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预约合同的违约责任

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【题目】我国预约合同制度优化探究

【引言第一章】预约合同概述

【第二章】预约合同的性质与特征

【第三章】预约合同的法律效力

【第四章】预约合同的违约责任

【结语/参考文献】预约合同立法完善研究结语与参考文献

4 预约合同的违约责任

责任明确方能适用准确方便,预约合同制度的完善也要求明确预约合同的法律责任,责任的明确是保护合同当事人合法权益的基础,也体现了预约合同的法律效力。《买卖合同司法解释》第 2 条明确规定了预约合同的违约责任,但在违约责任的具体承担上还有很多没有明确的地方,有待进一步探讨。

4.1 预约合同违约责任与缔约过失责任的关系

缔约过失责任是由于合同一方违反了诚实信用原则,一般存在于合同正式订立之前。而预约合同也存在于本约合同正式订立之前,是本约合同缔结过程中的一个阶段。

因此,二者在时间上有重合之处。此外,不管是在预约合同订立后本约合同成立前还是先合同义务存在的期间,诚实信用原则都

是合同当事人应当遵守的原则,当事人都承担一定的诚信义务。但二者虽有诸多相似之处,仍有很大区别:

首先,二者的诚信义务来源不同。在缔约过失责任中,合同当事人诚信义务的来源是基于民法或合同法的规定,是诚实信用原则的体现。且与预约合同相比,合同当事人所负的诚信义务较小,一般是通知、保密等义务。当事人承担缔约过失的责任的原因是因为其对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反。而在预约合同中,诚信义务不仅来源于法律的规定,还是缔约双方所立合同的应有之义,且缔约双方的诚信义务较大,比如预约合同的缔约双方负有诚信磋商的义务,就是当事人意志自由的体现。

其次,二者的责任性质不同。缔约过失责任是法定责任,一般不存在当事人意思自治的问题,而是根据法律规定在合同无效或被撤销之后给予诚信缔约方的一种救济。而预约合同违约责任前提是由于预约合同的存在,当事人违反了其根据预约合同应当履行的义务,因此,这是一种合同责任。且在预约合同中,当事人的意思自治必须受到尊重与保护,当事人可以对定金条款、违约金条款或损害赔偿范围作出约定,也可以约定继续履行或者解除合同等。

最后,二者赔偿内容不同。通说认为,对缔约过失责任的赔偿一般限于信赖利益的损失,包括直接损失和间接损失,但其上限一般不会超过履行利益。而预约合同作为一个独立存在的合同,其违约责任的赔偿范围不应受信赖利益的限制,根据预约合同的具体情况,应当采取完全赔偿原则。

综上,预约合同违约责任与缔约过失责任二者虽有联系,但不能讲二者同等视之。明确预约合同违约责任与缔约过失责任的区分对正确理解预约合同中的实际履行、损害赔偿范围都有重要意义。

4.2 归责原则

公平原则、过错责任原则和无过错责任原则是我国学界通说和民事法律中规定的主要的归责原则。也有学者认为严格责任原则才是适用于我国合同法的基本原则。

①严格责任原则是指,当一方当事人违约时,不必考虑该当事人主观上是否有过错,只有没有法定或者约定的免责事由,都应当承担相应的违约责任。

②王利明教授认为,严格责任并不是绝对地不考虑当事人的过错,其作用很大程度上在于使守约方减轻了证明对方当事人违约的举证责任。

③通说认为,我国《合同法》以严格责任原则作为一般归责原则,过错责任只有在法律有特别规定的情形下才得以适用。但在预约合同制度中究竟应该使用何种归责原则,则一直是理论界争议比较大的一个问题。笔者认为,综合考虑预约合同的立法目的与立法现状,我国预约合同采用过错原则比较合适。

过错责任原则是与契约自由原则具有紧密联系,是契约自由原则在法律责任问题上的体现。④而预约正是当事人自由意志在风险分配上的体现,是当事人协商一致订立的合同。但由于预约合同标的具有的特殊性和预约成立于本约正式订立之间的时间差,预约双方

当事人在履行义务的过程中会经常存在不确定的因素。因而,可能会出现虽然双方当事人在磋商过程中都履行了善意谈判的义务,但由于某些立约条件的改变或者一些合同条款不能达成一致,而使得本约合同最终没有订立的情况,此时,应当认为双方当事人都没有过错,预约合同对双方当事人也不再适用。同时,在对预约合同制度的立法进行完善时,应当规定,在一方当事人宣称是因为另一方有故意或者过失致使本约合同最终缔结的,应当允许违约一方举证证明其具有免责事由。在预约合同的过错责任原则中,该过错可以是恶意与他人磋商,也可以是故意隐瞒真实情况等情形。《商品房买卖合同解释》第 4 条的规定也说明了我国现行立法也支持预约合同适用过错责任原则。

4.3 救济方式

4.3.1 强制履行

强制履行作为合同法规定的合同的违约责任之一,似乎也当然是预约合同违约责任的一种,但又由于预约合同的标的具有特殊性,因此预约合同违约时能否实际履行一直存在较大争议,国际上对此问题的规定也不尽相同。《意大利民法典》第2932条就是对预约强制履行的规定。⑤但也有相当一部分国家的法院不同意判决预约当事人强制履行预约合同,最重要的理由是强制履行预约合同不符合公平原则。①我国《合同法》第110 条也规定了强制履行的例外情形。

