合同编号：建设方案设计合同
工程名称：(暂定名)
项目建设地点：
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
签订地点：
签订日期：
甲方：
地址：
电话：
传真：
乙方：
地址：
电话：
传真：
目录
正文：
1.合同依据
2.项目概况
3.设计范围
4.服务与职责
5.费用、付款及设计成果交付
6.违约责任
7.一般条款
附件一：主要设计人员名单
附件二：项目概况
附件三：各设计阶段的设计任务书（甲方依据各设计阶段的时间分批提供，于本阶段工作开始后5天之内提供）
1．合同依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
1.3相关建设工程审批文件。
2．项目概况
2.1项目名称：
2.2项目地点：
2.3建设规模：
2.3.1
规划要求：
本项目建设在满足上述规划设计条件要求外，还须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范等要求。
备注：以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。
3．设计范围
3.1概念方案设计阶段：
按照设计任务书的要求进行总体的规划、对各类建筑产品进行分析研究，确定规划方向、产品类型及具体要求、立面风格。
3.2规划设计阶段：
按照设计任务书的要求进行如下方面的设计：规划道路设计、交通组织及停车方式、各种建筑的定位及分布、主要景观以及活动场地的用地分布、各类建筑单体的建筑造型选型及功能平面。
3.3建筑单体方案设计阶段：
该项目所包含的所有建筑单体的建筑设计：超高层、高层住宅、双拼/联排别墅、幼儿园、商业/商铺、会所以及配套的公共服务设施等。
3.4建筑扩初方案设计阶段：
该项目所包含的所有建筑单体的扩初设计（建筑专业，不含水电专业和结构专业）：高层住宅、双拼/联排别墅、幼儿园、商业/商铺、会所以及配套的公共服务设施等。（深度要求需要达到国家的报建要求）
4．服务和职责
4.1甲方服务与职责：
甲方在规定的时间内向乙方提交设计任务书，并对其完整性、正确性及时限负责；
甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
甲方提交设计任务书超过规定期限10 天以内，乙方按照本合同第4条规定交付设计文件时间顺延，超过规定期限10 天以上时，乙方有权提出双方协商重新确定提交设计文件的时间，并要求甲方在三天内给予答复。
甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，致使乙方的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、
重新明确有关条款外，甲方应按乙方所完成工作量向乙方支付设计费。
甲方有权视设计进展情况和必要，在设计过程中的某一阶段书面或口头通知乙方终止合同，设计费用的支付到甲方提出终止合同的前一阶段为止(参本合同6.2条)；
对于乙方为履行本合同向甲方提供的所有阶段性和最终设计成果，及因履行本合同所产生的其他研究成果，双方同意其所含有的一切知识产权含著作权、申请专利权和专利权等权利属于甲方所有。成果提交甲方后，经甲方书面同意，双方可以发明人/作者的名义在学术研究领域联合发表、申报评奖。”甲方有权自行或委托他人为任何方式之使用、修改和处分乙方提交的设计成果。未经甲方事前书面许可，乙方不得对上述设计成果做任何复制、修改、转让、自行或提供给他人做任何方式的使用。乙方违反本条规定的，甲方有权单方解除本合同，乙方应返还甲方所有设计费并赔偿甲方因此受到的损失。
4.2乙方服务与职责：
乙方应根据国家设计规范，标准，规程及甲方提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
合同生效后5日内乙方应向甲方提交详细的设计计划书，包括设计进度，设计师及相关人员配备情况，设计人员简历等，报甲方备案；乙方必须为本项目配备经验丰富的设计师，并保证设计阶段设计人员的稳定性。
乙方按本合同第3条、第4条、第5条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。
乙方交付资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论，负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充，如甲方根据市场判断要求修改设计，乙方须无条件同意，相关费用参见第5条。
乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。若因乙方原因造成设计返工，所产生的费用由乙方自行承担；由于乙方设计错误、疏忽造成安全事故、质量缺陷，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，若因上述原因导致甲方仍有损失的，乙方应当相应赔偿，最高赔偿不超过本合同设计费总额。但因为甲方使用不当或第三人故意造成上述事故的，乙方不承担责任。
如甲方要求乙方来深圳或福州,应提前2～5天通知乙方，而乙方应在2~5天内到达深圳或福州。
乙方了解在与甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息包括项目信息、技
术图纸、资料、经营信息、人力资源、本合同所涉及的设计/研究内容、设计/研究成果等等所有未公开之信息为甲方的商业秘密，应严守其秘密性。未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方商业秘密或甲方提供给乙方的技术资料、图纸等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。
乙方应保证其向甲方提交的成果（包括阶段性和最终性成果）及乙方为实现该成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法权益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的，乙方应当积极协助解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权选择解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代设计成果。
