写字楼物业管理服务合同正式
模版
The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：
精品合同 / Word 文档 / 文字可改
写字楼物业管理服务合同正式模版
写字楼物业管理服务合同(一)
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。
第一章委托服务的物业基本情况
名称：**大厦
地址：
建筑面积：***平方米
**大厦地上*层、地下*层。大厦配套设施功能有：中央空调系
统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。
第二章委托服务范围与内容
一、大厦的公共设施设备的日常管理。
二、大厦的公共环境卫生保洁。
三、大厦的公共秩序维护。
四、负责大厦的导办、解说。
五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。
六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。
第三章管理运作方式
一、双方约定本委托合同签订的有效期为*年，即自****年**月**日至****年**月**日。乙方对大厦每年服务费用为人民币**万元(大写：***整)，合同签订之日起十日内结算**万元，合同到期之日起十日内结算**万元。
以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公
费、福利津贴、税金和利润。明细如下：
(一) 人员工资**万元。
其中：保洁员 8 名，解说、导办员 5 名，水电维修工2 名，弱电系统维护工 1 名，秩序维护人员 11 名。
以上合计 27 人，月工资**元，全年共**万元。
(二)其它费用**万元
1、社会保险：**万元=**万元
2、福利费：**万元=**万元
3、保安着装费：**人×500 元/人=**万元
4、保安器材及保洁工具费：**万元
5、物业公司利润：**万元=**万元
6、税金=**万元
二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。
三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的支付(外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度计划性保养。
外委专业维修：是指物业公司服务范围之外的需要委托外部专业公司进行维修的内容)。
第四章甲方权利和义务
一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。
二、甲方有权利对乙方的管理质量进行随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进行改进，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在物业费用结算时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与物业管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。
四、按合同约定向乙方结算物业服务费用。
五、负责大楼电、水、电信、网络等费用以及制冷供暖材料能耗费用。
六、甲方视同需外委服务的各类经营性代办、商务、代购、大厦外墙清洁等业务，以同质同价为前提，乙方为优先选择方。
七、支付因甲方特殊需要由乙方进行加班加点而发生的费用。
八、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经营活动。
九、协调处理由乙方请求协助的物业管理过程中出现的纠纷矛盾。
十、协助乙方做好物业管理相关的宣传教育和文化娱乐活动。
第五章乙方权利和义务
一、从大楼管理目标定位要求出发，制订本大厦物业管理各项规章制度和考核制度，有效地开展各项管理服务工作。
二、负责本大厦委托合同责任内的日常管理服务应尽事务，积极做好甲方机动相关事务的配合工作。
三、有权依照相关法规、本合同范畴和大厦的有关规定，对违
章违规行为进行协调和处理。
四、接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和其它使用人的合理监督。
五、对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在本大楼管理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。
六、乙方按工作需要在本大厦设置物业管理处。
七、建立大厦的物业管理档案，并负责及时记载有关变更事项。
八、有义务配合甲方对保修期内的第三方施工质量监督和现场管理。
九、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工作。
十、本合同终止时，须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数据。
十一、不承担对大厦工作人员和使用人的财产保管、人身保险义务。
第六章违约责任
一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的，甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。
二、如因乙方没有完成合同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的，造成经济损失的，甲方有权根据本合同约定，在乙方服务费用中罚款，并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任(以政府有关部门鉴定为准)。
三、甲、乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承担全部责任。
第七章其它事项
一、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素(如台风、地震等突发事件)造成人员伤亡，经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，及时进行妥善处理。
二、因大厦建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。
第八章合同更改补充与终止
一、经双方协商一致，可对本合同有关条款进行更改或补充，以书面形式签订补充协议为准，与本合同具有同等效力。
二、本合同附件经双方确认盖章后，具有同等效力。
三、合同规定的管理期满，本合同自然终止。如须续订，应在本合同期满三个月前向对方提出书面意见。
四、本合同在履行中如发生争议，应友好协商或报请行业主管部门调解，调解不成的，提交**仲裁委员会裁决。
五、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日写字楼物业管理服务合同(二)
甲方：
联系电话：
乙方：
身份证号码/营业证照号码：
联系地址：
联系电话：
为加强对 XX 大厦的物业管理，维护业主及全体租户的合法权益和公共秩序，保障物业管理活动中双方当事人的合法权益以及物业的安全与合理使用，创造优良的工作和商业环境，依据乙方与出租方签订的《XX 大厦房屋租赁合同》，由甲方负责 XX 大厦的物业管理服务工作。根据有关法律、法规，在甲乙双方自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租用位于 XX 市 XX 区 XX 大厦层单元(商铺)，面积共计㎡的物业管理服务事宜签订如下协议。
一、甲方的物业服务内容
(一)大厦楼宇主体结构的使用管理和日常维护。
(二)业主方配置的空调、电梯、供水、供电、消防、楼宇自动
化等大厦共用的设施设备系统的运行与维护。
(三)二十四小时大厦内公共区域的秩序监控与维护。
(四)大厦停车场交通设施维护与车辆停放、进出管理。
(五)公共场所的清洁卫生及垃圾清运。
(六)公共场所园艺绿化的配置与维护。