②《买卖合同司法解释》则对此问题进行了回避,留待实践争辩。

实际上,在预约合同一方当事人违约时,是否能够强制履行的问题确实比较复杂,持否定说的学者主要有一下几个理由:第一,

对某些合同而言,强制履行将遇到不可逾越的障碍,并非所有的合同都可以强制履行。对预约合同的履行就不是履行付款交货义务。出现一方当事人违约的,就属于《合同法》110 条规定的不适用强制履行的情形;第二,强制履行直接代替当事人作出意思表示,是对当事人合同权利的剥夺,并给予饿了法院干预当事人缔约的权利。而预约合同的标的即作出本约缔结是人的行为,具有一定的人身性质,对具有人身性质的行为进行强制不应当被允许;③第三,对预约合同的强制履行不满足强制执行的规定。在我国强制执行制度中,法院依据当事人的申请或者自己决定进行强制执行,必须由可以切实的标的,例如财产和具体的行为,但不包括意志的实现。强制缔约也无法通过代执行、直接强制或间接强制的方式实现。与此相反,持肯定说的学者则主张:第一,预约合同的强制履行不属于金钱债务的履行,也不符合事实上或法律上不能履行的情形,强制履行在预约合同中完全能够做到;第二,对于预约合同有一些尚未达成协议的问题,完全可以依据合同解释规则、行业惯例等对预约条款进行补充,因此,强制履行具有现实可能性;第三,对于强制履行预约合同可能存在人身强制的成分,应当明确,人身强制不是在任何情况都不能适用的。法院判决中的强制履行很多都有人身强制的成分在内,因此,只要控制在一定程度内,人身强制就完全能够适用。在王泽鉴先生看来,在预约一方当事人不履行预约合同的情况下,守约方可以请求法院判决违约方与自己缔结本约合同,如果违约方依然不履行的,那么自判决确定时合同成立。④关于此问题,笔者认为,预约合同的效力既然是“

应当缔约”,则强制履行显然应当作为预约合同违约责任的一种,如果既承认预约合同的效力采“强制缔约说”,有不允许在承担违约责任是强制履行,则预约合同的效力必然大打折扣。此外,预约合同既然是独立的合同,受《合同法》的规范,则预约合同在违约责任承担方面也应当和其他合同相同,其中,当然包括强制履行。但同时应当注意的是,能否强制履行,要求预约双方实际订立本约合同还应当根据案件的具体情况作出判断,不能不分具体情形一概要求预约合同当事人必须订立本约。其原因在于一方面强制履行本身受到《合同法》的限制,在不适宜强制履行的情况下不能做出强制履行的判决。另一方面,预约制度的目的在于固定交易机会,分配谈判风险,其立法目的毕竟与强制缔约制度有差别,不宜等同。有学者提出,预约合同违约时的强制履行应当符合以下几个条件:一,因合同一方当事人的过错导致了本约合同最终无法订立;二,本约合同的无法订立将会给他方当事人造成较大损失;三,双方订立的预约合同的确定性使得本约的订立可以顺利进行,法院可以根据双方交易习惯,行业惯例等对预约合同进行填补。①笔者认为,该观点有一定道理,由于预约合同的特殊性,其强制履行应当比一般合同的强制履行要求更为严格,必须满足特定的条件才能强制履行。

4.3.2 损害赔偿

赔偿损失作为违约责任的一种救济方式,在合同法应用比较广泛,也同样适用于预约合同的违约责任。然而由于预约合同毕竟不同于本约合同,其具体损失无法量化,因此赔偿范围是一个复杂的问

题。上文已论述,预约合同违约的赔偿范围不应当受信赖利益范围的限制,其具体的赔偿内容,根据双方当事人在磋商过程中的投入、信赖等进行综合确定。预约合同的赔偿范围应当考虑交易的成熟度,区分不同的交易阶段作出具体判决,预约合同的规范关系不是全有全无,而是渐进渐出。②通过综合考量预约的条款,双方的信赖程度,距离本约合同的订立时间等,可以将预约分为初期的预约和成熟的预约。

③当事人越接近缔结本约,双方信赖越深,违约方所应当承担的赔偿数额就越大。当事人谈判深度越浅,相互的信赖越小,违约方所应当承担的赔偿数额就越大。因此,预约违约责任的损害赔偿范围应当根据具体情况,一般不能超过本约合同成立并履行所产的履行利益,并综合考虑合同双方的过错程度,守约方的合理支出成本,信赖深度等等进行综合判断。

4.3.3 定金、违约金

定金作为债权的担保,通过定金可以保证合同当事人依约履行合同义务,其作为预约合同的违约责任的一种方式,在实践中也早已被采用。比如《商品房买卖合同解释》第 4 条就规定了一方违约时,守约方可以适用定金罚则,要求对方承担定金责任。