乙方应当保证其提交的成果符合国家及地方现有法律、法规、规章政策及行业规范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求给甲方或其他第三人造成损失的，乙方应承担由此引起的相关损失。
费用、付款方式、设计成果和进度要求及成果交付
5.1费用：
5.1.1本工乙方按其工作范围及职责承担本项目建筑专业方案设计、扩初设计、审核建筑
专业外立面施工及招标图纸以及相关设计配合工作。
方案设计费用分以下部分:
1、高层住宅及多层住宅部分按每建筑平方米人民币元/㎡标准计取，总建筑面积暂按
平方米（含阳台、架空层等不计容积率面积）计取，设计费暂定为人民币元。
2、低层住宅部分地上建筑按每建筑平米人民币元/㎡标准计取，总建筑面积暂按平方
米（含阳台按投影面积的一半面积计入、架空层等不计容积率面积）计取, 设计费暂定为人民币元。
3、公建和配套商业建筑按每建筑平米人民币元/㎡标准计取，总建筑面积暂按平方米
计取。设计费暂定为人民币元。
4、地下室部分设计费用按元/㎡标准计取，地下总建筑面积暂按平方米计，地下设计
费用暂定为人民币元；
5、老厂房改造的会所按每平米人民币1元/㎡标准计取，总建筑面积暂按平方米计取。
设计费暂定为人民币元。
6、设计费总额暂定为人民币元=元+元+元+元+元。实际建筑面积以政府批复的扩初设计
图纸中的建筑面积为准（包含阳台按投影面积的一半面积计入，架空层、地下室等
不计入容积率的建筑面积），并在最后一期付款前结算清楚。
其中包括：
（1）总体规划方案的设计费用：
本阶段设计费为总设计费的5%总计为人民币（￥）。
（2）建筑单体方案的设计费用：
本阶段设计费为总设计费的30%总计人民币（￥）。
（3）初步设计费用：
本阶段设计费为总设计费的55%总计人民币（￥）。
（4）施工图审图及施工配合的设计费用：
本阶段设计费为总设计费的10%总计人民币（￥）。
5.2付款：
合同签订生效，甲方在收到乙方发票并审核乙方交付的付款资料合格无误后15个工作日内支付预付款。
甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方全部设计费发票，分8 个阶段。甲方在收到发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后15个工作日之内，按第5.3条约定进度支付乙方设计费。甲方付款方式为集中付款，只在每月5、15、25日付款。
设计费分8 期支付。付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方将人民币直接汇入乙方以下帐户：
帐户名称:
帐户号码:
银行名称:
银行地址:
5.3设计成果进度要求及付款进度：
水电工程开发项目 工程设计优化协议 甲方： 乙方： 甲方委托乙方对水电开发项目进行工程专题研究设计优化服务，乙方依托自身在工程设计积累的专业经验为甲方提供服务，考虑到加强设计深度的设计优化需进行系列的数据复核和修改，将造成一定程度上的设计成本增加，经过甲乙双方深入沟通，为节约工程投资、保证工程质量、加快工程进度，进一步明确双方权利义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规及规章，本着优质、高效、节约投资、平等互利的原则，建立起规范、共赢的合作关系，经友好协商，就如下协议条款达成一致。 1. 专题研究设计优化服务的工作内容： 工程设计优化服务工作适用于水电开发项目的所有工程，包括施工辅助工程及主体工程，并针对招标设计审查会议中专家提出的、可能产生重大影响项目投资的建议和意见积极开展相关工作，并在出施工图阶段充分考虑和采纳。内容如下： 1.1 乙方应积极组织相关专业人员在现施工图阶段启动开展专题研究设计优化工作；在8月15日前，向甲方提交专题研究设计优化组织实施计划，便于双方按计划开展工作。
1.2 进一步开展水电站料源研究和核查分析工作，以其降低项目投资。 a、乙方8月份到现场，对各料场的岩芯再进行分析研究，对料场以及进场公路上的两个料场再次进行核查，并在9月份勘探进场公路两个料场。 b、乙方在9月15日前完成对料场进一步的勘探工作；10月31日前完成全部勘探工作，且料场勘探工作应满足判断调整料场可行与否的程度。 c、在12月31日前，乙方勘探工作应达到完全确认是否调整料场的程度。 1.3在施工图实施过程中征对业主、监理及施工单位提出的合理优化建议，乙方组织相关专业人员及时进行可行性论证与复核。 1.4 乙方在完成以上各项工作需提交的文件（包括但不限于）： a、对各设计优化方案进行的可行性论证与复核报告； b、各设计优化方案的施工详图； c、各设计优化方案所节省投资总额的计算报告； d、各设计优化方案优化费用的支付申请书。 2、协议价款及支付： 双方就专题研究设计优化协议方式、费用标准进行了沟通，达成共识。 ２.1 对协议约定的在现施工图阶段启动开展专题研究设计优化工作，按优化设计节约投资额的 %收取专题研究设计优化工作费用。 优化设计节约投资额=（招标设计阶段审定的工程量-优化设计后的工程量）×签定施工合同的工程单价 2.2 对协议约定的进一步开展料源研究和核查工作，按节约投资额的 %收取工作费用。 节约投资额=（招标阶段审定的料源到场料单价-新料源到场料的合同单
合同编号： XX项目设计咨询服务合同 （方案设计） 委托方： 受托方:
委托方（以下简称甲方）： 地址： 邮编： 联系电话：传真： 受托方（以下简称乙方）： 地址： 邮编： 联系电话：传真： 甲乙双方依照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方聘请乙方为【】项目提供【】设计咨询服务的有关事宜，经协商达成以下合同条款，以资信守。1项目概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 1.3项目概况： 2词语定义、适用语言和法律、法规 2.1词语定义
