B区内，紧靠B区出入口，为南北向长、东西向短的矩形用地，东侧有出入口连接城市道路（八角东街），南侧和北侧分别紧靠原有的篮球场和网球场，西侧隔校园内部道路与400米跑道运动场相对。
东侧与北方工业大学第五教学楼和新建成的图书信息楼以及正在兴建的广场隔城市道路相对。
本工程为高等学校机类、电类专业实验室，建筑类别为二类高层建筑，耐火等级为二级(地下为一级），抗震设防烈度为8度，地下二层为人防，平时用途为汽车库；防化等级为丁类核6级，战时作为人防物资库，防水等级为一级。
建筑层数为地上11层，地下2层，总建筑面积为38520平方米，室外地面至檐口高度为44.8米，结构采用钢筋混凝土框架—抗震墙结构。
1.1.1.生活给水系统本工程生活给水分两个系统，用水量为186m³/d，学校管网连接市政管网处供水压力为0.26Mpa。
其中实验楼5层以下部分的洗涤用水由学校给水管网直接供给；5层以上部分的洗涤用水由学校给水管网通过设在地下一层的变频生活水泵供给。
生活给水分两种水源四个系统，实验楼5层以下部分的大便器小便器冲洗用水由学校中水水源直接供给；5层以上部分的大便器小便器冲洗用水由学校中水水源通过设在地下一层的变频中水水泵供给。
生活水泵同时为高位消防水箱补水。
1.1.2.生活中水系统本工程中水系统分两个系统，用水量为120m³/d，学校中水站供中水压力为0.28Mpa。
中水用水为大便器、小便器的冲洗用水。
5层以下部分大便器、小便器冲洗用水直接由学校中水水源直接供给；5层以上部分的大便器、小便器冲洗用水由学校中水水源通过设在地下一层的中水变频给水泵供给。
1.1.3.污水废水排水系统采用洗涤废水和生活污水分流的排水系统，总共有5根污水立管和两根生活污水排至化粪池初级处理后排入学校污水总管；洗涤废水收集后排入学校中水站作为中水水源。
消防电梯集水坑内污水经潜污泵提升后排入室外排水管道。
1.1.4.雨水排水系统屋面雨水排采用外排水，排至地面下渗利用。
室内雨水管采用内外热镀锌钢管，沟槽连接，出户室外标高为-0.20m，预埋于地下一层顶板。
屋面排水主要采用内排水，使用Ø100虹吸式螺旋静音PVC管包在幕墙内。
1.1.5.压力排水系统消防电梯集水坑内污水经潜污泵提升后排入室外排水管道，潜污泵由集水坑内高低水位控制开停。
压力排水系统共设有潜污泵14台，全自动污水排放设备一套。
1.1.6.消防系统本工程消防设施分为消火栓系统，建筑灭火器的配置及自动喷水灭火系统。
消火栓消防系统为临时高压消防系统，由本楼消防水池、消防泵、高位消防水箱及水泵接合器及布置成环状的消防管道组成。
灭火器配置根据建筑用途，选用MF/ABC5型磷酸铵盐干粉灭火器，除标的的灭火器外每个消火栓下放置4个灭火器。
1.1.7.采暖系统地下一层、二层为散热器采暖，采暖热源为校园热网直接供给的80/60℃热水，系统形式为上供上回双管异程式系统。
系统最不利管道阻力为0.25Mpa，工作压力为0.6Mpa，散热器选用内腔无砂T型管750型散热器。
引入防空地下室的采暖管道，在穿越人防结构处应采取可靠的密闭措施，并在维护结构内侧设置工作压力不小于1.0Mpa的阀门。
采暖系统管道均采用热镀锌钢管，管径大于DN50采用热镀锌无缝钢管，管径小于DN50为丝扣连接，管径大于DN50采用卡箍连接。
管道镀锌层局部破损处需做防腐处理，水管阀门均按管道尺寸配用，水管阀门小于等于DN50时采用截止阀，大于DN50是采用蝶阀。
非采暖房间的采暖水管均做保温。
保温材料选用难燃柔性泡沫橡塑，保温厚度为管径小于DN50时用25mm；管径大于DN75且小于DN150时用28mm。
管径大于200时用32mm。
1.2.主要调试内容与计划本工程给排水及采暖工程调试给水系统消毒给排水系统，地下室变频给水设备单机调试，地下室中水无负压供水设备单机调试，给水系统：从5层以下直接接室外接DN100衬塑复合管给水，6层供水由位于地下室的无负压增压稳流供水装置给水。
中水系统：5层以下由市政中水给水，6层-11层由地下一层无负压供水设备供水。
排水系统：地下一层地下二层采用污水泵提升排水；其余部位采用重力流排水。