违约金是当事人在订立合同时预先约定的,如果既有违约金条款,又有定金条款,当事人可以选择其一适用。但有一个值得讨论的问题是,《担保法》第91 条规定了主合同标的额20%的定金数额上限,该限制对预约合同是否适用?而预约合同没有本约合同具体的债权债务,一般情况下,合同标的数额并不明确,定金数额的上限也

难以实现。但在市场交易中也有双方明确了本约标的额的情况,此时预约合同也不应排除《担保法》第91 条的适用。此外,在守约方在使用了定金罚则或者对方承担违约金后,守约方的损失仍然不能完全平衡的,该方当事人有权请求对方对其损害进行赔偿。

4.3.4 解除预约合同

解除预约合同也是预约合同违约责任的一种方式,一方违约时,他方可以通过解除预约合同来维护自己的权益。但在一方违反预约合同的情况下,因为双方只是订立了预约合同,另一方可能并没有遭受实际损失,因此损失程度难以衡量,但预约合同的守约方可以请求违约方赔偿其损失。

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订购合同模板

订购合同模板 订购合同模板(一) 甲方: 乙方: 为了增强甲乙双方的责任感,加强经济核算,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 交货细则: 1、乙方在收到此货款后在1 个工作日内将产品发出。 2、产品货到甲方后,如果发现产品存在品种、型号、规格、外形、性能、质量方面的问题,可于货到三个工作日内向乙方提出书面异议。乙方在接到甲方书面异议后,经查证属实,会对存在问题的产品进行退换的处理。 3、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由。执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。在合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。 4、合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份(传真件有效,需双方盖章后回传才正式生效),甲乙双方各执一份。 甲方(章):乙方(章): 地址:地址: 开户行:开户行: 户名:户名: 帐号:帐号: 联系电话:联系电话: 传真:传真:委托代理人:委托代理人:订购合同模板(二) 合同编号:____________ 签订地址:_________________________ 甲方(全称): 乙方(全称):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方友好协商,达成一致意

见,签订本合同。 一、甲方委托乙方制作产品,具体规格型号、数量、单价及价格详见附后清单。 二、产品质量标准、特殊工艺要求及费用负: 三、交货时间及方法:乙方收到甲方预付款个工作日内交货,送达方式另行协商确定,交货时由甲方确认,并在乙方的送货单上签字。 四、验收标准及期限:甲方自收货日内按样衣标准进行验收。如有质量问题,应在此间提出,逾期由甲方自行承担。 五、包装要求及费用负担: 六、交(提)货方式地点: 七、交付定金预付款数额及时间: 八、结算方式及期限:甲方自收货日内以现金或转帐的方式付清货款。 九、服务承诺: 1、产品交付使用一月内,如因乙方原因出现的产品质量问题,乙方负责调换、修改,费用由乙方负担。 2、本次批量生产之后,如甲方提出增补制作要求,在布料规格质量及价格与本次产品相同的基础上,乙方依样衣标准制作,经双方协商另签订合同。 十、违约责任: 1、乙方加工生产以甲方确认的样衣为准,中途如因甲方原因提出更换布料及款式、色彩等,由此产生 的责任及费用由甲方承担并相应延长交货日期。甲方未按约定支付预付款,乙方可以不予制作并相应延长交货期限,直至甲方交付预付款后,按合同相应要求开始制作;甲方未按约定时间交付货款,甲方应按欠交货款的5%/月利率向乙方交纳违约金。 2、中途如因乙方原因提出的需要更换布料及款式、色彩等需征得甲方同意,否则由此产生的的责任及费用由乙方承担,如需延长交货日期,由双方另行协商。 十一、由于不可抗力灾害和确非一方本身的原因而不能履行合同时,可以免除违约责任。 十二、其他未尽事宜,甲乙双方协商解决。

行纪合同协议书一修订版

行纪合同协议书一文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合同编号:________________ 签订地点:__________________________ 签订地点: ______年______月______日委托人: __________________________ 行纪人: __________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,行纪人接受委托人的委托,就代 办代购空调机事项,双方协商一致,签订本合同。 第一条代办事项:委托人委托行纪人代购 ____________________。 第二条代办事项具体要求 1.品名: _____________________ 2.规格: _____________________ 3.型号: _____________________ 4.数量:_____________________ 5.质量:_____________________ 6.价格:单价不高于__________元。 7.交货时间、方式:所有空调机必须于______年______月____日后,______年______月______日 前由行纪人交付给委托人。第三条货物保管责任及费用承担:交货前空调机由行纪人负责保管,在此期间发生损 坏,由行纪人承担损失。保管、运输等费用一律由行纪人 承担。第四条酬金的计算给付方式、给付时间:委托方按

货物最高购价价款总额___%支付酬金,酬金通过银行转账结算,合同签订时预付___,货物验收后即付齐全部酬金。第五条价款支付方式,委托人收到货物后直接向卖方支付货款。 第六条货款和酬金均以人民币计算和支付 第七条违约责任,行纪人不能按时按量交货,支付不能按合同交付货物价款___%的违约金,委托人不按时支付货款、酬金,按日支付应支付金额___%的违约金。第八条争议解决方式:因履行合同所产生的争议,提交 ________________仲裁委员会仲裁。第九条其他事项 ___________________________________________________ __________________________ ? 委托人:_______________________________单位(人)名称 (章) :____________________地址:_________________________________法定代表人或委托代 理人:_______________ 行纪人:_______________________________单位(人)名称 (章) :____________________地址:

合同法中对违约责任的规定条款

合同法中对违约责任的规定条款 为了帮助大家更好的了解合同违约责任,文典律师特别整理了此篇文章,以下内容主要从合同法违约责任制度内容、违约责任特征及合同法对违约责任的规定条款三方面介绍,欢迎大家阅读交流。 一、合同法违约责任制度内容 1.违约形态 一是根据违约的时间,将违约分为实际违约和预期违约。实际违约是指事实上已经发生了的不履行合同或不适当履行合同的情形。正如第107 条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担相应的违约责任。预期违约是指合同还未到履行期,但合同一方当事人用语言或者行为表示将不履行合同的情形。正如第108条的规定,合同虽然尚未到期,如果一方有不履行的表示,对方也可以要求其承担违约责任。 二是根据违约程度,将违约分为不履行和不适当履行。不履行是指当事人不履行合同义务的情形。不适当履行是指当事人履行的合同义务不符合合同约定条件的情形。 2.责任方式 (1)实际履行:第109条规定,关于金钱债务,必须实际履行;第110条规定,关于非金钱债务,特殊情况不适用实际履行。这些特殊情况包括:法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适合强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。 (2)赔偿损失:第112条规定,实际履行或采取补救措施后,如果对方还有损失,应赔偿。根据第113条的规定,赔偿的范围包括违约所造成的所有损失,该损失中包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到因违约可能造成的损失,即应遵守“合理预见规则”。

(3)支付违约金:第114条规定,当事人可以约定违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法,但违约金不得过高或过低。 (4)执行定金罚则:关于定金的问题,应依据《中华人民共和国担保法》的具体规定执行;如果当事人同时约定有违约金和定金的,只能选择其一执行。 (5)其他责任方式:第111条规定,违约方在履行合同义务时因为质量不符合约定,首先按照当事人的约定承担违约责任,如果当事人没有约定责任方式的,非违约方可根据标的性质及损失的大小,合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减价等违约责任。 3.免责事由 第117条、第118条规定,只有不可抗力方可免除合同当事人的违约责任,但不履行合同的一方应当及时通知对方并在合理期限内提供证明。 4.其他 (1)防止损失扩大规则:第119条规定,非违约方不可坐视损失扩大,应当采取措施而未采取的,不得就扩大的损失主张赔偿。为防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。 (2)因第三人原因而违约:第121条规定,因第三人方面的原因而违约,不是免责理由。 (3)责任竞合:第122条规定,当发生违约责任和侵权责任竞合时,受害人可以选择适用的法律。 二、违约责任特征 (1)违约责任是民事责任的一种形式。 民事责任是指民事主体在民事活动中,因违反法律规定的义务或者合同约定的义务应承担的民事法律后果。我国《民法通则》第六章“民事责任”就包含了

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发人应当返还研究开发经费,并赔偿因此给委托人所造成的损失。 3、由于研究开发人的过错,造成研究开发成果不符合合同约定条件的,研究开发人应当支付违约金或者赔偿损失。由于研究开发人的过错,研究开发工作失败的,研究开发人应当返还部分或者全部研究开发经费,并支付违约金或者赔偿损失。 委托人违约责任 委托人的违约责任是指委托人不履行或者不适当履行委托开发合同。主要有以下几项: 1、委托人迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,研究开发人不承担责任。委托人逾期两个月不支付研究开发经费或者报酬的,研究开发人有权解除合同,委托人应当返还技术资料、补交应付的报酬,赔偿因此给研究开发人造成的损失或支付违约金。 2、委托人未按照合同约定提供技术资料、原始数据和完成协作事项,或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延误、失败的,委托人应当承担违约责任。委托人逾期两个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的,研究开发人有权解除合同,委托人应当赔偿因此经研究开发人所造成的损失。 3、逾期接受研究开发成果的责任。委托人逾期6个月不接受研究开发成果的,研究开发人有权处分研究开发成果,所获得的收益在扣除约定的报酬、违约金和保管费后,退还委托人。如所得利益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的,有权请求委

订货合同详细版

订货合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-089859

订货合同详细版 供方:_________(以下简称甲方) 需方:_________(以下简称乙方) 经双方洽谈,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,特签订以下合同: 一、合同内容 1.办公桌台:规格,_________,附柜,_________,用__________制作。 2.书柜:规格__________________为主材制作。 3.椅子按国家标准的高度配套。 4.款式按样板。 二、数量、单价及金额 制作办公桌椅共_________套,

