品牌个性
自然奢华的 顶级尊贵的 有文化仪式感的
产品及住宅价值里 性格标签
贵雅、隽永、质朴
消费者价值观
具有高贵的道德的自主性与文化精神，并且知性的一群人 历遍奢华，却不因奢华而玩物丧志的，且内心富足、刚毅、凝练的一群人
住宅小区 产品概念 输出
住宅小区
传奇小区 世袭大宅 2011,住宅首席豪宅
住宅小区 核心价值 解构
终归“小区”时代荣耀
住宅小区价值梳理提报
Present to：地产 // Presented by： // Presentation date：2011.05.30
住宅小区核心价值点 分析
小区品牌
住宅
建筑风格
住宅小区核心价值点 品牌分析
小区品牌
一线的豪宅产品系
凝练小区家族的时代
高贵的品 牌血脉
极度稀缺 资源的占有
3.University of Edinburgh:The learned can see twice. 爱丁堡大学:智者能看到表象,也能发现内涵。
4.Harvard University:Let Plato be your friend,and Aristotle,but more let your friend be truth. 哈佛大学:以柏拉图为友,以亚里士多德为友,更要以真理为友。 5.Yale University:Truth and light. 耶鲁大学：真理、光明。
尊贵私属礼遇
超大楼距 千米无遮挡
一梯一户 、 超高入户大堂
住宅小区核心价值点 产品分析 肆
定制配套
五千平“思想”会所 高端商业 管家礼仪物管
“同济会”
BLT高端超市
法式尊贵服务
寻找住宅小区 品牌屋
住宅小区 价值输出 逻辑
叁次 价值提炼 形象落点：“小区”豪宅系作品 形象定位：上海一线的豪宅标杆 形象区隔：传奇小区， 凝练“时代荣耀”
小区家族“时代荣耀”
线下现场体验更新：
传奇产品+传奇定制
住宅小区 推广思路
小区家族“时代荣耀”
线下现场体验更新：
传奇产品
润泽法式贵雅 宫廷建筑+十字园林
+手工定制 学府文明+奢贵自然
住宅小区 推广思路
小区家族“时代荣耀”
线下现场体验更新：
传奇定制
邱德光大师作品 一线奢贵定制家电
寻找住宅小区DNA之旅
但已不复旧貌，其历史应追述到第一帝国和七月王朝时代.
钟塔庭
钟塔庭也称椭圆型庭，是枫丹白露宫殿群中最庄严的部分。当初，喜爱自然的弗兰西 斯一世决定重建枫丹白露时，
他眼中路易七世建造的中世纪宫殿无异于残址败石，索然枯槁，有损周遭的景致。因 此，他独保留了古老，凝重的钟塔，
仅在其外观上稍加修饰，钟塔庭的其他建筑则尽由吉勒-勒布雷东设计的文艺复兴式 建筑取代.
小区家族“时代荣耀” 标签价值 文化价值 居住体验 个性价值
传奇品牌
73 小 年， 区 一三 部世 小， 区演 传绎 奇时
代 传 奇
传奇住宅
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传奇产品
润泽贵雅 法式贵雅
学府文明 宫廷建筑 奢贵自然 十字园林
手工定制
传奇体验
奢华定制
邱德光大师御制 奢贵顶级会所 法式管家服务
先天制约：历史原因造就1期、2期、3期定位不同，豪宅体验不纯粹；住宅区域的（自然+学府）价值标签属性不强 1，小区豪宅系标签价值 2，生态资源价值 3，学府文化价值 4，建筑景观价界，回到这里 自我认同，有自我取悦的意识 内心富有，凝练、从容、达观 荣誉感极强
狄安娜花园
狄安娜花园又称皇后花园或橙园，从16到18世纪花园内散布着花坛和雕塑； 橙树漫园而生，橙香浮动，清风徐来，令人心骨皆清。如今这座花园的形态虽亦可人，
但已不复旧貌，其历史应追述到第一帝国和七月王朝时代.