(七)在装修期间，管理项目除包括上述有关项目的服务外，还包括：
1、对装修图纸的审核;
2、对装修人员和装修施工的管理。
(八)甲方为乙方提供有偿服务项目，有偿服务项目及价格由甲方另行公布《有偿服务价目表》。
二、装修管理
(一)乙方在装修(包括改建、更新)前，必须向物业公司提出申请，甲方书面同意后，进场装修手续办理完毕，方可进场，否则甲方有权清理乙方装修工人等离场。
(二)装饰装修过程中产生的装饰装修垃圾由乙方自行清运。不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放装修垃圾;不得将生活垃圾、杂物倒入厕所、管道，否则须负责清理及赔偿损失。
(三)乙方应雇用合格的施工承建商，开工前到物业公司办理装
修工人临时出入证，出入证制作工本费为 10 元/个，出入证保证金为20 元/个(施工完毕后，有效期内回收出入证，不计息退还保证金，逾期或证件丢失、损毁均不予退还)。
(四)关于消防安全。乙方二次装修时，对于消防设施及设备进行改建、改动应符合国家消防安全的有关规定，按照甲方装修管理的相关规定办理手续后方可施工，取得消防合格证后方可投入使用。对不符合规定，但又不进行整改的，造成的一切损失和责任应由乙方承担。
(五)乙方在装修时应遵守如下规定：
1、严格按照审批图纸施工，不得擅自更改;
2、不得破坏楼宇主体结构(承重墙)及消防等公共设施;
3、不得在公共地方堆放装修材料、垃圾及杂物;
4、不得将装修废料倒入座厕或下水管道;
5、不得妨碍其它租户，严格遵守物业公司有关装修施工的时间安排;
6、不得擅自从公共电路接驳电源。
三、甲方的权利与义务
(一)对写字楼共用部位、共用设施设备、公共安全秩序维护、环境卫生绿化等项目进行维护、修缮、服务与管理，确保乙方经营环境的稳定与经营秩序的安定。
(二)负责编制房屋、附属建筑物、公共设施、公共设备、公共绿化的年度维修养护计划并实施。
(三)根据有关规定和政策、结合实际情况，制定写字楼的物业管理规约和写字楼装修手册，并书面告知乙方，有权制止一切违反物业管理规约及装修管理手册的行为;
(四)依据本协议之标准向乙方收取物业管理服务费及其他有关费用;
(五)甲方有权对乙方租赁区域的装修及质量进行监督和检查。如乙方未按图纸设计或违规施工时，甲方有权要求乙方停工整改或恢复原貌，由此而造成的经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责;
(六)在事先征得乙方同意后甲方方可进入乙方租赁区域内检查公共设施设备的使用情况。如遇突发或紧急事故时甲方可不征的乙
方的同意进入乙方租赁区域内进行抢修，乙方不得阻止，但事后必须进行情况说明;
(七)发生紧急情况或突发事件时，甲方有责任采取应急措施，保障楼内人员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失;
(八)按以上约定内容向乙方提供良好的物业管理服务。
四、乙方的权利与义务
(一)有权要求甲方做好大厦的物业服务工作，保障设施设备的良好运行。
(二)监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向甲方提出意见及建议。
(三)按时足额缴纳物业管理服务费及水电费、空调维护费及其他费用。
(四)按照安全、公平、合理的原则，正确处理写字楼内的通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法利益。
(五)负责租赁单元内专用部分设施设备(如：租赁单元内的电源
线路、灯光照明、插座、自行增加的空调盘管风机、卫生间水表后的给排水设施设备等)的维修维护保养工作。
(六)乙方进驻写字楼后，不得私自改变建筑原貌，不得拆除幕墙玻璃的安全护栏，未经甲方同意不得占用、损坏写字楼的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，经甲方同意后方可使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，乙方应给予赔偿。
(七)未经甲方批准，乙方不得更改、迁移或增大水、电用量装置或空调的负荷，如擅自接驳、改动、迁移用电装置及负荷，由此而造成的一切损失将由乙方全部承担，并承担相应的法律责任。
(八)加强安全防范意识，应加强防火、防盗等事项，因此导致财产损失的由乙方自行承担。
(九)自觉遵守大厦《管理规约》的相关规定，不得在粤美特大厦内从事与法律、法规相违背的行为。
五、财产安全
(一)甲方对乙方的财物及人事安全不承担保管、保险责任;
(二)乙方有贵重物品必须存放于租用房屋内的，建议购买相应的财产保险。
六、物业服务费用
(一)物业管理费收费标准为元/平方米/月。合同期满后物业管理费据市场情况可适当调整，乙方应按时支付该费用，物业管理公司收到乙方款项后应出具发票。
(二)停车费：停车场月卡及临时停车收费参照政府指导价，合同期内会随政府指导价及市场行情调整。
(三)空调维护费用按全年收取，收费标准为每月元/平方米，自年月开始计收。
(四)合同期内乙方自用水、电费、垃圾处理费由甲方代收、代缴，水电费、垃圾处理费将随着政府的水价、电价的变动而作调整(电价按供电局普通用电类别——商业、服务业用电收费标准+电损成本+变压器基本电费测算;水价按商业用水收费标准+二次供水用电损耗测算)。现阶段水费单价综合测算为 3.53 元/m3，排污费单
价为 1.20 元/m3，垃圾处理费单价为 0.27 元/m3;电费单价综合测算为 1.50 元/度。
(五)承租物业楼层的公共水费、排污费按乙方在本楼层中的面积比例收取(针对分层出租的楼层);乙方租赁全层的，则整层公共水费、排污费由乙方承担。
(六)专项维修基金为每月 0.3 元/平方米(专项维修基金依据政府规定标准收取，此费用按相关规定只提供收据)。
(七)乙方入驻应签署《物业服务协议》等文件，并一次性缴交本物业交付之日起三个月( 20 年月日- 月日)的物业管理费共计人民币万仟佰拾元(￥元)整。
(八)乙方应于本物业交付之日起 5 日内，按元/单元的标准向甲方缴纳总计人民币元整(￥元)的室内水电费周转金，甲方收到乙方支付的周转金后，应向乙方开具收据。乙方退租手续办理完毕，结清费用后，周转金不计利息退还。
七、费用的缴付
(一)乙方须于每月 10 日前交纳当月的物业服务费及上月空调
费、水电费等。如遇节假日，则相关费用支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
(二)乙方如延期缴付上述各项费用，每逾期一日应按欠缴总额的万分之三的标准向甲方支付违约金。乙方如超过 15 天未缴纳上述费用或其中的一项，甲方有权采取停水、停电等一切必要措施，直至乙方缴清拖欠的费用和违约金为止。
(三)甲乙双方约定通过银行转账或现金的方式缴纳物业管理的有关费用：
开户银行：
帐号：
收款单位全称：
八、协议期限
本协议有效期为乙方与出租方的租赁协议规定的有效期一致。协议期满后，双方若无异议，本协议以业主续约年份每次自动顺延。如任何一方提出异议，双方应本着友好的态度协商解决。
九、其它事项
(一)协议双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
(二)本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
(三)本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。
(四)协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日写字楼物业管理服务合同(三)
甲方：
法定地址：
法人代表：
联系电话：
乙方：
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031485 写字楼租赁协议(协议范本)