价格:桌台为_________元/套(含附柜),椅子为_________元/张,_____________个_____书柜,为_________元/个。总金额:_________元。(备注按已有的规格、款式、尺寸、质量现场量取后制作)。这些价格为不变价,含税费、安装及运费等,需方不再承担其它任何费用。 三、质量要求 甲方按乙方要求制作样板,样板须经乙方认可并封板,甲方按样板生产、交货,如有制作问题由甲方负责修改。(注:用料、材质、尺寸必须按乙方样板,如果未按乙方样板生产,而导致教职工无法使用由甲方负责更换,并承担相应的经济责任。) 四、加工、售后服务方式 甲方负责全包工包料,严格按照样板要求制作。__________年保修,终生保养。 五、交货时间及地点 在_________年_________月_________日前交货,交货地点在 _________仓库。

怎样订立行纪合同精编

怎样订立行纪合同精编 Document number:WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986

行纪合同为"诺成合同",除法律有特别规定的外,只要当事人双方协商一致,合同即告成立。订立行纪合同,一般应采取书面形式,行纪合同因委托事项(标的)不同,其合同的内容也各有区别,但总体而言,订立行纪合同应具备以下主要条款: (1)明确合同主体 签订行纪合同首先应明确合同主体,即委托人与行纪人的名称(姓名)以及单位、地址、职务(职业)、联系电话等。 ⑵委托事务的种类(合同标的) 委托人委托行纪人要办的事项。如是寄售还是代购、代销并提出具体要求。 ⑶价格 主要指所行纪的货物或劳务等价格。行纪事务为代销代售的,应明确最低或最高费用标准。 ⑷行纪事务的具体要求 主要指对行纪货物或劳务的要求。如行纪内容为购销货物时,应对货物的名称、种类、质量、规格、型号、数量等有关事项予以明确规定。如行纪内容是劳务的,其具体要求也应详细明确。总之,具体要求越细越好,防止在具体要求中用那些含糊不清、模棱两可、容易使人产生误解的词语。如一堆、一车、一捆之类用语。 ⑸酬金 在合同中应明确行纪人应得的酬金数额、给付的时间、地点、方式等。 ⑹保管责任

在合中应载明委托人要求行纪人在购销货物时的保管责任,特别是在寄售货物时,须对所寄售物品情况详细明确于合同条款中,除应明确名称、种类、质量、规格、型号、数量等外,还应对包装、瑕疵等情况予以明确规定。 ⑺违约责任 行纪合同当事人双方对违反合同义务各自应承担的责任和方式应予以明确规定,以防止发生合同纠纷守约方、仲裁机构、人民法院处理时无所遵循。 ⑻合同纠纷解决方式 是指在合同中应约定,当发生合同纠纷,双方自行协商不成时,是选择到某仲裁机构仲裁,还是到法院起诉。

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买卖合同违约责任的标准是什么

买卖合同违约责任的标准是什么 1、违约金的金额和计算方式,一般由双方当事人自由协商确定,法律并没有对怎么计算作出强制性规定。 2、法律规定,如果双方约定的违约金超过损失的30%时,对方可以请求降低违约金,相对应的,如果约定的违约金低于损失的,也可以向法院主张增加。 买卖合同是一种常见的合同的类型,在合同中最重要的就是信用的问题,如果违约是需要进行承担违约责任的。那么,买卖合同违约责任的标准是什么样的呢?违约责任相关的法律法规有哪些呢?下面,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。 一、买卖合同违约责任的标准 《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要。

违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。 二、违约责任 第二十一条买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果,出卖人主张支付该部分价款的,人民法院不予支持。 第二十二条买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议,出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急,买受人自行或者通过第三人修理标的物后,主张出卖人负担因此发生的合理费用的,人民法院应予支持。 第二十三条标的物质量不符合约定,买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的,人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的,人民法院应予支持。

订货合同 简易版

简易订货合同范本 甲方: 乙方: 经甲、乙双方友好协商,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,现就甲方向乙方订购生产物资事宜,达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同: 一、订购产品名称及数量: 二、产品规格及价格: 三、产品包装要求及规格: 四、质量标准: 1、乙方供应的货物须符合国家质量标准、地方质量标准和甲方的生产要求。 2、_______________________________________________。 五、付款方式: 乙方将货物送到甲方处并经甲方检验合格且卸货后__日内付款。 六、交货时间和地点: 20__年__月___日前乙方将货物送至-----------------。运费由乙方负担。运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。 七、双方权利和义务: 1、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品,必须符合相关的国家、行业或企业标准,并随货附带产品合格证、化验报告等手续。 2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求,甲方有权拒收货物。如甲方拒收,乙方必须按照本合同的约定提供符合要求的货物,且由此造成的各种损失均由乙方承担责任。 3、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测,如发现质量问题,乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的,乙方应承担甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)。 4、因乙方产品内在质量问题,引发甲方生产或质量事故,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等),此责任不因甲方已进行质量监测而免除。 5、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与合同约定不符,应赔偿甲方违约金__________元。 八、特别声明条款:__________________________________。 九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后立即生效。双方发生争议时,协商解决,协商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、合同签订地: 甲方(盖章):乙方(盖章): 代表人签字:代表人签字:

买卖行纪合同范文

买卖行纪合同范文 Model contract for sale and commission 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

买卖行纪合同范文 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 买卖行纪合同 委托人: 签订地点: 行纪人: 签订时间: 委托人委托行纪人以自己的名义为其(买入/卖出) 以下委托物: (注:空格如不够用,可以另接) 委托物名称 商标 规格型号 生产厂家

