高山明株小区1#2#高层住宅工程施工组织设计抚顺中通建设（集团）有限公司二○○八年三月二十九日目录1.工程概况2．工程特点。
3. 施工总平面布置及说明3．1施工总平面布置。
3．2施工用电3．3施工用水4.施工进度计划及施工网络图5.施工现场项目组织机构及主要劳动力需求表5．1施工现场项目组织机构5．2劳动力需求计划6.主要机械设备及材料需求计划6．1主要机械设备需求计划6．2主要材料需求计划7.工期保证措施8.质量保证措施9.安全和文明施工保证措施10.主要部位施工方法10．1施工测量10．2土方工程10．3钢筋工程10．4模板工程10．5混凝土工程10．6砌筑工程10．7脚手架工程10．8地下室防水工程10．9装饰装修工程10．10水暖工程10．11电气工程10．12垂直、水平运输及脚手架工程10．13雨季施工措施10．14检验试验计划10.15应用新技术、新材料、新工艺、新设备的技术措施1.工程概况：1.1建筑名称：本工程为抚顺市远达房地产开发公司、1#、2#，地下室一层、地上十六层住宅楼工程。
1.2建设地点：该工程建设地点位于抚顺市城东新区靖宇西侧。
1.3人防地下室总建筑面3367.35m2 ，±0.000标高相当于绝对标高79.30m。
（地上部分为初装修）地上建筑面积为14406.03M2。
1.4本工程地下室层高3.6m,地上部分1-2层为3.6m,3-16层为3.0M,17层为阁楼层3.9M.1.5建筑结构形式：框架剪力墙结构；建筑安全等级：2级，防水等级2级，抗震设防烈度7度，使用年限50年。
1.6人防地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为二级；人防地下室的抗力等级为6级，战时用途为物资库，分第一防护单元，第二防护单元，平时用途为三类汽车车库。
1.7建筑各部构造：1.7.1基础：筏板基础。
1.7.2人防地下室：侧墙、顶板采用防水混凝土C30，抗渗等级为 P8 。
1.7.3.底板：（由上至下）1）、钢筋混凝土自防水底板400厚；2）、40厚C20细石混凝土保护层；3）、高聚乙稀丙纶复合防水卷材；4）、100厚C15素混凝土垫层；5）、素土夯实。
1.7.4.侧墙：（由内至外）1）、 C30 钢筋混凝土自防水墙。
2）、 1:2.5水泥砂浆20厚(内掺5%防水剂)；3）、高聚乙稀丙纶复合防水卷材4）、聚苯板50厚（-1.2M以下为120厚MU10烧结砖。
）5）、素粘土。
1.7.5.顶板：单层地下，由上而下 (高层地下)1）、种植土2）、80厚粒径15-20陶粒（或卵石）排水层。
3）、C20细石混凝土40厚现浇层内配HRB335Ф6@300双向钢筋网；坡度I=0.30/0最薄为50。
（A C15 100厚砼垫层）4）、1:2.5水泥砂浆找平层20厚；(B)5）钢筋网架阻橪挤塑聚苯板保温100厚．1:2.5水泥砂浆找平层20厚；（C）6）、聚乙稀丙纶复合防水卷材。
（D）7）、钢筋混凝土自防水顶板250 厚抗渗标号为P8；（e）8）、刷白色防水外墙涂料两遍（F）。
1.7.6墙体：1）、±0.000以下墙体为烧结实心砖M10水泥砂浆砌筑。
2）±0.000以上墙体外墙为MU5.0、内墙采用MU3.5小型空心砌快、M5的混合砂浆砌筑。
3）、地下室墙250 300 350 500 为钢筋混凝土墙， 200墙为MU10废渣轻质多孔砖。
M10水泥砂浆砌筑。
1.7.7侧墙及混凝土内墙均为清水混凝土，侧墙表面刷白色防水涂料两遍。