2.1.1“本合同”指合同正文及其附件，以及双方在本合同签署生效后达成的补充协议。本合同附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力。不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2.1.3“设计咨询服务”指附件1中约定的设计咨询服务内容。 2.1.4“书面形式”是指合同书、往来函件等可以有形地表现所载内容的形式。 2.1.5本合同中的“日”指日历日，年、月、日均以公历计算。 2.1.6本合同中的“工作日”是指除法定节假日和星期六和星期日外的工作天数。 2.2本合同的书写、解释和说明，以中文为主导语言，当不同语言文本发生不同解释时，以中文合同文本为准。 2.3本合同受中华人民共和国国的法律、法规，以及相关部门的规章、规定及项目所在地的地方法规、规章调整。 2.4本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。 3 设计咨询服务范围、内容及进度安排 3.1设计咨询服务的范围主要包括：，
具体服务范围、内容及时间节点详见本合同“附件1”、“附件2”的相关约定。 3.2乙方向甲方承诺，按照本合同“附件1”“附件2”的约定完成全部设计咨询 服务工作。 4设计咨询服务团队 4.1乙方应根据甲方对该项目的服务要求，组织有经验及能力的专业团队完成本合同项下工作，派遣人员名单详见本合同附件5； 4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换附件5所列项目及专业负责人，否则，应按本合同项下咨询服务费总额的5%/人/次的标准向甲方支付违约金；因特殊原因确需更换，或甲方依据本合同约定提出人员调换要求的，新委派人员的从业资历及专业能力应不低于被调换人员，并经甲方书面认可，由此引起的相关费用，由乙方承担； 4.3如甲方发现乙方安排的工作人员有下列情形之一的，有权要求乙方在规定时间内将此类人员调离本项目，乙方应同时安排经甲方批准的合格人员代替上述调离人员参加本项目服务： 4.3.1甲方认为其无法胜任本合同项下设计咨询服务工作的； 4.3.2不能积极配合甲方正常工作或服务态度恶劣的； 4.3.3有损害甲方利益的行为。
土建工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风暴雨、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方未获得合法部门的审批被相关执法部门责令停止施工。 （5）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复乙方可视为要求已被确认。以上5条除第3条所造成的经济损失由甲乙双方共同承担，其余(1,2,4,5)条所造成的经济损失均由甲方自行承担。 四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 1、双方签定详细的施工预算单， 2、增减项目双方签字认可，增项部分费用在施工前支付80%，其余20%施工完成后一周内付清。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%作为预付款，即人民币××元整（￥元）； 2、工程施工进行到中期，完成总项目的40%工程量时，甲方在收到乙方提出申请之日起一周内向乙方支付工程总价30%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、工程施工进行到后期，完成总项目的70%工程量时，甲方在收到乙方提出申请之日起一周内向乙方支付工程总价20%的款项，即人民币××元整（￥元）； 4、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启
XXX项目联合开发方案及合作协议 为推进公司联合开发，互助共赢的发展进程，实现强强联合，做大做强的公司发展战略目标，根据公司发展的需要，结合公司目前所成功运作的项目实际，特制定本联合开发方案。 一、联合开发的原则 公正平等，互惠互利，共同发展。 二、联合开发项目概况 （一）XX山水龙城简介。 （二）XX大厦简介。 （三）XX胜景简介。 （四）XX商贸大厦项目简介。 以上项目在合作开发建设中，将其分解成若干个子项目，每一个子项目在公司与合作伙伴签订合作协议中具体明确。 三、联合开发的条件 对本公司与合作伙伴，公司必须对其进行严格的资质和经济实力进行考察和分析，同时，合作伙伴应提供如下材料才能合作。 1、提供公司或个人有效的合法证件及相关资料。 2、提供开发建设或联合开发建设项目的业绩资料。 3、提供合作项目的投资总额的40%以上的资金证明。 4、缴拿合作保证金： 方式一：按该项目的建设规模计，即：保证金=建筑面积㎡×元/㎡方式二：按投资总额计算：即；保证金=投资总额× % 。
5、根据子项目不同情况的其它条件要求。 6、根据合作方式不同情况的其它条件要求。 四、联合开发的合作方式 （一）地建联合开发式 由甲方提供已取得土地的合法使用权限的部分土地为出资条件，乙方以建设该项目的资金及建筑管理为出资条件，所取得的房地产按一定比例进行分配的合作方式。 （二）土地转让联合开发式 甲方将已取得土地的合法使用权限的部分土地以“地块面积作价转让给乙方去开发建设，所取得的房屋产权归乙方或双方按比例分配”的合作方式。 （三）资金投入、保底分红式 由乙方投入一定数量的资金给甲方，不参与建设开发管理，由甲方去开发建设，“项目完成后”，甲方按乙方所投入资金的使用时间向乙方支付本金及一定的保底红利的合作方式： 1、保底红利的计算方式按银行贷款方式进行计算。 2、乙方投入资金至少应保证甲方使个月以上。 3、保底红利的利率按月息 %计算。 4、项目完成后，根据该项目的赢利（扣出项目管理费等）及总投资金的利润回报率减去保底红利利率后再分红。若投资回报率低于保底红利利率按保底红利率支付乙方的红利及本金。 5、若甲方无法变现资金给乙方，亦可将房产折价给乙方。 （四）全程联合式 由甲乙双方共同投资，双方全程参与开发建设的建设管理、资金管理，共
方案设计合同 工程名称： 合同编号： 工程地点： 甲方： 乙方： 签订日期： 签约地址：
