转让合同解除通知书.

合同解除通知书

致:XXX女士

首先感谢您长期以来对XXX有限公司（以下简称“我公司”）开发的“XX”二期的支持和认可，我们将不断为您提供更完善的服务。您于2013年XX月XX日在“XXX”定购了XX 二期xx号楼xx房（房屋代码lxxxx6）及其附属用房（房屋代码lxxxx7），并于2013年xx月xx 日与我公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：YSxxxx）。按照该合同第七条的规定，您如约支付了首期房款xxxxx元，余款xxx元应由您在该订立买卖合同后15 口内向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。但直至现在为止，虽经我公司多次曰头催吿, 您仍未通过银行按揭贷款或以其他形式支付购房余款。

您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的価制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后仍未在合理的期限内履行。现依据《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，郑重通知如下：

一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号：YSxxxxx）；

二、鉴于您同我公司签订的合同编号为YSxxx项卜所购买的229号地卜停车位与上述商品房的关链性和配套性，所以车位买卖合同也一并解除；

三、我公司将采取相应的法律手段确认合同解除行为，同时就您迟延付款的行为依法追究您的违约责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。

特此通知！

如有未尽事宜，请您销售部联系。

联系电话：XXXXX： XXXXXXX

XXXXXXX

有限公司二。一三年XX月XX日

解除合同通知15 淄博晓光化工材料有限公司:

我公司与你公司于2013年4月21日订立《福美钠技术转让及技术服务合同书》（编号

XN-N-B1-201204155）。

在合同履行中因你公司违反合同第3. 4条之规定，未按约提交总平面布置图、土建设计施工签章蓝图，双方乂于2013年9月8日达成《会议纪耍》，约定你公司应于2013年9月14 口前提交工艺布置、配置等图纸，于9月24 口前将所有土建图纸全部交付。但至今你公司仍未提交任何图纸，已严重违反双方约定。

依据双方于2013年4月21日签订的编号TY-N-B1-201204155的《福美钠技术转让及技术服务合同书》、2013年9月8 口双方签订的《会议纪要》第5条之规定，我公司特向你公司通知如下：巾于你公司除交付了一张总平面布置图外，至今未交付任何图纸，已严重违约，我公司特依合同约定通知你公司解除合同。同时，请你公司于接到通知后三日内派人前来协商有关合同解除的善后事宜，逾期将追究你公司的违约责任。

特此通知

华夏特钢有限公司

2012 年 9 月 24 口

解除二手房买卖合同通知书（房屋抵押）

致卖方（）、中介方（地产经纪有限公司）：

通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于2015年X月X 口签订《存量

房买卖合同》（合同编号0000XX,以下简称《合同》），现因卖方和中介方在签订

《合同》时没有如实告知买方所出侶房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：

2015年X月X日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面迫问核实下，

卖方隐瞒了出售房屋设冇抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房

屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四A九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据

《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

现通知人正式通知卖方及屮介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的

当天，办理合同解除手续。就买方巳经缴纳购房定金人民币XXX元（大写：XX万元）及中介伽金人民币XXX元（大写：XXX元）的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友

好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担.实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。

通知人：

FI期：