基础桩分包合同

业主方：有限公司总包方：公司

分包方：公司

二零零年月日

工程基础桩指定分包合同

第1 条工程概况 (4)

第2 条工期 (4)

第3 条质量 (4)

第4 条分包方工作内容 (4)

第5 条分包方工程价款 (4)

第6 条付款方式 (5)

6.1工程预付款： (5)

6.2工程进度款： (5)

6.3保留金 (5)

第7 条业主责任 (5)

第8 条总包方责任 (6)

8.1总包方驻工地代表 (6)

8.2工期责任 (6)

8.3督促分包方严格按本分包合同完成分包工作 (6)

8.4审核分包工程施工方案 (6)

8.5制定现场制度 (7)

8.6协调工作 (7)

8.7竣工资料 (7)

8.8工程量检验： (7)

8.9质量管理 (7)

8.10中间验收 (7)

8.11总包方为分包方提供并仅提供以下总包服务： (7)

第9 条分包方责任 (8)

9.1分包方代表 (8)

9.2分包方的合法性 (8)

9.3对现场条件的确认 (8)

9.4对业主提供图纸的详细深化 (9)

9.5分包方的施工方案 (9)

9.6服从总包方的整体安排 (9)

9.7分包方需总包方给预配合或完成的工作 (9)

9.8按批准的图纸信息提交计划和实施 (9)

9.9放线 (10)

9.10保证免除总包方的责任 (10)

9.11隐蔽工程验收 (10)

9.12竣工资料 (10)

9.13分包方应对其工作人员的安全负责 (10)

9.14主方、监理方、总包方的检查 (11)

9.15服从现场管理制度 (11)

9.16按照总包方施工总平面布置图设置各项临时设施 (11)

9.17分包方的现场办公室、仓库 (11)

9.18保证施工现场清洁卫生 (12)

9.19分包方的工人、雇员 (12)

9.20分包方必须遵守政府关于运输时间和进入现场的限制规定。 (12)

9.21工人居住于施工现场 (12)

9.22成品、半成品保护 (12)

9.23对现场内其它承包商的工作、成品及半成品的保护 (12)

9.24与现场内其它承包商工作的协调配合 (13)

9.25分包方的身份应合法 (13)

9.26与总包方另行签订现场的各项管理协议 (13)

9.27对分包工程质量负完全责任 (13)

9.28分包工程交付前的清理 (13)

业主:

总包方：

分包方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，（以下

简称业主）决定由作为的指定分包商（以下简称分包方），并明确由（以下简称总包方）担任总

包方，对此指定分包商进行总包服务及协调管理，经友好协商，达成如下协议条款：

第1条工程概况

工程名称：工程

工程地点：

承包范围：工程基础粉喷桩工程

第2条工期

开工日期：年月日，竣工日期：年月日。

关于阶段性进度计划：合同三方将根据本工程招投标过程中相关文件,并考虑现场实际

情况在合同附件Ａ中另行约定;该约定应满足总体进度计划的要求。

第3条质量

质量等级：优良，符合设计图纸及有关设计文件、“工程规范和技术说明”的规定，同时须符合国家标准和规范。如果“工程规范和技术说明”中规定的标准高于国家标准

的，按其中规定的标准执行；如果其中规定的标准低于国家标准的，按国家标准执行。第4条分包方工作内容

分包方的工作内容包括但不限于以下工作内容：（分包图纸设计、深化、加工制作、测试、运输、施工、测量、安装、保护、垃圾清理和清运、验收、保修、竣工图制作以及与其相关的现场施工准备工作（从二级电箱到施工机具、施工用电的接驳等）等

全部工作）。

第5条分包方工程价款

合同总价为：人民币元整，（小写：￥元整）（其中粉喷桩工程合同人民币：元；设计费人民币：元）本合同价款为固定单价（粉喷基础桩元/米），此单价除有另外说明外，包括完成本合同全部工作所需的

费用，包工，包料，包设备，包运输，包工期，包质量，包工资及建材的任何差价、其

它直接费、现场经费、管理费、企业经营费、利润、一切税金(含进口税、增值税、营

业税、工程税、所得税等)、劳保统筹基金、包干费、风险费、技术措施费、工期奖、

保险费、国家及市政部门因进行工程所规定明示应由施工单位交纳的任何收费、材料试验费、检查验收费、间接费等。同时在分包方的价款中已包含冬雨季施工防护、维护、治安、消防、环保、成品保护等责任的相应费用。

合同金额包括为设计、供应、制作、运输、安装、维护所需的全部材料、设备、附件，包括但不限于运输、保险、全部专利费、国内或海外清关费、清关文件和证书费及

为更好地履行本分包合同所需的全部费用。

第6条付款方式

6.1工程预付款：

金额为分包方价款的30％；即人民币元整（小写：￥元整）;在

本合同生效后三个工作日内由业主直接支付给分包方。

6.2工程进度款：

1）支付程序：分包方在完成合同总工作量60%时，经总包方和监理共同审批后5 个工作日内由甲方直接支付给分包方合同总价20%的工程进度款。总包方和监理在接到月度款支付申请单后5 个工作日内审核完成，并将审核结果通知业主和分包方。

2）工程全部完工后验收合格甲方支付给分包方40%的工程进度款。

6.3 保留金

1）金额：相当于工程总额的10％。

2）当保留金累计总金额至分包方总价款（本合同分包方价款＋增减帐）的10％时，业主不再扣留。

3）支付：分包工程竣工并且分包方将该分包工程交付总包方和业主一个月内，合同三方办理竣工结算。业主将保留相当于结算总价款5％的金额，作为工程保修金，其余款项业主在结算完成10 个工作日内支付给分包方。关于保修金的支付，将在另行

签订的该分包工程的保修合同中约定。

第7条业主责任

7.1 指派为业主驻工地代表。负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更等事宜。

7.2 委托进行工程监理，总监理工程师：；

7.3 提供本工程施工所需由业主负责办理的有关证件和批件。