第一部分一般性条款 第一条签约原则及合同语言 1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担工程的设计事宜达成一致，特签订本合同，以资信守。 1.2 本合同文件中使用汉语语言文字书写、解释和说明。 1.3 合同未尽事宜，双方结合实际情况可另行协商、签署补充协议。 第二条合同文件的组成及优先顺序 2.2构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据上述文件的优先次序来判断。 2.3 合同份数：本合同正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各执两份。 第三条免责条款 由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后 3 日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。
第四条合同明示的法律法规及法律适用条款 本合同需要明示的法律、行政法规为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等现行国家、省、市的相关法律、法规。对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。 第五条合同适用的规范标准 5.1 本工程适用的国家标准、规范为国家行业和地方所颁发的现行有 效的适用于本工程的标准、规范、规程。 5.2 国内没有相应标准、规范的，由甲方按约定的时间向乙方提出设 计技术要求，乙方按约定的时间和要求提出设计技术要求，经甲方认可后 执行。 5.3 所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方 自备或承担相关费用。 第六条专利技术及特殊工艺 6.1 甲方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用，乙方提出使用专利技术或特殊工艺，应取 得甲方或监理机构认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。 6.2 乙方擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，应依法承担相应责任。 第七条文件的传递 本合同履行过程中，各类书面工程资料与通知的投递方式，包括专人 投递、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方 在职人员签收之时起即为送达，无法直接传送的，市区内自通知文件发送 之日起三日后视为送达，市区外自发送之日起五日后视为送达。 本合同双方的被送达地址为： 甲方地址： 电话：传真：邮编：收件人姓名： 乙方地址： 电话：传真：邮编：收件人姓名： 若遇送达地址变更，被送达人须重新确认变更后的材料送达地址，并积极主动的书面告知对方，否则，将书面材料通过递交或邮寄等方式送到上述地址即视为送达。 第八条工程的保密
编号：建设工程设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号：JY （由设计人编填） 设计证书等级： 委托方： 设计方： 签订日期：二○一年月日
XXXXXX 项目设计合同 发包人（委托方）： (以下简称甲方) 承包人（设计方）：（以下简称乙方） 甲方委托乙方承担[XXXXXX]项目工程设计工作。双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分友好协商，一致同意签订本合同，并共同履行。 第一条本合同依据下列法律法规文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市 场管理规定》； 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 1.3规划项目批准文件； 1.4其他： 第二条设计依据 2.1《XXXXXX项目规划设计任务书》 2.2甲方提交的基础资料 2.3乙方采用的主要技术标准是：国家有关建筑工程设计技术标准、规范、规定。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序进行使用和解释： 3.1合同书及补充协议 3.2甲方要求及《XXXXXX项目规划设计任务书》 3.3合同规定的其它有效附件。 第四条本项目规模及设计内容：
4.1工程规模 总占地面积约万㎡，容积率约，总建筑面积约万㎡（其中地上建筑面积万㎡，地下建筑面积暂计万㎡）。 建筑类型：排屋、高层住宅及配套设施。 4.2设计内容： 4.2.1方案设计； 4.2.2施工图设计。 注：如需进行弱电、智能化设计、煤气设计、管线综合设计、景观设计、室内装修设计及装修设计配合等非常规设计，另行签订专项设计合同。 第五条设计时间要求： 5.1 年月日前完成现场踏勘，双方就设计理念、产品定位、市场定位、开发要求等与设计有关问题进行探讨与沟通； 5.2合同签订且乙方收到甲方定金后个工作日完成方案初步构思； 5.3方案初步构思经甲方书面确认后个工作日完成报批用方案设计； 5.4设计方案审批通过并接到委托方书面通知（下一期工作任务书）后个工作日完成施工图； 5.5为了提高工作效率，双方共同就上述时间的每个阶段可商定编制更具体的工作计划进度表，经双方确认后形成书面文书，该具体的书面工作计划进度表可作为合同的补充条款，与本合同具有同等的法律效力；以上工作时间不包括甲方确认阶段设计成果的时间。 5.6审批过程中的修改时间另行商定。 5.7在以上设计过程中乙方承诺来甲方公司所在地与甲方进行汇报研讨次数原则上不超过十二次。确因工作需要，应甲方要求，乙方超过十二次的差旅费用由甲方承担。每次工作会议由甲方于会议前五日内书面通知乙方会议时间、地点和内容，乙方据该通知作会议准备。