写字楼租赁协议(协议范本) 出租方（简称甲方）：__________ 地址：_______________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 承租方（简称乙方）：__________ 地址：________________________ 联系电话：____________________ 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区 ____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。 2．出租房屋建筑面积____________。
3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。 4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限 1．该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。 第五条租金及支付方式 1．该房屋的租金标准为______元/天/。 2．每月租金为______元（大写__________________元整）。 年租金总额为______元（大写：__________________元整）。 3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。 4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
YOUR LOGO 写字楼办公室租赁合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
写字楼办公室租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（甲方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 承租方（乙方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除
办公室装修合同模板 随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是为大家收集的办公室装修合同模板，希望能够帮助到大家。 办公室装修合同模板1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以
审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜
大冶中心写字楼租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称甲方）：大冶城建开发有限公司 联系电话： 联系地址： 承租方：（以下简称乙方） 联系电话： 联系地址： 身份证号： 通讯地址： 乙方提供的以上地址作为甲方送达书面文书的通讯地址，只要甲方寄出，（以邮戳为准）无论是否收达，均视为收到。如有变更须及时书面告知甲方。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、行业等有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，本着双方平等、自愿、协商一致的基础上，就大冶中心租赁事项签订本合同。 一、房屋概况 租赁物坐落于大冶中心栋号商铺。铺位建筑面积平方米。 注：乙方应对甲方提供的房屋概况（房屋地点、面积、房屋质量等）进行确认。
二、租赁物用途 该租赁物用途为：，经营品牌为： 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变租赁用途及经营品牌。在经营过程中如需增减或改变经营品牌时，不得低于以上约定品牌的档次和知名度，并且须经甲方书面认可。 三、租赁期限 1、本合同租赁期限共年，自年月日起至 年月日止。同时，甲方同意给予乙方个月免租期（以交房时间为准，开始计算合同租赁期及免租期）。 2、本合同租赁期限届满后及时终止。乙方如需续约的，须提前三个月通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 3、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同视为自动终止，双方互不作补偿，且因征收所产生的补偿费用归甲方或其商铺的所有人，同乙方无关。乙方在缴清拖欠租金及相关费用后，甲方退还履约保证金给乙方。 四、租金标准和租金支付 1、该商铺的租金按计租面积计付，前三个租约年，即 年月日起至年月日止，乙方固定按每月每平方米元人民币承担租金，每月应缴付租金标准为人民币元。 2、第四个租约年的月租金在前三个租约年的月租金基础上递增 8 %，；第五个租约年的月租金在第四个租约年的月租金基础上递增 8 %；第六个租约年及往后租金标准依据市场行情随行就市另行约定。 3、甲方为扶持乙方经营，同意在合约期内减免个月租金。 4、乙方在签订本合同时，应一次性支付首期 6 个月租金额合计元，人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整。
合同编号：YT-FS-8421-82 办公楼装修合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公楼装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ 。 2. 办公楼：总计施工面积243平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件(一)施工图。 4. 委托方式：包工包料。 5.开工日期：20xx年3月日，竣工日期20xx年月日，工程总天数：天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 。
第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 办公楼租赁合同 甲方（出租方）：___________________ 法定代表人；______________ 地址：________________________ 乙方（承租方）：__________________ 法定代表人________________ 地址：_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁________事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于____市____区____ 大厦____ 层____房屋，建筑面积为：________平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元____平米出租给乙方。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：____年，即自20____年____月____日起至20____年____月____日止。免租装修期为____个月，即自20 __ 年_ 月_ 日至20__ 年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳
这期间的物业管理费、电费、水费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为____元／平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：________________________），即每季度租金_____元（大写：人民币：________________________）。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。 4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。 4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 甲方开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 5.1 物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月 ___元。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