计量单位 数量 质量标准 包装要求 价款 单价 总价 合计人民币(大写)拾万仟佰拾元角分 (小写)¥元 行纪期限:自年月日至年月日。 委托人(是/否)允许受托人把委托事务转委托给第三人处理。 行纪人(买入/卖出)具有市场定价的委托物,行纪人(是/否)可以作为(买受人/出卖人) 委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式:。

行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式:。 行纪人处理委托事务支出的等费用,由承担。 结算价款的方式及期限:。 报酬的计算方法及支付方式、期限:。 行纪人以(高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物)时,报酬的计算方法:。 委托人未向行纪人支付报酬的,行纪人(是/否)可以留置委托物。 本合同解除的条件:委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。 委托人违约责任:。 行纪人违约责任:。 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(只能选择一种)

合同法违约责任的规定

合同法违约责任的规定 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: 违反合同,并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件,违约当事人才承 担违约责任。根据法律的规定,构成违约责任应具备的要件有: 1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 不录用不能跟着感觉,得建立在公正、客观的基础之上。用人单位如果认为劳动者不 符合录用条件并解除劳动合同的,有举证义务。即用人单位必须证明其已将录用条件明确 告知了劳动者,并根据录用条件对劳动者进行了考核;有相应证据证明劳动者不能达到录用 条件;已将考核结果告知了劳动者;将劳动者不符合录用条件、与其解除劳动合同的决定送 达了劳动者等。由于劳动法对用人单位解除劳动合同作出了严格责任的规定,因此企业人 力资源管理部门必须严格依法办事,把工作做细, 尽量做到滴水不漏。 2.当事人的违约行为造成了损害事实; 3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。 合同法关于违约责任的规定 合同法第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 合同法第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害 方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 合同法第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定, 给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获 得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能 造成的损失。

合同法规定的违约责任承担方式有哪些【精品】

合同法规定的违约责任承担方式有哪些 违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。 违约责任具有以下特征: (一)违约责任是一种民事责任 法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型,民事责任是指民事主体在民事活动中,因实施民事违法行为或基于法律的特别规定,依据民法所应承担的民事法律后果。民法通则专设“民事责任”一章(第六章),规定了违约责任和侵权责任两种民事责任。违约责任作为一种民事责任,在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。

(二)违约责任是违约的当事人一方对另一方承担的责任 合同关系的相对性决定了违约责任的相对性,即违约责任是合同当事人之间的民事责任,合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。具体而言:(1)违约责任是合同当事人的责任,不是合同当事人的辅助人(如代理人)的责任;(2)合同当事人对于因第三人的原因导致的违约承担责任。合同法第121条规定:当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。 (三)违约责任是当事人不履行或不完全履行合同的责任 首先,违约责任是违反有嗷合同的责任。合同有效是承担违约责任的前提。这一特征使违约责任与合同法上的其他民事责任(如缔约过失责任、无效合同的责任)区别开来。

其次,违约责任以当事人不履行或不完全履行合同为条件。能够产生违约责任的违约行为有两种情形:一是一方不履行合同义务,即未按合同约定提供给付;二是履行合同义务不符合约定条件,即其履行存在瑕疵。 (四)违约责任具有补偿性和一定的任意性 其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。 其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约责任的形式,即承担违约责任的具体方式。

关于合同违约责任

合同中不可或缺的条款------违约责任 违约责任就是合同当事人因不履行或不完全履行合同应承担的民事责任。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)对违约责任也进行了明确的规定,为保护当事人的合法权益提供了有力依据。 按照我国《合同法》规定,承担违约责任主要有以下方式:强制实际履行或称继续履行;修理、重作、更换、减少价款或者报酬;赔偿损失;支付违约金等。违约责任条款主要是对违约形态和后果的规定或约定,通常是合同当事人协商选择的结果。我国《合同法》规定,违约责任条款不是合同的必备条款,即合同中是否约定违约责任条款对认定合同成立和生效并不构成障碍。在合同中未约定违约责任条款的,也并不意味当事人可不承担违约责任,《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而,一旦发生合同纠纷,当事人未在合同中约定违约责任条款的,法院或仲裁机关在审理时,不仅不会据此否认合同的效力,而且仍可依法确定违约方承担违约责任。亦即违约责任条款既可依约而定,也可依法适用。尽管违约责任条款不是合同内容中的“要素”,缺之不会影响合同的成立和效力,但当事人事先设定违约责任条款在实践中也非常重要。这是因为,在合同中事先约定违约责任条款,对于告诫当事人,迅捷确定违约者应承担的后果,减少计算和举证麻烦等均具有意义。它能明确告诉对方违约后要承担何种责任,将要承担双方约定的由于违约方给对方所造成的一切损失,有利于合同双方按照合同要求履行合同权利和义务。既然如此,那么合同