专题页面设计 合作协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 现就甲方委托乙方进行专题页面设计方案的相关事宜拟定具有法律效应的合作协议。为明确双方之权利义务。依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立合作协议。 1.委托内容 1.1 项目名称：专题页面设计。 1.2 任务目标和要求：乙方应利用其承诺之能力，结合项目需求的特点，力求使专题页面达到高水平、高质量的效果，通过乙方的全面设计，提出可行的设计方案,达到甲方要求。 1.3 委托期限：自本合同生效之日起至项目项目前期设计顺利结束（时间为年 月日暂定）。 1.4 首批设计（）交付时间： （1）交付时间：乙方应于年月日前向甲方提交设计方案。 （2）交付方式：可满足甲方需求的设计相关文本格式的电子稿文件乙方需以数据传输的方式成功交与甲方 1.5 未经甲方书面同意，乙方不得将将本合同约定的工作内容委托第三方完成。 2.委托费用及支付方式 2.1 前期服务费用：总计费用为人民币圆整（￥），上述费用包含XXX所需要的所有费用。 2.2甲方通过现金或转账方式支付上述费用， 乙方的银行信息为： 开户行： 户名： 账号： 3.双方的权利和义务 3.1甲方的权利和义务 3.1.1甲方给予设计相关为实施设计所需要的图文资料、数据等。 3.1.2甲方应对乙方提交的各类报告包括方案文本、函件等在五个工作日内完成签复，甲方有权对乙方提交的工作提出意见与建议，乙方应当认真考虑，并根据甲方的要求作出相应的答复。 3.1.4按照本合同要求对乙方工作进行监督，并有权根据需求适时进行调整工作方案，有权对乙方提交的设计思路、方案提出修改意见和建议。
------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包 括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。
1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。
概念规划设计咨询合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 甲方： 乙方：北京海创时代建筑设计有限公司 签订日期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
甲方：（以下简称屮方）乙方：北京海创时代建筑设计有限公司（以下简称乙方） 甲方委托乙方承担（名称暂定）概念规划设计,经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3.建设工程批准文件。 第二条本合同包含的内容、名称、规模、阶段及设计费如下： 1.本合同设计内容为在概念规划设计，该工程规模约万平方Mo 2.根据中乙双方协商，乙方提供概念性规划设计，此部分工作费用万 兀O 3.概念规划设计工作内容为： （1）概念性总平面布局 （2）交通、园林、功能等分析图 （3）建筑方案选型 （4）建筑总体造型设计 （5）设计说明 第三条设计成果及提交数量 乙方应向屮方提供概念性规划设讣成果为： （1）规划设计说明 （2）总平面图（彩色、黑白图各一张） （3）功能分区图 （4）交通分析图 （5）景观示意图 （6）建筑方案选型 （8）总体鸟瞰图（不超过2张） （9）主要人视点效果图（不超过4张）
注：中期以草图形式深入沟通，甲、乙双方达成一致意见后，最终完成正式成果。以上设计成果1式3份，装订成册（A3）。 第四条设计周期 1.概念性规划方案：合同生效后个工作日 注：1.以上设il?周期不包括政府审批及甲方确认成果时间。 2.如在乙方开始设计后甲方变更设计任务书内容，则设计周期需由双方另行商左。 3.中期以草图形式深入沟通，甲、乙双方达成一致意见后，最终完成正式成果。 第五条设计取费 1.本合同总价为：（即人民币：万元） 2.付款进度： 注：1.乙方提交各阶段设计文件的同时甲方应支付相应阶段设计费，若甲方未在约左时间内向乙方支付设计费，则乙方有权暂停下一阶段的设计工作，此后设计成果的提交时间则根据付款时间相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。 2.上述费用中只包括一轮设计费用，如需再进行修改，则每一轮修改甲方须再支付乙方设计费万元。 第六条双方贵任 1.甲方责任： （1）中方变更委托设计工程内容、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确
1总则 1.1建筑装饰设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制工程项目方案设计文件、 施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.2按建筑装饰工程设计面积收费的标准见表5。 1.3建筑装饰工程不同设计阶段的工作量比例可参照表1。 1.4发包方与设计人可根据委托项目的设计面积、复杂程度、建筑类型协商确定收费额。 建筑装饰工程复杂程度可参照表2. 1.5编制工程施工图预算的，按照该建设项目协商设计收费的8%收取施工图预算编制费； 编制工程竣工图的，按照该建设项目协商设计收费的7%收取竣工图编制费。 1.6设计人提供设计文件的标准份数，方案设计为3份，初步设计、总体设计分别为8 份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。 1.7本收费标准不包括本总则第1.1条以外的其他服务收费。其它服务收费，国家有收费 规定，按照规定执行；国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。 2 按建筑装饰工程设计面积收费的标准 按建筑装饰工程设计面积收费标准表5
注：1.如业主指定设计师，则按上述报价上浮10%～20%。 2.项目分类可参照以下说明： 酒店类：各类星级酒店、精品酒店、主题酒店、度假酒店和快捷酒店等。 商业类：购物中心、商业步行街、大中型商场、超级市场及专卖店、零售商店等。 办公类：办公楼、企业总部、银行及金融机构办公楼、各类写字楼等。 展陈类：博物馆、纪念馆、美术馆、规划馆、科技馆、展览馆等。 文体类：会议中心、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆、学校、宗教建筑等。 餐饮类：宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁餐饮店等。 娱乐类：主题娱乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。 交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。 医疗类：医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，各类康复中心、养老院等。 住宅类：各类住宅、公寓、别墅、四合院等居住空间。