写字楼租赁合同模板 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以XX市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的XX市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座落：XX市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋) 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。 装修情况： 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一) 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，
甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1-3本房屋的产权共有人包括：_____________.甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。) 1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房
公司租赁合同（写字楼） 北京xx房屋服务公司（以下简称甲方）自________年____月____日起，将北京市_____（地点）建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）___美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分 之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以 对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙 方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设 备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减 收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的 结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费
维修： 1.屋顶漏雨，地板糟朽； 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换； 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫； 5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损； 6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。 第四条 由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。 房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。 第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 写字楼租赁合同范本标准版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 电话：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况 1.房屋位（）__________室，面积________m；，房屋所有权证号： _______________，土地使用权证号：____________. 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
YOUR LOGO 写字楼租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
写字楼租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：_________ 电话：_____________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.房屋位（）__________室，面积________m；，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________. 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先
编号：_____________单位办公楼装修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：_____________________单位 乙方（承接方）：_____________________公司 为明确甲乙双方利益、责任权益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：_____________________单位装饰工程 2、工程地址：______________单位办公楼 3、承包形式：____________________________ 4、工期要求：甲方通知开工后_______日内施工人员、主要材料进场，进场后即刻计算工期。本工程合同工期总日历天数为_______天。 5、装修质保期限_______年（在验收合格后算起），在保质期限内因工程质量问题实行免费服务（自然灾害，人为破坏不在保修范围内）。 二、合同总价与清单 本装饰工程总价款元(大写：_______)，含税费。详细金额与材料数量、规格参照报价清单及主材明细表。 表1：报价清单 序号项目标准 单 位 数量 综合单价/ 元 总价/元 1.1 1.2 序号项目标准 单 位 数量 综合单价/ 元 总价/元 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 2.2 2.3 2.4
2.5 2.6 3.1 3.2 表2：主材明细表 材料名称品牌及规格用量单价/元采购合价/元 表3：某单位办公楼室内装饰装修工程报价汇总表 报价 项目材料及安装综合 税费等费用/元综合报价/元 报价/元 三、付款和结算方式 1、本合同以人民币付款。 2、合同签订后且施工人员、主要材料进场后支付合同价的_______%。施工结束经甲方验收合格、并在提交一套合格的竣工图及详细的竣工资料后付至合同总价的_______%。完成竣工结算后一个月内付至工程结算价的_______%；余款_______%作为质保金于质保期（两年）满后一次性付清（无息）。
写字楼办公室租赁合同范本 写字楼办公室租赁合同范本1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 一、乙方所租用房屋位置及面积 乙方所租用房屋位于_____市_____路_____号______大厦内，房号为______号，建筑面积为______平方米。 二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。 三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。 四、租赁期限 租赁期共____年，从______年____月____日起至______年 ____月____日止。 五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月______元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月_____元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间