1.7.8.楼梯间密封通道防毒通道及简易洗漱间一侧用水泥砂浆抹光。
1.7.9天棚：钢筋混凝土板（地下室顶板），喷大白浆两遍。
（表面刷白色防水涂料两遍）。
1.7.10楼梯踏步：缓步台及楼层地面均为水泥砂浆地面。
1.7.11门窗：1）、所有门窗均按现行规范满足强度、保温、防火、隔音、气密性、水密性、抗风压等要求。
2）、地下室出入口处设防护密闭门。
风机室疏散门采用甲级防火门，3）、单元门都采用成品电子门分户门采用三防门。
4）、外墙窗为塑钢窗。
1.7.12屋面；1）、采用SBS高聚物改性沥青防水卷材。
2）、保温采用100厚的苯板双层错铺，苯板密度为18～20㎏ /m33）、屋面找坡1:8白灰炉渣，最薄处30厚。
1.7.13楼地面；卫生间地面采用聚乙烯丙纶防水,楼梯间走廊为大理石地面，其它处为初装修地面。
1.7.14装饰装修为初装修,室内墙面为喷大白浆，外墙基层做完后粘贴EPS保温板,然后镶贴面砖。
2.工程特点：本工程地下室为1# 2#共用部分，建筑面积为3367.35，占地面积较大；基础施工，钢筋制作、绑扎、安装工程量大，模板投入量大，混凝土浇筑量大，作业面大，可划分二个作业区设二台塔吊同时作业，多投入劳动力同时施工，混凝土采用商品混凝土，泵车输送，机械振捣。
2.1投标基本承诺：2.1.1工期：本投标单位承诺，满足招标文件要求；2008年4月14日开工，2009年8月15日竣工。
2.1.2工程质量：达到市优质标准。
2.1.3安全、文明施工：遵守国家法律法规要求，采取措施，杜绝机械设备和人员伤亡事故，安全、文明施工达到市级优秀标准。
2.1.4环境保护：遵守国家、地方法律法规的要求，采取措施，最低限度控制噪声、粉尘、污水、有毒有害气体、放射等污染。
2.1.5保修服务：严格执行国家建设部有关房屋保修的规定，质量终身保修，并提供业主满意的优质服务。
3、施工总平面布置及说明；3．1 施工总平面布置图生活区、休息室在场外。
1#2#楼地下室平面布置图3．2施工用电场根据施工机械设备统计表所列设备，设备用电容量做如下统计：a.设备电机容量合计： 404.2KWb.焊接设备容量合计： 237.2KVAc.现场照明容量合计： 9.8KWd.投入施工用电变压器容量计算：∵ P=1.05—1.10（ΣP1 K1∕cosΦ+ΣP2K2+ΣP3K3+ΣP4K4）∴ P=1.10×（404.2×0.6∕0.70+237.2×0.6+9.8×1）=548.44.KVAe.经以上计算，本现场施工总的用电量为548.44KVA。
经查表，该工程选用S7-630/10变压器一台，即可满足该工程施工用电需求。
3.3施工用水：施工用水由现场施工用水量q1、施工机械用水量q2、施工现场生活用水量q3、生活区生活用水量q4及消防用水量q5五部分组成。
施工用水量q1：该工程砼浇筑和养护为最大用水量，每台班浇注砼按100立方米计算，每立方米用水按1700L，则q1=K1∑QN1K2/T1t 8×3600=1.1×100×1700×1.5/8×3600=9.74L/s。
（2）施工机械用水量q2：无拌制和浇注混凝土以外的施工机械，可不考虑q2用水量。
（3）施工现场生活用水量q3按300人计算，每人每天用水40L，q3=P1N3K4/t×8×3600=300×40×1.4/1×8×3600=0.58L/s。
（4）生活区生活用水量q4按150人计算，每人每天用水100L。