当事人事先约定违约责任条款的,在合同当事人未按合同约定履行义务时,违约方即应依约承担违约责任应无异议。但当合同效力终止或被否定时,当事人在合同中所约定的违约责任条款,是否还能作为处理纠纷依据继续适用,这就涉及违约责任条款是否具有相应独立性的问题。 一般而言,违约责任条款的适用应以有效合同存在为前提。如合同效力消灭或被否定,从逻辑上来说,违约责任条款的效力也应随之消灭,但如此机械处理并非合理。毕竟合同的签订体现了当事人的意志,违约责任则是合同设立目的未实现的救济途径。虽然合同效力因有关原因而不复存在,但其意志已体现是一个不争的客观事实,尤其是当事人事先约定违约责任条款不受合同效力影响的情形,似应有肯定违约责任条款独立性,使之在合同效力消灭或被否认时有可适用的余地。即在合同因解除而终止时,当事人在合同中事先约定支付违约金的条款具有独立性,可在事后处理有关事宜时继续适用。相反,合同被确认无效和被撤销的,即使当事人表明在合同效力消灭后该违约责任条款仍为处理相关纠纷依据的,也不应具有独立性。理由是,合同无效或被撤销是法律对合同效力否定性评价的表现,其结果是有关实质性的条款无效,以体现国家法律对当事人意思表示所追求目的的干预,而违约责任条款通常应是保障合同权利义务得以公平实现的救济措施,理应归属于实质性条款范畴,随合同无效而失去约束力。此外,合同无效后,事实上有新的法律事实出现,随之也产生了新的救济途径如缔约过失之债等,故当事人间利益的保护不会出现空白地

合同违约责任条款范本

遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>> http://biz.doczj.com/doc/6f7604699.html, 合同违约责任条款范本 任何合同,都会有关于违约责任的相关条款,合同中的违约责任的相关条款是合同内容很重要的一个方面,是直接事关合同双方的经济利益的,因此,合同违约责任的条款要同合同部分其他内容一样重要,那么,合同违约责任条款范本是怎样的呢? 合同违约责任条款范文 甲方(出卖人):****都城物业发展有限公司 乙方(买受人):****劲松路甲1号松华园小区单元房业主 鉴于: 1、XX年月日,甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号: ),乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿),乙方已向甲方支付购房款人民币元。

2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工,甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自XX年5月20日起办理入住手续,乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。 5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续,接收了商品房。 6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止,甲方逾期交房201日,对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定,甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金,甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。 甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元,于XX年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。 甲方:________ 乙方:________ ________ 年________ 月________ 日 ------- 甲方:________,性别:_______,汉族_______, ________年________ 月出生,现住_______ ,身份证号码为: ________,联系电话: ________ 。 乙方:___________,性别:________,汉族, ________年 ________月出生,现住________ ,身份证号码为:________ ,联系电话 ________ 。 XX年11月6日晚上,甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过

订货合同协议书

订货合同协议书 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

XXXXXXXXXX有限公司 订货合同合同编号: 产品名称: 签约地点: 签约时间: 买方: 卖方:

合同正文 合同号:------------ --------------------(简称买方)与-------------------------(简称卖方)于----年---月--日在湖北随州就-------------供需达成一致意见,同意按以下 条款签订本合同。 1.供货范围:见技术协议书 2.交货时间: 3.交货地点: 4.运输费用: 6.收货单位: 7.订货价款: 本合同价为含税固定价,自合同签订至合同货物全部运抵交货地点交付买方期间,合同价不随材料等价格因素的变化而进行调整。买卖双方之间支付的一切费用均采用人民币结算。 合同总价为:----------------其中包含设计费、材料费、制造费、检试费、包装费、运输费、保险费、安装调试费,合同总价含17%的增值税发票。 8.付款条件

9.合同生效: 本合同一式2份,买方1份,卖方1份,经双方授权代表签字盖章后合同生效。 10.合同组成: 1.合同正文 2.合同附则 3.技术协议书 11.双方代表签字盖章:

合同附则 1.术语定义 买方----------------------------------------- 货物/产品---------设备/材料的统称 运输--------------陆运、水运、空运、搬运、中转、装卸等一系列作业的统称。 检试------------检验,试验,性能考核的统称。 施工现场---------------------------------- 交货截止期------铁运、空运、海运为最后一批货物运抵施工现场的承运货 票的签收日期;公路运输为最后一批货物运抵施工现场 后买方的签收日期;邮寄的相关文件提交的截止日期以 当地邮戳日期为准,卖方在邮寄相关文件后,应将邮局签 收的交寄单传真一份给卖方,并通过电话方式通知买方联 系人。 竣工验收证书----是指性能验收试验完毕,设备达到合同所规定的技术标准 后,业主签发的设备验收证书。 2.合同语言(按有【√】项执行) 技术文件:中文【√】中英文对照【×】英文【×】 商务文件:中文【√】中英文对照【×】英文【×】 3.文件的提交 买卖双方所有往来文件的计量单位均采用法定计量单位。 卖方提交的一切文件均提交给--------------------。 1)需双方交流确认的文件

行纪合同参考文本实用版

YF-ED-J1975 可按资料类型定义编号行纪合同参考文本实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