内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。 2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。 六、保证条款 为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金______元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还： 1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。 2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。 3、乙方单方面提前解除合同。 七、租赁期内，甲方应当履行下列义务： 1、按约定收取租金、物管费等费用。 2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。 3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。 4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。 八、租赁期内，乙方应当履行下列义务： 1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
合同编号：YT-FS-3956-41 办公室装修合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公室装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 业主 (以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下办公室装修合同范本 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥元，大写： 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元
三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
写字楼出租合同范本 甲方（出租方）： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一．房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）。 二．租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三．租赁期限： 3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自_ 年月日起至____年月 日止。免租装修期为_ 个月，即自__ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__ %。 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__ 元／平方米（税后租金），共计__ ___元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于__ 年__ 月__ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
写字楼办公室租赁合同(合同范 Office rental contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-043748
写字楼办公室租赁合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 写字楼租赁合同范本阅读 甲方(出租人)： 乙方(承租人)：身份证号： 经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场 B 座的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度
预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、 水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租 金每季度为元(人民币大写：)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方 预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10 个工作日(法定 节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租 金按不高于 3%-- 5 %递增。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证 房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方 自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求 恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管 理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违 纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交 由他人使用。 九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提 前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿 乙方壹个月租金。
装修协议 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点: 3. 工程范围：室内装修（见预算清单） 4. 工程承包方式：本工程采用包工包料方式承包（参见附件清单） 5. 工程造价： （1）工程预算总造价为￥元， 大写人民币：元整。 （2）本工程总造价计算依据： A、以甲方提供工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 第二条：工程期限 1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2. 本工程计划开工日期为年月日， 计划竣工日期为年月日。 3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： （1）由于不可抗力造成无法正常施工的； （2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；
