室外工程施工合同

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就润城·山语公寓项目室外工程的发包与承包事宜，订立本合同：

一、工程概况

1.1 工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围

1.3.1给水工程：从市政水源管（小区预留管）至单体工程出户预留口的连接，小区绿化（景观）出水点敷设，含给水设备井、给水管及给水设备、管道打压试压等工作。

1.3.2排水工程：雨水、污水、废水系统，含井、管、沟、化粪池及清渣、整平、保护、维护工作等。

1.3.3供电工程：强电、弱电管道预埋，拉线井砌筑（抹灰），线缆敷设，通电试运行及井底、管沟清渣、整平、维护工作等。

1.4承包方式：包工不包料（甲供材料由乙方提报计划及进场时间），工程量依据甲方确认的施工范围，双方对验收合格的工程据实结算。

1.5合同工期：总日历天数 60 日，具体进场时间以甲方通知为准。

二、工程做法及技术要求

乙方应严格按照国家相关标准、规范和设汁图纸耍求以及工程师依椐合同发出的指令施工，工程质量标准的评定以国家相关质量检验评定标准为依据，工程质量合格。

三、双方责任

3.1甲方责任

3.1.1对乙方按照本合同约定交付的工程进行验收,如发现不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方返工，并可要求乙方承担因此给甲方造成的损失；

3.1.2按照合同约定向乙方支付合同价款；

3.1.3配合乙方与参建各单位协调工作关系；

3.1.4提供施工用水、用电接口；

3.1.5及时对乙方提出的工程洽商变更予以确认；

3.1.6负责向乙方提供与本工程有关并经曱方现场代表签字确认的施工图；

3.1.7负责工程定位、测量、放线等工作；

3.2乙方责任

3.2.1自施工开始至竣工验收合格前负责本合同范围内的成品保护工作。

3.2.2质量、工期、安全服从甲方的管理及现场有关规定。

3.2.3严格遵照现行的标准、规范组织设计和施工。

3.2.4坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产，并负责保持现场清洁，完工后及时淸理施工产生的垃圾。

3.2.5乙方应自费提供本工程所需工具、机械设备、一切临时及永久设施。

3.2.6乙方须配合甲方进行工程的定位、测量、放线等工作。

3.2.7乙方须采纳甲方合理建议及要求，否则，甲方有单方解除合同的权利，并不向乙方支付任何费用。

四、质量与中间检验

4.1工程质量标准：乙方所承建的工程质量应符合国家验收标准,并经甲方验收达到合格标准，若达不到合格标准乙方应无条件整改达到合格标准,否则,乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方所造成的一切损失。

4.2隐蔽工程的中间验收：

4.2.1双方约定的中间验收的部位：按照国家相关规范要求；

4.2.2当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检后通知甲方检验。验收合格，方可进行隐蔽和继续施工。

五、安全施工

乙方施工时须采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的所有费用。

六、合同价款及付款方式

6.1合同暂估总价为 144870 元，(大写：人民币壹拾肆万肆仟捌佰柒拾元）

6.2付款方式：

6.2.1合同内整体工程竣工验收合格，竣工决算审核完成后七日内甲方向乙方支付工程结算价的 95% 。

6.2.2余下 5% 的结算工程款作为工程质保金，在竣工验收后 6 个月内（或试运行后 3 个月内）无质量问题后 15 天内一次性无息支付给乙方。

6.2.3每次进度付款时从应付款中扣除乙方原因造成所有产生的费用。

七、结算价格及方式

7.1结算单价

见附表《室外工程价格表》

7.2结算方式：

7.2.1施工完毕后，单价按合同约定的单价，工程量依据甲方确认施工范围，双方对验收合格工程据实结算。

八、质量保修

8.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修期为 3 个月，质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。

8.2质量保修责任

8.2.1本合同内工程在保修期内，乙方应当在接到报修通知之日起 3 日内派人维修。

8.2.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应在 24 小时内到达事故现场抢修。

8.2.3如乙方未按照上述约定进行维修，甲方有权委托笫三方维修，所需费用由乙方承担。

九、违约与争议的解决

9. 1在施工过程中经检验达不到国家相关规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

9. 2乙方因自身原因未能依合同约定按时完成施工的，每逾期一天，则按合同总价款的千分之一向甲方承担违约金责任；乙方因自身原因逾期完工达10天以上的，或其施工工程质量不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担合同价 10% 的违约金。

9.3乙方拒绝或单方终止履行本合同主要义务的，甲方除有权拒绝向乙方支付任何款项外，乙方还应按照合同总价款的千分之二十向甲方承担违约金责任；乙方拒绝或单方终止履行本合同主要义务的，甲方有权委托第三方进行本合同所涉工程施工，由此造成的损失由乙方承担。

9.4合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方及笫三方造成的经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿对方由此而造成的经济损失。

9.5本合同执行期间，如双方发生纠纷应及时协商予以解决，协商不成的，双方同意向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并应形成书面协议，有关协议及双方书面认可的来往传真、会议纪要等，均为本合同附件，与本合同具同等法律效力。

10.2本合同自双方代表签字之日起生效，工程竣工交接、付清承包款时终止。

10.3本合同一式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份，具有同等法律效力。

10.4合同附件：《室外工程价格表》

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

签订日期：