房屋院落租赁协议

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：身份证号：

经甲乙双方协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点、范围：XXX庄XXX道南侧【XX】名下房屋及院落一整处。

二、租赁期限约定：

1、租赁期限：暂定X个月，以甲方实际使用时间为准，不足月部分按月租/当

月天数×实际天数计算。

2、房屋租金每月XXX 元人民币（押一付一），甲方负责税费，乙方出具发票。

3、租赁期间的水、电、煤气、网络费用由甲方承担。电费为XX 元/度（入住

前电表数XX）、水费为XX 元/吨（入住前水表数XXm³；网费由甲方按月支付，不足一个月按一个月计算，乙方出具联通公司发票），乙方不得再以任何理由向甲方索要如（卫生费、管理费、修理费、看护费、压路费等其它任何费用。）

三、双方的责任与义务

1、乙方必须为甲方所租赁房屋的合法所有者。

2、在租赁期间，不经乙方书面同意，甲方不能做出转租或卖出等影响甲方正常

租赁的行为，否则承担违约责任。

3、合同期内如由于甲方的责任终止合同，租赁费用不退，如因乙方的责任终止

合同，按剩余未使用租赁费退还，乙方承担由此造成的甲方一切损失。

4、甲方必须按时缴纳租赁费。

5、甲方不得擅自改变房屋结构并保持室内卫生清洁、墙壁整洁、合同到期后，

甲方必须保持房屋原状，门窗玻璃齐全完整。

6、乙方负责将院落路面平整，保证无杂物及生长物，并在甲方入住前将房屋及

院落打扫干净，保证不漏、不淹、三通（水、电、网络）和门窗完好。

7、甲方在租赁期间拥有房屋及所属院落的使用权，乙方不得设置障碍或阻挠甲

方正常使用。

8、乙方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（水、

电、网络）和门窗完好，以保障甲方安全正常使用。

此合同一式两份，双方签字生效，共同遵守，如有纠纷双方协商解决，协商不成向XXXXXXX法院诉讼，追究违约方责任。

甲方：乙方：

联系方式：联系方式：

年月日