狄安娜花园
狄安娜花园又称皇后花园或橙园，从16到18世纪花园内散布着花坛和雕塑； 橙树漫园而生，橙香浮动，清风徐来，令人心骨皆清。如今这座花园的形态虽亦可人，
学府文明<世界著名学府校训> 文化围档
文明的礼仪
1.Oxford University :The lord is my illumination. 牛津大学:上帝赐予我们知识。
2.Cambridge University:Here is light asacred and knowledge. 剑桥大学:求知学习的理想之地。
住宅小区 阶段推广 主题
小区家族“时代荣耀”
住宅，为小区传奇荣耀加冕 2011住宅首席豪宅
小区荣献住宅，演绎小区豪宅时代版图
住宅小区 阶段推广 主题
小区家族“时代荣耀”
线上主流媒介：住宅登封小区时代（区域+小区品牌）
传奇品牌
73年，一部小区传奇 小区三世，住宅小区演绎时代传奇
住宅小区 推广思路
王子院
进入枫丹白露宫镶着金色图案的铁栅栏大门后，呈现面前的是一个广阔的方形庭院， 铺着四大块绿毯似的草坪，三面被蓝顶白墙的建筑物围住。
枫丹白露的宫殿建筑分成儿个庭院，从西到东有“白马院”，长152米，宽112米。 正门朝东，门前有一巨大马足形台阶。院子北面是带顶楼的弗朗索瓦一世配殿， 南端为路易十五配殿。“源泉院”南有鲤鱼池，北有弗朗索瓦一世长廊。东配殿亦系加夫列尔所建 楼外有双排台阶。“椭圆院”保存有路易纪念塔，东面是多分门，与之相对的是赫梅斯廊。
壹次 价值提炼历程
小区王族三世“荣耀”
传奇贵族荣耀
小区家族“时代荣耀”
先天制约：历史原因造就1期、2期、3期定位不同，豪宅体验不纯粹；住宅区域的（自然+学府）价值标签属性不强 1，小区豪宅系标签价值 2，生态资源价值 3，学府文化价值 4，建筑景观价值
住宅小区 VI更新
住宅小区 现场包装意念 1
4A级景区标准空气
住宅小区核心价值点 产品分析 壹
建筑风格
原筑法式礼序 手工定制工艺 法式宫廷 十字园林 原全石材立面
住宅小区核心价值点 产品分析 贰
定制精装
大师定制奢装
顶级定制家电
邱德光唯一定制全套房品质
嘉格纳全套奢侈品家电
精工细作
纯手工工艺、黑檀木
住宅小区核心价值点 产品分析 叁
建筑空间
豪宅舒适尺度
卢瓦尔的河谷
卢瓦尔河谷有“法国花园”之称， 以大量童话似地城堡和大厦闻名，有欧洲最美的河流。
河谷里到处都是著名的文化建筑和历史建筑， 赢得了联合国世界文化遗产的地位呢。
吉维尼花园 (Giverny)
吉维尼(Giverny) 吉维尼位于诺曼底边界，是印象派的诞生地。 这个田园小村曾经是印象派大师克劳德·莫奈(Claude Monet)的隐居之地， 现在他的粉色的小屋和上镜率极高的花园都对公众开放。 莫奈亲自在花园里种了白色和紫色攀缘植物、水百合、睡莲、竹子，还有绿色的日式小桥。
可被传承 的品质大
宅
外滩小区
佘山小区
住宅 小区
73年，一部小区传奇
演绎小区，三世传奇荣耀
住宅小区核心价值点 区域分析
住宅
高贵自然 学府文明 城市腹地
上海唯一的生态湿地
70年原封湿地、 700多种野生物种、 4A级景区标准空气
复旦、同济名校
14所名校 中福会幼儿园
上音附小
城市中心 五角场
5分钟上中环线 地铁10号线
"王子院"位于北侧，四周是亨利四世和路易十王时期的建筑物。
THANKS!
住宅小区 现场包装意念
住宅小区 现场包装意念
住宅小区 现场包装意念
住宅小区 现场包装意念 2
PART 5
第四；现场触点包装概念
营造法式宫廷贵族礼序
文艺复兴和法国传统交融的建筑式样和苍绿一片的森林而闻名于世。 这里主要建筑有喷泉、长廊、岩洞、舞厅，其中蒂布雷池位于花园的中央位置。
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