风格独具的各式主题餐厅
中餐、西餐、火锅。。。。。。。所有这些都能在主题 餐厅里找到。
我们将整合品牌汽车商家，投资打造相应品牌汽车主题 餐厅或一个包间，作为品牌汽车宣传、文化展示的全新 媒介。让消费者在享受餐饮的同时，也销售汽车文化。
中国西部汽车主题公园策划方案
喝
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汽车酒吧、咖啡厅
观众的座椅还能产生下坠、震动、喷风、
喷水、扫腿等动作。这些现场特技效果和 立体画面与剧情紧密结合，在视觉和身体 体验上给观众带来全新的娱乐效果，犹如 身临其境，紧张刺激。
中国西部汽车主题公园策划方案
展览馆——文化展示中心和历史名车展 展馆收集世界各国名车车型，现场通过 实物、模型、图片、文献、多媒体等表 现形式，为观众讲解汽车历史、汽车文 化等科普知识，全面展示汽车文化的深 刻内涵。
围绕汽车文化展开，带给顾客富有个性的汽车文化感受和难忘体验。 同时，可整合各种
品牌汽车经销商，打造宣传品牌汽车文化、产品为题材打造一个层楼，使得每层楼都是 一个品牌汽车主题文化，让消费流连忘返。
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配套服务区
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园区服务办公楼
未来满足园区经销商、商务人员人群的住宿、办公，游客的住宿需求，需配臵相 应的特色的酒店和办公物业。
玩车人群主要需求体现：
对新奇、刺激汽车相关娱乐项目充满好奇； 对汽车文化的求知欲极强；
对改装汽车的热衷；
对性能、速度有强烈的体验欲望；
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赏车人群需求体现：
对新鲜事物存在强烈的好奇感、对旧事又物心存怀旧感； 环境舒适、充满情趣、惬意；
对吃、住、行、游、购、娱等配套要求齐全。
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体验式名车展销广场
名车展销广场是集品牌汽车展示、汽车销售、体验为一体功能物业，由室外展场、室内展 场两部构成。室内展场顶级名车、中高档车和经济型车三个展场，并配臵相应的娱乐、休 闲配套。
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汽车体验场
为购车者提供体验式的专用环形试车道。 试车道采用赛车跑道专用沥青，标有和 道路上完全一致的交通行车标志，顾客 能找到日常驾车的感觉，有更安全方便 的试车体验。
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乐
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汽车文化广场
以高科技技术为手段，通过科幻、文化、历史、故事、场景等丰富的汽车主题表现，为顾 客提供充满激情、活力的听觉、视觉、触觉新体验，并利用汽车主题的不断更新变换达到 反复吸引的效果，为成都人打造一个以“汽车”为载体、以“激情”为目的的全新城市生 活体验方式中心。可为广大商家举行新车发布、名车展示、开业庆典、文艺表演等活动提 供理想场所。
约1
约2 约17亿
小计
合计
约600亩
约20亿
中国西部汽车主题公园策划方案
项目社会效益预估：
项目每年实现产值: 80亿-100亿元 项目持续性税收： 汽车销售：3.5亿元/年 商业配套：5000万/年 每年税收：4－5亿元
汽车销售板块提供就业 岗位约：5000人 服务业提供就业岗位 约：2400人
汽车公园运营后至少可提 供近10000个以上的工作 岗位
司。
四川港宏投资控股 有限公司 60%出资 40%出资
伊藤忠商事 株 式会社
注：伊藤忠 总部20% 伊藤忠 中国20%
港宏汽车
宏将再次臵入日本先进的主题公园经理经验和团队进行全面管理
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港宏汽车为中国汽车流通领域提供了可借鉴的发展新模式，在汽车公园的运营管理上，港
港宏汽车，引入日本先进的管理经验，建立精细化管理的核心团队
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后市场研发区
汽车后市场服务区
装饰配件区
汽车租赁服务区
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汽车后市场研发区
设立汽车后市场研发区域，对汽车配 件产品进行研发、根据市场需求研发 出未来市场所需的配套产品进行相互 配套、协调发展。
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汽车零部件、内部装饰市场
越野车俱乐部
设立越野车俱乐部，并配臵专业的越野车道。 车道的设计符合多用途车的标准规格 ，依 地形修建越野车道，陡坡、沙石路、泥泞的
沼泽等障碍节点，使其成为越野车的乐土。
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汽车足球
汽车足球是足球爱好者兴起的一种 新型体验运动，把汽车和足球有机 的联系，是都市新青年寻求刺激、 表达激情的热衷活动之一。
汽车文化广场
婚纱拍摄基地
汽车博物馆
主题儿童乐园
越野车俱乐部
汽车主题酒店
汽车主题餐厅
商业配套区
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炫动街区
汽车爱好者的娱乐体验王国
以最快的速度，感受最炫动的汽车时代。 将“吃”“喝”“玩”“乐”“住”“学”有机的融合在一起。
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吃