广告策划设计合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据国家相关法律、法规之规定，本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目的推广工作。订立如下合同：一、代理范围： 甲方委托乙方代理推广策划工作，负责该工作的策划、创意、设计等代理事宜。 二、代理期限： 代理期为2007年11月6日至2008年2月6日，为期3个月。 三、工作内容： 乙方在整体策划推广方案经甲方书面确认后在合同期限内向甲方提供包括但不限于如下策划及设计服务： 1、宣传推广的总体策划思路（含各个阶段的策划方案和推广计划）及具体广告 操作方案（包括前期的市场资料搜集及与竞争对手优缺点比较、营销状况、广告推广状况分析）； 2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议； 3、报纸广告策划、创意、设计、电脑制作、菲林输出的监控； 4、楼书、客户通讯版面设计、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、 等事宜； 5、独立文案、新闻稿撰写； 6、广播广告：创意、撰文、制作监控； 7、公关促销活动的策划方案； 8、针对目标消费群进行适当的市场调查； 9、乙方接受委托项目后，应就此推广项目设计出一套对所有报纸广告稿件中之 固定元素摆放规范的固定格式，经甲方批准后，贯彻于整个报纸广告活动中执行，并视需要不断对这一规范进行补充； 10、售楼处内平面规划建议。
上述设计内容，以甲方给付乙方的工作任务单为准，乙方依据此任务单在规定期限内完成设计任务。 四、双方权利与义务： 甲方的权利与义务： 1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方正常工作范围内所需 的有关项目的资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性 负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负 责，乙方不承担任何直接责任或连带责任； 2、甲方有权对乙方提交的策划思路、设计稿和所有乙方所提交的工作文件及 时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方 签字认可方可定稿，甲方需尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周 期等因素，在乙方提交有关文件后及时、完整地以书面形式提出，以便乙 方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方应指定一位全权代表与乙方沟 通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降； 3、在乙方及时提交足够完整稿件供甲方审定情况下，甲方审定乙方提供的稿 件，应在媒体规定的送稿时间之前完成，并留出让乙方根据甲方意见进行 修改的时间； 乙方的权利与义务： 1、乙方承接甲方广告业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成 甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，乙方应为甲方资料保密， 若因乙方原因而致令资料泄密导致甲方蒙受的经济损失由乙方全部承担， 并承担违约责任； 2、乙方所有策划方案及相关建议文案以书面形式向甲方汇报； 3、乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流，甲乙双方每周开一次周例 会，商量阶段性工作。乙方应于每一个推广阶段结束时，向甲方提供效果 评估；如需作更深层、更广泛的调查评估，需聘请第三者进行工作的，经 甲方书面同意聘请后由甲方另外支付费用； 4、乙方设计广告稿涉及肖像权、版权、印刷发布许可证（非甲方指定的）由 乙方负责办理，费用由乙方支付；乙方保证设计使用的文字、图片等资料
别墅土建施工合同 【篇一：农村别墅施工合同】 施工合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)： 年月日年月日 【篇二：别墅主体改造工程施工合同】 *** 别墅主体改造工程施工合同 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。 一、工程概况 第1条．工程名称：***别墅主体改造工程。 第2条．工程地点：***市***区***624号住房。 第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。 第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
规划方案设计合同 工程名称: 长安樊川现代农业生态园 工程地点: 西安市长安区杜曲镇 合同编号: 设计证书等级: 发包人: 陕西盛世园实业发展有限公司设计人: 签订日期: 签订地点: 项目代号:
委托方：陕西盛世园实业发展有限公司（以下简称“甲方”） 设计方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及参照《建筑工程勘察设计合同条例》，以及国家及地方的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程设计要求及内容 1.1 工程名称：长安樊川现代农业生态庄园 工程地点：西安市长安区杜曲镇 工程概况：西安市长安区樊川现代农业生态园是长安区招商引资的重点项目，总体规模约2400亩（约16平方公里）地，以南横线和潏河穿插分割，将生态园分成四地块，项目聚经济生产（林、果业，生态农业，高科技，农业加工，特色养殖，特色经济等）、生态旅游（游憩、观赏、体验、餐饮、娱乐、度假等）、科普示范和教育研究、生态养老、加工物流及配套设施等于一体的综合服务、生产型产业园区。 1.2 设计要求： 1.2.1为满足政府方案评审要求及供甲方选择，乙方需在初步方案设计阶段完成三个及以上的方向性设计方案，其中甲方选定一个方案作为主打深化方案，其余为陪衬方案。 1.2.2其他具体设计要求详见设计委托任务书。 1.3 设计内容及设计深度： 1.3.1设计内容： ?规划及方案设计 注：含景观、专业设计、功能区域分区单位布局详细布局分部方案及功能区域内单体项目详尽方案。 ?扩初规划设计及方案评审意见 ?方案鸟瞰图：园区整体鸟瞰图、功能区域鸟瞰图，建筑单体效果图 ?规范方案体现及描述具体类容如下：
合同编号：室内设计合同 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
甲方(委托方)： 代理人：联系方式： 乙方(受托方)： 设计师：职业资格证书： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议。 第一条设计项目概况 1．甲方委托设计项目地点： 区（县）路弄楼室，近路口，小区名称。 2．房屋建筑物类别：□别墅□公寓□花园洋房 □办公室□商铺□会所□酒店。 3．房型：。 4．建筑面积：平方米，使用面积：平方米。 5．预计装饰造价（人民币）元。 第二条设计程序及要求 1．室内装饰的设计程序： （1）设计准备阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方至现场进行勘测，并与甲方充分沟通。 （2）方案设计阶段为个工作日，自年月日至年月日。乙方分析各空间的相互功能关系，提供平面设计，显示出功能单元位置、功能单元关系及家具安排布局，并提供个主要空间视角的效果图。乙方介绍并说明设计方案，进行方案调整，并由甲方签字确认。 （3）施工图绘制阶段为个工作日，自年月日
至年月日。乙方按甲方确认的设计方案，进行全套装饰施工图的设计与绘制。乙方根据甲方的修改意见，设计并绘制成完整的施工图。 （4）工程施工阶段，自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底，参加现场协调，进行必要的现场指导；竣工时，协助做好总体验收工作。 2．设计图纸资料基本要求： （1）提供的设计图应符合的规定，一式份，并交甲方份。 （2）设计图具体要求： A．每页设计图须由制图、校对、审核三者签字。 B．每页设计图须由甲方签字认可。 C．设计图如需修改或变更，必须由甲、乙双方签字认可。 3．提供设计图文资料内容： （1）图纸封面、封底、设计图纸、图列表； （2）设计图纸目录和设计与施工说明； （3）原始建筑平面测量图（含所有墙体内部尺寸、门窗洞尺寸、房梁、上下水、燃气、地漏、污水管、空调洞、排风口、配电箱、弱电箱、多媒体箱等标注）； （4）墙体改动图（拆建承重结构由甲方向物业或有关部门申请书面批准）； （5）设计平面布置图； （6）设计顶面布置图； （7）设计地面布置图； （8）强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图； （9）开关控制线路示意图； （10）冷、热水管排放走向示意图； （11）厨、卫墙面设施布置图； （12）主要部位立面、剖面、节点详图；
合同登记编号： 合同编号： 技术开发（委托）合同项目名称： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 签订时间：年月日 签订地点：
填写说明 一、本合同书适用甲方委托乙方进行新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。 二、工作条件和协作事项：包括甲方为乙方提供的基础资料、文件及其他条件，双方协作的具体事项（详见合同约定）。 三、标的技术的内容、形式： 包括开发项目应达到的技术经济指标和要求、开发目的、使用范围及效益情况、成果提交方式及数量。 提交开发成果可采取下列形式： 1. 项目研究报告； 2. 产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件; 3. 以磁盘、磁带、光盘、计算机软件等为载体的电子数据; 4. 样品、样机; 5. 成套技术设备。 四、研究开发计划：包括当事人各方实施研究开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。 五、技术情报和资料的保密：包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。 六、合同价款：本合同约定的合同价款包括研究开发经费、报酬、仪器设备费、乙方人员开发期间发生的人工费及差旅费、乙方人员的保险费、乙方对甲方人员进行的指导费、培训费等全部费用。
七、委托代理人签订本合同书时，应出具授权委托证书原件并在合同签订后留作合同另一方存档。 八、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。
甲方（委托方）：法定代表人： 住所地： 电话： 传真： 电子邮箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账号： 开户银行地址： 乙方（受托方）：法定代表人： 住所地： 电话： 传真： 电子邮箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账号： 开户银行地址：