行纪合同参考文本实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 合同编号:____________ 委托人: ________ 签订地点: ____________ 行纪人: ________ 签订时间: ____年___月__日 根据《中华人民共和国合同法》 和有关法规的规定,行纪人接受委托人的委 托,就代办_________事项,双方协商一致,签 订本合同。

第一条代办事项:(具体约定是寄售、代购代销货物,还是其他事务)_________。 第二条代办事项的具体要求:(凡属寄售和代购代销货物,应明确具体货物品名、规格、型号、质量、数量,以及最低销价或最高购价和时间要求) ___________________。 第三条货物保管责任及费用承担:___________。 第四条酬金的计算给付方式、给付时间:_______________。 第五条违约责任: __________________。 第六条合同争议的解决方

对《合同法》中违约责任有关问题的思考

摘要现代市场经济社会,民事主体进行交往最重要的形式是合同,法院处理的民事案件中有相当比例的是合同纠纷。当事人通过合同条款来约定权利义务,同时,当事人的约定也是法官裁判合同纠纷所依据的最重要的事实。对于合同事实的认定正确与否直接决定案理处理的正确性。而合同一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。因此,研究违约行为及其救济方法,对于保护合同当事人有着重要意义。违约责任是我国《合同法》中一项重要的制度,是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依照法律规定或者合同的约定所应承担的法律责任。从违约责任的立法目的看,是为了维护合同的严肃性,维护市场经济秩序。新《合同法》对以往的违约责任制度进行若干补充和完善,其最大的特点在于:第一,增加预期违约责任和加害给付责任,从而构筑了违约责任的真正内涵。第二,以严格责任作为违约责任的一般归责原则,从而强化了违约责任的功能,顺应了合同法的发展趋势。第三,对预期违约制度做出明确规定,从而弥补了预期违约制度适用上的缺陷。第四,将完全赔偿原则和可预见规则相结合,从而兼顾合同双方当事人的利益平衡。第五,允许违约责任与侵权责任竞合,最大限度地保护了当事人的合法权益,并给当事人行使权利提供充分的空间。本文以我国《合同法》为例,从违约责任概念入手,通过对违约责任的特点、违约责任的性质、违约责任的表现形式、违约责任的几种损失情况、违约责任构成及归责原则等有关问题的分析,阐述了我国新《合同法》中关于违约责任的相关规定。关键词:合同合同法违约责任预期违约归责原则随着我国社会经济不断发展,市场经济不断完善和活跃,合同纠纷也随之不断增多。《合同法》是调整“(作为)平等主体的自然人、法人和其他组织”之间民事权利义务关系的,其范围涵盖了所有社会主体所有的平等交易关系,从合同的有效性来讲,双方的合意是合同有效的根本要件,合同双方的意思表示能力又是合意的要件。在我国新《合同法》实施以来,这部法律对于保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设具有重要意义,同时该法中许多新的规定对于弥补我国法律法规的不完善起到了积极的推动作用。其中,违约责任是我国《合同法》中的一项最重要的制度。新《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于依法成立的合同的相关规定,“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”,而这种自觉全面履行合同义务,往往是以违约责任的强制力为后盾的,一旦违约,依法就应承担民事责任。所以说违约责任是合同法的核心内容,是保证交易安全的重要法律制度。笔者结合我国现行《合同法》的相关规定,从违约责任的内涵、性质、表现形式、构成及归责原则、违约责任的几种损失情况等几个方面对违约责任的有关问题作粗略的分析。一、违约责任的内涵及性质[!--empirenews.page--]违约责任就是违反了合同的民事责任,是指合同当事人不履行或不适当履行合同约定或法定义务,所应承担的损害赔偿、支付违约金、解除合同等民事责任。其主要特征为:(1)违约责任的性质是一种民事责任,不是行政责任,更不是刑事责任。(2)违约责任是在合同依法成立之后,履行合同过程中的民事责任,而不是签订合同之前和签订合同过程中所产生的缔约过失责任。(3)违约责任具有相对性,违约责任只能在特定的当事人之间发生,是基于合同一方或双方不履行或不适当履行合同义务的事实,第三人的行为不构成合同双方当事人的违约责任。(4)违约责任具有可确定性,根据合同自愿原则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式、违约金的数额等,但这并不否定违约责任的强制性,因为这种约定必须在法律许可的范围内。(5)违约责任是一种财产责任,不能对违约人的人身进行伤害。(6)违约责任具有补偿性。违约责任的性质,学术界、司法界素有争议,主要有三种说法。一种说法认为,违约责任是一种补偿责任,违约方所支付的违约金、赔偿金之和,只能相当于受害方造成的实际损失。我国《合同法》草案第115条二款规定“约定的违约金,视为违约的损失赔偿”。第二种说法认为违约金是对违约行为的一种法律制裁,具有惩罚性,违约方所支付的违约金,可以高于对方造成的实际损失,强制违约方付出较大的代价,以教育和促使当事人自觉履行合同。第三种说法认为,违约责任既具有补偿性,又有惩罚性,以补偿性为主。违约责任是一种违约行为的法律后果,其要求违约方承担守约方因合同不能履行而造成的损失。这种损失一般是可以预见和计算的,但也不排除尚有不能确定的利益损失,包括可能得到的利益损失,这部

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