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林荫长廊
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项目投资估算
经济效益、社会效益
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项目初步投资意向(不含土地费用)
序号
1 2 3 4 4 5 6 7
主要功能物业
标准4S店集群（不少于20 个4S店） 名车展销广场 驾驶体验区 精品购物街 汽车博物馆 汽车后市场区 汽车娱乐休闲体验区 汽车商业配套区
备注：
汽车销售4S的税收标准1600万元/店，单店的员工人数为160人，20家； 汽车配套及后市场的税收标准25万元/亩，企业的员工人数为65人，80家。
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港宏控股的发展意愿
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港宏以50亿元的年销售额成为行业的引跑者
四川港宏投资控股有限公司以汽车产业为龙头，以汽车销售和房地产开发为核心业务，涉及汽 车营销、房地产、酒店经营、石化产品、国际贸易等产业的综合性集团。2010年全集团汇总营业 收入近50亿元人民币，员工总数达到近1500人，向成都高新区交纳近亿元，预计2011年销售突破 60亿，公司经营业绩连续多年排名四川省同行业前列。 四川港宏投资控股有限公司先后得到以下厂家和品牌的特许专营权：上海通用BUICK、广州 HONDA、东风NISSAN、上海通用雪佛兰、一汽Audi、北京HYUNDAI、富士重工斯巴鲁、雷克萨 斯等等。建立起以汽车的整车销售、维修、纯正配件供应及信息反馈为中心的集团化经营的战略 格局。
占地面积（亩）及建筑面积
约200亩，一个标准4S店占地约10亩， 约30亩， 约20亩， 约30亩 约20亩 约20亩， 约50亩， 约20亩，
投资估算 （亿元）
土建约6亿＋2亿设备，约8 约1 约0.5 约1 约1 约1 约1 约0.5
8
8
汽车酒店
汽车城办公楼及景观等
约10亩
约40亩， 约440亩，另外再匹配部分建设用地160亩
传统汽车文化的一个载体。酒吧由几大 主题区组成，不仅有普通酒吧的休闲性、 娱乐性，还能让顾客领略到汽车文化的 魅力。
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玩
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汽车电影院
项目拟修建能容纳200台车的汽车电影院，以超大的银幕和宽胶带放映，给消费者带
来身临其境的震撼感觉。
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中国西部汽车主题公园
按照“国际接轨、国内一流、西部第一”的标准建设，规划有汽 车销售、汽车服务、汽车娱乐三大板块。集汽车博览、销售、后 市场服务、文化旅游、休闲娱乐、物流等多功能于一体，中国最 具旅游休闲气质的、国际性大型汽车流通及文化中心。
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中国西部汽车主题公园的五大亮点：
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奢侈品专卖店
购买汽车的客群与购买奢侈品的客群存在很大 重叠，把汽车销售与奢侈品销售有机联系起来， 具有相互促进作用。
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住
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汽车主题酒店
从硬件(建筑、装饰、产品等有形方面)到软件(文化氛围、文化理念、服务等无形方面)都
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中国汽车主题公园功能及物业构成
中国西部汽车主题公园策划方案
高端4S店集群 汽车展销区 名车展销广场 驾驶体验区 后市场研发区 汽车后市场服务区
装饰配件区
汽车改装区 汽车文化广场 汽车博物馆 婚纱拍摄基地
特色、核心 板块
汽车主题公园 功能及物业构成
汽车娱乐休闲区
主题儿童乐园 越野车俱乐部 汽车主题酒店 汽车主题餐厅 商业配套区
规划特定区域，将零部件、汽车美容装饰店集群设臵，满足汽车消费者、汽车修理中 心等客群的需求。
中国西部汽车主题公园策划方案
汽车改装俱乐部
汽车改装俱乐部是为汽车发烧友提 供汽车改装、汽车产品创新设计提 供一个沟通交流场所，并提供相关 的技术指导和设备、器具支持。
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汽车娱乐休闲区
2005年12月5日，港宏集团与世界500 强日本伊藤忠商事签署合资协议，共同 成立了“四川港宏企业管理有限公司”。
就此港宏成为了中国汽车流通领域对外
资开放后，第一家与世界500强企业携 手的合资公司，港宏集团在港宏汽车管 理上引进日本的管理团队，在港宏汽车 版块建立精细化管理的核心团队来管理 运营港宏汽车，使日本的管理模式在港 宏汽车得以充分体现，企业纯利润也得 以成倍增长。
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汽车主题儿童乐园
汽车主题儿童乐园的设臵主要目是为儿童提供一个玩耍的天堂，也是为携带儿童购车 的客群提供儿童托管乐圆。儿童乐园将设臵汽车知识降解、汽车模型展示、汽车驾驶 体验、汽车模拟交易等功能。