场地设备租赁协议（场地+设备）

甲方（出租方）：

身份证号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等互利的原则下, 经双方协商-致，特签订本合同。

一、租赁场地情况

1.1甲方将位于_________ 所有办公楼厂房及配套设施、设备和场地出租给乙方，用于________ .租赁设施、设备详情见附件。

1 □ 2甲方承诺其出租的场地、设备无任何权利纠纷.

二、租赁期限

2. 1自____ 年_______ 月 ___ 日起至______ 年______ 月 ____ 日止，共计_____ 。

2。2租赁期限届满后，同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金

3。1租金标准为:人民币_______ 元/月。

3。2乙方每三个月向甲方支付•次租金，租金以转帐方式支付；

3。3本协议签订之日起3日内，乙方支付第•季度租金。

四、甲乙双方权利义务

4. 1乙方对承租场地范围内的墙面享有广告发布权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式在乙方承租范围内进行广告宣传。

4.2甲方保证承租场地内供水供电的正常使用，但产生的水电费由乙方冋行承担，水电费标准按供水供电部门定价为准。

4 . 3甲方出租的土地必须有转租权，甲方必须争得_________ 同意.

4. 4甲方保证岀租____ 的环保、消防手续的完善，若因环保、消防手续等问题造成损失由甲

方承担。

4。5乙方应按合同约定支付租金并承担生产经营产生的各项税费。

4. 6乙方应合理使用场地内的各项设施。

4。7乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换使用的，应先征得甲方的书面同盘。

五、租赁设备的交货和验收

5. 1乙方检査验收租赁设备，检査期限为________ .

5。2乙方将签收盖章后的租赁设备的验收单交付给甲方。

七、租赁设备的使用

7.1乙力负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

7. 2租赁期满后，因正常使用设备导致的正常磨损，乙方不负赔偿责任.

7. 3租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的费用、税款，均由乙方承担.

7.4租赁期内，乙方负贵设备保护和管理，若租赁设备发生毁损（7. 1条除外〉和灭失的，由乙方承担赔偿责任。

八、违约责任

8。1甲方未按约定提供场地或水、电、气等设施或条件致使乙方不能正常使用的，乙方有权扣除相应租金，且有权要求甲方赔偿相应的损失.

8。2甲方捉供的场地、设备不符合国家相关法律法规而造成停产损失的，由甲方自行承担责任。8. 3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权采取下列措施：

8。3。1要求即时付清部分或全部租金及•切应付款项。

8。3. 2收回租赁场地及设备.

九、协议的解除

9.1因不可抗力、情势变更、政策性因素导致租赁合同目的不能实现的：

9。2因乙方经营不善导致破产，无法继续经营的，乙方在捉前3 0日书面通知甲方的情况下可以解除合同；

9。3甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应捉前30日书而通知对方，经协商•致后办理解除租赁手续：

9. 4甲方出租的场地、设备存在权利纠纷超过1 5日未能解决的，乙方可以解除合同.

十、免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使租赁场地及设备无法使用时，甲方应减收相应的租金。十一、租赁场地的交还

租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终上的，乙方应于租赁期满或协议终11：后30日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以原有状态交还甲方。甲方收到乙方交接通知后，逾期不进行交接的，由此造成设备损坏、灭失的损失由甲方自行承担。

十二、争议解决方式

在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，双方均可向方所在地人民法院起诉.

十三、其他

13. 1双方应对本合同涉及内容及商业条款保守秘密.

13.2本合同经双方充分协商后签订,是双方真实意思农示，不存在任何误解、显失公平、欺诈、胁迫及趁人之危等情况，也不属于甲方单方提供的格式合同，双方均不得以前述理由要求撤销本合同或主张本合同无效、部分无效。

13。3与本合同有关的通知、文件等均须采用书血•形式发出，并由中国邮政特快专递(EMS)或专人送至本合同首页载明的通讯地址。

13. 4本合同•式_份，甲方执_份，乙方执_份，均具同等法律效力。本合同自欢方签字盖章之日起发生法律效力.

13. 5本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。