编号：_____________ 设计合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 甲方委托乙方承担“”项目单体建筑设计（包括方案深化设计和施工图设计），经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《工程勘察设计收费标准》。 1.2 国家和相关地方有关建设工程勘察设计的法规和规章。 第二条本合同设计项目的工程名称、地点、规模、阶段和内容： 2.1工程名称: 2.2工程地点： 2.3工程规模: 2.4设计阶段 2.4.1方案深化设计 2.4.2单体建筑施工图设计 2.5设计内容 2.5.1单体建筑设计内容：包括建筑、结构、给排水、强弱电、人防、中央空调、通风、防雷、消防专业设计（不包括公共天线、智能化系统、燃气、环卫、防疫、室内二次装修、基坑支护(施工方提供编制，设计单位盖章、出图)、钢结构、予应力、幕墙及特殊构筑件和变电房之前的供电设计等） 2.5.1.1建筑单体方案深化设计 2.5.1.1.1设计说明及经济技术指标 2.5.1.1.2鸟瞰图 2.5.1.1.3总平面渲染图 2.5.1.1.4总平面图 2.5.1.1.5低点透视图 2.5.1.1.6主要街景组合立面渲染图 2.5.1.1.7空间序列及景观轴线分析图 2.5.1.1.8水体及绿化系统示意图 2.5.1.1.9景观视线分析图 2.5.1.1.10交通流线分析图 2.5.1.1.11停车位示意图 2.5.1.1.12消防示意图
建设工程设计合同 （外立面方案设计） 工程名称 : 工程地点 : 合同编号 : 设计证书等级： 发包人: 设计人: 签订日期 : 年月日
发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担（工程名称）（以下简称“本工程”）外立面方案设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。 1.3 建设工程批准文件。 第二条立面设计范围及风格要求 2.1 设计人承担本工程的外立面设计服务，设计任务为：。 2.2 工程总体风格定位为。 2.3 产品定位为。 第三条合同文件的组成 3.1 本合同由以下文件组成： （1）建设工程设计合同； （2）中标通知书及其附件《设计任务书》； （3）标准、规范及有关技术文件； （4）经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件； （5）其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件。 （6）合同附件： 附件一：设计人员名单 3.2 上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。 第四条设计原则及依据 4.1规划意见书、设计任务书等。 4.2 根据现有户型设计外立面，在不影响主体结构及大轮廓的情况下可根据外立面局部修改户型。 4.3 满足发包人工程整体定位及产品定位要求，满足政府有关批文及相关
设计规范的要求。 4.4 设计条件： （1）用地红线坐标图、地形地貌图,周边道路高程图； （2）经发包人确认的基本户型图及组合设计方案； （3）《设计任务指导书》。 4.5 国家现行各项有关规程规范。 第五条设计成果资料及进度要求 5.1 交付的设计成果资料： （1）工程外立面效果图； （2）建筑SketchUp全模； （3）建筑外墙平面、外立面、剖面达到建筑扩初深度；、外立面主要墙身节点大样CAD图； （4）区内主要道路，主要沿街和景观轴线立面图，总体外立面设计原则，色彩和材料； （5）配合销售制作沙盘模型； （6）根据发包人报规划复函及报规证时间，制作规划局要求的多角度效果图； （7）在完成上述方案设计后，还需对扩初图纸及施工图纸进行审核、校对，以控制外立面整体的实施效果。 设计文件的编制深度：按建设部建质质函[2007]69号文《建筑 注：电子文件格式为dwg及jpg格式。 5.2设计周期：第一轮为周时间（年月日至年月日）完成下述工作：
合同编号________ 最新房地产项目设计合同范本 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
房地产项目设计 委托方： 设计方： 委托方委托设计方承担上海__城项目设计工作，工程地点为__市__区__路__号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和__市有关规划设计的管理法规和规章。 1.2规划项目批准文件。 第二条设计依据 2.1《__城项目规划设计任务书》。 2.2委托方提交的基础资料。 2.3设计方采用的主要技术标准是： 《城市规划编制办法实施细则》; 《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93); 《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释： 3.1合同书及补充协议; 3.2委托方要求及《__城项目规划设计任务书》; 3.3合同规定的其它有效附件。 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容
4.1名称：__城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。 4.2规模：可建设用地__万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积_万平方米) 容积率：1.5(居住及配套) 总建筑面积：约__万平方米 4.3设计内容及阶段： 本次设计地块内含__厂地块和__厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下： 4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。 4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。 4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等，商业设计及研究)，并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计及经济技术指标等文 件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件)，形成设计文本。