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分户验收内容及标准-户内部分
2、混料：钢筋品 种、等级混杂不 表，直径大小不 同的钢筋堆放在 一起，难以分辨， 影响使用。特别 是二级钢和三级 钢。
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分户验收内容及标准-户内部分
原因：原材料仓库管理不当，制度不严；直径大小相 近的，用目测有时分清；技术证明资料未随钢筋实物 同时交送仓库。 防治措施： （1）原材料堆放，和加工后的半成品均应注明材质 和规格。 （2）下料加工前因认真核对材质和规格，特别是2级 刚和3级钢。
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(3)胀模混凝土随意剔除，形成二次通病。
对较大面积胀模、漏浆部位混凝土应安排有施工经验的技工，使用专用工具处理，处理 过程中项目部应指派专人负责，严禁安排壮工使用锤子、錾子随意处理。
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二、混凝土顶板常见质量问题 混凝土顶板出现裂缝
【预防措施】：保证钢筋保 护层厚度，电气配管不可紧 贴底层钢筋敷设，应适当抬 起，以保证配管的混凝土保 护层厚度；混凝土顶板应使 用平板振动器振捣，浇筑后 及时严密覆盖薄膜并采取养 护措施；施工速度不可强求 过快，减少上人放线过早给 混凝土养护带来的不利影响 ；物料吊装要平稳放置，禁 止形成冲击力；严禁集中放 置物料。
【预防措施】 提高公共部位施工标准， 明确质量目标，增加施 工过程的监督检查，严 格进行成品保护并及时 采取洒水的养护措施。
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分户验收内容及标准-户内部分
十（二一、）钢筋、质钢量筋通原病防治措施 材 1、表面锈蚀：钢 筋表面出现黄色 浮锈，严重转为 红色，日久后变 成暗褐色，甚至 发生鱼鳞片剥落 现象。
施工现场常见质量问题 及预防措施
技术质检部 2019年元月
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一、混凝土柱、墙常见质量问题 (1)出现的较大面积胀模、漏浆；
选用质量合格，强度好、变形小的胶合板，模板拼缝采取贴胶带，转角处加胶条或海绵 条的措施防止漏浆，受力集中的部位要适当增加固定木方数量，
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(2)窗口、洞口几何尺寸变形明显
选用质量合格，强度好、变形小的胶合板，模板拼缝采取贴胶带，转角处加胶条或海绵 条的措施防止漏浆，受力集中的内容及标准-户内部分 刚性防水层与山墙、女儿墙交接处，应留置宽度为20~30mm的缝隙，并用柔性密封材料填嵌；其他部位应按照长宽不大于5m设置。
九、伸缩缝设置常见质量问题 [质量问题]：上人屋面不按规范要求设置伸缩缝
【预防措施】 刚性防水层与山墙、女儿 墙交接处，应留置宽度为 20~30mm的缝隙，并 用柔性密封材料填嵌；其 他部位应按照长宽不大于 5m设置。
七、电气配管敷设及敷管部处理质量问题 内墙砌体割槽敷设电气配管后，敷管部位不采取特殊抹 灰处理。
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分户验收内容及标准-户内部分
【预防措施】电气配管应固 定牢固，配管外表面距离砌 体表面不应小于15mm，砂 浆强度不小于M10；应安排 经验丰富的工人操作；抹灰 前应进行浇水湿润，至少分 2遍成活，第2遍应在第1遍 具备一定强度后施工，施工 后的抹灰宽度应大于割槽宽 度且凸出砌体表面5mm。
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分户验收内容及标准-户内部分 [质量问题]：落水管末节不设置角钢固定点，仍使用塑料管卡固定。
十、落水管固定常见质量问题 [质量问题]：落水管末节不设置角钢固定点，仍使用塑 料管卡固定。
【预防措施】 落水管末节使用角钢固 定，增加末节的抗冲击 力。
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分户验收内容及标准-户内部分
十一、公共部位常见质量问题 [质量问题]：楼梯间、管道井、电缆井、设备间、地下 室等部位水泥砂浆地面因施工标准低造成的地面裂缝、 起砂、空鼓、不平整。
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分户验收前的准备工作
四、砌体拉结筋及构造柱箍筋设置质量问题 砌体拉结筋设置不规范，T型墙体砌筑时不设置拉结筋 ，构造柱箍筋不均匀
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分户验收前的准备工作
【预防措施】 按照规范要求对钻孔进行吹扫、植筋，砌筑时拉结筋要 有明显引出标识，每层在主要部位醒目位置喷涂拉结筋 标识；T型墙体按标准要求设置拉结筋。
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分户验收内容及标准-户内部分
原因： 保管不良，受到雨雪侵蚀，存放期长，仓库环境潮湿， 通风不良。 防治措施： （1）钢筋原料应存放在仓库或料棚内，保持地面干 燥，钢筋不得直接堆放在地上，场地四周要有排水措 施，堆放期尽量缩短。淡黄色轻微浮锈不必处理。 （2）红褐色锈斑的清除可用手工钢刷清除，尽可能 采用机械方法，对于锈蚀严重，发生锈皮剥落现象的 应研究是否降级使用或不用。
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分户验收前的准备工作
三、混凝土浇筑时常见质量问题、 混凝土浇筑前模板内锯末、垃圾清除不干净；垫块放置 不规范，位移后调整不及时；顶板混凝土浇筑时随意踩 踏钢筋，造成钢筋变形严重。
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【预防措施】 （1）尽量使用吸尘器或风机清除模板内锯末、垃圾， 用水冲洗时应留置出污口，防止锯末、垃圾集中堆积； （2）钢筋垫块应布置合理，位移垫块应及时纠正，以 保证钢筋保护层厚度； （3）混凝土浇筑前预先应设置保护钢筋的过道，浇筑 时现场必须有钢筋工随时检查钢筋质量状况，对垫块移 动，钢筋变形现象及时进行调整，项目部必须有专人负 责盯在施工现场，及时制止工人随意踩踏钢筋等野蛮施 工行为。
正确样 板。
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【预防措施】
分户验收内容及标准-户内部分 按照工程处下发的《建筑安装工程细部施工精品图例》的要求设置防水台。
八、防水台设置常见质量问题 [质量问题]：“三小间”给排水管道管根不设置防水台 或设置不规范。
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分户验收内容及标准-户内部分
按照工程处下发的《建筑安装工程细部施工精品图例》的 要求设置防水台。
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分户收参加人员
六、内墙抹灰常见质量问题 内墙抹灰（公共部位）阴阳角不顺直、不方正。
正确样 板。
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分户验收的规定
【预防措施】 公共部位混凝土柱、墙、梁存在的胀模，阴阳角不顺直 应在结构验收前及时剔除；提高抹灰施工质量标准，公 共部位应按照高级抹灰的标准进行检查验收。 正确样板
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分户验收时应形成的资料
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分户验收前的准备工作
五、马牙槎槎口砌筑常见质量问题 [质量问题]：构造柱马牙槎组砌方法不正确，马牙槎宽 窄不一致，槎口砌块随意用瓦刀砍切；构造柱混凝土存 在蜂窝、麻面、漏浆，观感粗糙。
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分户验收前的准备工作
【预防措施】 马牙槎槎口砌筑要先退后进，槎口宽窄一致，槎口砌块 切割时应使用钢锯，禁止使用瓦刀砍切；构造柱模板安 装应严密，固定牢固并在槎口采取加胶条或海绵条的防 漏浆措施。