q4=P2N4K5/24×3600=150×100×2.25/24×3600=0.39L/s。
（5）消防用水量q5：整个现场在25ha内，消防用水量取10L/S。
（6）因q1+q2+q3+q4=9.74+0.58+0.39=10.71＞q5（10L/S）。
则总用水量为Q=q5=10.71L/S。
（7）供水管径计算：D=√4Q/πυ×1000 =√4×10.71/3.14×1.5×1000=0.95mm选用DN100钢管作施工现场用水管材。
（8）水源及管线布置和其它说明：1）、现场水源由指定处引入，安表计量，现场内管线作成枝状管网，各用水点由干线DN100管接出，分支管管径为DN50，各用水点支管管径为DN25、DN20或用DN15软管接至各用水点，各支管处设阀门控制。
2）、施工现场中食堂伙房、管径为DN15，水龙头1个，进入管管径为DN25，设阀门控制，厕所内冲洗管管径为DN25，设阀门控制。
3）、在室外设4个临时消火栓，水龙带长为25m，水枪口径为Ф19，保证现场每个地点有两个消火栓同时到达。
并在有消防隐患部位设消防灭火器备用。
室外通过道路部分可埋设在地下0.5m并加大于管径2号的钢套管。
4、施工进度计划及施工网络图5.施工现场项目组织机构及主要劳动力需求表： 5.1.施工现场项目经理部：项目经理：黄春项目副经理：徐力博技术负责人：孙伟勋质量负责人：毛忠杰土建工程赵树峰陈丽娟水暖工程刘毅刚电气工程师王震质量检查员：毛忠杰设备员：吴秋华安全员：张力材料员：王德胜预算员：王建梅会计员：辛永丽试验员：刘春梅5.2项目质量管理组织机构：组长：黄春副组长：毛忠杰孙伟勋成员：赵树峰陈丽娟孙远祥常志勇刘卓刘毅刚王震5.3项目安全、文明施工管理机构：组长：黄春副组长：徐力博孙伟勋成员：孙远祥常志勇刘卓赵树峰陈丽娟5．4主要劳动力计划6．主要机械设备及材料需求计划5. 2主要劳动力需求表6.1主要施工机械需求表说明：1.机械设备完好率为100%2.机械设备的利用率达95%3.机械在使用前均由公司设备部、安全部进行检查，符合要求方可使用。
7.工期保证措施：7.1建立强有力的项目经理部，由具有丰富施工管理经验的一级项目经理黄春、担任项目经理。
技术负责人孙伟勋、质量负责人毛忠杰，安全负责人孙远祥，设备负责人吴秋华，材料负责人王德胜。
每天开生产会，部署当天进度计划，现场24小时有专人值班，随时监督现场的施工进度，确保当天完成每日计划。
7.2开工前做好现场施工准备工作，做好图纸汇审，审批整的施工组织设计。
7.3材料供应部门在工程中标后立即组织采购，按工程进度计划及时组织材料、购配件的供应，采购应货比三家，确保材料的质量和数量，。
7.4为满足施工进度要求，该单位工程安排二个施工队伍时组织施工，并划分二个作业区同时施工，每作业区均实行流水施工。
7.5公司依照本方案所需要的劳动力配置，保证及时供应，并根据工作进展中可能出现的劳动力不平衡状态随时进行调整，以确保施工全过程劳动力满足施工进度需求7.7为满足施工进度要求，提高机械化施工程度，配置二台塔式吊车，二台混凝土布料车。
公司设备租赁站对本工程所需机械设备要逐台检修，确保进入工地的机械设备完好率达到100%。
施工过程中，设备租赁站要派专职维修人员驻工地负责设备保养维护。
7.8为满足施工进度要求，本工程钢筋施工采用机械制作、人工绑扎，底板、顶板梁主筋连接采用熔槽帮条焊连接、柱主筋采用电渣压力焊连接，模板施工采用多层板，支撑采用木支撑，一次投入总量2/3的模板和支撑，以满足工程周转需要。