2015年棚改社会影响评价
一、项目背景
2015年莲花县棚户区改造分为三大片区即：大山里、南门外资路边、306车队。

共有居民730户，需拆迁房屋总面积98636.18㎡。

三大片区房屋多为集中连片，平房密度大、建设使用年限久、结构简易、人均居住水平低、居住条件恶劣、基础设施不齐全、道路狭窄，治安和消防隐患较大。

雨污未分疏，肆意排放，生活垃圾没有得到相应的处理，造成污染。

为深入贯彻落实省委、省政府关于进一步推进住房保障工作，全面启动棚户区改造工作的总体部署，结合本县实际。

经县政府批准，同意对三大片区进行改造。

拟投资21250万元，总用地面积61.3亩，异地实物安置房面积为5302.93 ㎡其余用地货币安置补偿，共计88套。

二、社会影响评价
项目施工期主要包括拆迁期、建设期两个方面。

拆迁期产生的拆迁垃圾中，有用废木料全部回收外卖利用，其余运往政府指定的废弃垃圾堆存点。

施工期间产生的建筑垃圾日产日清，交于当地环保部门运至指定的建筑垃圾堆放点。

项目建成后，将大大提高绿化率，保证绿地质量，减少或避免营运期间水土流失和生态破坏现象。

社会影响分析
该项目拟拆迁730户，拆迁房屋面积98636.18㎡，建设单位已根据拆迁安置协议与居民签订了拆迁安置协议书。

项目建设不仅改变了居民的生活环境，而且改变了城市面貌，提高了土地利用率。

此外，棚改区存在废水直接排放，生活垃圾乱扔无人清运的问题，该项目建成后，居民生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入污水处理厂处理，在一定程度上减少了当地的COD、氨氮等污染物的排放，降低了对污染水体水质的影响。

生活垃圾集中归集，交由环卫工人统一处理，改善了人民的生活环境。

因此该项目建成后会产生一定的环境正效应。

莲花县房产管理局。