消防系统消火栓系统：2台消防泵，1套稳压装置，屋面层水箱间设消防稳压水箱，管道成环状管网布置，泵房位于地下一层消防泵房。
自动喷洒系统：2台喷淋泵，1套稳压装置，泵房位于地下一层消防泵房。
为湿式系统，合计6套湿式报警阀。
1.2.1.调试计划本工程调试计划2015年4月1日开始，2015年11月20日结束。
项目调试进度计划见下表2.调试的依据及目的2.1.调试的依据设计图纸；设备厂家提供的说明书、技术文件；设计院提供整定值及具体要求；相关规范标准规程《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2011《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—2008《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300—20012.2.调试的目的在新建的给排水、消防、各系统安装结束，正式投入使用前，需同设计施工和建设单位联合组成调试小组，对系统进行测试调整，这对于检验设计是否正确、施工是否可靠、设备性能是否合格、能否保证系统使用功能等方面都是必不可少的环节，也是施工单位交工前的重要工序。
给排水系统调试，主要是检查水泵、阀门、卫生洁具等是否符合要求。
通过系统测试和调整发现设计、施工和设备存在的问题和缺陷，应针对检测中发现的问题提出恰当的改进措施，使系统更完善，从而使各类设备在运行中达到经济和实用的目的。
3.调试程序及技术要求水泵的试运转试运转前需拆除水泵进口过滤器与水泵进口的管道检查。
运转前应该检查情况：绝缘－接地－线路假动作－电压（三相平衡）－盘车。
空运转：盘车－点动－充水无负载－运行。
应检查及注意事项：起动电流－三相平衡－水泵运转方向－声音－温升－转速－运转电流，并核对水泵及电机铭牌参数与其相符，作好记录及填写好资料已根据规范要求调整水泵的水平度，并将水泵安装的水平测量数据表格交监理认可和备案。
已对水泵的基础进行验收，验收合格的资料要备案。
由电气调试人员对电机进行调试，符合要求才能开机。
在试车总指挥的指挥下，由电气调试人员开启水泵，水泵启动应经一次启动立即停止运转即点动，检查叶轮与机壳有无摩擦及其他异常声音，并观察旋转方向是否正确。
若一切正常可继续，如不正常，则水泵厂家及各方分析原因，并提出解决办法。
水泵应先空载运行后再进行负荷运行。
负荷运行应检查情况:水泵进水管（过滤器－水泵）检查－水泵进口阀门（全开）－泵体排空－出口阀门开（调节阀关）－管路排气－水箱水位－补水装置－管路阀门检查－运行声音－运转电流、电压－作好记录并做好资料。
负荷运行顺序：进口阀门全开－排空－起动－正常时逐渐开启出口调节阀（检查压力表与水泵扬程相符）－运行。
将所有电动阀门阀位手动调节至需要的位置，打开水泵进出口的阀门，在阀门上挂好常开或常闭的标识，并派专人检查，冷冻水系统打开分集水器间的连通阀门，分次开启一台冷水泵，让整个冷冻水系统在机房内构成循环，连接定压罐补水管，打开补水管上的阀门灌水并确认整个系统已灌满水。
启动水泵进行设备的试运转。
水泵启动时用钳形电流表测量电机启动电流，待运转正常后再测试电机运转电流，详细记录，保证电机运转电流不超过额定值。
水泵在连续运行2h后，应用数字温度计测量其轴承的温度，滑动轴承外最高温度不得超过70℃，滚动轴承不得超过75℃，填料温度正常，无渗漏现象，读取水泵进、出口压力表显示值，应与水泵扬程相符。
测量水泵的转速，得出实际值并与铭牌上的值进行比较。
水泵的进出口装设压力表，以判断水泵扬程是否符合要求。
水泵运转正常后可进行不少于2h 的连续运转，若无问题，即水泵电机试运转合格，若运转中出现异常，应立即停车，找出原因，排除故障，继续试运转直至合格。
3.1.给排水及采暖系统3.2.调试程序给水系统调试程序排水系统调试程序消火栓系统调试程序自喷系统调试程序采暖系统本工程压力试验及灌水试验、通球试验等均已完成。
3.3.调试前准备工作结合现场，认真审阅图纸，熟悉给排水系统和各类设备制造厂家的有关技术说明书。