（3）由于设计变更或设计未确定的； （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的； （5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8 小时； （6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条：工程施工准备与双方责任 1. 甲方责任： （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 （4）开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。 （5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2. 乙方责任： （1）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工 组织计划，制定施工总计划进度。 （2）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。 （3）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完 工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 （4）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条：工程价款及支付 1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。 3. 本工程合同总价为￥: （元整）。 4.支付采取按工程进度分段付款方式。 5. 分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价30 %，计￥（元整）；
写字楼办公室租赁合同样本(合 同示范文本) The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
写字楼办公室租赁合同样本(合同示范文 本) 写字楼办公室租赁合同样本(一) 出租方： (以下简称甲方) 法定地址： 法定代表人： 承租方： (以下简称乙方) 法定地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于年月日签订位于北京**大厦商业物业* 层*单元的租赁合同(以下简称
“本租约”)如下： 第一章承租区域与用途： 1.1甲方合法拥有坐落于 (以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元按 (以下简称：面积)：平方米租予乙方。 1.2承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。 1.3承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章承租期 2.1 租赁期限：**年 第三章租金、保证金、物业管理等费用及支付方式 3.1租金： 3.1.1租金按建筑面积㎡计算，月标准租金为人民币元/ ㎡。 (日标准租金=月标准租金×12÷365)，乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。 3.1.2合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，
预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。 3.1.3租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件 1。 3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按 3.1.1 条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。 3.1.5若乙方未能在每公历月的前个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。 3.1.6如乙方逾期超过应付租金日 3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。 3.2保证金
合同编号：YT-FS-4061-56 20xx关于写字楼装修合同范本下载(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
20xx关于写字楼装修合同范本下载 (完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：________ 2. 居室规格：房型层 (式) 室厅厨卫 1、_____室，计____ 平方米; 2、____厅，计____ 平方米; 3、____厨房，计____ 平方米; 4、____卫生间，计____平方米; 5、____ 阳台，计____平方米; 6、_____过道，计_____平方米; 7、
其他(注明部位)____，计_____平方米; 总计：施工面积_____ 平方米;3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4. 委托方式：_______ 5. 工程开工日期：_____年_____月____日6. 工程竣工日期： ____年_____ 月_____ 日工程总天数：_____ 天 第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款_____ 元;2、人工费_____元;3、设计费____元;4、施工清运费 _____元;5、搬卸费 ____元;6、管理费 ____元;7、税金(3.41%)_____ 元;8、其他费用(注明内容) _____元; 第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 详见本合同附件 (三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
办公室租赁合同 出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一章租赁范围及用途 甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章租赁期限 租赁期：从年月日起至年月日。 第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金: 1、租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。 2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。 3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。 5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按
时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。 二、保证金: 1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币元（）。 2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。 3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。 三、物业管理费、其他各类费: 1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。 2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。 3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\电汇方式支付给甲方。 4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。 5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。 第四章交房改造、装修及维护 4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。 4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。 4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。 4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