商事仲裁申请书
申请人：张xx，女，1973年12月18日出生，住青岛市城阳区x疃社区x区25号楼x单元202，身份证号：2307021973121xxxxx，联系电话：1365532xxxxx。

被申请人：烟台市xx置业有限公司，住所：烟台市海阳经济开发区xx街x号，联系电话： 0535-3309xxx,1379356xxxx。

法定代表人：张x
案由：商品房预（销）售合同纠纷
仲裁请求：
1、依法裁令解除申请人与被申请人的商品房预（销）售合同。

2、依法裁令被申请人返还购房款375250元人民币（大写：叁拾柒万伍仟贰佰伍拾元整）。

3、依法裁令被申请人支付违约金7505元人民币（大写：柒仟伍佰零伍元）。

4、依法裁令被申请人赔偿经济损失（包括已支付的银行贷款利息与延期交房期间的租房利息）。

5、依法裁令被申请人承担一切仲裁费用。

事实与理由：
2011年6月21日，申请人与被申请人签订商品房预（销）售合同，约定被申请人于2011年12月30日前向申请人交付经验收合格的商品房，被申请人至今未依照合同约定交付合格的商品房。

根据商品房预（销）售合同第九条第一款第二项的约定，申请人有权要
求解除合同、返还购房款，并有权要求被申请人支付已付购房款2﹪的违约金。

现根据商品房预（销）售合同第十九条的约定向贵委员会申请仲裁，望裁如所请。

此致
烟台市海阳市民商事仲裁委员会
申请人：张xx
2012年10月 19日。